الصورة: istockphoto.com
غالبًا ما يتم استخدام كلمتي "تجديد" و "إعادة تشكيل" بالتبادل ، ولكن إذا كنت تخطط لبعض التحسينات الرئيسية على المنزل ، فمن الأفضل أن تحصل على المصطلحات قبل تحدث إلى مقاول. في حين أن كلاً من التجديد وإعادة التشكيل سيؤديان إلى تحسين وتحديث مساحة المعيشة الخاصة بك ، فإن نوعي المشاريع مختلفان تمامًا ، ولكل منهما مجموعة من المزايا والاعتبارات الخاصة به. تعرف على ستة اختلافات رئيسية ستساعدك في الحفاظ على استقامة اللغة - التجديد مقابل. إعادة التصميم — وإبراز المشروع الذي يناسب منزلك على أفضل وجه.
في عملية التجديد ، يظل المطبخ مطبخًا وتظل غرفة النوم غرفة نوم ، ولكن يتم إجراء الإصلاحات والتحديثات. يتضمن هذا عمومًا أشياء مثل الطلاء وتركيب أرضيات جديدة وتبديل العناصر مثل مقابض الخزائن والحنفيات. يشمل التجديد أيضًا إعادة البناء الهيكلي. على سبيل المثال ، إذا تم اكتشاف أعضاء من الخشب المتعفن ، فسيتم إزالتها وإعادة بناء المنطقة (الجدار أو الأرضية السفلية أو السقف) باستخدام خشب جديد.
الصورة: istockphoto.com
إعادة التصميم هي عملية تغيير وظائف وتصميم منطقة ما. قد ينطوي على تمزيق الجدار توسيع الحمام وإعادة تكوين تخطيط المطبخ بحيث تكون الخزائن والثلاجة والمغسلة والمجموعة في مواقع مختلفة. يعتبر إنشاء إضافة إلى منزلك أيضًا بمثابة إعادة تشكيل. ومع ذلك ، لا تحتاج إعادة التصميم دائمًا إلى تغييرات هيكلية كبيرة ؛ يمكن أن يكون شيئًا بسيطًا مثل تحويل غرفة نوم الضيوف إلى مكتب منزلي. إذا تم تغيير الغرض من المنطقة ، فقد تم إعادة تشكيلها.
نظرًا لأن إعادة التصميم قد تنطوي على تغيير الهيكل المادي للمنزل ، فغالبًا ما يكون من الضروري إعادة تكوين الأسلاك والسباكة ومجاري الهواء ، مما يجعل المشروع أكثر تعقيدًا وثمنًا. عادةً ما يتم تضمين المزيد من العمالة الاحترافية في إعادة التشكيل ، وغالبًا ما تكون تكلفة المواد أعلى أيضًا ، نظرًا لأن العديد من مشاريع إعادة التصميم تتضمن بناء إضافات جديدة. بينما تعتمد مقارنة التكلفة النهائية على نطاق المشروع وجودة المواد ، نظرًا لأن التجديدات عادةً ما تكون أقل تعقيدًا ، فهي أيضًا أسهل على الميزانية.
الإعلانات
ذات صلة: 10 تكاليف خفية لإعادة تصميم المنزل
تضمن التصاريح اتباع قوانين البناء المناسبة. تضع المجتمعات قواعدها الخاصة ، ولكن من الشائع أن تطلب سلطة البناء المحلية تصريحًا في أي وقت يتم تغيير الهيكل ، بما في ذلك وضع إضافة على المنزل أو تمزيقه وإعادة تشكيله من الداخل الجدران. لا تتطلب التجديدات البسيطة ، مثل الطلاء وتركيب سجاد جديد ، تصاريح ، ولكن عادةً ما يتطلب ذلك استبدال السقف (مشروع تجديد لأن التصميم والوظيفة لا يتغيران). تعتبر عملية التكييف في فئة خاصة ، لأنه إذا لم يتم تثبيت السقف الجديد بشكل صحيح ، فقد يتسرب ويمكن أن يتضرر هيكل المنزل ، لذلك تتطلب معظم المجتمعات تصاريح لإعادة التسطيح.
الصورة: istockphoto.com
إذا كانت لديك المهارات والوقت والرغبة في ذلك تأخذ على تحسين المنزل بنفسك، ففكر في التجديد بدلاً من إعادة التصميم. لا تسمح معظم المجتمعات لأصحاب المنازل غير المرخص لهم بتشغيل الأسلاك الكهربائية أو تركيب السباكة ، ولكن يُسمح جميعًا بالطلاء وورق الجدران وتعليق الأبواب الجديدة وتركيب أعمال القطع. حتى لو سمح المجتمع لأصحاب المنازل بالقيام بإعادة البناء الخاصة بهم ، فقد لا يمتلك صانع DIYer العادي شرائح لمعالجة مشروع يتضمن صب أساس جديد لإضافة أو تأطير الجدران و خطوط السقف.
نظرًا لأن التجديد عادةً ما يكون أقل تكلفة ، ولأنه يتضمن إصلاح وتحديث الميزات الأساسية للمنزل ، غالبًا ما يرى أصحاب المنازل عائد استثمار أفضل في مشاريع التجديد مما سيشاهدونه في مشاريع إعادة التصميم عند البيع منزلهم.
يمكنك إنفاق دولارات كبيرة لإضافة غرفة كبيرة من ثلاثة مواسم إلى الجزء الخلفي من منزلك (إعادة البناء) ، ولكن إذا تسرب سقف منزلك ولم يعمل الفرن ، فسيذهب المشترون إلى مكان آخر. مجلة إعادة عرض ينشر تحليلًا سنويًا للتكلفة مقابل القيمة لمشاريع تحسين المنزل الشائعة ، ويلاحظ أن مشاريع التجديد ، مثل استبدال باب الدخول أو باب المرآب ، أو إعادة ترتيب المنزل ، سيحقق مالك المنزل ما يقرب من 75 في المائة ، و 98 في المائة ، و 76 في المائة من عائد الاستثمار ، على التوالي ، عندما يكون المنزل تبيع. ومع ذلك ، فإن إعادة تشكيل المطبخ الرئيسية ستحقق فقط حوالي 60 في المائة من عائد الاستثمار وإضافة جناح رئيسي إلى المنزل ستجلب حوالي 50 في المائة فقط من عائد الاستثمار.
الإعلانات
ذات صلة: يستحق كل هذا العناء: 8 تجديدات تعوضك
إذا كان عليك أن تمشي من خلال غرفة نوم للوصول إلى غرفة أخرى ، أو إذا كانت خطوط إمداد المياه إلى مطبخك يتم تثبيت المغسلة في جدار خارجي وتتجمد كل شتاء تقريبًا ، ولن تحل التجديدات مشاكل. عندما يكون تصميم المنزل سيئًا ، غالبًا ما تكون إعادة البناء هي الحل الوحيد. غالبًا ما يُرى التصميم السيئ في المنازل القديمة قبل أن تكون قوانين البناء الصارمة هي القاعدة.
إذا كنت قد وضعت قلبك على شراء منزل جميل على الطراز الفيكتوري مدرج في السجل الوطني للأماكن التاريخية، لن يُسمح لك بإعادة تصميمه. لا يقتصر الأمر على عدم السماح لأصحاب المنازل بتغيير هيكل المنزل الموجود في السجل فحسب ، بل يتم تشجيعهم على إعادته إلى أقرب شكل ممكن إلى شكله الأصلي. يمكن أن يشمل ذلك أشياء مثل استبدال انحياز جديد من نفس نوع الخشب وإصلاح جدران الجص الأصلية بدلاً من استبدالها بجدران دريوال. في حين أنه قد يُسمح ببعض الفسحة ، مثل السماح بتثبيت نوافذ العاصفة على النوافذ الفولاذية القديمة ، إلا أن إعادة التصميم لتغيير التصميم أو الغرض قد انتهى.
الإعلانات
الإفصاح: تشارك BobVila.com في برنامج Amazon Services LLC Associates ، وهو إعلان تابع برنامج مصمم لتوفير وسيلة للناشرين لكسب الرسوم من خلال الارتباط بـ Amazon.com والشركات التابعة المواقع.