الصورة: thesafetyreport.com
إذا مات فرنك في صباح شتوي عاصف ، فستحتاج إلى بضع مئات من الدولارات لإصلاحه ، أو الأسوأ من ذلك ، بضعة آلاف من الدولارات لاستبداله. يمكن قول الشيء نفسه بالنسبة للثلاجة أو الفرن أو نظام السباكة أو سخان المياه أو مكيف الهواء أو النظام الكهربائي أو الغسالة أو مجفف الملابس أو التخلص من القمامة. ما لم يكن بالطبع مشمولاً بالضمان أو مشمولاً بخطة خدمة منزلية أو ضمان منزلي.
عندما تسوء الأمور
ال تعقيد البيوت الحديثة، والتكلفة للحفاظ عليها بسلاسة ، هو أحد الأسباب التي تجعل أصحاب المنازل أكثر من أي وقت مضى يلجأون إلى ضمانات المنازل. الأسباب الأخرى هي شيخوخة المخزون السكني الأمريكي ، ورغبة مالكي المنازل ، كما تقول شركات ضمان المنازل دائمًا ، "راحة البال".
ضمانات المنزل ، المعروفة أيضًا باسم خطط الخدمة المنزلية ، ليست جديدة - فهي موجودة منذ عام 1971 على الأقل. وفقًا لـ Better Business Bureau ، تزداد شعبية الضمانات المنزلية وخطط الخدمة بشكل عام.
جاذبية ضمانات المنزل واضحة. مقابل رسوم سنوية ثابتة تبلغ حوالي 400 دولار أمريكي أو أقل ، ستدفع معظم الضمانات مقابل إصلاح أو استبدال الأجهزة والأنظمة المنزلية التي تتعطل بسبب البلى العادي. يتم إصدار السياسات عادةً بدون فحص المنزل ، وتسري بعد 30 يومًا من استلام الدفع ، وتغطي الأجهزة والأنظمة التي كانت في حالة عمل جيدة عند طلب البوليصة.
بمكالمة واحدة مجانية فقط ، يمكن للضمان الجيد للمنزل أن يجعل الحياة أبسط بغض النظر عن الخطأ الذي يحدث. عادة ما يكون هناك خصم للدفع عند خروج فني الخدمة. تتراوح الخصومات من 35 دولارًا إلى 100 دولار ، لكن الوثيقة تدفع مقابل الإصلاحات المغطاة بعد ذلك.
من يحتاج إلى ضمان على المنزل؟
إذا كنت قد اشتريت للتو منزلًا جديدًا ، فمن المحتمل أن يقوم المنشئ بتسليمك مجموعة من وثائق الضمان والصيانة لعناصر مختلفة في منزلك. تقريبًا جميع الأجهزة والأنظمة الجديدة مشمولة بضمان الشركة المصنعة. لن يبدأ ضمان المنزل حتى تنتهي صلاحية هذه الضمانات.
الإعلانات
يقول المعهد الوطني لتعليم المستهلك في جامعة ميشيغان الشرقية أن معظم العيوب في الأجهزة تظهر في حين أن العنصر لا يزال خاضعًا للضمان الأصلي للشركة المصنعة ، أو بعد الضمان الممتد الذي تم شراؤه من المتجر منتهية الصلاحية. لذلك ، بينما قد يتم تشجيعك على شراء ضمانات ممتدة من جهات خارجية للأجهزة الفردية في وقت الشراء ، يعتقد موقع الويب الخاص بالمستهلك ، "الوحيدين الذين يحصلون على صفقة جيدة هم البائعون ، الذين يجدون هذه البرامج جدًا مربحة. "
الدولار مقابل الدولار ، من الأفضل بكثير شراء خطة خدمة منزلية أو ضمان منزلي يأخذ في الاعتبار جميع الأنظمة والأجهزة ، بغض النظر عن العمر أو مكان الشراء. في الواقع ، تكون الضمانات المنزلية منطقية جدًا عندما يبدأ المنزل وأجهزته وأنظمته في التآكل ، ربما بعد 10 سنوات.
مساعدة مبيعات منزلك
معظم ضمانات المنزل أو خطط الخدمة قابلة للتحويل ، لذا فإن الضمان يجلب مستوى من الأمان لبيع المنزل ، خاصةً عندما ينتقل عبر الضمان. وفقًا لبعض الخبراء العقاريين ، فإن المنزل الذي يحتوي على ضمان ساري المفعول يتم بيعه بشكل أسرع من منزل بدون ضمان. وقد لا يكون لدى أصحاب المنازل الجدد ، الذين ربما يكونون قد بذلوا جهدًا كبيرًا من الناحية المالية لشراء المنزل ، وسادة للإصلاحات غير المتوقعة. فقط تأكد من أنه يمكن نقل خطتك مع المنزل قبل تقديم أي وعود.
من المؤكد أنه سيكون هناك دائمًا أشخاص مفيدون يفضلون إجراء الإصلاحات الخاصة بهم. قد يكون هؤلاء الأشخاص أفضل حالًا في العمل المصرفي أو يستثمرون تكلفة السياسة البالغة 400 دولار ، ويستخدمونها عند الحاجة. وبالمثل ، فإن الأشخاص الذين يريدون حرية استئجار شركة إصلاح من اختيارهم قد يفعلون ذلك لا تكون سعيدا مع المقاولين معتمدة من شركة الضمان. اقرأ خطة الخدمة المنزلية بعناية وتأكد من تلبية احتياجاتك من خلال تغطيتها.
اختيار ضمان المنزل
لم يتم إنشاء جميع السياسات والشركات على قدم المساواة ، ومفتاح اختيار ضمان المنزل المناسب هو البحث. تحتاج إلى معرفة ما يتم تغطيته وما لا يتم تغطيته.
الإعلانات
تختلف السياسات بشكل جذري ، مما يجعل من المستحيل سرد جميع المتغيرات هنا ، وستساعدك فقط دراستك للحروف المفصلة على إدارة توقعاتك. تغطي معظم الوثائق هذه العناصر المنزلية: وحدات تكييف الهواء ، وحدات التدفئة المركزية ، مجاري الهواء ، الأنظمة الكهربائية ، مراوح مجداف ، أنظمة السباكة ، أجهزة تنقية المياه ، سخانات المياه ، والثلاجات ، وغسالات الصحون المدمجة ، وأفران الميكروويف المدمجة ، والأفران / النطاقات ، وأجهزة التخلص من القمامة ، وضاغطات القمامة المدمجة ، والمكانس المركزية ، والغسالات و مجففات. إذا كان نظام الأمن كنت تبحث عن غطاء ، أو حمام سباحة أو منتجع صحي ، قد ترغب في مزيد من البحث.
تتمثل الخطوة الأولى الجيدة في سرد المشكلات المتعلقة بمنزلك والتي تهمك أكثر من غيرها ، وقراءة السياسات الفردية لتحديد مستوى التغطية. إذا كنت تعيش في توكسون ، أريزونا ، على سبيل المثال ، فمن المحتمل أن تكون مهتمًا بتغطية نظام تكييف الهواء أكثر مما إذا كنت تعيش في بانجور ، مينيسوتا. في الشمال ، تعتبر تغطية الفرن أولوية أكبر بكثير.
فهم ما هو مغطى
لا تكتفي بإلقاء نظرة على العقد وإلا ستصاب بخيبة أمل لاحقًا. قد تقول إحدى السياسات إنها تغطي غزوات الآفات ، وهي ميزة إضافية محددة ، لكن الطباعة الدقيقة تستثني النمل الأبيض, النمل الحفار, الفئران، والخنافس المملة للخشب. مرة أخرى ، قد تسرد السياسات "نظام السباكة" ، لكنها تستبعد الأضرار التي لحقت بالأنابيب بواسطة جذور الأشجار. هذا قد يكون أو لا يكون مشكلة بالنسبة لك. خذ الوقت الكافي لقراءة العقد قبل أن تقرر.
بمجرد العثور على سياسة تغطي مشكلات "زر التشغيل السريع" ، إما مع خطة أساسية أو مع خيارات مضافة تكلف أكثر ، اسأل نفسك من الذي سيجري الإصلاحات. معظم الشركات لديها اتفاقيات مع مقاولين خارجيين للقيام بالعمل. إذا أحضرت سباكك المفضل الذي لم تتم الموافقة عليه ، فلن تتم تغطية الإصلاح.
الإعلانات
تختلف تعريفات كيفية بيع الخطط من دولة إلى أخرى. في بعض المناطق تعتبر ضمانات ؛ في حالات أخرى ، قد يتم بيعها كتأمين أو كخطة خدمة أو عقد. أيضًا ، لدى العديد من الولايات قوانينها وقيودها الخاصة ببرامج الضمان. في ولاية نيفادا ، على سبيل المثال ، أدى انهيار التدفئة أو تكييف الهواء إلى جعل المسكن غير صالح للسكنى. نتيجة لذلك ، يجب أن تبدأ الخدمة في غضون 24 ساعة.
لن تتحقق راحة البال التي تسعى إليها في ضمان المنزل إلا إذا اشتريت السياسة الصحيحة ، من شركة محترمة. الوقت الذي تقضيه في البحث عن السياسة والشركة الآن سيؤتي ثماره لاحقًا عندما تكون في أمس الحاجة إليه.
كم تدوم الأشياء
تقدير العمر بالسنوات:
• غسالات الصحون: 5-12.
• استبعادات: 5-12.
• الغسالات والتجفيفات: 8-12.
• سخانات المياه: 8-12.
• الثلاجات: 15 - 20.
• المواقد: 15 - 20.
• المزاريب ماسورة الصرف والصرف (مجلفنة): 15-20.
• المزاريب وأنابيب الصرف (النحاس): حياة المنزل إذا تم صيانتها بشكل جيد.
• فرن الهواء الدافئ: 8-12.
• المضخات الحرارية: 8-12.
• ضواغط التكييف: 8-15.
• مكيفات تعمل بالغاز: 8-15.
• غلايات الماء الساخن: 30-15.
المصدر: فريدي ماك
الإعلانات
الإفصاح: تشارك BobVila.com في برنامج Amazon Services LLC Associates ، وهو إعلان تابع برنامج مصمم لتوفير وسيلة للناشرين لكسب الرسوم من خلال الارتباط بموقع Amazon.com والشركات التابعة المواقع.