istockphoto.com
من مدفوعات التحفيز إلى شيكات البطالة المرتبطة بالوباء ، كان لدى الأمريكيين الكثير من الموضوعات المتعلقة بالضرائب لمواكبة آخر المستجدات على مدار العام الماضي. ولكن هناك بعض مشكلات الائتمان الضريبي المتعلقة بالمنزل والتي يجب أن تكون على دراية بها قبل تقديم ضرائب 2021.
إذا كنت تعمل من المنزل ، أو لديك قرض عقاري ، أو أكملت مشاريع تحسين المنزل خلال العام الماضي - استمع. فيما يلي بعض النقاط الرئيسية التي يجب أن تضعها في اعتبارك قبل التسجيل ، والتي قد يوفر بعضها المال.
هناك أخبار جيدة وربما أخبار سيئة إذا كنت صاحب منزل تتطلع إلى الاستفادة من خصم فوائد الرهن العقاري ، مما يقلل من دخلك الخاضع للضريبة من خلال الخصومات المفصلة.
الاخبار الجيدة: الرهن العقاري لا يزال خصم الفائدة جزءًا من ضرائب 2021.
الأخبار السيئة المحتملة ، وإن كانت لشريحة صغيرة نسبيًا من الأمريكيين: حتى وقت قريب ، كان بإمكان مالكي المنازل اقتطاع ما يصل إلى مليون دولار من فوائد الرهن العقاري. يقتصر هذا المبلغ الآن على 750 ألف دولار كمقدم واحد أو للزوجين اللذين يقدمان ملفًا مشتركًا كجزء من قانون التخفيضات الضريبية والوظائف. بالنسبة لأولئك المتزوجين ولكنهم يتقدمون بشكل منفصل ، يتم تعيين حد الخصم عند 375000 دولار لكل منهما.
فكيف تعرف ما إذا كان منزلك مؤهلاً؟ يجب تأمين دينك بقرض مؤهل للتأهل لخصم فائدة الرهن العقاري. "هذا يعني منزلك الرئيسي أو منزلك الثاني. بيت فيه بيت ، عمارات، تعاوني، منزل متنقلأو مقطورة منزل أو قارب أو ممتلكات مماثلة بها مرافق للنوم والطهي والمراحيض "، وفقًا لـ موقع ويب مصلحة الضرائب.
istockphoto.com
هل تعلم أنه بصفتك صاحب منزل ، يمكنك خصم ما يصل إلى 10000 دولار من الضرائب العقارية إذا كنتما زوجين تتقدمان معًا؟ ينخفض هذا المبلغ إلى 5000 دولار إذا كنت متزوجًا أو أعزبًا بشكل منفصل. كما هو الحال مع فوائد الرهن العقاري ، لا يتم خصم ضرائب الملكية إلا إذا اخترت تفصيل استقطاعاتك. سترغب في إجراء العمليات الحسابية مسبقًا ، نظرًا لأن الخصم القياسي قد يكون أعلى مما يمكنك حفظه من خلال التفصيل.
الإعلانات
ما الذي يمكن خصمه عندما يتعلق الأمر بضرائب الممتلكات؟ منزل أساسي ، وشقة تعاونية ، ومنازل لقضاء العطلات ، وأرض ، وسيارات وعربات سكن متنقلة ، وقوارب.
لخصم ضرائب الممتلكات ، ستحتاج إلى نسخة من سجلك الضريبي. إذا خرجت مدفوعات ضريبة الممتلكات الخاصة بك من حساب الضمان ، فستحصل على بيان 1098 من المقرض الخاص بك والذي سيعطيك تفصيلاً للضرائب العقارية المدفوعة في ذلك العام. أخيرًا ، ستحتاج إلى إكمال جدول IRS A للمطالبة بخصم ضريبة الأملاك لعام 2021.
عندما يتعلق الأمر بتأهيل تحسينات المنزل ، عليك أن تسأل نفسك "هل كان ذلك ضروريًا؟" التحسينات الضرورية في المنزل مثل تركيب المعدات الطبية أو توسيع المداخل إلى اجعل منزلك أكثر سهولة سيكون مؤهلا. ومع ذلك ، إذا قمت بإعادة تصميم حمام أو مطبخ يعمل بالفعل بكامل طاقته ، فمن المحتمل أن يكون حظك هو الحظ.
لا يزال بإمكانك المطالبة بالائتمان الضريبي للممتلكات السكنية لكفاءة الطاقة في الإقرار الضريبي لعام 2021 حيث تم تمديده حتى نهاية هذا العام. يتضمن هذا الرصيد تحسينات مثل طاقة الرياح والطاقة الشمسية و الحرارة الأرضية معدات.
"قد تكون قادرًا على الحصول على هذه الاعتمادات إذا أجريت تحسينات على توفير الطاقة في مكان إقامتك الرئيسي خلال السنة الضريبية" ، يلاحظ مصلحة الضرائب. "في 2018 و 2019 و 2020 و 2021 ، يقتصر ائتمان ممتلكات الطاقة السكنية على حد ائتماني إجمالي مدى الحياة يبلغ 500 دولار (حد أقصى قدره 200 دولار أمريكي للنوافذ)".
لاحظ أنه إذا طلبت إجراء تحسينات مؤهلة في عام 2021 ولكن لم يتم تثبيتها أو وصولها بعد ، فلا يمكنك الحصول على رصيد لعام 2021. بروس بيلي ، الذي عمل في المحاسبة والتمويل لأكثر من 30 عامًا وهو حاليًا مع تشالمرز وشركاه في بلومنجتون بولاية مينيسوتا ، يلاحظ أنه يتعين عليك ترحيل التكلفة إلى عام 2022 لأن مشكلات الشحن وسلسلة التوريد لا تهم ، وفي هذه الحالة ، هناك احتمال أن تكون محظوظًا.
الإعلانات
"بموجب القانون الحالي ، فهو غير متاح لعام 2022. وأوضح بيلي أن دافعي الضرائب سيتعثرون دون أي مزايا ضريبية لاستثماراتهم دون التمديد حتى عام 2022. نظرًا لأن الكونجرس مدد هذا لعدد من السنوات ، فمن المحتمل أن يمدده مرة أخرى حتى عام 2022. اعتبارا من اليوم ليس كذلك. ننصح في تعليمنا المستمر بمراقبة ما تفعله واشنطن ".
إذا اشتريت نجمة الطاقة-المنتجات المعتمدة في عام 2021 ، مثل سخان مياه جديد أو مكيف هواء مركزي أو فرن ، تحقق لمعرفة ما إذا كان طرازك من بين تلك التي مؤهل للحصول على الائتمان.
istockphoto.com
إذا كنت عاملاً عن بُعد في عام 2020 ، فقد تتذكر أن قانون التخفيضات الضريبية والوظائف قد علق عمليات الشطب للعديد من العمال الذين يقومون الآن بعملهم من المنزل ، مما يعني أنك لا يمكنك أخذ خصم من ضرائبك. إذا كنت موظفًا يتقاضى راتبًا أو W-2 حصريًا من صاحب العمل ، فإن مصلحة الضرائب تقول أنك لست مؤهلاً للحصول على خصم من مكتب المنزل. وفقًا لـ IRS ، "يتوفر خصم المكتب المنزلي لتأهيل دافعي الضرائب العاملين لحسابهم الخاص والمقاولين المستقلين وأولئك الذين يعملون في اقتصاد الوظائف المؤقتة".
istockphoto.com
إذا كنت تعمل من منزلك في اقتصاد الوظائف المؤقتة ، فإن النفقات المؤهلة التي يمكنك خصمها تشمل المرافق ، تأمين لأصحاب المنازلوالإهلاك وربما بعض الضرائب العقارية أو فوائد الرهن العقاري أو الإيجار.
الإعلانات
الإفصاح: تشارك BobVila.com في برنامج Amazon Services LLC Associates ، وهو إعلان تابع برنامج مصمم لتوفير وسيلة للناشرين لكسب الرسوم من خلال الارتباط بموقع Amazon.com والشركات التابعة المواقع.