الصورة: shutterstock.com
الترميم والحفظ. تجديد. إعادة تأهيل. إعادة تصميم. لا تعني جميعها نفس الشيء. ولكن دعونا ننظر في بعض التعريفات الرسمية ، وفقا لمعايير وزير الداخلية ، التي بموجبها تحت رعاية National Park Service ، وقسم المساعدة في الحفظ ، والمباني الأمريكية التاريخية الدراسة الاستقصائية:
الحفظ
"فعل أو عملية تطبيق تدابير للحفاظ على الشكل الحالي ، والسلامة ، والمواد الخاصة بالمبنى أو الهيكل ، والشكل الحالي والغطاء النباتي للموقع. وقد تشمل أعمال التثبيت ، عند الضرورة ، بالإضافة إلى الصيانة المستمرة لمواد البناء التاريخية ". ترجمة فضفاضة؟ وتتمثل المهمة في حفظ - الحفاظ على - القطع والقطع الموجودة (النسيج) التي نجت من العصور السابقة.
استعادة
"فعل أو عملية الاستعادة الدقيقة لشكل وتفاصيل الممتلكات ووضعها كما ظهرت في فترة زمنية معينة عن طريق إزالة العمل اللاحق أو عن طريق استبدال العمل السابق المفقود ". بمعنى آخر ، يعيد المرمم عقارب الساعة إلى الوراء ويحاول تكرار ما كان موجودًا في الأصل ولكن تم إزالته أو إتلافه لاحقًا.
إعادة تأهيل
"فعل أو عملية إعادة الممتلكات إلى حالة المنفعة من خلال الإصلاح أو التغيير الذي يجعل من الممكن استخدامًا معاصرًا فعالاً مع الحفاظ على الأجزاء أو السمات من الممتلكات ذات الأهمية لقيمها التاريخية والمعمارية والثقافية ". ترجمة، من فضلك؟
يقوم المرمم بتجديد المكان بالطريقة التي يختارها دون بذل جهود كبيرة للحفاظ على العناصر أو استعادتها كما كانت تمامًا. يتم استخدام إعادة التأهيل بشكل تبادلي إلى حد ما مع إعادة البناء والتجديد.
نادراً ما يقوم القيمون على المنازل التاريخية بإعادة تأهيل - فقد يقومون بتكييف التبعية القديمة أو مساحة الطابق السفلي من أجل المعاصرة استخدام ، ولكن من المرجح أن يهتموا بالحفاظ على ما تبقى ، وفي بعض الحالات ، استعادة ما لا. حددت متاحف التاريخ الحي تقليديًا نقطة واحدة في الماضي تصبح التاريخ المستهدف ، ثم أعادت ترميم المباني على أسس متوافقة مع تلك اللحظة التاريخية (التي غالبًا ما تعني إزالة العمل اللاحق الذي قد يبدو عفا عليه الزمن ، وغير متزامن مع اللحظة المحددة عندما يقال إن التقويم يحتوي توقفت). ومع ذلك ، هناك اتجاه متزايد بين الهواة والمحترفين على حد سواء للحفاظ على العمل القديم الجيد ، مهما كان عصره.
الإعلانات
كيف يمكنك ، بصفتك صاحب منزل ، ترجمة هذه الأساليب المختلفة إلى أفعال؟ أوصي بأن تبدأ بتحديد ما لن تتغير. ربما يجب أن يكون ما يلي في قائمة الحفظ الخاصة بك.
مخطط الطابق
في المنازل القديمة ، يكون التدفق بين مساحات المعيشة الرئيسية منطقيًا تمامًا. عادة ما تكون العلاقة المتبادلة بين المدخل الرئيسي والردهة والمطبخ والمدخل الثانوي عملية وقابلة للتطبيق. في بعض المنازل ، غيرت الإضافات اللاحقة أنماط الاستخدام (غالبًا ما تكون مربكة بدلاً من توضيح الأشياء). إذا أمكن ، احتفظ بخطة الأرضية على الأقل في الجزء الأصلي من المنزل.
في بعض الحالات ، قد يعني ذلك استعادة العناصر التي تمت إزالتها بواسطة مُعادِيّ التصميم السابق. في الخمسة وعشرين عامًا الماضية فقط ، رأيت اتجاه فتح المساحات يصل ثم يذهب. في أوائل السبعينيات ، لم يكن أحد يريد غرفة طعام ، لذلك كان الاتجاه هو فتحها على المجاورة مناطق إعداد الطعام من أجل إنشاء "مطابخ ريفية" أو أماكن أخرى متعددة الاستخدامات في مكان مفتوح خطة. اليوم تناول الطعام الذي يبعث على الاسترخاء مع الأصدقاء والطعام والنبيذ يحتل مكانة عالية في قائمة أنشطتي. بشكل عام ، يبدو أن الاتجاه هو المزيد من المساحات المخصصة للغرض (المكاتب ، مساحات لعب الأطفال ، غرف الإفطار) وعدد أقل من المناطق المفتوحة متعددة الاستخدامات.
ربما تفكر في توسيع المطبخ أو إضافة حمام في الطابق السفلي. في البداية ، قد لا تبدو خطة الأرضية القديمة مرنة بما يكفي للسماح بمثل هذه التجديدات وقد يبدو من الضروري إعادة ترتيب الجملة. حاول البحث مرة أخرى.
فكر في تدفق حركة المرور وكيفية استخدام المساحات: هل يمكنك الحفاظ على الشرايين الرئيسية كما هي مع إضافة دوران محيطي؟ في منزلنا ، على سبيل المثال ، قمنا بتغيير المطبخ بشكل جذري ، لكننا حافظنا على علاقته بالغرف الأخرى كما هي. غالبًا ما يمكن فتح المساحات الفرعية الحالية ، نظرًا لأن العديد من المنازل الفيكتورية بها غرف خادمة أو مخازن خادم ، وحتى منازل متواضعة حتى وقت قريب جدًا كانت تحتوي في كثير من الأحيان على مخازن تخزين.
يمكن إفراغ الحمامات ، خاصة الحمامات النصفية ، في أماكن صغيرة بشكل مدهش ، مثل الخزانات المحولة ، والقاعات الخلفية ، وتحت السلالم. مرة أخرى ، ابدأ بالتفكير في مدى ضآلة قدرتك على تغيير مخطط الأرضية بدلاً من المقدار. ستوفر المال بالإضافة إلى احترام تكامل التصميم الأصلي.
الإعلانات
خشب
حتى السنوات التي تلت الحرب العالمية الثانية ، ظلت القوالب عناصر تصميم مهمة حتى في المنازل المتواضعة. كانت الألواح والأغلفة حول النوافذ والأبواب مصنوعة من مخزون عريض ، غالبًا مع قوالب مطبقة لإضافة خطوط الظل وتأثير أكثر جرأة وثلاثي الأبعاد. في أواخر القرن التاسع عشر على وجه الخصوص ، كانت الأفاريز ثقيلة ومثيرة. احتفظ بكل ما في وسعك من الأعمال الخشبية الأصلية ، بما في ذلك أي ألواح مبكرة ، وأعمال هيكلية مدمجة ، وأعمال مغزل ، وغيرها من العلاجات الخشبية المزخرفة.
فكر في هذه العناصر الخشبية على أنها جديرة بالترميم ، ولكن أيضًا كمصدر للإلهام. إذا كانت خطتك تتضمن عناصر جديدة مثل النوافذ أو الأبواب أو الخزانات ، فحاول تكرار التفاصيل الموجودة. سيساعد استخدام أعمال الجودة الحالية كمصدر لتفاصيل جديدة في منح المساحة الجديدة شعورًا بأنها قطعة من المنزل الحالي.
السلالم
مع ارتفاع تكلفة الجودة الحرفية ، تراجعت جودة وشخصية الدرج النموذجي. إذا كان الدرج (السلالم) الخاص بك يحتوي على أعمدة الدرابزين ، والقضبان ، والوظائف الجديدة ، فاستعدها. قم بتجريدها إذا كانت من الأخشاب الصلبة أو مطلية بطلاء بحيث لم تعد الخراطة أو الألواح أو التفاصيل الأخرى هشّة. ابحث عن طرق لتثبيتها (إذا لزم الأمر) لا تنتقص من مظهرها.
يمكن عادةً استبدال الأسطح البالية بشكل سيئ دون صعوبة كبيرة ، ولكن تأكد من التفاصيل المستعادة أيضًا ، مثل عوائد الإغلاق (حيث تستمر الحافة المستديرة حول الطرف المفتوح لـ الفقي). يمكن طحن الدرابزينات الجديدة لتحل محل المكسورة أو المفقودة بشكل غير متوقع إذا كنت تتسوق. تعتبر السلالم من عناصر التصميم الرئيسية في المنزل ، وتستحق دولارات إضافية للحفاظ عليها وترميمها.
أسطح الجص
احفظ الجص الأصلي حيثما أمكن ذلك. يفتقر الحوائط الجافة الجديدة إلى القوة والمتانة وعازل الصوت وطبيعة الجص التقليدي. تم تطوير العديد من التقنيات للحفاظ على الجدران والأسقف الجصية القديمة ، بما في ذلك غسالات الجبس الخاصة التي يمكنها إعادة تثبيت الجص السائب والمتشقق وتثبيته. عندما يبقى قسم موجود في مكانه ، حاول الاحتفاظ بسطحه الجص.
الإعلانات
طوابق
غالبًا ما يمكن قراءة تاريخ التغيير في المنزل بسهولة أكبر في طوابقه. تمت زيارة واحدة مع ألواح الصنوبر العريضة والمخططة يدويًا في الطابق العلوي وأرضيات شريط البلوط المسطح آليًا من قبل مُعاد تشكيلها ، ربما في العقود القليلة الماضية. يمكن أن تشير سلسلة الوصلات التي تشكل خطًا عبر الأرضية في منتصف الغرفة دون سبب واضح إلى تغيير القسم أو إزالة المدخنة. ما لم تكن أرضياتك موحدة ومتسقة مع طراز منزلك وعتيقته ، فمن المحتمل أن تخبرك شيئًا عن المنزل.
عند تحديد الأرضيات لعمل جديد ، سواء أكان ذلك إضافة إلى المنزل أو إعادة تصميم المساحة الحالية ، ضع في اعتبارك كيف ستتناسب الأسطح الجديدة مع الأرضيات القديمة. هل يجب أن تفكر في محاولة العثور على المواد التي تم إنقاذها والتي ستجعل الانتقال من القديم إلى الجديد سلسًا؟ هل ترغب في إعادة إظهار الكثير من الأرضيات القديمة لتتناسب مع الجديد؟ هل يوجد شيء ما في أرضية خشبية أصلية يمكنك صدى صوته دون نسخ كل تفاصيله - ربما تصميم إطار ، أو عرض اللوحة ، أو نوع الخشب ولونه؟ أو هل ترغب في استخدام سطح مختلف تمامًا ، مثل السجاد من الجدار إلى الجدار في غرفة عائلية جديدة أو بلاط المطبخ الجديد الذي ينسجم مع القديم مع عدم نسخه؟ لا توجد إجابة واحدة ولكن اسأل نفسك السؤال: هل يناسب الجديد القديم؟
شبابيك
في المنازل ذات الزجاج القديم المتموج ، يبدو أن النوافذ توفر إطلالة على الماضي. من الخارج ، توفر العديد من الأضواء الصغيرة نسيجًا ، مما يضيف إلى الخلود لمنزل قديم. من الداخل ينظر إلى muntins يقسم ويؤطر المنظر.
هناك العديد من تكوينات النوافذ ، بما في ذلك النوافذ ذات المظلات والباب ، وكلاهما يكسر مستوى الجدار. تتأرجح المظلات من المفصلات الموجودة في قممها ، والأبواب من الجوانب المفصلية. أقل شيوعًا هي النوافذ الثابتة ، بينما الأكثر شيوعًا هي النافذة المزدوجة المعلقة. هذه هي الأنواع التقليدية المنزلقة التي تنتقل ، داخل مستوى الجدار ، لأعلى ولأسفل في إطاراتها.
الإعلانات
تأتي النوافذ المزدوجة أيضًا في العديد من الأصناف. تتميز هذه ليس فقط بحجمها الكلي ولكن بعدد ألواح الزجاج أو الأضواء. في القرن الثامن عشر ، كانت النوافذ التي تحتوي على اثني عشر مصباحًا في كل ضلفة (تسمى اثني عشر فوق اثني عشر أو 12/12) شائعة ، كما كانت النوافذ 12/8/9 / و 9/6. في النصف الأول من القرن التاسع عشر ، كانت النوافذ 6/6 هي القاعدة ، قبل أن يتم الاستيلاء على 2/2 النوافذ.
هناك أربعة تكوينات نافذة أساسية. النوافذ المزدوجة هي الأكثر شيوعًا ، ويتبعها في أي ترتيب معين النوافذ المنزلقة والبابية والمظلة. ستكون معظم النوافذ في المنزل النموذجي من نفس النوع ، على الرغم من إمكانية استخدام تصميمات أخرى في تطبيقات معينة مثل الحمامات أو الشرفات أو المساحات الأخرى.
كان الزجاج المتموج مع الفقاعات والعيوب الأخرى هو كل ما كان متاحًا حتى حوالي عام 1880 عندما أصبحت ألواح الزجاج الكبيرة والمثالية بصريًا المصنوعة في المصنع متاحة بشكل عام. في نفس الوقت تقريبًا ، أصبحت ألواح الزجاج الملون ميسورة التكلفة. وهكذا وُلد ما كان يُعرف آنذاك باسم "نافذة الصورة". في أواخر القرن التاسع عشر ، حدد المصطلح نافذة بها ألواح من الزجاج الملون. فقط بعد الحرب العالمية الثانية ، ظهر مصطلح "نافذة الصورة" للإشارة إلى النوافذ الضخمة أحادية اللوحة.
اليوم ، يركز الحديث عن النوافذ عادةً أولاً على عامل R ، وهو مقياس لقدرة عزل النوافذ. تحتوي النافذة ذات الزجاج الواحد على عامل R يساوي واحدًا تقريبًا ؛ النوافذ ذات الزجاج المزدوج لها عامل R يساوي اثنين تقريبًا. نوافذ العواصف وغيرها من الابتكارات مثل غاز الأرجون المحكم في وسادة الهواء العازلة بين طبقات الزجاج في نافذة زجاجية حرارية يمكن أن تجعل عامل R أعلى.
إذا كان عمر منزلك قرنًا أو أكثر وكانت نوافذه أصلية ، فإن أفضل طريقة دائمًا هي الحفاظ عليها بدلاً من استبدالها. يمكن إضافة تجريد جديد للطقس بتكلفة زهيدة ، مثل العواصف (أحيانًا في الداخل ، خاصة في المنازل التاريخية). يمكن إصلاح مركب التزجيج القديم ويمكن حتى استبدال العناصر المتعفنة أو تثبيت الخشب بالإيبوكسي أو مواد التوحيد الأخرى. في المنازل الحديثة ، قد تتوفر نسخ جيدة من النوافذ الأصلية بسعر رخيص.
الإعلانات
سواء اخترت الاستبدال أو الاستعادة ، حاول الاحتفاظ بالتكوين الأصلي. مالك المنزل الذي يستبدل النوافذ متعددة الإضاءة الأصلية بغطاء من جزء واحد (يستبدل ، على سبيل المثال ، 1 / ls بـ 6 / 6s) تغيير مظهر المنزل ، بدلاً من الطريقة التي يتم بها تغيير الرسم بالقلم الرصاص عندما يمحو شخص ما بعضًا من تظليل. ربما تكون فكرة سيئة.
أبواب
في القرن الثامن عشر ، كانت الأبواب تحتوي عادةً على ستة ألواح ؛ في أوائل القرن التاسع عشر ، أصبحت الأبواب ذات الألواح الأربعة هي القاعدة. تعتبر الأبواب ذات اللوحة الواحدة ، والأبواب ذات القشرة المجوفة ، والأبواب المستنسخة أمرًا شائعًا في عصرنا. تُستخدم الأبواب المصنوعة من الألواح - المصنوعة من ألواح عمودية مثبتة مع ألواح أفقية مثبتة عبرها - بشكل شائع كأبواب ثانوية في المنازل والمباني الخارجية.
لطالما كانت أبواب السكك الحديدية والأبواب أو الألواح شائعة. وهي تتكون من ألواح عمودية (أعمدة) وألواح أفقية (قضبان) مع ألواح داخلية بينها. يتم تثبيت هذه الأبواب تقليديًا مع مفاصل نقر ولسان ، حيث يكون اللسان على شكل تنزلق النتوءات في تجاويف مقطوعة في جوانب العوارض ثم يتم تثبيتها بالخشب دبابيس.
كما هو الحال مع النوافذ والتفاصيل الأخرى ، حاول حفظ الأبواب الأصلية. يمكن إعادة تدوير الأبواب التي تمت إزالتها في جزء واحد من المنزل في مكان آخر. ابحث عن أبواب ذات طراز مماثل في الإنقاذ المعماري - ليس من الضروري أن تكون متطابقة ، ولكن إذا كانت تشبه الأصول الأصلية ، فلن تبدو في غير محلها.
تنطبق فكرة التمسك بالأصل على الأبواب الخارجية أيضًا. قد يبدو استبدال الباب الأمامي المغطى بألواح والذي يظهر التآكل والتلف لسنوات عديدة وكأنه الشيء الصحيح الذي يجب القيام به لتوفير الطاقة وتشديد المنزل. ومع ذلك ، فإن العديد من أبواب الاستبدال اليوم - أحيانًا من الفولاذ ، وغالبًا ما يتم ختمها بحبيبات زائفة في الصفائح المعدنية - تبدو وكأنها مكافئ معماري للعين السوداء. فكر أولاً في استعادة الباب الأصلي أو ، على الأقل ، إيجاد بديل بنفس روح الأصل.
الإعلانات
المعدات
تم تغيير معظم المنازل القديمة على مر السنين ، وعادة ما تكون الأجهزة من بين العناصر الأولى التي يجب تغييرها. يمكن أن تبلى الأجهزة أو تنكسر. قد يجعل تغيير الأذواق أسلوبًا مختلفًا لمقبض الباب أمرًا مرغوبًا فيه. قد يتطلب الأمن المضاف أقفال محدثة. نتيجة لذلك ، تمتلك العديد من المنازل مجموعة من الأجهزة.
قد تكون أجهزة إعادة التصميم السابقة قد اختفت أيضًا على الأجهزة. في البناء الجديد ، يحدد معظم المقاولين مفصلات ومجموعات أقفال غير مكلفة - وهي تبدو رخيصة أيضًا ، حيث ينفد الطلاء. غالبًا ما تتغير جودة الأجهزة من الأقسام العامة في المنزل إلى الأقسام الخاصة - أقفال نقر باهظة الثمن بأسلوب رفيع
غالبًا ما يفسح المنزل الفيكتوري الطريق لمزالج بسيطة في غرف نوم الطابق العلوي.
اعرف ما يحتويه منزلك للأجهزة. تأكد من التعرف على تطور الأقفال والمزالج والمفصلات ومقابض الأبواب والأجراس والخطافات والباقي. غالبًا ما يتم التغاضي عن الأجهزة ، كمصدر لأفكار الأسلوب وللأدلة التي يمكن أن تقدمها حول كيفية تغيير المنزل بمرور الوقت. يمكن أن يكون المزلاج البسيط من خزانة الطابق العلوي مصدر إلهام لإغلاق الخزانات فيه مطبخك الجديد أو ، عند إزالته من الباب ، قد يكشف عن خشب غير مطلي تحته ، مما يشير إلى أنه أصلي.
عناصر أصلية أخرى
قد يمنحك الهيكل العظمي للمنزل - إطاره الخشبي ، الذي عادة ما يكون مرئيًا في القبو والعلية - بعض الأفكار عن شعاع قديم صلب؟ تم الكشف عنها في العديد من المنازل القديمة ، على الرغم من أنها غالبًا ما تبدو كعناصر هيكلية خشنة لم يقصد البناة أبدًا للزوار رؤيتها للحظة
يجب النظر إلى أعمال البناء القديمة بنفس الحذر: احتفظ دائمًا بما تستطيع ، ولكن لا تنجذب إلى الكشف عن الأسطح إذا كنت تعتقد أن هذا لم يكن أبدًا نية البناء. تعتبر مفاصل الملاط غير المبردة وقطع الطوب المكسورة المعبأة عشوائياً في الفتحات علامات على أعمال البناء التي كان من المقرر تغطيتها ، ربما عن طريق الجص أو الأسطح الأخرى.
الإعلانات
يتطلب إعادة تأهيل المنزل أكثر من إشباع رغباتك. تتضمن أفضل أعمال إعادة البناء في المنازل القديمة بشكل ثابت تقريبًا الحفاظ على بعض العناصر الأصلية ، واستعادة عناصر أخرى ، وتحديد كيف يمكن للعمل الجديد أن يزيد من العمر.
الإفصاح: تشارك BobVila.com في برنامج Amazon Services LLC Associates ، وهو إعلان تابع برنامج مصمم لتوفير وسيلة للناشرين لكسب الرسوم من خلال الارتباط بـ Amazon.com والشركات التابعة المواقع.