الصورة: shutterstock.com
قبل أن يبدأ بناء الإضافة ، قد يكون تحضير الموقع ضروريًا. هل هناك أي نباتات حدائق أو شجيرات أو نباتات أخرى تريد إزالتها ووضعها جانبًا بأمان لإعادة زراعتها لاحقًا؟ إذا كانت هناك شجرة في الطريق ، فستحتاج إلى الترتيب لإزالتها. يجب نقل أي عوائق أخرى للعملية - فناء قديم ، على سبيل المثال ، أو كومة من الحطب - خارج النطاق قبل أن يبدأ العمل. اعتمادًا على مكان تنفيذ العمل فيما يتعلق بالشارع ، قد تكون هناك حاجة إلى إعداد إضافي لمسح مسار للمعدات والمواد للوصول إلى موقع العمل.
إذا كنت بصدد إنشاء إضافة كبيرة ، فقد يشير وصول المساح إلى كسر الأرض قريبًا. مع وظيفة أصغر ، من المحتمل أن يبدأ المصمم أو المقاول العملية من خلال تحديد مدى البصمة الجديدة الموسعة للمنزل.
تطوق
ستوجه خطة المؤامرة كل من يقوم بالمجازفة. بالنسبة لمشروع كبير ، سيتم استخدام أداة العبور ، وهي أداة تحدد الارتفاعات والمستويات والنقاط ، للمساعدة في تحديد مكان الحفريات الجديدة بدقة. عند اكتمال عملية الحفر ، من المحتمل أن تكون هناك أوتاد وخيوط ربط تحدد مكان إجراء الحفر. ربما تتقاطع خطوط من الجير على الأرض ، وتمتد إلى ما وراء الموقع الفعلي للأساس أو ثقب القبو لتوجيه الرجال بآلات تحريك التربة.
لا تغمى عليك ميتًا عند رؤية المؤامرة معلقة. حتى الهياكل الكبيرة يمكن أن تبدو ضآلة عند اختزالها إلى خيوط أو خطوط كلسية يتم ضربها عبر الأرض وعرضها تحت مظلة السماء. قد تبدو مساحتك الجديدة والمكلفة والمتخيلة بعناية صغيرة إلى حد ما فجأة. لذا جهز نفسك.
بعد أن تمكنت من الحفاظ على هدوئك من النظرة الأولى ، ألق نظرة خاطفة ثانية وأقرب. ربما يكون من المنطقي بالنسبة لك تمديد شريط القياس الخاص بك من القادم إلى القادم. فكر في الأمر على أنه تمرين إحماء للوظيفة القادمة. هدفك هو التأكد من أن الأساس الجديد يتاخم الهيكل القديم حيث من المفترض أن يكون ويتوافق مع الخطة.
الحفر
الآن يمكن أن تبدأ الضوضاء. تصل آلات تحريك التربة التي تعمل بالديزل بعد يوم أو بعد ذلك. غالبًا ما تكون المجرفة الخلفية كافية ، على الرغم من أنه قد تكون هناك جرافة ذات شفرة عريضة في الوظائف الكبيرة. أو حفارة ، من نسل المجرفة البخارية ، وذراعها الطويلة والدلو في نهايتها. لا تتحرك أي من هذه الآلات بسرعة ؛ لم يتم بناؤها للسرعة. لكنهم سينقلون كميات هائلة من التربة ، وإذا لزم الأمر ، جذوع الأشجار والصخور المتنوعة. سوف يتركون لك ثقبًا أساسيًا محفورًا على عمق لا يقل عن ست بوصات تحت خط الصقيع.
خط الصقيع هو العمق الذي يخترق فيه الصقيع الشتوي الأرض. في شمال الولايات المتحدة ، هذا يعني أن الأساس يجب أن يكون على الأقل 3 أو حتى 4 أقدام تحت الصف ؛ في المناطق الجنوبية حيث تندر درجات الحرارة المنخفضة ، قد يجلس الأساس فعليًا على السطح. يجب أن تكون قاعدة أو "قاعدة" كريم الأساس تحت خط الصقيع لمنع الصقيع من دفع أجزاء من كريم الأساس لأعلى و يتسبب في استقرار منزلك بشكل غير متساو (مما قد يؤدي إلى تشققات في الأساس ، وفي النهاية ، تشققات وأضرار أخرى في الطابق العلوي الخاص بك الصفحة الرئيسية). تعد خطوط الصقيع الأعمق في المناطق الشمالية أحد التفسيرات لسبب شيوع الأقبية الكاملة هناك.
تتمثل المشاكل المحتملة أثناء عملية الحفر في وجود عدد كبير جدًا من الصخور (إذا كانت عبارة عن حافة صلبة ، فقد تكون هناك حاجة إلى التفجير) ؛ الكثير من الماء (قد يتطلب مجرى تحت الأرض أو نبع تصريفًا خاصًا) ؛ أو حتى مشاكل التربة. بعض أنواع التربة ليست صلبة بما يكفي لتحمل وزن الهيكل دون دعم إضافي ، وعادة ما تكون قاعدة خرسانية موسعة (انظر أدناه). في أجزاء من البلد حيث تكون مشاكل التربة شائعة ، من المحتمل أن يكون المصمم أو المهندس المعماري قد اقترح عليك اختبارها مسبقًا.
عند الحديث عن مشاكل التربة ، قد تحتاج إلى حماية التربة التي لديك. قد يُطلب منك أيضًا بناء الأسوار أو حصص بالات القش أو استخدام وسائل أخرى لمنع تآكل التربة في حالة هطول أمطار غزيرة.
الأساس
بمجرد أن يكون لديك ثقب في الأرض ، يمكن بناء الأساس. الخطوة الأولى هي القاعدة ، وعادة ما تكون قاعدة من الإسمنت أوسع من الجدار المراد بناؤها عليها والتي ستوزع الوزن على مساحة أكبر لمنع الاستقرار. (بالنسبة للمنزل المبني على أرصفة ، فإن وسادات الأساس للوظائف الداعمة للراحة عليها ضرورية.)
تأتي الجدران بعد ذلك (بعد مجموعات الخرسانة ، والتي تستغرق في المتوسط من ثلاثة إلى خمسة أيام). قد يكون الجدار من كتلة اسمنتية أو من الخرسانة المصبوبة في شكل خشبي يتم إزالته بعد تثبيت الخرسانة. سيستغرق إعداد النماذج لمؤسسة مصبوبة جزءًا من اليوم ؛ سيتم تجريد النماذج بعد يومين أو ثلاثة أيام. الأساسات الحجرية غير معروفة تقريبًا في هذه الأيام ، على الرغم من أنه لأسباب جمالية تم بناء بعض الأساسات الخرسانية برف صغير مثبت في جزء من الأساس سيكون أعلى من الدرجة (أي غير مدفون) يمكن وضع قشرة من الطوب أو الحجر عليه لإخفاء الأقل جاذبية الخرسانة.
بعد إزالة القوالب الخرسانية ، يتم وضع الأنابيب المثقبة (تسمى بلاط التصريف) خارج الجدار عند قاعدتها في المناخات الرطبة. سيتم نصب هذه الأنابيب للسماح للمياه التي تدخلها بالتصريف بعيدًا عن الأساس.
ستعود معدات تحريك التربة بعد ذلك وتردم حول فتحة القبو. يجب تصنيف التربة الموجودة على السطح بحيث تتدفق المياه بشكل طبيعي بعيدًا عن المنزل بدلاً من أساساته عند هطول الأمطار. يتم القيام به بواسطة جرافة أو غيرها من آلات تحريك التربة ، ويسمى هذا العمل القطع والحشو ، حيث تعمل شفرة الجرار على قطع قمم البقع المرتفعة وملء الأجزاء المنخفضة. إذا كنت تخطط لأعمال تنسيق الحدائق في وقت لاحق ، فقد حان الوقت الآن لمنح الفناء شكلًا تقريبيًا على الأقل بينما المعدات الثقيلة موجودة حول فتحة القبو.
لن تكتمل المؤسسة في اليوم. أسبوع أو أسبوعين لإكمال الخطوات المختلفة أمر معتاد. ولكن بمجرد أن تصبح مؤسستك جاهزة ، يمكن للنجارين بدء عملهم.
إذا حدد المصمم الخاص بك جميع التركيبات والأجهزة ومواد البناء اللازمة للوظيفة ، فقد لا تضطر إلى القيام بأي من عمليات الشراء. إذا كان لديك مقاول عام في الوظيفة ، فقد يتولى أمر طلب البضائع وتسليمها. لكن في معظم الوظائف ، ينتهي الأمر بمالك المنزل ، باختياره أو بقوة الظروف ، بالذهاب للتسوق. ربما يكون الهدف هو توفير المال. ربما يكون الهدف هو التأكد من أن هذا المنتج أو ذاك يناسب ذوقك. من ناحية أخرى ، إذا كنت تتصرف كمقاول عام خاص بك ، فسيلزمك الترتيب لشراء مجموعة كبيرة من المواد والدفع مقابلها.
سواء كنت تشتري وحدة إضاءة واحدة أو شاحنة محملة بالخشب ، يجب أن تضع في اعتبارك هذه الاعتبارات:
الخصومات
عندما تبدأ في التسوق ، اسأل كل مورد - ساحة الخشب ، ومتجر الإمدادات الكهربائية ، وبيت إمدادات السباكة - ما إذا كانوا يقدمون خصمًا للمُنشئ. بصفتك عامل إعادة تصميم ، فأنت عامل بناء فعلي ، لذا يجب أن تتصرف مثل واحد وتحصل على الفوائد. ربما لن يشتكي الموردون لديك (بعد كل شيء ، أنت لا تطلب أي شيء أكثر من العديد من يحصل عليها العملاء الآخرون) ، على الرغم من أنه إذا كان مشروعك عبارة عن تجديد صغير نسبيًا ، فلا تتفاجأ إذا كانت الإجابة لا يوجد.
بعض الموردين لديهم حد أدنى شهريًا للتأهل لخصومات البناء (عادةً ، ألف دولار أو أكثر في الخشب). يمتلك بعض الموردين نطاقًا ، مع خصومات أعمق للمقاولين الذين يقومون بحجم كبير من الأعمال. إذا أخبرك المورد أن شروط البناة المفضلة غير متاحة لك ، اسأل لماذا لا وما هي المؤهلات المطلوبة. تختلف الخصومات بشكل كبير ، لكن خصم 10 في المائة على الأخشاب والمطاحن أمر شائع ، في حين أن المدخرات في تركيبات الإضاءة غالبًا ما تكون أعلى من ذلك بكثير. اسأل السؤال.
توصيل
سيقدم العديد من الموردين دون مقابل. تأكد من إثبات أنهم يفعلون ذلك ، وإذا لم يكن الأمر كذلك ، فما هي الرسوم. إذا كانت هناك رسوم توصيل ، فتسوق قليلاً لترى ما إذا كان الموردون الآخرون يتقاضون رسومًا.
احذر من "توصيل الرصيف". مفهوم مألوف لسكان الشقة يعني عملاقك الجديد سيتم توصيل الثلاجة فقط حتى الرصيف - حتى لو كان مطبخك في الطابق الثالث. قد يكون ذلك (أو لا) مقبولًا لك ، ولكن إذا كان الأمر كذلك ، فستحتاج إلى معرفة موعد وصول الشاحنة والترتيب للقوى العاملة لإحضار البضائع إلى الداخل.
جدول
عند طلب المواد ، استشر غالبًا GC أو الغواصات حول الجدول الزمني. لا فائدة تذكر من تكديس المواد في موقع العمل في انتظار استخدامها ، نظرًا لأنه كلما حصلت عليها مبكرًا ، كلما كان عليك دفع ثمنها بشكل أسرع. يمكن أن تكون أكوام البضائع أيضًا جذابة للغاية للصوص - في لغة العمل ، لديهم ميل إلى "الابتعاد". من ناحية أخرى ، تحتاج إلى التأكد من توفر الإمدادات عند الحاجة إليها من أجل استمرار العمل جدول. إذا لم تكن المواد موجودة في الموقع عند الحاجة ، فسيتوقف العمل بسرعة.
عند البحث عن الخيارات ، اسأل الموردين عن مدى التوفر. اكتشف متى يتعين عليك طلب نافذة البلاط الخاصة والحجم الفردي لإتاحتها. من المرجح أن تتطلب الخزائن ومعدات التدفئة أطول وقت للطلب ، ويمكن أن يؤدي غيابها ، مرة أخرى ، إلى إبطاء المهمة.
شروط الدفع
يمكنك دفع ثمن البضائع في وقت الشراء. سيأخذ معظم الموردين شيكًا محليًا أو بطاقة ائتمان. ومع ذلك ، قد ترغب في فتح حساب. إذا كان الأمر كذلك ، فسيقوم المورد بفحص ائتمانك (من المحتمل أن يسأل عن البنك الذي أقرضك المال وعن مراجع ائتمان أخرى). بعد أن تثبت أنك خطر ائتماني جدير ، سيقدم معظم الموردين بعد ذلك فترة ثلاثين يومًا على الأقل للدفع ، مما يعني أنه لن يتم دفع ثمن البضائع التي تصل هذا الشهر إلى منزلك حتى التالي. يمكن أن يكون ذلك مفيدًا في إدارة التدفق النقدي أثناء التجديد. اكتشف بالضبط شروط كل مورد حيث يقدم بعض الموردين أيضًا خصمًا بنسبة 1V2 أو 2 في المائة للدفعات السريعة.
الصورة: Signaturepostandbeam.com
إذا كنت تقوم ببساطة بإعادة تشكيل المساحة الحالية ، فلا داعي للقلق بشأن وجود ثقب كبير في الفناء الخاص بك. لن تضطر أيضًا إلى القلق بشأن تأطير المبنى أو السقف (إلا إذا كنت تضيف ناتئة أو تعديل السقف الحالي ، وفي هذه الحالة يجب أن تتأكد من قراءة السقف والانحياز قسم).
هدم
ومع ذلك ، تتطلب كل وظيفة إعادة تصميم تقريبًا بعض الهدم الأولي. ستتم إزالة خزائن المطبخ التي طالما كرهتها. ربما يتم تجريف البلاط المتصدع في الحمام القديم بمطرقة ثقيلة وجرفه في حاوية قمامة.
تأكد من التواجد في موقع العمل - أو وجود المهندس المعماري أو المصمم هناك - حيث أن الهدم على وشك البدء. من الضروري أن يفهم الجميع بالضبط ما يحدث وما يبقى. في بعض الأحيان ، لا يتم التواصل بشكل واضح مع اجتماع العقول الذي توصلت إليه أنت ومصممك. قد لا تكون الخطط وحدها كافية ، لذلك قد ترغب (أو المصمم الخاص بك) في وضع طلاء بالرش أو شريط لاصق لتوجيه العمال. حتى لو فهم المقاول العام الخاص بك ، فإن العامل الذي يستخدم الأدوات بالفعل قد لا يفعل ذلك. على مر السنين ، رأيت الكثير من الوظائف حيث أزال شريط التدمير أو دمر شيئًا كان من المفترض أن يظل سليمًا. أفضل التجديدات هي تلك التي لا يمكنك فيها معرفة أين ينتهي الهيكل الحالي ويبدأ العمل الجديد. لا تدع إطار نافذة أو بابًا قديمًا تخطط لإعادة استخدامه يتم إلقاؤه في سلة المهملات.
الإطار القاسي
بمجرد الانتهاء من الهدم ، يمكن أن تبدأ عملية البناء من جديد. يقوم النجارون ببناء الإطار الخشبي لأي جدران أو أرضيات أو أسقف جديدة. في بعض البلديات ، يلزم وجود جدران مبنية من الطوب أو الفولاذ أو الخرسانة أو غيرها من المواد المخصصة للبناء المقاوم للحريق. ومع ذلك ، فإن معظم المنازل المكونة من أسرة واحدة تستخدم هيكلًا خشبيًا تقليديًا ، لذلك سيتعامل النجارون مع البناء القاسي.
أثناء إجراء عمل التأطير ، من المحتمل أن تسمع بعض الكلمات التي لا تعد جزءًا من مفرداتك المعتادة. الدعامة عبارة عن دعامة أرضية جدارية عمودية ؛ المنشور هو عضو رأسي أكبر ، غالبًا في الزاوية ؛ الحزمة عبارة عن عضو أفقي كبير يدعم الهياكل أعلاه.
لا يتطلب التأطير نوعًا من الاهتمام الدقيق (والمستغرق للوقت) بالتفاصيل التي ينتهي بها العمل يفعل ذلك ، لذا فإن تفتيش موقع العمل بعد أن يكون العمال هناك لمدة يوم أو يومين فقط يمكن أن يكون أمرًا بالغ الأهمية مرضيه. يبدو أن المساحات الجديدة تظهر بين عشية وضحاها تقريبًا ، ويمكنك فجأة التعرف على كيفية ظهور الغرف وعلاقتها ببعضها البعض. من خلال مهمة إعادة تصميم صغيرة ، قد يتم الانتهاء من الهدم والتأطير التقريبي في يوم واحد ، ولكن لا تقفز إلى استنتاج مفاده أن المهمة سيتم إنجازها بشكل أسرع بكثير من المتوقع. غالبًا ما يكون التأطير غير معقد ويسير بسرعة. سيتم اتخاذ معظم القرارات بالفعل.
أحيانًا يستغرق الهدم والتأطير وقتًا أطول من المتوقع. في حالة العديد من المنازل القديمة ، فقط عندما يتم فتح أسطح الجدران أو الأسقف في عملية الهدم الأولية ، تظهر مشاكل هيكلية. قد يكشف النجار الخاص بك عن مناطق تلف أو تسوس الحشرات الناجم عن الرطوبة. وهذا يعني استبدال العناصر الهيكلية المتدهورة المطلوبة في التصميم الجديد.
قد تنجم المشاكل الهيكلية أيضًا عن سوء البناء الذي حدث قبل سنوات عديدة ، أو بسبب السباكين أو التجار الآخرين الذين تسببوا في تدمير الأعضاء أثناء تعديل الحمامات أو أنظمة التدفئة والتبريد. قد يكون من الضروري دعم نقاط الضعف الهيكلية. سيستغرق الأمر وقتًا وربما يكلفك المال لأن معظم التقديرات تستند إلى عدم وجود عقبات غير متوقعة.
تفتيش الوظيفة
وظيفتك ليست الإشراف على الرجال والنساء في العمل ؛ يقوم المقاولون والمقاولون من الباطن بذلك. مهمتك هي فحص ما تم إنجازه والموافقة عليه أو رفضه وتحديد موعد استحقاق الدفع.
من ناحية أخرى ، بينما يقوم النجارون ببناء جدران جديدة ، وفتح نوافذ أو أبواب جديدة ، والقيام بأعمال تأطير أخرى ، أنت و / أو يجب على المصمم أو مدير البناء قضاء بعض الوقت في القياس والتفتيش بعناية للتأكد من أن الأقسام كما تم إنشاؤها تتوافق مع الخطط. ومع ذلك ، فإنني أوصيك بوضع شريط القياس الخاص بك لاستخدامه بعد ساعات. ليست هناك حاجة لإهانة النجارين ، على الرغم من أنهم يعرفون ذلك جيدًا كما تفعل أنت ، بغض النظر عن مدى خبرتهم ، إلا أنهم لا يزالون قادرين على ارتكاب الأخطاء. يتم بناء الجدران في المكان الخطأ ، ويتم تثبيت الفتحات على ارتفاع خاطئ.
قد تعتقد أن هناك تناقضًا بين ما تراه والخطط. قد تجد نفسك محبطًا جدًا من شيء ما - ربما لم تتخيل للتو أن المطبخ سيبدو صغيرًا جدًا. في كلتا الحالتين ، حان الوقت الآن لإثارة هذه القضية. ناقش الخلافات مع من يشرف على البناء. إذا كان المصمم الخاص بك هو المسؤول ، فاطلب منه إجراء محادثة صعبة مع المقاول / النجار. لكن قم بإثارة القضية بمجرد أن تتعرف عليها. تزداد صعوبة عملية البناء مع كل مسمار وكل لوحة وكل مرحلة في العملية. بطريقة مهذبة ولكن حازمة ، ارفع العلم الأحمر ، حتى مع المخاطرة بالتسبب في تأخير بسيط في البناء.
من المحتمل أن تكلفك التغييرات أموالاً ، ولكن هذا هو منزلك. إذا كانت هناك تأخيرات أو تكاليف إضافية ، فاسأل نفسك عما إذا كانت المشكلة ستتلاشى بسرعة - أو لن تتمكن من ذلك نسيانها وتجربة ندم في كل مرة تدخل فيها إلى تلك الغرفة طالما أنك تعيش في منزل؟ كما يقول المثل القديم ، تحدث الآن أو صمت إلى الأبد.
بالحديث عن الحكمة القديمة ، إذا كنت تؤمن بالتقاليد ، فقد ترغب في أداء طقوس قديمة في الوقت الذي يتم فيه رفع لوحة التلال على خط السقف الجديد الخاص بك. (لوح التلال هو الجزء العلوي من الخشب الأفقي الذي توجد عليه أعضاء السقف المائل ، العوارض الخشبية ، تعلق في قمة السطح.) وضع المستعمرون الأوائل في أمريكا الشمالية غصنًا دائم الخضرة في أعلى السطح نقطة. كانت الخضرة رمزًا للديمومة ونداء لحسن الحظ.
الصورة: shutterstock.com
كم من الفوضى يمكنك الوقوف؟
هل تريد العيش في موقع عمل؟ هل تريد نشارة الخشب تعطس كل صباح والغبار بالجص على بدلتك الزرقاء في المكتب؟
الهدم هو عمل صاخب ومليء بالغبار وطعم للأشياء القادمة. في أحسن الأحوال ، تكون الفوضى مزعجة ، وقد تكتشف أن هناك الكثير مما يمكنك التعايش معه. إذا لم تكن قد اتخذت الترتيبات بالفعل ، فلم يفت الأوان بعد لبدء العمل في مكان آخر طوال مدة البناء. فكر في الأمر بهذه الطريقة: هل تعرف كيف يبدو أن الملابس السوداء تجذب الوبر أو القشرة دائمًا؟ إذن كيف ستشعر إذا كانت حياتك كلها ملوثة؟ سيكون الوبر في الواقع عبارة عن نشارة الخشب وغبار الجبس ، لكن صدقوني ، سيكون منتشرًا في كل مكان. إذا كان لديك الخيار ، فعيش في مكان آخر. على الأقل استفسر مع المقاول الخاص بك عندما لا تعمل السباكة ، السقف سيكون مفتوحًا ، أو وسائل الراحة الأساسية الأخرى غير المتاحة للمقيمين ، والترتيب ليكون في مكان آخر من ثم. إذا كنت تخطط للبقاء في المنزل ، فعليك أن تتوقع وصول العمال في وقت مبكر. قد يرغب البعض في العمل في المساء أيضًا. سوف تتعطل حياة المنزل. جهز نفسك وعائلتك.
ما هو حجم مشروع إعادة التصميم الخاص بك؟
إذا كانت إعادة تصميمك من النوع الذي لن يستغرق أكثر من يوم أو يومين - إعادة تشكيل خزائن المطبخ ، على سبيل المثال ، أو إضافة سطح أو فناء - فربما يكون الانتقال من منزلك غير ضروري على الإطلاق. من ناحية أخرى ، إذا كنت تقوم بوضع إضافة كبيرة أو إذا كانت أعمال السباكة الرئيسية ستؤدي إلى تعطيل الحمامات الخاصة بك ، فيجب عليك اتخاذ الترتيبات اللازمة للعيش في مكان آخر لفترة من الوقت.
ما هي قضايا جودة الحياة التي تهمك؟
هذه قضية مهمة تتعلق بجودة الحياة. لا تتجاهل فكرة الخروج من المنزل باعتبارها مكلفة للغاية. لا تستسلم للعيش مع الفوضى والضوضاء والاضطراب دون إعطاء البدائل الاعتبار الواجب.
انظر إلى الأمر بهذه الطريقة: يعد مشروع تجديد المنزل المطول اضطرابًا هائلاً في حياة الأسرة. لا ، ليست هناك ضغوطات مثل مرض خطير ، أو وفاة في الأسرة ، أو فقدان الوظيفة ، ولكنها من بين أكثر الظروف إرهاقًا التي يمكن أن تواجهها العلاقة أو الأسرة. الأنماط والجداول اليومية ستكون خارج النافذة. المخاوف المالية أمر لا مفر منه. خاصة مع الأطفال الصغار ، قد تكون هناك مخاوف كبيرة تتعلق بالسلامة. سيتم تحطيم السلام والهدوء في منزلك الجميل.
خيارات لمكان العيش أثناء إعادة التصميم
الآن ، لديك بعض الخيارات. البقاء مع الأصدقاء أو العائلة هو أمر غير مكلف. يعد أخذ غرفة (أو غرف) في فندق قريب بديلاً أكثر تكلفة. بالنسبة للوظيفة الرئيسية التي ستستغرق شهرًا أو أكثر ، قد يكون من المنطقي استئجار شقة أو منزل قريب أو تأجيرها من الباطن.
ماذا عن الذهاب في إجازة أثناء إنجاز العمل؟ أعرف أشخاصًا فعلوا ذلك وعادوا إلى المنزل لإنجاز العمل ، وشعروا بالارتياح لعدم الاضطرار إلى العيش خلال هذه العملية. لكنني أعرف أيضًا آخرين عادوا إلى وظيفة كانت أقل من الكمال ، والذين ندموا على عدم وجودهم للإشراف على البناء. لا تذهب بعيدًا طوال مدة البناء إلا إذا كنت مرتاحًا لترك الإشراف بالكامل للمصمم أو المقاول أو مدير البناء.
إذا كنت تصر على اتباع نهج الابتسامة والتحمّل ، فافعل لنفسك معروفًا. على الأقل ، ضع خطة احتياطية تسمح لك بالهروب لبضعة أيام. ربما يكون الأمر مجرد مسألة فصل مبلغ صغير يتم دفعه لبضعة أيام في فندق عندما يصل الإحباط إلى ذروته. قم بإجراء محادثة مع صديق قديم كنت قد وعدت بزيارته - ستمنحك عطلة نهاية الأسبوع بعيدًا استراحة من الحدث.
عند التحدث عن عملية البناء مع المقاول الخاص بك ، اسأله عما يفكر فيه. إذا علمت أن المنزل لن يكون صالحًا للسكن حقًا لبعض الوقت ، فأضف عنصر سطر آخر إلى الميزانية الخاصة بأماكن الإقامة البديلة. قد يعتمد زواجك أو علاقتك ، حتى صحتك العقلية ، عليها.
الصورة: flickr.com
تم تجميع معظم المنازل ذات الهياكل الخشبية التي تم بناؤها في المائة عام الماضية من الخشب ذي الأبعاد ، معيار اثنين بأربع ، واثنين في ستة ، واثنين في ثمانية ، والباقي الذي تصادفه في الخشب. لا ينبغي أن تتفاجأ عندما تعلم ، نظرًا للعدد المحدود من الأشجار التي سيتم حصادها ، أنه تم تطوير منتجات جديدة تستفيد بشكل أفضل من الأشجار التي لدينا. وهكذا ، بدأ ظهور عدد من المنتجات الخشبية المصنوعة في المصنع في موقع البناء.
دعامات
ولعل أكثر أنواع الهياكل الهيكلية الجاهزة شيوعًا هي الجمالونات. الجمالونات عبارة عن ترتيبات هندسية للمثلثات التي يمكن أن تحمل أحمالًا كبيرة على مسافات واسعة. غالبًا ما يتم استخدامها في بناء المنازل لتشكيل سقف الجملون المثلث ، ولكن يتم حاليًا تأطير أشكال السقف الأخرى وحتى الأرضيات الداخلية باستخدام الجمالونات.
تستخدم الجملونات الصلابة الكامنة في المثلث. معظمها عبارة عن تجمعات من اثنين بأربعة. في نفس الوقت الذي يحافظون فيه على المواد ، فإنهم يمنحون المصمم أيضًا خيار إنشاء مساحات أكبر دون انقطاع. يتم تصنيع الجمالونات في مكان آخر ، ويتم تسليمها إلى موقع العمل يا شاحنة مسطحة ، ويتم رفعها إلى مكانها بواسطة طاقم أو حتى رافعة ، ويتم تثبيتها في مكانها مثل الروافد الخشبية الصلبة التقليدية أو العوارض الخشبية. التكاليف قابلة للمقارنة تقريبًا ، خاصةً عند النظر في المدخرات في العمالة.
الخشب الرقائقي القشرة
مصنوعة من طبقات رقيقة (قشور ، بسماكة Vio بوصة تقريبًا) من الخشب التي تم لصقها معًا ، LVL قوية ومستقرة للغاية. على عكس قشرة الخشب الرقائقي التقليدي ، يتم لصق جميع الطبقات في LVL مع الحبيبات بشكل متوازٍ. ينتج عن ذلك منتج متسق وموحد للغاية مناسب للاستخدام كعوارض وروافد ورؤوس.
تكلف LVL في الواقع أكثر قليلاً من الخشب الصلب ولكن يمكن أن يكون هناك اقتصاديات العمالة في تركيبها. قد ينخفض السعر أيضًا نظرًا لأن هذه المنتجات أصبحت أكثر شيوعًا ، ولكن إحدى الحجج لاستخدام LVL هي اتساق المواد (يوجد تلف أقل من الخشب الصلب ، حيث يمكن لعقدة فضفاضة ، أو فحص ، أو لوى أن تجعل قطعة غير صالح للإستعمال). آخر هو قوتها - يمكن للأعضاء الهيكلية المصنوعة من LVL الوصول عبر الكثير من امتدادات tifoader. يمكن أيضًا شراء LVL بأطوال 60 أو حتى 80 قدمًا ، مما يسمح للمُنشئ بتمديد هيكل كامل دون تداخل الروافد.
يأتي LVL في تكوينين أساسيين. كما يوحي اسمها ، فإن روافد I عبارة عن تقاطع بين عوارض حديدية وروافد خشبية تقليدية. عند النظر إليهما في المقطع العرضي ، يكون لهما شكل الحرف I. يسمى الجزء الرأسي الويب ، والأفقي والشفاه. روافد J مصنوعة من LVL ويمكن استخدامها كرافعات وعوارض خشبية. Micro = Lams هي أطوال هيكلية لـ LVL بدون حواف تستخدم في روافد الحواف والرؤوس وحزم التلال والتطبيقات الأخرى.
ميزة كل هؤلاء الأعضاء أنهم أقوياء لكن خفيفين. يمكن لرجل واحد أن يرفع ، ويمكن لرجلين أن يقفوا ، بطول 60 قدمًا أو أكثر بسهولة. دعامات و LVLs كلها مستقرة جدا عندما تبقى جافة في التسليم والتركيب. يكون الانكماش ضئيلًا ، على عكس الخشب المجفف بالفرن التقليدي حيث يفصل الانكماش بشكل روتيني الألواح عن الأرضيات ويشق جدران الألواح الجصية عندما يكون محتوى الرطوبة مرتفعًا جدًا. تتمتع الجمالونات بميزة إضافية تتمثل في أن هيكلها المفتوح يجعل تركيب أنظمة الأسلاك ، والسباكة ، وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أسهل.
لا تتفاجأ إذا حدد المصمم دعامات أو LVL في تصميم إضافتك ، خاصة إذا كنت تقوم بإنشاء مساحة مفتوحة واسعة داخل المنزل.
على الجزء الخارجي من الجدران ، من المحتمل أن يتم تطبيق طبقة من مادة مقاومة للماء ، خاصة في المناخات الباردة. فكر في الإضافة كحزمة هدايا ، ومثل ربطة عنق أو لعبة طفل ، يجب تغليفها بشكل مناسب. ومع ذلك ، في حالة المبنى ، لن تكون المادة من الورق الملون. سيكون أحد المنتجات العديدة التي توصف بأنها مثبطات تسرب الهواء.
في الماضي ، كانت الأوراق المشبعة بالإسفلت (ورق القطران) أو الصنوبري توضع على الأسطح الخارجية للمنازل ، بعد أن استمر التغليف ولكن قبل أن يتم طلاء الجدران. في الآونة الأخيرة ، حلت المنتجات المسجلة الملكية مثل Typar و Tyvek محل مثل هذه الأوراق. لفافات المنزل الجديد عبارة عن صفائح عالية التقنية من ألياف الأوليفين يتم تدبيسها في مكانها. يسمح هذا الجلد الإضافي الذكي لبخار الرطوبة بالخروج من تجويف الجدار ولكنه يمنع الرياح أيضًا من التحرك بحرية في الحائط.
يجب أن يغطي غلاف المنزل جميع أسطح الجدران. يجب أن يتم طي اللوحات عند النوافذ والأبواب. خطوة مهمة يتم حذفها في بعض الأحيان هي تطبيق شريط التماس مصنوع خصيصًا على الوصلات بين صفائح الغلاف وحول النوافذ والأبواب. بدونه ، لن يشكل الغلاف حاجزًا هوائيًا كاملاً.
النوافذ والأبواب
تميل النوافذ والأبواب إلى أن تكون ميزات موحدة رئيسية بالإضافة إلى ذلك. من الجيد أن تستخدم أنت ومصممك أبوابًا ونوافذ تطابق أو على الأقل تشبه تلك الموجودة في المنزل الحالي. ومع ذلك ، عند تحديد أي نوافذ جديدة ، هناك عدد من المشكلات التي يجب مراعاتها. من بينها ما يلي:
النوافذ الخشبية أو المكسوة. النوافذ في معظم المنازل القديمة مصنوعة من الخشب (على الرغم من أن النوافذ ذات النوافذ المعدنية تتمتع أيضًا بعدة دفعات من الشعبية). من ناحية أخرى ، تحتوي العديد من النوافذ الجديدة على أسطح خارجية مغطاة بالألمنيوم أو مغطاة بالفينيل. مزايا الفينيل والألمنيوم أنها لا تتطلب الطلاء ؛ العيب هو أنها لا تشبه الخشب وبالتالي قد لا تتطابق مع النوافذ الحالية.
تعد كفاءة الطاقة مشكلة أخرى ، والقاعدة الأساسية هي أنه كلما زاد عدد طبقات الزجاج ، زادت قيمة العزل للنوافذ. تحتوي النافذة الأساسية المنفردة الخاصة بك على عامل R يبلغ حوالي واحد ؛ يضاعف الزجاج الحراري (لوحتان) عامل R ؛ إذا تمت إضافة طلاء Low-E [E مخصص لـ emissivitrf (طلاء يساعد على عكس الحرارة مرة أخرى ، تمامًا مثل المرآة التي تعكس صورة) ، فإنك تحصل على R أخرى أو نحو ذلك ؛ وينطبق الشيء نفسه إذا كان غاز الأرجون مغلقًا بين الأجزاء في المجال الجوي ، لأن ذلك يحد من انتقال الحرارة والبرودة. يحتوي الجدار المسنن المعزول النموذجي 2 × 4 على عامل R يبلغ حوالي عشرة ، لذلك يمكنك أن ترى كيف يمكن لمساحة النافذة أن تفسر فقدان الحرارة أو التبريد بشكل كبير.
تستخدم صناعة النوافذ وحدة قياس أخرى ، وهي قيمة U. القيمة II- تقيس فعليًا الحرارة المفقودة - إنها معكوس قيمة R. تساوي قيمة R التي تساوي اثنين إلى قيمة U تساوي نصفًا ؛ قيم U أقل من ذلك لها قيمة عزل أعلى.
كل هذا يعني أنه ، كالعادة ، يوصى بالمساعدة المهنية وبعض التسوق عند اتخاذ قراراتك بشأن النوافذ التي يجب استخدامها. وينطبق الشيء نفسه على الأبواب أيضًا ، على الرغم من أن الخيارات ليست محيرة للغاية. بشكل عام ، أوصي بمحاولة مطابقة النوافذ والأبواب الموجودة إلا إذا كنت تقوم ببناء مساحات جديدة تهدف إلى التباين مع المنزل الأصلي. ضع في اعتبارك أيضًا أنه في مناطق التدفئة في البلاد ، تدفع الأبواب والنوافذ الضيقة والمعزولة جيدًا دائمًا عن نفسها على مدار سنوات في توفير الطاقة.
انحياز وتقليم
كما هو الحال مع النوافذ والأبواب ، يجب أن يكون المبدأ التوجيهي الخاص بك هو التشطيب الحالي للمنزل. ولكن في هذه المرحلة ، ستكون أنت والمهندس المعماري / المصمم الخاص بك ، جنبًا إلى جنب مع كتاب جيبك ، قد قررت منذ فترة طويلة ماهية المواد التي ستكون عليها. إذا كان مشروع البناء الخاص بك عبارة عن إعادة تصميم أو إضافة إلى منزل قائم ، فمن المفترض أنك اخترت نفس الشيء أو ما هو متوافق مع ما هو موجود بالفعل.
المواقد والمداخن
إذا كان مشروعك يشتمل على مدفأة أو مدخنة bnck جديدة ، فإن البنائين سيكونون في العمل أثناء الكثير من التأطير. اعتمادًا على مدى تعقيد كتلة البناء ، قد يستغرق الأمر بضعة أيام أو بضعة أسابيع حتى تشق المكدس طريقها ، بالطبع ، من القاعدة على مستوى الأرض إلى السطح.
الصورة: shutterstock.com
ستكون هناك مفاجآت على طول الطريق ، بعضها ممتع والبعض الآخر ليس كذلك. ولكن إليك بعض الأمور التي يجب أن تكون مستعدًا لها.
الشيكات الكتابية
دفع مقابل العمل المنجز. ويجب أن تدفع فقط مقابل العمل الذي تم إكماله بشكل صحيح ، حيث إن الفاتورة المدفوعة لا تترك للمقاول أو من الباطن أي حافز للعودة وإصلاح المشكلة. لذا تأكد من أن العمل صحيح قبل كتابة الشيك.
الفحوصات
لن تكون الشخص الذي يتفقد العمل: قد يكون لقبه مفتش بناء أو مسؤول تنفيذ القانون ، ولكن بالنسبة للوظائف من أي حجم ، فسيقوم بزيارات دورية إلى الموقع للتأكد من امتثالك للمبنى الشفرة. عادة ما تكون عمليات التفتيش مطلوبة للمؤسسات الجديدة ؛ عند الانتهاء من الإطار التقريبي ؛ بعد أن تعرضت خدمات السباكة والكهرباء "للخشونة" ؛ عند اكتمال أعمال الكهرباء والسباكة ؛ وعندما يكون المنزل جاهزًا للإشغال. في بعض البلديات ، سيتم أيضًا فحص كمية العزل وتركيبه.
تتطلب بعض المجتمعات أكثر ، وبعضها أقل ، ولكن عادةً قبل إصدار شهادة الإشغال ، يجب إكمال عمليات التفتيش. تعد طبيعة الوظيفة أيضًا عاملاً حاسمًا ، فمن الواضح أنه إذا كان مشروعك لا يتضمن أي أعمال سباكة ، فلن تكون هناك حاجة لعمليات فحص السباكة.
أوامر التغيير
ضع في اعتبارك قصة صاحب المنزل الذي ، عند إدراكه أثناء البناء ، عدم وجود خزانة من الكتان في مجمع غرفة النوم الرئيسية الجديد ، طلب إضافة واحدة. حدد مكانًا ، معتقدًا أن المكانة الضحلة في نهاية الرواق ستتطلب حدًا أدنى من التغيير في الخطة. ومع ذلك ، عندما جاءت الفواتير ، وصلت التكلفة الإجمالية إلى 1900 دولار. حتى يومنا هذا ، يشير صاحب المنزل إلى الخزانة بألوان مثيرة للاشمئزاز على أنها "تلك الخزانة التي تبلغ تكلفتها 1900 دولار!"
قد يبدو الأمر غريبًا ، إلا أنه لم يتم اقتلاعه. كان التثبيت أكثر من مجرد وضع إطار في باب إضافي. كان هناك عمل كهربائي يجب القيام به أيضًا - كان لا بد من نقل العديد من الصناديق الكهربائية ، وإضافة تركيبات الإضاءة ، وتشغيل خط التبديل للتحكم فيه. يجب أن يكون الباب نفسه أمرًا خاصًا ، لأنه كان بحجم غريب الأطوار. ثم تم تجهيز الجزء الداخلي من الخزانة بأحدث الأرفف. بالإضافة إلى متوسط تكلفة يبلغ حوالي 100 دولار للقدم المربع ، تبلغ تكلفة هذه الخزانة بالقدم المربع أكثر من 250 دولارًا.
صديقي ارتكب خطأين: الأول لم يتوقع الحاجة إلى الخزانة خلال مراحل التخطيط. لكنني وبّختك بالفعل بشأن أهمية التفكير في الأشياء أولاً.
ثانيًا ، لم ينفذ أمر التغيير عندما قام بتغيير الخطة الأصلية.
مرة أخرى ، أمر التغيير هو نوع من تعديل العقد. يدمج التغيير في الاتفاقية الأساسية ، ويصف التغيير ، وسعره ، والمواد الضرورية ، وتكلفة العمالة المضافة ، وما إلى ذلك. يعني إنشاء أمر التغيير أن الجميع على متن الطائرة ، ولن يفاجأ أحد لاحقًا. لديك أخبار سيئة عن زيادة التكلفة ، والمقاول يتقدم. لا مفاجآت.
أوامر التغيير ليست حتمية ، لكنها شائعة جدًا. من أجل إدارة حساب التغيير ، اتبع قاعدتين أساسيتين. أولاً ، إذا كان شخص ما يدير البناء نيابة عنك ، فاطلب منه التفاوض بشأن أوامر التغيير مع المقاول (المقاولين). قد تكون هناك حلول غير مكلفة لمشكلة ما. ثانيًا ، احصل على أمر التغيير كتابيًا. المحادثات العرضية لها طريقة يتم تذكرها بشكل مختلف بعد شهور.
أخطاء
يتم ارتكاب الأخطاء. يتم نسيان التفاصيل. يحدث سوء الفهم. هكذا الحياة.
ربما تصل أسطح العمل الجاهزة ، وهي ببساطة غير مناسبة. عندما تتم إزالة الأجهزة من الصناديق ، يكون أحدها أخضر النعناع والآخر أبيض. تم بناء جدار التقسيم في المكان الخطأ. النوافذ أو الأبواب لا تتناسب مع الفتحات الخشنة. البلاط ، القوالب ، تركيبات السباكة ، الخزائن... هناك بالفعل العديد من الأشياء التي يمكن أن تسوء.
ماذا تفعل؟
تنزعج إذا كان عليك ذلك ، لكن احتفظ بالغضب لنفسك. تجول حول المبنى. اشرب كأسا من الماء. استمع إلى كونشيرتو موزارت. احصل على الهدوء مرة أخرى ، ثم حل المشكلة.
إذا كنت قد عينت مهندسًا معماريًا أو مدير إنشاءات ، فتحدث إليه أولاً. اذهب من خلال القنوات. مهما كان التفسير ، ستجد مشكلة أو اثنتين أو عشرين وأنت تفحص التقدم المحرز في تجديدك.
منع خطأ؟ اجتمع كثيرًا مع بانيك ومصممك. مراجعة تقدم البناء والتكاليف والجدول الزمني. ما هي عمليات التسليم المستحقة؟ إذا كان هناك تأخير ، فحدد السبب. إذا كان الناس ينتظرون المواد ، فما المشكلة؟
إلى جانب الخطط في موقع العمل هذا ، يبدأ ظهور عربة سلم.
كتاب السجل
احتفظ بسجل يومي مع تقدم الأمور. حتى إذا لم تكن مصورًا موهوبًا ، فاشترِ كاميرا رخيصة يمكن التخلص منها (تأكد من أنها موديل به ملحق فلاش ؛ كانت تكلفتها أقل من عشرة دولارات وجودة الصور أعلى من ذلك بكثير). التقط صورًا للوظيفة أثناء تقدمها.
في وقت لاحق - بعد الانتهاء من المهمة - قد تجد مجلة مفيدة في تسوية النزاعات ، كبيرها وصغيرها. قد تثير ملاحظاتك وصورك ذاكرتك وذكريات الآخرين عندما تكون هناك أسئلة حول من قال أو فعل ماذا لمن ومتى.
حتى لو لم تكن بحاجة إليها ، فهي بوليصة تأمين جيدة. بالإضافة إلى أنه سيكون لديك سجل للعملية. عندما يأتي الأصدقاء والأقارب للإعجاب بالمنتج النهائي ، يمكنك إظهارهم قبل وبعد ، بالإضافة إلى اللقطات قيد التنفيذ. معظم الناس مفتونون. إنها عملية وممتعة في نفس الوقت.
فكرة ختامية؟ في مرحلة ما عندما لا تتدخل مع العمال ، اقض ساعة في المشي خلال ما سيكون يومًا نموذجيًا بالنسبة لك في مساحتك الجديدة. افعل ذلك يوم السبت أو الأحد ، عندما يكون لديك مكان لنفسك وبعض الوقت غير المنقطع. انتقل فعليًا إلى خطوات يوم عادي: امشِ إلى الحمام ، من الاستحمام في الصباح إلى الإفطار. قم بتنفيذ جدول عمل وترفيه معتاد ، والوجبات الأخرى والترفيهية وأنشطة اليوم.
حاول أن تتخيل ما سيكون عليه العيش في الفضاء الجديد. يجب أن يكون هناك شعور متزايد بالتوقع. ومن الطبيعي تمامًا أن تكون لديك مخاوف بشأن التكاليف والجداول ومليون شيء آخر. لكن ضع في اعتبارك أن فرصتك الأخيرة لتصحيح أي مشاكل غير متوقعة تقترب بسرعة.
الصورة: flickr.com
يبدأ عمل تكييف أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) في هذه المرحلة. عندما تكون الجدران مفتوحة ، يكون تشغيل الأنابيب أو القنوات أو الأنابيب أو الأسلاك الجديدة أمرًا سهلاً نسبيًا. ومن المفارقات أن اتخاذ قرار بشأن ما يجب القيام به قد يبدو في الواقع أصعب جزء من العملية.
إذا كان النظام المطبق لا يتطلب أي تعديل ، يكون القرار سهلاً. وهذا يعني أيضًا أنه سيكون هناك عدد أقل من الفواتير التي يتعين دفعها وستكون التكلفة الإجمالية للتجديد أقل. إذا كنت قد قررت بالفعل عدم ضرورة إجراء تغييرات ، فقد ترغب في التخطي إلى القسم التالي من هذا الفصل.
من ناحية أخرى ، قد تكون الأنظمة الموجودة غير كافية لخدمة المساحات المجددة. أو قد تقرر أنك تريد تحديث أثناء وجود العمال في الموقع ، ربما عن طريق تركيب مكيف للهواء أو إضافة تدفئة مشعة أو تغيير الأنظمة الموجودة في مكانها.
عندما يتعلق الأمر بأعمال التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، ستحتاج إلى تحديد مصدر الطاقة (الغاز ، النفط ، والكهرباء هي التقليدية) ثم طبيعة النظام (هواء ساخن ، ماء ساخن ، وهكذا تشغيل). لذلك سننظر في الخيارات: أولاً ، سنتحدث عن الطاقة ، ثم سنتحدث عن التكنولوجيا المطلوبة لاستخدامها.
خيارات الطاقة
منذ مائتي عام ، كانت أنظمة التدفئة منخفضة التقنية بلا ريب. إذا أردت الدفء أشعلت النار في المدفأة. إذا كنت حارًا ، فتحت الأبواب والنوافذ.
في القرن العشرين ، حل محل الخشب والفحم ، اللذان كانا لفترة طويلة أكثر خيارات الطاقة شيوعًا ، النفط والغاز البلدي والكهرباء. يتم استخدام الطاقة الشمسية والطاقة الحرارية الأرضية بشكل متزايد أيضًا ، في كثير من الأحيان بالاقتران مع المزيد من المصادر التقليدية. يعتمد الخيار الأفضل بالنسبة لك على العديد من العوامل ، بما في ذلك طبيعة نظامك الحالي ، والمناخ الذي تعيش فيه ، وتكاليف الطاقة النسبية في منطقتك ، وبالطبع ميزانيتك.
الاختيار ليس دائما واضحا. في أجزاء كثيرة من البلاد ، يعتبر الغاز الطبيعي الوقود الأقل تكلفة والمفضل بشكل واضح. ومع ذلك ، في بعض المناطق الريفية من البلاد ، حيث لا توجد خطوط أنابيب ، يكون البترول المسال (LP) هو البديل. غالبًا ما لا يكون اقتصاديًا مثل الغاز الطبيعي.
لسنوات عديدة ، كان النفط هو صفقة الطاقة الكبرى. ثم في السبعينيات ، ارتفعت الأسعار بسرعة. مع ارتفاع تكلفة النفط ، قام عدد لا يحصى من مالكي المنازل في المناطق الشمالية بتركيب مواقد خشبية ، سعياً منهم للاستفادة من مورد كان متاحًا على نطاق واسع ورخيص ومتجدد. لكن القواعد تتغير باستمرار. اليوم نعتقد أن حرق الأخشاب يتطلب عمالة مكثفة ، ولا سيما مع المواقد القديمة التي تفتقر إلى أحدث التطورات ، فمن الواضح أنها غير صديقة للبيئة. يرسل موقد الحطب إلى المدخنة مجموعة من الغازات غير المحترقة ويطلق الجسيمات أيضًا. في غضون ذلك ، عادت أسعار النفط إلى الانخفاض ، وأصبح سعر النفط اليوم ، مرة أخرى ، مفضلًا.
كل هذا يعني أن الوقود الصحيح ليس واضحًا. يجب أن يتم اتخاذ قرارك بشأن المصدر الذي يجب عليك استخدامه جنبًا إلى جنب مع قرارك بشأن نظام توزيع الحرارة.
أنظمة التسليم
لكل نهج مزاياه وعيوبه ، سواء كنت تتحدث عن الاختيار بين الفرن أو المرجل أو المضخة الحرارية أو سخان الفضاء والأنابيب أو الأنابيب أو القنوات. دعونا نلقي نظرة على الخيارات.
الهواء الساخن القسري. الهواء الساخن القسري هو الطريقة الأكثر شيوعًا والأسرع لتوصيل الحرارة. قد يكون مصدر الحرارة هو فرن يعمل بالكهرباء أو الزيت أو الغاز أو مضخة حرارية. يتم بعد ذلك توجيه الهواء الساخن إلى المنزل من خلال الصفائح المعدنية أو الألياف الزجاجية أو القنوات البلاستيكية ، التي تحركها مروحة ، والتي تظهر في أماكن المعيشة من خلال السجلات.
تتمثل مزايا الهواء الساخن القسري في السرعة التي يتم بها توصيل الحرارة إلى المنزل (هذه الأنظمة أسرع بكثير من ، على سبيل المثال ، أنظمة الماء الساخن) وفائدة مجاري الهواء للتحكم في المناخ الأخرى الأنظمة. يمكن إجراء تكييف الهواء ، والترشيح ، والتهوية ، وكذلك الترطيب وإزالة الرطوبة ، باستخدام نفس نظام القنوات والسجلات. تتمثل العيوب في خطر فقدان الحرارة من خلال القنوات المتسربة والصعوبة الإضافية (والنفقات) في فصل أجزاء مختلفة من المنزل إلى مناطق متميزة. يمكن أن تكون أنظمة الهواء الساخن أيضًا صاخبة ، حيث أن المراوح التي تدفع الهواء عادة ما تكون مسموعة في أماكن المعيشة.
ماء ساخن. يشار إليها أيضًا باسم الحرارة المائية ، تتكون أنظمة تسخين الماء الساخن من غلاية تقوم بتسخين الماء ومضخة يدور الماء من خلال نظام من الأنابيب (مخبأة في الهيكل العظمي للمنزل) ومشعات (في الحي المساحات). عادةً ما يتم تدوير الماء في درجات حرارة تتراوح من 130 إلى 180 درجة فهرنهايت.
أنظمة الماء الساخن أبطأ لكنها أهدأ من الهواء الساخن. إنها أسهل في تحديد المنطقة ، لكن تركيبها يكلف أكثر. تشكل المشعات أيضًا تحديًا للتصميم الداخلي نظرًا لأن حجمها الكبير يتداخل مع وضع الأثاث. لا يمكن تكييف أنظمة الماء الساخن لتكييف الهواء واستخدامات التحكم في المناخ الأخرى.
أرضية مشعة. على الرغم من أن الاختلافات في هذا الموضوع نفسه كانت موجودة منذ آلاف السنين ، إلا أن هذا التجسد الأخير لم يعد يستخدم على نطاق واسع إلا في السنوات الأخيرة. تدفئة الأرضية المشعة هي الطريقة الأقل اقتحامية للتدفئة. كما هو الحال مع أنظمة الماء الساخن ، يوفر المرجل الماء الساخن ، الذي يتم تسخينه إلى درجات حرارة في حدود 85 إلى 140 درجة فهرنهايت تقريبًا. يتم توزيع الماء الساخن على المنزل عبر نظام من المشعبات وأدوات التحكم التي تنقل الحرارة إلى شبكة معقدة من الأنابيب البلاستيكية أو المطاطية المخبأة في الأرض.
يتم استخدام ثلاث طرق أساسية في أنظمة الأرضيات المشعة. عندما يتم بناء منزل على لوح خرساني يقع مباشرة على التربة ، يتم تثبيت الأنابيب المشعة في الخرسانة. تستخدم الطريقة الثانية لوحًا أرق من الخرسانة: بمجرد تثبيت الأنبوب مباشرة على سطح أرضية مؤطرة تقليديًا ، يتم صب لوح أرق من الخرسانة. والثالث يستخدم ألواح الألمنيوم لنقل الحرارة التي تشع الحرارة من الأنبوب. يمكن تركيب أنظمة الأنابيب والألواح فوق أو أسفل أنظمة الأرضيات الخشبية الحالية. أنظمة الألواح قابلة للتعديل التحديثي ؛ نظرًا لأنه يمكن تركيبها من الأسفل ، فلا داعي للقلق من الأرضيات الحالية. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن الحرارة المشعة ليست مناسبة تمامًا للمنازل ذات السجاد الممتد من الجدار إلى الجدار والوسادات السميكة أو طبقات متعددة من الخشب الرقائقي. هذه لها مقاومة حرارية عالية وعزل الغرفة بشكل فعال للتدفئة.
تفسر الشعبية المتزايدة لهذه التقنية إلى حد كبير برضا العملاء: أفاد أصحاب المنازل الذين لديهم حرارة مشعة أنها تسخن بشكل متساوٍ ، مع عدد أقل من النقاط الساخنة أو الباردة وطبقة أقل. تكلف الحرارة المشعة أكثر للتثبيت: فهي تتطلب تصميمًا دقيقًا وتركيبًا ماهرًا. لكن من السهل تحديد المنطقة.
اللوح الكهربائي. مثبتة على الجدران الخارجية على مستوى الأرض ، تتكون سخانات اللوح الكهربائي من علب من الصفائح المعدنية التي تحمي الأسلاك الموجودة في الداخل ، مثل تلك الموجودة في محمصة الخبز ، دافئة وتتوهج عند تشغيل التيار معهم. عناصر التسخين مبطنة بزعانف معدنية تقوم بتسخين الهواء من حولها ؛ ثم يسمح الغلاف للهواء بالدوران في الأسفل والخروج من الأعلى. مشعات اللوح الكهربائي غير مكلفة للتركيب.
يتم توصيل سخانات اللوح مثل أي جهاز كهربائي آخر. يتم تشغيل خط التغذية عبر الجدران أو الأرضيات من اللوحة الكهربائية إلى وحدة اللوح الأساسي. تأتي بعض سخانات اللوح الأساسي مع منظمات الحرارة الخاصة بها ، ولكن في غرفة تتطلب عدة مشعات ، يتم تثبيت منظم الحرارة على جدار داخلي كنظام تحكم. وهذا يعني أيضًا أن المنازل التي يتم تسخينها بالكهرباء يتم تقسيمها بسهولة ؛ من أجل حساب إضافي لعدد قليل من منظمات الحرارة ، تصبح كل غرفة منطقتها الخاصة ، حيث يمكن خفض الحرارة عندما لا تكون قيد الاستخدام.
تعتبر حرارة اللوح الكهربائي غير مكلفة للتركيب ، ولكن تشغيلها مكلف للغاية. وهذا أحد أسباب وجوده غالبًا في المنازل المتخصصة - يريد المنشئ توفير المال مقدمًا ولا داعي للقلق بشأن فواتير الكهرباء المتضخمة لاحقًا. من ناحية أخرى ، فإن الحرارة الكهربائية هادئة ونظيفة وغير مزعجة تمامًا (وحدات اللوح متواضعة الحجم وتتداخل قليلاً مع وضع الأثاث). لا أوصي باستخدام مثل هذه الأنظمة لمنزل بأكمله ، خاصة في المناخ البارد. ولكن بالنسبة إلى إضافة صغيرة حيث قد تكون تكلفة توسيع نظام الماء الساخن أو الهواء الساخن الحالي باهظة ، قد تكون اللوح الأساسي الكهربائي خيارًا مناسبًا.
مدافئ. هناك بدائل أخرى لتدفئة المساحات الفردية. سخانات الفضاء هي سخانات مباشرة. على عكس الأنظمة التي يتم فيها توليد الحرارة في مكان ما وتوزيعها في مكان آخر ، فإن هذه السخانات قائمة بذاتها ، وتسخن المساحات التي توجد فيها مباشرة. المدفأة عبارة عن مدفأة فضائية ، وإن كانت غير فعالة للغاية. وتشمل الأخرى مواقد الحطب ، وسخانات الجدران التي تعمل بالغاز والكيروسين ، والسخانات القائمة بذاتها. يمكن أن يكون الأخير يعمل بالزيت أو الكيروسين أو بالكهرباء. كل من هذه الميزات لها مزايا - معظمها غير مكلف للشراء وصديق للبيئة إلى حد ما للتشغيل. لكن حرق الأخشاب ينتج عنه تلوث بيئي (مواد جسيمية وغازات غير محترقة) ولسخانات الكيروسين القائمة بذاتها على وجه الخصوص سجل أمان مختلط للغاية.
تكيف. في أي نظام تبريد - سواء كان داخل الثلاجة أو مكيف الهواء - يكون العنصر الأساسي هو وسيط التبريد أو المبرد. المبرد عبارة عن غاز عند ضغط ضغط جوي عادي ، ولكن عندما يتم ضغطه بواسطة ضاغط نظام التبريد ، فإنه يصبح سائلاً.
مع أنظمة تكييف الهواء المركزية ، يتم تمرير المبرد عبر الأنابيب الملتفة في المبخر الموجود في المنزل. يتم تمرير تدفق الهواء المنزلي فوق الملف. عندما يتم تحرير الضغط ، يعود المبرد إلى حالته الغازية الطبيعية ، ويمتص الحرارة من الهواء أثناء قيامه بذلك. ثم يتم توزيع الهواء المبرد على مناطق المعيشة في المنزل عبر شبكة من القنوات والسجلات. ثم يتم ضخ المبرد إلى الخارج إلى مكثف حيث يتم تفريغ الحرارة وإعادة ضغط المبرد وتكرار الدورة. تعمل وحدة تكييف الهواء في النافذة بنفس الطريقة ، لكن مكوناتها قائمة بذاتها.
المضخات الحرارية وأنظمة الطاقة الحرارية الأرضية. هذه الأنظمة قريبة من علاقات أنظمة تكييف الهواء المركزية. يعتمدون على ضاغط يعمل بالكهرباء يقوم بضغط مادة التبريد من الغاز إلى السائل. في هذه العملية ، يتم إطلاق الحرارة ، وخلال الأشهر الباردة من العام ، يتم توزيع هذه الحرارة عبر القنوات لتدفئة المنزل. في الطقس الدافئ ، تنعكس العملية ، ويمتص النظام الهواء الدافئ في الداخل ، ويطلقه للخارج.
أحد قيود نظام المضخة الحرارية هو أنه يفقد الكفاءة بسرعة عندما ينخفض مقياس الحرارة عن 40 درجة. ونتيجة لذلك ، في المناخ الأكثر برودة ، يمكن استخدام نظام مضخة حرارية أرضية أو مضخة حرارة أرضية.
تظل درجة حرارة الأرض 8 أو 9 أقدام تحت السطح موحدة تمامًا على مدار السنة. وهذا يعني أنه خلال موسم التدفئة ، تكون درجة حرارته أكثر دفئًا من الغلاف الجوي ؛ خلال الأشهر الحارة ، تكون درجة حرارة الأرض أكثر برودة من الهواء. تعمل المضخة الحرارية الأرضية على تشغيل هذا التفاضل ، مرة أخرى باستخدام نظام التبريد والضاغط.
نظرًا لأن معظم الطاقة يتم استخلاصها من البيئة ، فإن مثل هذه الأنظمة اقتصادية للتشغيل - وعادة ما تكون الكهرباء المطلوبة لتشغيلها تقريبًا ثلث تلك الموجودة في النظام الكهربائي التقليدي. هم أيضا نظيفون. ومع ذلك ، فإن تركيبها باهظ الثمن ، وتتطلب صيانة سنوية ، وعادة ما يكون لمكوناتها متوسط عمر افتراضي أقصر من الأفران أو الغلايات التقليدية.
اختيار نظام
إذا كنت تفكر في نظام جديد لمنزلك ، فتحدث أولاً مع المهندس المعماري أو المصمم. من المحتمل أن تتبع المحادثات مع مقاولي التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، على الرغم من أنك قد تقوم أنت أو مصممك أيضًا بذلك تريد استشارة أخصائي ، مهندس تدفئة ، في حالة ظهور إعادة عرض غير عادية حفز.
تحدث بالتفصيل عن احتياجاتك بالضبط. إذا كانت ميزانيتك ضيقة ، فستحتاج إلى تحديد الأساسيات. إذا كنت تستطيع التفكير على نطاق أوسع ، ففكر في الراحة الإضافية للتدفئة الأرضية المشعة ، على سبيل المثال. إذا لم تكن راضيًا عن نظامك الحالي أو كنت ترغب في إضافة الترطيب أو نظام الترشيح ، فاحصل على عروض أسعار لتلك التكاليف. في معظم الحالات ، سيكون تمديد نظامك الحالي أو إضافة سخان منطقة أصغر هو الأقل تكلفة.
فيما يلي بعض الاعتبارات الأخرى:
■ خيار التكييف. كقاعدة عامة ، إذا كانت درجات الحرارة المحلية نادراً ما ترتفع فوق 85 درجة فهرنهايت ، فربما لا تحتاج إلى تكييف مركزي. من ناحية أخرى ، غالبًا ما ينظر أصحاب العقارات إلى الهواء المركزي على أنه نقطة بيع قيّمة ، لذلك إذا كانت هناك فرصة سيتم تحويلك إلى منطقة أخرى أو من المحتمل أن تعرض منزلك في السوق لأي سبب في المستقبل القريب ، قد يكون التكييف المركزي مفيدًا استثمار. تحصل المنازل الأعلى في السوق على أسعار أعلى من السوق لأنها تتمتع بجميع الأجراس والصفارات. بالنسبة للأشخاص الذين يعانون من الربو ومشاكل الحساسية الأخرى ، يمكن أن يكون للهواء المركزي بقدرته على تنقية الهواء المنزلي و "تكييفه" فوائد صحية أيضًا.
■ احذر من الأنظمة كبيرة الحجم. على الرغم من أنه قد يبدو غريبًا ، إلا أن سعة التدفئة الزائدة ستجعل النظام أقل كفاءة. سيؤدي ذلك إلى تشغيل النظام وإيقاف تشغيله بشكل متكرر ، مما ينتج عنه تآكل زائد في المكونات. قد لا يصل النظام أبدًا إلى درجات حرارة التشغيل القصوى.
للتأكد من أن نظامك مناسب لمنزلك ، اطلب من مقاول التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أو مهندس التدفئة أو أي شخص صمم النظام لإرشادك خلال العملية الحسابية. تتكون العملية من تحديد حمولة التدفئة (بناءً على معادلة حسابية تؤثر في حجم منزلك وعزله والمناخ المحلي). يجب ألا تزيد سعة النظام عن 25 بالمائة من حمل التدفئة المحسوب.
■ عادة ما تكون البساطة أقل تكلفة. يكاد يكون من المؤكد أن البقاء مع نظامك الحالي هو أرخص طريق. إذا كان نظامك يحتوي على سعة كافية يمكن تمديدها لتسخين (أو تبريد) مساحات جديدة ، فمن المحتمل أن يكون هذا النهج أقل تكلفة من تثبيت نظام جديد تمامًا.
■ شراء الجودة. المتسوقون الجيدون لا يشترون دائمًا الصفقات. غالبًا ما يكون شراء الغلايات أو الأفران المتينة التي تأتي بضمانات طويلة مكلفًا أكثر في البداية ، ولكن على مر السنين ، يؤدي إلى صداع أقل. غالبًا ما تكون الأفران الجيدة مضمونة لمدة عشرين عامًا ، والغلايات لثلاثين عامًا ، ومضخات الحرارة بأقل من ذلك.
■ فكر محليا. لا تشتري معدات لا يمكن لأي شخص في منطقتك صيانتها. إذا كان مقاول التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الوحيد الذي سيقدم عرضًا لوظيفتك هو مكالمة هاتفية بعيدة المدى ، فقد تسأل عن مشكلة. تتطلب أنظمة المودم المتطورة هذه إجراء فحوصات من حين لآخر بواسطة أشخاص خدمة على دراية بتصميمها وتركيبها وخصائصها الفردية.
وجدت إحدى الدراسات الصناعية أن نصف مكالمات الخدمة كانت نتيجة صيانة غير مناسبة أو غير كافية.
الصورة: shutterstock.com
يجب أن تستغرق الأعمال الخشنة للكهرباء والسباكة والتكييف من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع تقريبًا. سيحدث العزل في يوم أو يومين. لكن التأخير شائع في هذه المرحلة.
إذا كنت تعيش في المنزل ، خاصة مع الأطفال الصغار ، فعليك التأكد من أن جميع الحرفيين يؤمنون أدواتهم ومعداتهم ومناطق العمل العامة يوميًا. إن إنشاء منطقة خالية من الأطفال والحيوانات الأليفة أمر لا بد منه ، ولكن من الجيد أيضًا أن تجعلها عادة بعد يغادر العمال كل يوم لإجراء التفتيش - حاول توقع أي مخاطر عليك أو على أطفالك ، داخل المنطقة و خارج. هذا يعني أن موقع العمل يجب أن يكون نظيفًا ومنظمًا. إذا كانت لديك أية مشكلات أو مخاوف تتعلق بالسلامة ، فناقشها على الفور مع المقاول العام أو الغواصين المعنيين.
من المحتمل أن يكون مفتش البناء المحلي قد زار أثناء عمل المؤسسة ، لكن من المؤكد أنه سيأتي الآن. في الواقع ، قد يصل مفتشون مختلفون للنظر في أعمال السباكة والكهرباء وغيرها. ما لم تكن تتصرف كمقاول عام خاص بك ، فربما لن تكون هذه مسؤوليتك. يجب أن يقوم كل فرد من أفراد فريقك بترتيب زيارة المفتشين - والتأكد من اجتياز عملهم لعمليات التفتيش.
يجب عليك أيضًا إجراء عمليات التفتيش الخاصة بك ، فقط لتثق في أنك تحصل على ما تريد. من بين العناصر التي قد تهمك ما يلي:
نظام كهربائي
تحقق من مواقع القابس الكهربائي والمفاتيح وصناديق الإنارة. هل كل مكان تقول الخطة أنه يجب أن يكون وأين تريده؟ وفقًا للعديد من الرموز ، يجب أن يكون هناك أيضًا سدادة حائط لكل ستة أقدام من مساحة الجدار وأي مساحة صغيرة يجب أن يكون لأقسام الجدار قدمين أو أعرض (مثل بين الأبواب ، على سبيل المثال) أقسام خاصة بها أوعية.
هل تم توصيل كاشف الدخان بالنظام؟ تتطلبها العديد من قوانين البناء اليوم وهي إجراء احترازي معقول وغير مكلف.
هل توجد أوعية قاطعة للخطأ الأرضي في المطبخ والحمام والخطوط الخارجية؟
هل خطوط الهاتف وأنظمة الإنذار موجودة بشكل صحيح؟
نظام السباكة
هل أذرع الإمداد وخطوط النفايات جميعها موجودة بشكل صحيح ، وتتوافق مع الخطة ومع رغباتك؟ هل توجد صمامات إغلاق لكل وحدة سباكة؟ هل تم اختبار الخطوط؟ إذا كان لديك أي متطلبات خاصة ، فهل تم دمجها: خط كهربائي مخصص لك كمبيوتر ، خط سباكة إضافي لتلك الدوامة التي تريد شرائها عندما يكون لديك نقود احتياطية ، ايا كان.
أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء
هل تحتوي كل غرفة على قنوات أو أنابيب للتهوية / التدفئة / تكييف الهواء؟ (عادةً ما يكون قطر أنابيب التدفئة بوصة أو أكثر ، بينما تكون أنابيب الإمداد بالسباكة أصغر عادةً.) هل توجد منظمات الحرارة على الجدران الداخلية وبعيدًا عن أشعة الشمس المباشرة؟ هل يغطي العازل جميع الفتحات والصنابير للخارج؟
الدفع
تختلف كل وظيفة عن الأخرى ، ولكن عادةً ما يتوقع التجار أن يتم الدفع لهم عند الانتهاء من الأعمال القاسية. تحدد العديد من العقود ربع أو ثلث مبلغ العقد مستحق الدفع في هذه المرحلة. لذا جهز دفتر الشيكات الخاص بك.
واستعد للاستمتاع بالإثارة القادمة. قد يجعلك الوقت اللازم للأنظمة الميكانيكية تشعر بأن العملية تسير ببطء شديد ، ولكن من الآن فصاعدًا سيبدأ المنتج النهائي في الظهور.
الصورة: فليكر
يسمح لك الإطار الخام المكتمل للهيكل بالحصول على إحساس مادي وبصري للمساحة الجديدة أو المجددة ، ولكن فقط بعد تثبيت الجدران والسقوف ، ستحصل على إحساس واضح بالشعور النهائي وأبعاد الغرف. ستكون قد قررت قبل هذه المرحلة من البناء بوقت طويل ما هي المواد التي سيتم استخدامها للجدار والسقف الأسطح ، ولكن الخيارات الشائعة هذه الأيام هي ألواح الجبس (مثل الحوائط الجافة أو الشيتروك) والألواح الخشبية.
حائط الجبس
تأتي ألواح الجبس في شكل صفائح بعرض 4 أقدام وبأطوال مختلفة ، وتتوفر بشكل عام صفائح بطول 8 أو 10 أو 12 أو 14 أو 16 قدم. إذا كنت عاملًا يدويًا في المنزل ، فمن المحتمل أن تكون قد "علقت القليل من" الصخور "على مر السنين ، لذلك قد تعرف التدريبات. إذا لم تقم بذلك ، فإن الأمر يتعلق ببساطة بتثبيت الألواح الثقيلة على دعامات الحائط أو روافد السقف باستخدام مسامير أو براغي مصممة خصيصًا. ثم يتم غلق رؤوس السحابات تحت سطح لوح الجبس مباشرة.
مع وجود الحوائط الجافة في مكانها ، يكون لأحجام الغرفة تعريف حقيقي. غالبًا ما تكون هذه نقطة عاطفية عالية في عملية التجديد: يبدو أنه تم تحقيق قفزة كبيرة إلى الأمام. عندما يقوم طاقم دريوال محترف بالعمل ، يمكن أن يحدث التغيير في غضون ساعات. من ناحية أخرى ، إذا كان لديك طاقم تجديد مكون من شخص واحد ، فقد يتخذ منهجًا مجزأًا و إنهاء الإطارات الخشنة والتركيبات الميكانيكية ولوح الحائط في منطقة واحدة في كل مرة قبل الانتقال إلى التالي. هذا يجعل من التحول التدريجي أكثر.
بمجرد تعليق ألواح الجبس ، فإن المرحلة التالية هي وضع عجينة تشبه الجبس تسمى مركب الوصلة. يأتي المركب المشترك في الدلاء الكبيرة الموجودة في كل مكان في مواقع البناء. إنه مزيج معد خصيصًا من الجبس والماء والإضافات التي تظل صالحة للعمل لعدة ساعات ولكنها تجف طوال الليل. سوف تملأ المسامير أو فتحات المسامير ، جنبًا إلى جنب مع شرائط من الشريط ، المفاصل بين الأوراق مما ينتج سطحًا موحدًا. على مدى عدة أيام ، سيتم تطبيق ثلاث طبقات أو أكثر من المركب ، على الرغم من وجود طاقم من الحوائط الجافة ، فقد يستخدمون مركب سريع الجفاف ، مما يمكنهم من القيام بالمهمة بسرعة أكبر. يتم عمل أسقف الجبس بنفس طريقة الجدران.
ليس كل دريوال هو نفسه. معظم الحوائط الجافة ذات لون رمادي باهت ، لكن الحوائط الجافة المقاومة للماء ، والتي غالبًا ما تكون مطلوبة (ودائمًا ما تكون فكرة جيدة) في المطابخ والحمامات ، عادة ما تكون ذات لون أخضر. يحتوي على طبقة من الألياف الزجاجية مقاومة للماء. في أكشاك الدش ، يمكن استخدام لوح أسمنتي يسمى أحيانًا بلاط الظهير. تأتي عادة في أوراق أصغر حجمًا ، 3 أقدام في 5 أقدام. تم تصميم لوح الأسمنت هذا خصيصًا لتحمل الرطوبة التي يمكن أن تشق طريقها بين المفاصل في السيراميك البلاط بمرور الوقت دون أن يصبح إسفنجيًا وحتى أنه ينهار مثل الحوائط الجافة التقليدية عندما تتعرض لفترة طويلة رطوبة.
طلاء القوالب
قد تقرر أيضًا أن تذهب إلى حساب التكلفة الإضافية للطلاء المقشود لسطح لوح الحائط بأكمله بقشرة رقيقة من الجص. إذا قمت بذلك ، فسيكون لألواح الجدران الجافة لون مائل للزرقة وسطح الورق يكون أكثر أسنانًا لتمكين الجص من الالتصاق. عادةً ما يضيف الطلاء المقشود إلى التكلفة بشكل كبير ، وغالبًا ما يكون نصفه مثل نهج الشريط والمركب الأبسط. ومع ذلك ، يمكن أن تضيف عازلًا للصوت بشكل كبير ، بالإضافة إلى سطح نهائي أكثر متانة وجاذبية.
جص ثلاثي الطبقات تقليدي
كانت هذه الطريقة المفضلة لإنشاء جدار من الجبس لمدة قرنين تقريبًا. لا توجد صفائح من الحوائط الجافة ، لكن الفجوات بين القوائم كانت مغطاة بشرائط من اللوح الخشبي ؛ في الآونة الأخيرة ، دخلت نطاقات واسعة من الشبكات السلكية تسمى اللوح المعدني الموسع للاستخدام العام. المراحل التالية هي نفسها مهما كانت اللوح ، مع تطبيق ثلاث طبقات منفصلة من الجص. يأتي أولاً طبقة خشنة أو أساسية من الجبس الممزوج بالرمل الذي يرش عبر الفجوات الموجودة في اللوح لتشكيل المفاتيح ، والتي ، عند التصلب ، تثبت سطح الجبس في موضعه. التالي هو مزيج من الجص أدق قليلاً يسمى طبقة بنية ، وأخيراً طبقة نهائية ناعمة كالزجاج. من الواضح أن هذه عملية كثيفة العمالة وتتطلب مهارة كبيرة. لذلك فهي باهظة الثمن ، وعادة ما تكون أكثر من ضعفين إلى ثلاثة أضعاف تكلفة الحوائط الجافة. هل يستحق التكلفة المضافة؟ هذه هي مكالمتك. بالنسبة لبعض الأشخاص ، فإن العزل الإضافي والمتانة وقابلية التطهير والتشطيب يستحق التكلفة.
إذا حاول أي شخص أن يخبرك أن التجصيص سهل ، فما عليك سوى الرجوع إلى حالتين من الملصقات التي تستخدم اللصقات والتي يجب أن تكون مليئة بالأدوات. كل أداة لها غرض مميز وكل منها يتطلب مهارة لاستخدامها. نوعان رئيسيان هما: مجرفة الجص الأساسية والصقر ، وتستخدمان لتثبيت الجص على استعداد للتطبيق.
تلبيسة
في حالة الألواح الخشبية ، تتوفر الألواح المكسوة بالقشرة الجاهزة ، وكذلك العروض المقطوعة مسبقًا للألواح الصلبة. مع الألواح المكسوة بالقشرة ، تم بالفعل تطبيق اللمسة النهائية: فهي توفر الوقت والمال ، لكنها تبدو عمومًا كما فعلت أيضًا. سيتعين عليك ، جنبًا إلى جنب مع المصمم والمقاول الخاص بك ، تحديد ما يمنحك المظهر الذي تريده بسعر يمكنك تحمله.
هناك بدائل السقف كذلك. يعتبر بلاط السقف خيارًا جيدًا للبعض ، بينما قد تكون الأسقف المعلقة مناسبة إذا كانت الوظيفة تتضمن إعادة تصميم منزل قديم بسقوف يتم الحكم عليها لأسباب تتعلق بالطاقة على أنها مرتفعة للغاية. ولكن مرة أخرى ، ضع في اعتبارك السلامة التاريخية للمبنى. في كثير من الأحيان ، تعتبر الأسقف المرتفعة أمرًا بالغ الأهمية لجاذبية الغرفة ، وقد يؤدي خفضها إلى ترك الغرفة مع شعور بوجود خطأ ما.