الصورة: istockphoto.com
هل من المقبول تقليم شجرة البلوط الثمينة الخاصة بجيرانك إذا بدأت أطرافها في الوصول إلى حديقتك؟ من المسؤول عن تقليم التحوط المتضخم الذي يمتد على طول خط الممتلكات الخاصة بك؟ ماذا عن شريط العشب الموجود بين ممتلكاتك والذي لا يرغب أحد في المطالبة به عندما يحين وقت جز العشب؟
يظهر السؤال حول من المسؤول عن ماذا عندما يتعلق الأمر بالمناظر الطبيعية حيث تنتهي ممتلكاتك وتبدأ ممتلكات جارك. في حين أنه يمكن حل هذه النزاعات في كثير من الأحيان من خلال محادثة ودية، إلا أنها تتصاعد أحيانًا إلى نزاعات ودعاوى قضائية مريرة إذا لم يتمكن الجيران من الاتفاق. اكتشف ما أنت مسؤول عنه وما لست مسؤولاً عنه عندما تبدأ المناظر الطبيعية في الزحف عبر خطوط الملكية.
تختلف القوانين من من حالة الى حالة، ولكن، بشكل عام، أي شجرة الذي يقع صندوقه على ممتلكاتك ملك لك. إذا سقطت على منزل جارك، فإن كونك مسؤولاً أم لا يعتمد على حالة الشجرة.
على الرغم من أنك لن تكون مسؤولاً إذا سقطت شجرة سليمة على منزل جارك نتيجة لعاصفة سيئة، فقد يتعين عليك دفع الفاتورة إذا كنت أهملت رعاية شجرة ميتة من الواضح أن ذلك كان يهدد منزل جارك.
يمكن أن تنمو جذور الأشجار في خطوط الصرف الصحي والممرات وحتى الأساسات، مما يسبب مشاكل كبيرة. إذا كانت جذور شجرة أحد الجيران تسبب ضررًا لممتلكاتك، فلا يمكنك إجبار جارك على فعل أي شيء حيال ذلك، ولكن لديك - بشكل عام - الحق في إزالتها.
ضع في اعتبارك أن قطع تلك الجذور قد يقتل الشجرة، مما قد يزعج جارك وقد يدفعه إلى المطالبة بالتعويض منك. تأكد من حصولك على الوثائق المناسبة التي توضح أن الجذور تسببت بالفعل في تلف الممتلكات الخاصة بك قبل قطعها.
الصورة: istockphoto.com
في حين أن معظم الناس يعرفون أنهم لا يستطيعون دخول ساحة جيرانهم والبدء في تقطيع الأشجار أو الشجيرات المخالفة، لا يدرك الكثيرون القيود التي يفرضونها على تقليم أجزاء من الأشجار والشجيرات التي تتعدى على أراضيهم ملكية.
لديك الحق في تقليم شجرة أو شجيرة تتعدى على حديقتك، لكن هذا لا يعني أنه يمكنك قطع كل فرع وطرف معلق في مجالك الجوي. إذا قمت بالتقليم كثيرًا بحيث يؤدي إلى إتلاف الشجرة أو إتلافها، فستكون مسؤولاً عن الأضرار.
أحد أكبر الأخطاء التي يرتكبها الناس عند زراعة مناظر طبيعية جديدة هو الفشل في التفكير في الحجم الذي قد يصل إليه هذا النبات الصغير الذي يأتي في حاوية سعة 3 جالون. تأكد من التحقق من العرض والارتفاع الناضجين لأي شجيرة قبل زراعتها بالقرب القرب إلى خط الممتلكات الخاصة بك. إذا قمت بزراعة شجيرة تتجاوز هذا الخط، فمن حق جارك أن يقوم بتقليمها مرة أخرى.
الصورة: istockphoto.com
على الرغم من أنك قد تحتقر الفوضى التي تسقطها شجرة ماغنوليا الخاصة بجيرانك في حديقتك، إلا أنه ليس من مسؤوليتهم تنظيفها. أي أوراق أو جوز أو فروع أو مخاريط تسقط أو تهب على الممتلكات الخاصة بك من الساحات المجاورة هي مسؤوليتك وحدك. وفي حال كنت تخطط لإعادتها إلى مالكها، فإن نفخ تلك الأوراق مرة أخرى في ساحة جارك ليس طريقة مقبولة للتخلص منها.
محاولة قياس هذا الخط غير المرئي الذي هو الحدود بين الياردات عندما تقوم بقص العشب يمكن أن يمثل تحديًا. في حين أن الكثير من الناس يقدرون الجار الذي يأخذ تلك التمريرة الإضافية مع الجزازة، أولئك الذين هم كذلك قد يكون هناك مشكلة خاصة فيما يتعلق بارتفاع عشبهم مع ممارسة القص فوق العشب خط الملكية. بينما يمكنك تركيب سياج لتحديد الحدود، قد يكون الخيار الأفضل هو التحدث مع جارك حول حل مقبول للطرفين.
تعد أشجار البقس، والهولي، والشجيرات، والشجيرات دائمة الخضرة الأخرى التي تنمو معًا بإحكام بمثابة حدود مشتركة لخطوط الملكية. كما هو الحال مع الأشجار، عندما تمتد الشجيرات مباشرة فوق خط الملكية، كلا الطرفين مسؤولين للحفاظ على جانبهم. خطط ليوم تقليم التحوط مرة واحدة سنويًا مع جارك للتأكد من أنه يتمتع بمظهر موحد من كلا العقارين.
الصورة: istockphoto.com
إذا كنت ترغب في زراعة الأشجار أو الشجيرات على خط الممتلكات الخاصة بك، فسوف تحتاج إلى التوصل إلى اتفاق مع جارك أولا. على عكس السياج، وهو جسم ثابت، فإن الأشجار والشجيرات هي كائنات حية من المرجح أن تتسع مع نموها، وتتعدى على ممتلكات الجيران. على هذا النحو، يحتاج كلا مالكي العقار إلى الموافقة على زراعة الأشجار أو الشجيرات التي تمتد على طول خط الملكية. وبالمثل، يجب أن يتفق الطرفان أيضًا عند إزالة أي أشجار أو نباتات تقع على خط الملكية.
بينما نفكر بشكل رئيسي في الأشجار عندما يتعلق الأمر بأوراق الشجر التي يمكن أن تلحق الضرر بالممتلكات، فإن النباتات الأخرى لديها أيضًا القدرة على التسبب في مشاكل. يمكن أن تؤدي الكروم الخارجة عن السيطرة مثل كودزو واللبلاب السام إلى إسقاط الأسوار وحتى إتلاف الجدران. عندما يحدث هذا، فإنه عادة ما يكون من مسؤولية من يملك تلك النباتات أن يعتني بالضرر.
بعض البلديات لديها حتى مراسيم ذلك مطالبة السكان بالسيطرة على النباتات الغازية التي تنشأ على ممتلكاتهم أو يواجهون غرامة. قبل أن يصل الأمر إلى هذا الحد، حاول أولاً العمل مع جارك إما للسيطرة على الكروم المخالفة أو القضاء عليها.
إن تحديد ما إذا كانت الشجرة أو الشجيرات أو الجزء المتنازع عليه من العشب الذي لا يرغب أحد في جزه موجودًا على ممتلكاتك أو ممتلكات جارك يتطلب منك معرفة ذلك موقع خط الملكية.
هناك طريقتان لتحديد موقع خط الملكية: تحتوي بعض العقارات على دبابيس معدنية في الأرض تحدد حدودها. إذا لم تتمكن من تحديد موقع الدبابيس، فقد تحتاج إلى التوجه إلى قسم تقسيم المناطق المحلي للحصول على نسخة من معلومات اللوحة الخاصة بممتلكاتك.