![القبو: هل انتهى أم لا؟](/f/ffcdc3a72db8c95a1cc974d5d82d076f.jpg?width=100&height=100)
تشترك المجتمعات التي تتمتع بأسواق إسكان قوية في عدد قليل من الأشياء المشتركة: نظرة اقتصادية قوية ، ومبيعات منازل قوية في السنوات الأخيرة ، وإمدادات وافرة من منازل المبتدئين. وفق Realtor.com، الموقع الرسمي للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) ، فإن هذه المؤشرات ، إلى جانب استمرار معدلات الفائدة المنخفضة على الرهن العقاري ، ستخلق بعض أسواق الإسكان الساخنة حقًا هذا العام.
istockphoto.com
نمو الوظائف القوي ، وعدم وجود ضريبة دخل المدينة ، والطلب المستمر على المنازل الجديدة يقود المحللين العقاريين من NAR للتنبؤ بأن ممفيس ستشهد زيادة بنسبة 3 في المائة في قيم المنازل وزيادة بنسبة 0.1 في المائة في مبيعات. ومن المتوقع أن تكون أقوى المبيعات في شرق ممفيس ، ومنطقة وسط المدينة الصاخبة ، وضواحي ليكلاند وأرلينغتون.
متعلق ب: 10 أشياء لم تكن تعرفها أبدًا يمكن لوكيلك العقاري أن يفعلها لك
istockphoto.com
بينما توقع موقع Realtor.com انخفاضًا إجماليًا بنسبة 1.8 في المائة في مبيعات المنازل على الصعيد الوطني في عام 2020 ، فإن تشارلستون - نورث تشارلستون في الجنوب تستعد كارولينا لرؤية زيادة بنسبة 1.2 في المائة في عدد مبيعات المنازل وزيادة بنسبة 0.8 في المائة في أسعار المنازل على مدار العام عام. ستشمل بعض المواقع الأكثر سخونة تطوير Cane Bay Plantation والأحياء الواقعة شمال نورث تشارلستون في مقاطعة بيركلي.
istockphoto.com
شهدت مبيعات المنازل انتعاشًا في وينستون سالم في عام 2019 ، ويتوقع سماسرة العقارات أن يستمر هذا الاتجاه ، مع زيادة بنسبة 3.6 في المائة في عدد المبيعات وزيادة بنسبة 0.5 في المائة في الأسعار. الطلب على المساكن مرتفع في المدينة ، ويعمل المقاولون على مدار الساعة لزيادة المعروض من المنازل على مستوى الدخول ، والتي ينبغي أن تجتذب المزيد من المشترين لأول مرة وتنمو الاقتصاد.
istockphoto.com
مع إطلالة على Pikes Peak وشهرة الترويج لأنماط الحياة الصحية ، لطالما كانت كولورادو سبرينغز مكانًا شهيرًا للاستقرار. بينما يتوقع موقع Realtor.com أن ينخفض عدد مبيعات المنازل بشكل طفيف ، حيث يفقد حوالي 1.4 في المائة أيضًا تتوقع زيادة أسعار مبيعات المنازل بنسبة تصل إلى 6.3 في المائة ، مما يجعل المدينة مكانًا مربحًا للبائعين و المستثمرين.
istockphoto.com
تقع على شاطئ بحيرة أونتاريو وموطن معهد روتشستر للتكنولوجيا ، روتشستر ، نيويورك ، لديها شيء ما جديد يتباهى به - خضع وسط المدينة لتوه لعملية تنشيط تجذب الشركات والمقيمين الجدد إلى المدينة. ومن المتوقع أن تزيد مبيعات المنازل بنسبة 4.7 في المائة ، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار المبيعات بنسبة 0.4 في المائة. قد تكون توقعات الإسكان في روتشستر وردية لسنوات قادمة.
istockphoto.com
يشهد جزء كبير من ولاية كارولينا الجنوبية نموًا اقتصاديًا قويًا ، ولا يتجلى ذلك في أي مكان أكثر من كولومبيا ، حيث ارتفعت مبيعات المنازل باستمرار على مدار السنوات القليلة الماضية. تتوقع Realtor.com انخفاضًا طفيفًا في الأسعار (حوالي 0.2 بالمائة) ، لكنها تتوقع زيادة قوية بنسبة 5.5 بالمائة في عدد المبيعات ، مما سيخلق سوقًا قويًا للإسكان. سيكون لدى مشتري المنازل لأول مرة عدد كبير من المنازل المبتدئة للاختيار من بينها.
متعلق ب: 8 أعلام حمراء للبحث عنها في قائمة العقارات
istockphoto.com
يمتد عبر حدود ولاية تينيسي إلى جورجيا ، ويتمتع بموقع جيد استراتيجيًا على ضفاف نهر تينيسي ، تشاتانوغا تفتخر بتطور جديد على ضفاف النهر ومجتمع واسع الانتشار التنشيط. تجذب عملية شد الوجه واسعة النطاق شركات جديدة وتحفز نمو الوظائف وتعزز مبيعات المنازل. يمكن للمقيمين توقع زيادة عدد مبيعات المنازل بنسبة 2 في المائة ، مصحوبة بزيادة قدرها 3.6 في المائة في أسعار المبيعات.
istockphoto.com
يزداد الطلب على المنازل في توكسون ، حيث يجذب الاقتصاد المزدهر الشركات الكبرى ، مثل كاتربيلر ، مما يخلق الكثير من الوظائف الجديدة ويؤدي إلى تدفق سكان جدد. من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة 3.3 في المائة في عام 2020 ، ومن المتوقع أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة صحية تبلغ 3.4 في المائة ، مما يجعل توكسون نقطة مضيئة في سوق الإسكان في البلاد.
istockphoto.com
نمت مجتمعات تكساس في McAllen و Edenburg و Mission لدرجة أنها تنمو معًا. تباع المنازل مثل الكعك الساخن في هذا المجتمع بجنوب تكساس الذي يضم مركزًا حيويًا للبيع بالتجزئة وموطنًا لجامعة تكساس ريو غراندي فالي. يتوقع موقع Realtor.com ارتفاع المبيعات بنسبة 4.4 في المائة إضافية في عام 2020 ، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار المبيعات لزيادة بنسبة 4 في المائة ، مما يجعل هذا المجتمع الحدودي من أفضل العملاء المحتملين لمبيعات المنازل في العام المقبل.
istockphoto.com
مع واحدة من أعلى معدلات نمو الوظائف في البلاد ، تجتذب Boise سكانًا جددًا على أساس مستمر ، ويعمل البناؤون لوقت إضافي لتوفير مساكن كافية. من المتوقع أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة متواضعة بنسبة 0.3 في المائة ، لكن أسعار المبيعات من المقرر أن تقفز إلى 8.1 بشكل لا يصدق في المائة في عام 2020 ، مما يضع بويز في المرتبة الأولى باعتباره سوق الإسكان الأكثر سخونة في البلاد 2020.
متعلق ب: احذر المشتري: 9 عمليات احتيال عقارية يجب الانتباه إليها
istockphoto.com