الصورة: istockphoto.com
يمكن لحرائق الغابات أن تدمر مجتمعات بأكملها على الفور. للأسف، تزداد حدة حرائق الغابات وتواترها بسبب تغير المناخ ، حيث شهدت السنوات الأخيرة مواسم حرائق غابات قياسية. يحدث هذا لأن درجات الحرارة المرتفعة والتغيرات في أنماط الطقس تجفف الغطاء النباتي وتجعل الحرائق أكثر عرضة للاشتعال والحرق لفترة أطول.
أكثر من 30 مليون منزل في الولايات المتحدة لديها مخاطر حرائق غابات قابلة للقياس. تشمل الولايات ذات الخصائص الأكثر عرضة للحرائق في الغابات ولايات كاليفورنيا وفلوريدا وتكساس. وفقًا لدراسة عام 2020 من قبل مجموعة البحث غير الربحية اقتصاديات منبع، دمرت حرائق الغابات ما يقرب من 89000 مبنى بين عامي 2005 و 2020 ، مع وقوع أكثر من 60 في المائة من الخسائر في 2017 و 2018 و 2020 وحدها.
مع تزايد حرائق الغابات ، ما الذي تحتاج إلى معرفته إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل في منطقة معرضة لحرائق الغابات؟ ضع في اعتبارك هذه الأسئلة المهمة قبل التوقيع على الخط المنقط.
ذات صلة: تعتبر الميزات الرئيسية التي تحمي من تغير المناخ نقاط بيع رئيسية للمشترين اليوم ، وفقًا لشركة Zillow
الصورة: istockphoto.com
أهم البيانات التي يجب معرفتها قبل شراء منزل في منطقة معرضة لحرائق الغابات هي مستوى مخاطر حرائق الغابات في المنطقة. لحسن الحظ ، هناك العديد من الأدوات المجانية المتاحة عبر الإنترنت لتحديد ذلك: وزارة الزراعة الأمريكية وخدمة الغابات الأمريكية أداة "مخاطر حرائق Wildfire على المجتمعات"، مؤسسة فيرست ستريت فاونديشن غير الربحية عامل الخطر، Realtor.com مخاطر حرائق الغابات بوابة المعلومات ، والمركز الوطني المشترك بين الوكالات النار خريطة مخاطر حرائق الغابات، و فحص المناخ. توفر هذه الموارد خرائط ومخططات وموارد تفاعلية لمساعدة مشتري المنازل والمجتمعات على فهم مخاطر حرائق الغابات وتقييمها وتقليلها.
تأكد من السؤال عما إذا كان المنزل قد تضرر من قبل بسبب حريق هائل في الماضي. يمكنك أيضًا استكشاف الاتحاد الفيدرالي للمنازل الآمنة موقع ويب لعرض محفوظات الكوارث عن طريق الرمز البريدي. سيساعد هذا في تحديد ما إذا كان المنزل في منطقة معرضة لحرائق الغابات ، وهو أمر مهم معرفته لأن حرائق الغابات يمكن أن تضرب نفس المنطقة أكثر من مرة. إذا كان المنزل في منطقة شهدت حريق هائل من قبل ، فتأكد من تقييم المنزل لأي ضرر ، تحقق مع قسم تقسيم المناطق المحلي بشأن الماضي تسمح للإصلاحات الهيكلية ، ومعرفة ما فعله صاحب المنزل لحماية المنزل من أضرار حرائق الغابات في المستقبل.
الإعلانات
خذ الوقت الكافي لتحديد ما إذا كان المنزل يحتوي على وسائل حماية ضد حرائق الهشيم. باستخدام تصنيف- A الحزام الناري، على سبيل المثال ، سيقلل من احتمالية تسبب جمرة طائشة من النار في حرق المنزل. اكتشف ما إذا كان المنزل يحتوي على مواد بناء مقاومة للحريق مثل البلاط الخرساني والطيني والمعدن أو الأردواز أو القوباء المنطقية المركبة.
ستوفر النوافذ متعددة الأجزاء أو الزجاجية أيضًا الحماية أثناء اندلاع حريق هائل. ستوفر المنازل التي يوجد بها بالفعل حماية من حرائق الغابات أموال المشترين على المدى الطويل وتوفر إحساسًا بالراحة أثناء عملية شراء المنزل.
ذات صلة: أفضل طريقة لحماية منزلك من الحريق
الصورة: istockphoto.com
هناك بعض الخطوات التي يمكن اتخاذها مع تصميم المناظر الطبيعية حماية الممتلكات من حرائق الغابات. عند التسوق لشراء منازل ، قم بتقييم المناظر الطبيعية لمعرفة ما إذا كانت مصممة لتقليل مخاطر حرائق الغابات. شيء واحد يجب أن تبحث عنه هو ما إذا كانت هناك منطقة يمكن الدفاع عنها حول الممتلكات ، والتي تشمل كل شيء داخل دائرة نصف قطرها 100 قدم من المنزل.
هناك شيء آخر قد ترغب في البحث عنه وهو ما إذا كان البائع قد أزال المواد القابلة للاحتراق من المنطقة ، مثل إزالة الفرشاة الميتة والعشب والأوراق والنباتات الأخرى والأشجار في المناطق الجافة. سيؤدي إبعاد هذا الحطام عن المنزل إلى إبطاء الحريق. تنشر الرابطة الوطنية للحماية من الحرائق (NFPA) دليلاً لـ مناطق يمكن الدفاع عنها لتعلم المزيد.
ذات صلة: تعتبر الميزات الرئيسية التي تحمي من تغير المناخ نقاط بيع رئيسية للمشترين اليوم ، وفقًا لشركة Zillow
عند مواجهة أزمة ما ، من المفيد أن يكون لديك مجتمع يعتمد عليه. عادة ما تؤثر حرائق الغابات على منازل متعددة في وقت واحد ، مع تضرر أحياء بأكملها. من المهم معرفة أكبر قدر ممكن عن ثقافة المجتمع. هل هناك نشط جمعية أصحاب المنازل ، وهل حددت خطط الطوارئ؟
الإعلانات
هل ال الجيران ودية ومستعدة للعمل معًا للمساعدة في منع حرائق الغابات؟ تحقق لمعرفة ما إذا كان الجيران قد اتخذوا الاحتياطات اللازمة للمساعدة في حماية منازلهم من حرائق الغابات ؛ ستكون آمنًا مثل منازل جيرانك فقط إذا اندلع حريق هائل في مكان قريب.
ذات صلة: هل أنت جاهز للكوارث؟ 11 شيئًا يمكنك القيام به الآن للاستعداد لحالات الطوارئ
قبل الالتزام بشراء منزل في منطقة معرضة لحرائق الغابات ، حدد نوع التأمين المتاح وما إذا كان ميسور التكلفة. يغطي التأمين النموذجي لأصحاب المنازل الأضرار الناجمة عن الحريق للمساعدة في إصلاح أو إعادة بناء المنزل ، ودفع تكاليف السكن المؤقت ، واستبدال المتعلقات. ومع ذلك ، فإن تكلفة ومدى التغطية ستختلف اعتمادًا على مخاطر حرائق الغابات في الموقع الجغرافي المحدد. في بعض الحالات ، قد تحتاج إلى شراء سياسة حرائق الغابات منفصلة.
تحقق من السياسة لفهم تفاصيل التغطية القابلة للخصم والمحددة لأضرار حرائق الغابات. قد تحتاج إلى النظر في تأمين خطة الوصول العادل لمتطلبات التأمين (FAIR). اتصل بقسم التأمين في ولايتك للحصول على التفاصيل.
الصورة: istockphoto.com
هناك اعتبار آخر وهو ما إذا كان المنزل قد تم إعداده لضمان جودة الهواء الداخلي الصحي. يمكن أن يؤدي استنشاق دخان الحرائق إلى مشاكل خطيرة في الجهاز التنفسي والقلب والأوعية الدموية. راجع المنزل للتأكد من أن نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء جديد ويعمل بكفاءة ، والأبواب والنوافذ مغلقة بشكل صحيح ، وما إذا كان المنزل يحتوي على نظام لتنقية الهواء.
بعض الآخر نصائح لإبعاد دخان حرائق الغابات عن منزلك تشمل: استخدام مرشح HVAC عالي الكفاءة ، وإغلاق النوافذ والأبواب ، والحد من الرحلات داخل المنزل وخارجه ، وإيقاف تشغيل إعداد سحب الهواء النقي على نظام HVAC ، وتجنب المبردات التبخرية ومكيفات الهواء المحمولة بخرطوم واحد ، ومنع الرماد من الوصول إلى منزلك ، وتشغيل منظف هواء محمول.
الإعلانات
أن تكون قادرًا على الخروج بسرعة في حالة اندلاع حريق هائل في طريقك هو أيضًا عامل مهم يجب مراعاته عند اختيار مكان العيش. هل ستكون قادرًا على الإخلاء بأمان؟ هل يقدم HOA أو الحكومة المحلية نصائح وتحديثات بخصوص الإخلاء ، مثل تطبيق أو نظام تنبيه نصي؟ سيكون من الأسهل بالتأكيد إذا كانت خطة الإخلاء موجودة بالفعل بدلاً من الاضطرار إلى اكتشاف واحدة بنفسك. بغض النظر عن أي شيء ، حافظ على سيارتك ممتلئة بالوقود أو مشحونة بالكامل في جميع الأوقات و تحضير حقيبة الطوارئ مع بعض الضروريات يجب أن يكون الإخلاء ضروريا.
ذات صلة: انتقل عدد كبير من مشتري المنازل إلى المناطق المنكوبة بالجفاف - ما يعنيه ذلك لأزمة المياه
الإعلانات
الإفصاح: تشارك BobVila.com في برنامج Amazon Services LLC Associates ، وهو إعلان تابع برنامج مصمم لتوفير وسيلة للناشرين لكسب الرسوم من خلال الارتباط بموقع Amazon.com والشركات التابعة المواقع.