قد يكون امتلاك منزل مكلفًا. ليس لديك فقط الرهن العقاري الشهري والضرائب والتأمين ، ولكن بين الحين والآخر سيكون عليك معالجة الإصلاحات الطارئة. قد تكون الإصلاحات بسيطة ، مثل استبدال صنبور مسرب ، أو مكلفة ، مثل سقف جديد.
إذن كم يجب أن تضع جانبا؟ "وفقًا لقاعدة الواحد في المائة ، يجب أن تخصص واحدًا في المائة على الأقل من قيمة منزلك كل عام لصيانة المنزل. بالنسبة للمنزل الذي تبلغ قيمته 360 ألف دولار ، فإن هذا يصل إلى 3600 دولار في السنة ، أو 300 دولار في الشهر "، وفقًا لـ يكتشف. هناك قاعدة أخرى تتمثل في توفير 10 في المائة من التكلفة الإجمالية للضرائب العقارية ، والرهن العقاري ، ودفع التأمين. فيما يلي 15 شيئًا يجب أن يتمكن صندوق الطوارئ لإصلاح منزلك من تغطيتها.
istockphoto.com
سواء كان ذلك في الحمام أو المطبخ ، فستضطر في وقت ما إلى ذلك إصلاح أو استبدال صنبور مسرب. في حين أن إصلاح الصنبور قد لا يكلفك أكثر من القليل من الوقت والوقت (هناك الكثير من مقاطع فيديو YouTube لمساعدتك في التغلب على مشكلة السباكة الشائعة هذه) ، قد يكون استبدال الصنبور أكثر قليلاً مكلفة.
يبلغ متوسط تكلفة تركيب صنبور جديد 239 دولارًا ، وفقًا لـ HomeAdvisor.
istockphoto.com
قد يكون استبدال السقف أحد أغلى الإصلاحات التي يمكن أن يضطر صاحب المنزل إلى القيام بها. يمكن أن تعتمد التكلفة على عدد من العوامل ، بما في ذلك الحجم والملعب والمواد المستخدمة. في حين إصلاحات عادة ما يكون أرخص من الاستبدال الكامل ، فمن المرجح أنه سيوفر لك أجرًا بالساعة بالإضافة إلى المواد.
متوسط تكلفة استبدال السقف يتراوح بين 4900 دولار و 14100 دولار ، وفقًا لـ قائمة انجي.
متعلق ب: 21 مأجور رائعة للإصلاحات المنزلية اليومية
istockphoto.com
ليس من غير المألوف أن يتعامل أصحاب المنازل مع الآفات في مرحلة ما ، مثل النمل ، الفئران، أو النمل الأبيض. يمكن أن تختلف التكاليف اعتمادًا على نوع الآفات التي تتعامل معها ومنطقة البلد التي تعيش فيها.
وسيتراوح متوسط تكلفة مكافحة الآفات بين 250 دولارًا و 400 دولارًا ، وفقًا لـ دليل المستخدم.
istockphoto.com
لا يهم إذا كان مصرفًا بالوعة أو مصرف الدش أو خط الصرف الصحي الرئيسي في منزلك ، فإن انسداد الصرف يمثل ألمًا حقيقيًا. إذا كنت تعين محترفًا ، فمن المحتمل أن تدفع رسومًا ثابتة مقابل حضور العامل إلى منزلك ، بالإضافة إلى أي وقت والمواد التي قد تحتاجها لإصلاح المشكلة.
متوسط تكلفة إصلاح حوض أو استنزاف الدش قد يكلفك 100 دولار إلى 225 دولارًا ، وفقًا لـ دبوس طبعة، في حين أن تنظيف خط الصرف الصحي الرئيسي قد يكلفك ما يزيد عن 800 دولار.
istockphoto.com
تعتبر الأقبية المتسربة مشكلة شائعة لأصحاب المنازل ، سواء كان منزلك قديمًا أو جديدًا. قد تشمل إصلاحات الطوابق السفلية المتسربة إصلاح الشقوق في أساس المنزل ، وإضافة المصارف والمزاريب أو تركيب مضخة مستنقع وبلاط الصرف ، لذلك يمكن أن تختلف التكاليف.
ينفق صاحب المنزل العادي حوالي 4463 دولارًا لإغلاق الطابق السفلي أو الأساس ، مع إصلاحات طفيفة تكلف حوالي 600 دولار ، وفقًا لـ HomeAdvisor.
متعلق ب: هذه هي أكثر إصلاحات الأجهزة شيوعًا
istockphoto.com
بينما نتحدث عن موضوع المياه ، انفجر الأنابيب قد يكون أحد أكبر المشاكل التي يواجهها أصحاب المنازل. لن تضطر فقط إلى التعامل مع استبدال الأنبوب ، ولكن قد ينتهي بك الأمر إلى الحاجة إلى استبدال الحوائط الجافة والأرضيات ، اعتمادًا على شدة الانفجار والأضرار التي تسببها المياه الناتجة.
يبلغ متوسط تكلفة إصلاح الأنابيب 150 دولارًا ، ولكن من المحتمل أيضًا أن تحتاج إلى دفع 50 إلى 140 دولارًا في الساعة لسباك أيضًا ، وفقًا لـ دبوس طبعة.
istockphoto.com
سواء كان ذلك إصلاح منفذ ميت أو تركيب الأسلاك واللوحات الكهربائية ، يمكن أن تختلف تكلفة الإصلاحات الكهربائية. على سبيل المثال ، تلاحظ HomeAdvisor أنه سيكلفك ما بين 135 دولارًا و 4000 دولارًا لتركيب الأسلاك أو الألواح الكهربائية ، بينما سيؤدي تعيين كهربائي وحده إلى إعادة 322 دولارًا في المتوسط.
وسيصل متوسط سعر تركيب الأسلاك أو الألواح الكهربائية إلى 1324 دولارًا ، وفقًا لـ HomeAdvisor.
istockphoto.com
نمط الخزان التقليدي متوسط عمر سخان المياه من ثمانية إلى 12 عامًا ويمكن أن تساعد الصيانة الدورية في إطالة عمر الوحدة. ناهيك عن أن الصيانة الدورية قد تساعدك على تجنب تسربات سخانات المياه والفيضانات التي يمكن أن تحدث.
في المتوسط ، يجب أن تشغلك تكلفة الصيانة السنوية لسخان المياه من 80 دولارًا إلى 100 دولار ، في حين أن متوسط تكلفة الاستبدال سيعيدك إلى 750 دولارًا إلى 1400 دولار ، وفقًا لـ تأمين الأسرة الأمريكية.
متعلق ب: 10 إصلاحات منزلية رخيصة يمكن أن توفر عليك الآلاف
istockphoto.com
يعمل الفرن ومكيف الهواء لديك للحفاظ على منزلك وقاطنيه في درجة حرارة مثالية. ستساعد الصيانة المنتظمة في الحفاظ على تشغيل هذه التركيبات بكفاءة ، ولكن قد يأتي وقت يلزم استبدالها.
يمكن أن يتجاوز متوسط تكلفة استبدال الفرن أو نظام التكييف المركزي ، اعتمادًا على مدى تعقيد العمل ، 10000 دولار بسهولة ، وفقًا لـ realtor.com.
istockphoto.com
سواء كان ذلك انسداد أو بحاجة إلى استبداله ، بصفتك مالكًا للمنزل ، فمن المحتمل أن تضطر إلى التعامل مع التخلص من القمامة في مرحلة ما. في حين أن التخلص من القمامة المسدودة قد يكون إصلاحًا بسيطًا وغير مكلف ، إلا أن إصلاحًا جديدًا قد يكون باهظ الثمن ، اعتمادًا على المستوى الرفيع الذي تريده.
يمكن أن يتراوح متوسط تكلفة التخلص الجديد من القمامة من 100 دولار إلى 1000 دولار ، وفقًا لـ تأمين المزارعين.
istockphoto.com
استبدال أو إصلاح باب الجراج الخاص بك وغالبًا ما يُعتبر الافتتاح من أفضل مشاريع تحسين المنزل من حيث العائد على الاستثمار ، وفقًا لـ مستودع المنزل. في مرحلة ما ، قد تكون هناك حاجة لإصلاحات مسار الباب أو الزنبرك أو الفتح نفسه.
اعتمادًا على نوع الإصلاح المطلوب ، توقع أن تدفع 99 دولارًا إلى 500 دولار ، وفقًا لما ذكرته The Home Depot.
متعلق ب: 6 إصلاحات رئيسية لا يمكن أن تنتحب حتى العام المقبل
istockphoto.com
نأخذ العفن في منزلك لن يتسبب فقط في أضرار جسيمة لمنزلك نفسه ، بل يمكن أن يشكل أيضًا مجموعة من المخاطر الصحية. قد يكون علاج العفن مكلفًا ، ولكن إذا كانت هذه مشكلة بالنسبة لك ، فمن الأفضل التعامل معها عاجلاً وليس آجلاً. أيضًا ، عند التعامل مع العفن ، من الأفضل العمل مع محترف مرخص.
يبلغ متوسط تكلفة إزالة العفن 2221 دولارًا ، وفقًا لـ HomeAdvisor.
istockphoto.com
تقليم شجرة يمكن أن تكون عملية الإزالة مهمة كبيرة ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالخدمات اللوجستية مثل تجنب الهياكل وخطوط الطاقة. ناهيك عن ضرورة إزالة الحطام بعيدًا. من المحتمل أن تعتمد تكلفة هذا المشروع على عوامل مثل حجم الشجرة ونطاق المشروع وصحة الشجرة ومقدار التنظيف المطلوب.
يمكن أن يتراوح متوسط تكلفة التشذيب وإزالة الأشجار من 400 دولار إلى 1500 دولار ، وفقًا لـ دبوس طبعة.
istockphoto.com
فيما يلي إصلاح شائع لمالك المنزل: إصلاح المرحاض الجاري. بالنسبة لـ DIYer ، قد يكون هذا إصلاحًا بسيطًا وسهلاً نسبيًا وغير مكلف - قد تحتاج فقط إلى عدد قليل من مستلزمات متجر الأجهزة. ومع ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى استئجار سباك لهذه الوظيفة ، فتوقع أن تدفع أجرًا بالساعة ، بالإضافة إلى أي مواد.
يبلغ متوسط تكلفة استئجار سباك 280 دولارًا ، وفقًا لـ HomeAdvisor.
istockphoto.com
في مرحلة ما بصفتك مالكًا للمنزل ، من المحتمل أن تواجه مهمة إصلاح الجهاز. سواء كانت الثلاجة ، الموقد ، غسالة الأواني أو الغسالة ، يمكن أن تختلف تكلفة هذه الإصلاحات بشكل كبير. في بعض الأحيان ، يكون تعيين محترف هو الطريق الصحيح ، ومن المحتمل أن تدفع أجرًا بالساعة بالإضافة إلى تكلفة أي مواد.
يبلغ متوسط تكاليف إصلاح الأجهزة 171 دولارًا ، مع نطاق نموذجي من 105 دولارات إلى 240 دولارًا ، وفقًا لـ HomeAdvisor.
istockphoto.com