عندما يتعلق الأمر بالقصف من أجل التجديدات والإصلاحات ، لا يعاني أصحاب المنازل من نقص في الخيارات. إذن متى يكون من الذكاء التبذير ومتى يكون من الحماقة؟ من الأسلاك إلى تنسيق الحدائق ، إليك بعض الطرق المضمونة للحصول على أفضل ضجة لتحسين المنزل مقابل المال الذي كسبته بشق الأنفس - دون التعرض لندم المشتري.
istockphoto.com
أ ترتيبات المطبخ يمكن أن تحقق مكاسب كبيرة - ونحن لا نتحدث عن تجديد فاخر للغاية أيضًا. وفقًا لـ Remodeling Magazine's Cost vs. تقرير القيمة ، تحديث بسيط للمطبخ - على سبيل المثال ، الأجهزة الجديدة ، ووظيفة الطلاء ، وربما أسطح العمل الجديدة - يمكن أن تدفع ما يصل إلى 77 في المائة. حتى تتمكن من جني فوائد المطبخ الذي تمت ترقيته دون أن يكون لديك مشروع كبير يسيطر على منزلك.
متعلق ب: 10 تحديثات للمطبخ يمكنك القيام بها في يوم واحد
istockphoto.com
احصل على تقديرات مجانية بدون التزام من مقاولين عامين مرخصين بالقرب منك.
قد لا تكون المساحة النفعية لتخزين الأحذية والمعاطف وحقائب الظهر ساحرة ، لكنها بالتأكيد تحافظ على منزلك أكثر أناقة وتجعل الدخول والزيارات اليومية أسهل. ضع في اعتبارك اقتطاع القليل من المساحة بالقرب من الباب الخلفي ، أو حتى إضافة نتوء لاستيعاب دخول منظم.
متعلق ب: 17 تصميم إلهام للطين والمداخل
istockphoto.com
إليك طريقة سهلة يمكن أن تضيف ما يصل إلى المدخرات الكبيرة بمرور الوقت: احجز زيارة من مدقق الطاقة المنزلية. يجد المقيم أوجه قصور في استخدامك للطاقة وحيث قد تتسرب الحرارة أو الهواء المبرد. بالإضافة إلى ذلك ، سوف يعلمك المدقق المنزلي أفضل الطرق لإصلاح أي مشكلات قد يتم اكتشافها. أفضل جزء هو أن عمليات التدقيق هذه غالبًا ما تكون مجانية ، وقد تكون إجراءات الإصلاح مؤهلة للحصول على خصومات.
متعلق ب: 9 ترقيات منزلية موفرة للطاقة تدفع لأنفسهم
istockphoto.com
غالبًا ما تأتي المنازل القديمة بنوافذ متعرجة أو لزجة أو مزعجة بأي شكل آخر. رغم أنها ليست وظيفة غير مكلفة ، فإن استبدال النوافذ يؤتي ثماره في توفير الطاقة وبالتأكيد يعزز قيمة المنزل. بالإضافة إلى ذلك ، ستحب فتح نوافذك الجديدة في فصل الربيع ، مع عدم وجود مزلاج مكسورة أو إطارات ملتوية تعترض طريقك.
متعلق ب: أفضل الأشياء التي يمكنك القيام بها لقيمة منزلك
istockphoto.com
الفناء الخاص بك عبارة عن غرفة معيشة إضافية ، لذا استفد منها إلى أقصى حد بإضافة شرفة أو فناء أو سطح مغطى. غالبًا ما تكلف هذه الميزات أقل مما تتخيل ، وتضيف وظائف وتجذب إعادة البيع. تقدر مجلة Remodeling Magazine أنك ستسترد 72 بالمائة من تكاليف إضافة سطح خشبي. بالإضافة إلى ذلك ، ستزيد مساحة المعيشة الخارجية من استمتاعك بممتلكاتك.
متعلق ب: 12 تحديثات الفناء الخلفي يمكنك القيام بها في يوم واحد
istockphoto.com
قبل أن تغلق هذا المنزل الجديد ، فإن الأمر يستحق الوقت والنفقات طبيب بيطري وتوظيف مفتش. من الجيد استخدام الشخص الذي اقترحه البائع أو سمسار عقاراته ، ولكن مع مثل هذه الصفقة الكبيرة ، ستسعد دائمًا أنك حصلت على رأي ثانٍ محايد قبل التوقيع على الخط المنقط.
istockphoto.com
يعد تعظيم المساحة الصالحة للاستخدام من منزلك خطوة ذكية في سوق العقارات المتصاعد. تقدر الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) في تقرير تأثير إعادة البناء لعام 2019 الخاص بهم أنك ستسترد ما يصل إلى 64 في المائة من تكاليف تحويل الطابق السفلي إلى منطقة معيشة. بالإضافة إلى هذه الأخبار السارة ، فإن 84 بالمائة من أصحاب المنازل لديهم رغبة أكبر في العودة إلى المنزل منذ الانتهاء من المشروع. يمكنك تحويل هذا الكهف الخافت أسفل قدميك إلى غرفة ألعاب رائعةأو صالة ألعاب رياضية منزلية أو غرفة ألعاب. للانتقال إلى المستوى التالي ، ضع في اعتبارك إضافة حمام - بشرط أن تكون السباكة في مكانها بالفعل ، فسيكون من السهل معالجتها.
متعلق ب: 12 لمسات نهائية للقبو غير المكتمل
istockphoto.com
قد يستغرق الأمر بضع سنوات حتى تقدر الفوائد ، ولكن إضافة الأشجار والشجيرات إلى الفناء الخاص بك يضيف إلى الخاص بك نداء كبح المنزل وقيمة - ويمكن للأشجار المظللة أن تقلل من تكاليف الطاقة أيضًا. احصل على عروض أسعار من عدد قليل من تنسيق الحدائق ، واطلب منهم ضمانًا لاستبدال أي نباتات لا تعمل بشكل جيد في السنة الأولى ، واختر العناصر التي تزدهر في منطقتك. قريبًا سيكون لديك أجمل ساحة في المبنى.
متعلق ب: 12 ترقيات خارجية تجعل منزلك أكثر قيمة
istockphoto.com
تمنحك الحمامات مردودًا كبيرًا على دولار التجديد الخاص بك. بالنسبة للترقية متوسطة المدى ، تقدر مجلة Remodeling أنك ستستعيد 64 بالمائة من التكلفة - بالإضافة إلى أنك تستخدمها طوال الوقت ، لذلك لن تتردد أبدًا في منحهم ترقية. هذا مشروع يوصي 33 بالمائة من REALTORS® البائعين بإكماله قبل طرح منازلهم في السوق. للحصول على مظهر خالد ، اختر الأرضيات والأسطح السوداء أو البيضاء المتينة. واستثمر في مرحاض عالي الجودة - ستسعد دائمًا أنك فعلت ذلك!
متعلق ب: 12 ميزة حمام عتيقة لا تخرج أبدًا عن الأناقة
istockphoto.com
كبح النداء هو عامل رئيسي لمشتري المساكن. تعد إضافة الزهور وقطع العشب طرقًا سريعة لتجميل منزلك ، ولكن للحصول على تأثير دائم ، فكر في تثبيت أبواب مرآب جديدة. وفقًا لمجلة Remodeling ، يمكنك أن تتوقع استرداد ما يقرب من 95 بالمائة مما أنفقته على استبدال باب المرآب. تعزيز لكبح جاذبيتك وقيمة المنزل بينما تقترب من التعادل؟ هذا يبدو وكأنه فوز.
istockphoto.com
قد يبدو الجزء الداخلي من منزلك منتفخًا ، ولكن الأمر كله يتعلق بالانطباعات الأولى وإذا انسحب المشترون المحتملون إلى مظهر خارجي باهت ، فقد لا يتمكنون من التركيز على أي من الأشياء الجيدة. لحسن الحظ ، فإن استبدال الجانب الجانبي له أحد أعلى عائد على الاستثمارات ، وفقًا لمجلة Remodeling و NAR ، لذلك ستستعيد الأموال التي تنفقها على هذا المشروع الخارجي.
istockphoto.com
قد يعجبك الشعور الفخم بالسجاد تحت قدميك ، ولكن في الوقت الحاضر يتوقع العديد من مشتري المنازل العثور على أرضيات خشبية صلبة. في حين أن هذا قد يبدو وكأنه مشروع كبير يجب تنفيذه ، تشير الأبحاث من NAR إلى أنه يستحق التكلفة والجهد. في تقرير تأثير إعادة البناء لعام 2019 ، ادعى 5٪ من أصحاب العقارات أن الأرضيات الخشبية ساعدتهم على إبرام صفقة ، بينما أشار أصحاب المنازل الذين أكملوا المشروع إلى سعادة أكبر من الأرضيات الجديدة. أكثر إثارة للإعجاب؟ يحسب NAR قيمة 106 بالمائة مستردة من المشروع ، مما يعني أنك جني المال من التجديد.
istockphoto.com
احصل على تقديرات مجانية بدون التزام من مقاولين عامين مرخصين بالقرب منك.