الصورة: istockphoto.com
إذا كنت تبيع منزلك أو تخطط لبيعه قريبًا ، فأنت تعلم مدى أهمية التأكد من أنه يبدو مرتبًا ومُحافظًا جيدًا ، من الداخل والخارج. قد تحتاج إلى تنظيف الطلاء وتنظيف السجاد وإزالة كل تلك المواهب. ولكن ماذا عن المناظر الطبيعية الخاصة بك؟ نظرًا لأن كبح الاستئناف يمكن أن يؤدي إلى بيع أو إنهاء عملية بيع ، ستحتاج إلى الابتعاد عن الأخطاء الفادحة في تنسيق الحدائق مثل هذه التي يمكن أن تجعل مشتري المنازل يمشون - أو حتى يركضون - بعيدًا عن منزلك.
الصورة: istockphoto.com
بالتأكيد ، من صنع الإنسان البرك و ميزات المياه يمكن أن تساعد في خلق مساحة خارجية مريحة ، ولكن يمكنها أيضًا جذب البعوض والحشرات الأخرى. يتطلب الأمر أيضًا الكثير من العمل للحفاظ على نظافة البرك والنوافير وصيانتها جيدًا - عمل قد لا يرغب المشترون المحتملون في القيام به. مورغان نول، وهو وسيط مع Re / Max Gateway ، قال لـ واشنطن بوست غالبًا ما يتم تخويف المشترين عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع المرشحات المسدودة والبطانات المتسربة ومهام صيانة ميزات المياه الأخرى.
متعلق ب: 9 الاسترخاء أفكار بركة الشلال للفناء الخلفي الخاص بك
الصورة: istockphoto.com
بعض النباتات الغازية قد تبدو جميلة ، لكنها عبارة عن نفايات للمشترين المحنكين بحديقة المنزل ، لأن هذه الأنواع من النباتات يمكن أن تستحوذ بسرعة على ساحة أو حديقة. غالبًا ما تدمر النباتات الغازية النباتات المحلية والأكثر فائدة ، وقد يكون التحكم فيها مكلفًا. بحسب ال مجلس كاليفورنيا للنباتات الغازية، في كاليفورنيا وحدها ، تكلف النباتات الغازية الولاية ما لا يقل عن 82 مليون دولار كل عام للسيطرة عليها.
متعلق ب: ازرع هذا ، وليس هذا: 12 بديلًا أصليًا للنباتات الغازية
الصورة: istockphoto.com
يمكن أن يكون العشب الصحي ميزة إضافية عند بيع منزلك ، ولكن يمكن أن يكون هناك الكثير من الأشياء الجيدة. بالنسبة لبعض أصحاب المنازل المحتملين ، قد يكون العشب الضخم ساحقًا. نظرًا لأنه لا يستمتع جميع أصحاب المنازل بالقيام بأعمال الفناء ، فإن المروج الكبيرة المفتوحة قد تعني استثمارًا في الوقت والطاقة التي لا يتعين عليهم تقديمها. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يفضل المشترون المهتمون بالبيئة الخيارات المحلية والمياه المنخفضة.
إذا كنت تعرض منزلك في السوق ولديك حديقة كبيرة ، فهناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها لجعل العقار أكثر جاذبية: ضع في اعتبارك تثبيت مساحة كبيرة فناء، أو إنشاء بعض أحواض النباتات الأصلية الأصغر لتقسيم المشهد ، أو إنشاء عدة أحواض مناطق المعيشة في الهواء الطلق.
الصورة: istockphoto.com
بينما ال أفضل الأشجار يمكن أن توفر الظل أو بعض التباين التركيبي في المناظر الطبيعية الخاصة بك ، يمكن للأشجار الكبيرة القريبة جدًا من المنزل أن ترفع العلم الأحمر. قد يقلق المشترون من التلف الناتج عن سقوط الأطراف أو تلف الجذور الأنابيب—أو الأسوأ من ذلك ، أن سقوط الشجرة على المنزل. علاوة على ذلك ، يمكن أن تكون إزالة الأشجار باهظة الثمن: وفقًا لـ HomeAdvisor، يمكن أن تكلف 2000 دولار أو أكثر لكل شجرة.
متعلق ب: 10 علامات على شجرة في الفناء الخاص بك بحاجة إلى إزالتها
الصورة: istockphoto.com
مع تحول المزيد من مالكي المنازل إلى الطرق العضوية للحفاظ على مناظرهم الطبيعية خصبة وصحية ، فإن المواد الكيميائية مثل مبيدات الأعشاب والمبيدات الحشرية والأسمدة ، تعتبر أمرًا محظورًا بالنسبة لبعض المشترين. بدلاً من رش المواد الكيميائية ، استخدم طرق طبيعية لقتل الحشائش. تعمل التهوية على محاربة الهندباء ، في حين أن وجبة غلوتين الذرة يمكن أن تساعد في محاربة سرطان البحر.
الصورة: Depositphotos.com
أ حفرة الحريق يمكن أن تكون نقطة جذب للمشترين الذين يحبون الترفيه في الفناء الخلفي ، ولكن حفرة النار سيئة الصنع يمكن أن تؤجل المشترين بالتأكيد. يمكن أن يكون أيضًا ملف خطر الحريق. اذا كان لديك حفرة الحريق في الفناء الخلفي الخاص بك ، تأكد من أنها مسافة آمنة بعيدًا عن أي هياكل ؛ 10 أقدام معيار مشترك. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى التأكد من التزامك بأي مدينة أو قواعد حكومية محلية بشأن الحرائق المفتوحة في الممتلكات الخاصة بك.
متعلق ب: 15 حفرة نار يمكنك فعلاً تحملها
الصورة: istockphoto.com
كثير جدا الزهور السنوية قد يتسبب في أن يسير المشترون في الاتجاه الآخر. نظرًا لأنه يجب شراؤها وزراعتها كل عام ، يمكن أن تكون الحولية باهظة الثمن ويتطلب الكثير من العمل للحفاظ عليها - خاصة بالنسبة للبستاني المبتدئ. إذا كان لديك أسرة زهور كبيرة ، ففكر في استبدال الحولية بعدد قليل من السكان الأصليين النباتات المعمرة أو الشجيرات والنشارة لملء.
الصورة: istockphoto.com
قد تجعل العشب المليء ببقع البول البني من كلبك بعض المشترين يفكرون مرتين ، حيث قد يقول إنك لا تهتم بالرعاية. عادة ما يتم إصلاح بقع العشب الميت من تلقاء نفسها بمرور الوقت ، ولكن لحل سريع ، تقارير المستهلكين يوصي بقطع البقعة الميتة وتعبئتها بسدادات مقطوعة من شريط من اللحم.
متعلق ب: دليل المشتري: أفضل عشب صناعي للكلاب
الصورة: istockphoto.com
شقوق في فناء منزلك الخرساني أو الممرات ليست قبيحة فحسب ، بل يمكن أن تكون خطيرة. يمكن أن يكون إصلاحها مكلفًا أيضًا HomeAdvisor تقدير تكلفة ملء الثقوب الصغيرة أو الشقوق بمبلغ 100 دولار ، إذا قمت بذلك بنفسك. يمكن أن تعيدك الإصلاحات الكبيرة ما يصل إلى 20 دولارًا للقدم المربع.
متعلق ب: 5 طرق لمنع التشققات في الخرسانة - وحل واحد سهل
الصورة: istockphoto.com
يشعر البعض باستخدام حاويات غير تقليدية ، مثل الإطارات القديمة يستخدم كمزارعين أو حوض قدم مخلب قديم يتم إعادة تدويره في فراش زهرة صغير ، ويضيف روح الدعابة أو لمسة فريدة إلى الفناء. ستجد أن بعض الأشخاص يستخدمون القديم مراحيض لعقد النباتات والزهور. هؤلاء المزارعون المبدعون لا تروق للجميع ويمكن أن تكون منفرة. اختر بدلاً من ذلك المزيد من النظام واللون.
الصورة: istockphoto.com
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في بيع منازلهم ، يمكن أن تعطي الفناء الفوضوي أو غير المهذب للمشترين المحتملين انطباعًا أوليًا سيئًا. بالنسبة للبائعين ، تأكد من جز بانتظام ، وإزالة الأعشاب الضارة من أسرة الزهور ، والحفاظ على الفناء خاليًا من الفوضى ، وإبعاد الألعاب عندما لا تكون قيد الاستخدام.
متعلق ب: Ugly Yard 911: 9 طرق لتجديد (أو إخفاء) أسوأ أجزاء ممتلكاتك
الصورة: istockphoto.com
قد يضيفون جمالًا إلى المناظر الطبيعية الخاصة بك ، لكن فكر مرتين قبل إضافة أي أشجار أو شجيرات عالية الصيانة إلى المناظر الطبيعية الخاصة بك. هذه تتطلب الكثير من الصيانة وقد تؤثر سلبًا إذا لم تتمكن من صيانتها. على سبيل المثال ، قد يبدو الخيزران فكرة رائعة لحديقة زن ، ولكن قد يكون من الصعب التحكم في النوع الغازي. قد تحتاج أنواع معينة من التحوطات وأشجار الفاكهة إلى التقليم أو القص عدة مرات خلال العام أو الحاجة إلى التقاط الفاكهة المتساقطة بانتظام.
الصورة: istockphoto.com
قبل أن تبدأ في زراعة أي شيء ، ستحتاج إلى تحديد ميزانية لأنه من السهل الإفراط في الإنفاق عندما يتعلق الأمر بنباتات ومواد تنسيق الحدائق. ضع في اعتبارك هذا: يقترح خبراء العقارات إنفاق 5 إلى 10 في المائة من قيمة منزلك على تنسيق الحدائق. طريقة واحدة سهلة للقطع تكاليف تنسيق الحدائق هو استبدال بعض الحولية بالنباتات المعمرة. نظرًا لأن الحولية تكلف أكثر بمرور الوقت ، حاول وضعها في أواني بالقرب من المداخل وعلى طول الممرات. اختر النباتات المعمرة الأصلية في أحواض الزهور الكبيرة والحدود.
متعلق ب: 34 نباتًا مدهشًا من أمريكا الشمالية
الصورة: istockphoto.com
ربما لم تقم بالتسجيل في الآفات ، ولكن تميل بعض النباتات إلى جذب المزيد من الآفات أكثر من غيرها. أشجار الفاكهة والشجيرات ، بما في ذلك شجيرات التوت والكرز و أشجار تفاح، تشتهر بجذب الآفات مثل النمل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تجذب بعض خضروات الحدائق ، مثل الملفوف والقرنبيط والبازلاء والطماطم ، الحشرات المزعجة.
في حين أن بعض آفات الحدائق غير ضارة ، فقد يتسبب البعض الآخر في إلحاق أضرار جسيمة بالنباتات أو حتى قتلها. إذا قررت اختيار نبات أو شجرة تشتهر بجذب الآفات ، فتأكد من أن لديك خطة لإبعاد الحشرات ، سواء كان ذلك من خلال العلاجات العضوية ، مثل وضع نباتات أخرى قريبة معروفة بقدرتها على صد الآفات ، أو عن طريق الشباك هم.
الصورة: Depositphotos.com
يمكن أن تشكل المنازل التي تحتوي على ساحة منحدرة تحديًا كبيرًا عندما يتعلق الأمر بالمناظر الطبيعية. لا يمثل تآكل التربة مشكلة فحسب ، ولكن الحفاظ على الجزء المنحدر من الفناء يمكن أن يكون كابوسًا لا ينتهي. بدلًا من أن تأخذ الطبيعة مجراها ، حاول استخدام منحدر لصالحك. قم بتقسيمها إلى طبقات بأرضيات أو صخور كبيرة ، بناء جدار احتياطي، أو حتى حاول إضافة بعض الخطوات لتقليل الصيانة ومنع التربة من التآكل بمرور الوقت.
متعلق ب: أفضل النباتات لمكافحة التآكل
الصورة: istockphoto.com
إذا كانت المناظر الطبيعية الخاصة بك لا تحتوي على الصرف الصحيح ، فقد تترك لك حفرة موحلة وفوضوية لجزء كبير من العام ، ناهيك عن أرض خصبة للبعوض. يمكن أن تساعد إضافة ماسورة التصريف وامتدادات ماسورة التصريف بالتأكيد ، فقط تأكد من عدم تفريغها في منطقة من الفناء الخاص بك يمكن أن تفيض بسهولة. مضيفا سحقت أو حصى البازلاء لتشجيع الصرف يمكن أن يساعد أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، تهوية حديقتك ، وخلق حديقة المطر، وإضافة النباتات التي تمتص الماء مثل زهور الكرة الأرضية والبنفسج وزهرة الربيع يمكن أن تساعد في الصرف.
الصورة: istockphoto.com
عند تخطيط المناظر الطبيعية الخاصة بك ، ضع في اعتبارك مقدار الري الذي ترغب (والمشترين المحتملين) في القيام به. تتطلب أحواض الزهور الكبيرة التي تحتوي على نباتات سنوية كمية من الماء أكثر بكثير من النباتات المعمرة المحلية. يتطلب الحفاظ على حشيش كبير ومورق وخضراء المظهر الصحي الكثير من الماء في الصيف ، وكذلك حديقة نباتية كبيرة. ستحتاج أيضًا إلى التفكير كثيرًا في مقدار الري الذي ستحتاجه المناظر الطبيعية الخاصة بك إذا كنت تعيش في منطقة غالبًا ما تفرض قيودًا على الري.
إحدى النصائح المفيدة لتقليل كمية المياه المطلوبة هي تجميع النباتات ذات احتياجات الري المتشابهة معًا لتعظيم موارد المياه ، أو اختيار النباتات المحلية منخفضة المياه للأسرة والأعشاب المحلية المروج.
متعلق ب: 14 من أفضل النباتات لحديقتك التي تتحمل الجفاف
الصورة: Depositphotos.com
إذا كان لديك حيوانات أليفة أو أطفال صغار ، فستحتاج إلى الابتعاد عن بعضها النباتات السامة. (يمكنك أن تراهن على أن المشترين المحتملين لمنزلك سيبحثون عنهم أيضًا.) بعض نباتات المناظر الطبيعية الشائعة السامة للكلاب تشمل الزنبق ، النرجس البري ، الصقلاب ، واللبلاب. النباتات مثل رودودندرون ، زنبق الوادي ، قفاز الثعلب (كما هو موضح أعلاه) ، والكوبية شائعة ومعروفة بأنها سامة للإنسان.
الصورة: istockphoto.com
لا أحد يريد أن يرى ملامح المناظر الطبيعية المتعفنة مثل الجدران الاستنادية المتهالكة ، أو الزهور المتعفنة أو صناديق أسرة الحديقة لأنها يمكن أن تكون قبيحة وخطيرة. اعتمادًا على مدى شدة الضرر ، قد تتمكن من إجراء الإصلاحات بنفسك ، أو قد تحتاج إلى التعاقد مع المشروع.
متعلق ب: كيفية إصلاح الجدار الاستنادي
الصورة: istockphoto.com
تأكد من التفكير مليًا في لوحة ألوان المناظر الطبيعية قبل البدء في الزراعة. أفضل طريقة للقيام بذلك هي استخدام نظرية الألوان ، وهي إرشادات يستخدمها المصممون لإنشاء مخططات ألوان جذابة. على سبيل المثال: يمكن أن يسهل التعامل مع المنازل ذات الألوان المحايدة نظرًا لأن أي زهرة ملونة تقريبًا ستكمل الخلفيات البيج والرمادي والبني.
إذا كان منزلك بلون باستيل ، فابحث عن الزهور التي تخلق تباينًا ، مثل الزهور البرتقالية الزاهية مقابل منزل أزرق شاحب. يمكنك أيضًا استخدام اللون لإضفاء مظهر العمق عن طريق وضع ألوان دافئة أمام الألوان الباردة.