الانطباعات الأولى هي كل شيء في لعبة العقارات ، لذلك سترغب في جعل المشترين المحتملين يشعرون بالارتباط بمنزلك بمجرد دخولهم العقار. إلى جانب وضع طبقة جديدة من الطلاء في الداخل والخارج وصيانتها تنسيق الحدائق، ضع في اعتبارك تحديث تركيبات إضاءة الشرفة ، وأرقام المنازل ، والحاويات المزروعة ، ومماسح الأبواب. في الداخل ، قم بتزيين دخولك بطاولة وحدة تحكم رفيعة وأداة تعليق بسيطة ولكنها أنيقة حتى تتمكن من إبهار صائدي المنازل من البداية.
متعلق ب: 14 فكرة فائقة الوظائف للسرقة لدخولك
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في جروتون ، كونيكتيكت
حتى لو كان منزلك لا يتباهى بمشاورات كبيرة أو مطبخ كبير، يمكنك جعل المشترين المحتملين يشعرون بأن هناك متسعًا كبيرًا لتخزين الأشياء. الحيلة: تخلص من تلك الشقوق المكدسة ، وقم بتخزين متعلقاتك مؤقتًا في منشأة تأجير أو منزل أحد أفراد العائلة. اهدف إلى ترك حوالي 30 بالمائة من كل خزانة أو رف فارغًا لمنح الزائرين انطباعًا بالتخزين السخي.
متعلق ب: نظّم الخزائن مع 11 شيئًا تمتلكه بالفعل
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في سانت لويس ، ميزوري
ربما تعلم بالفعل أنك ستحتاج إلى تجديد الطلاء قبل عرض منزلك ، لكن هل تعلم أن مجرد الصفع على معطف أبيض من Decorator’s White ليس هو أفضل إستراتيجية؟ سوف يقوم المحايد المتطور في الواقع بعمل أفضل في إظهار النوافذ والقوالب وخلق شعور مغلف بالراحة. اختر اللون الرمادي الدافئ أو الكريمات أو البيج
صارخ أبيض أو ألوان خاصة. (الآن ليس الوقت المناسب للذهاب إلى اللون الأرجواني!)متعلق ب: اختيارات المحررين: أعظم 9 درجات لمهمة الطلاء التالية
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في سياتل ، واشنطن
يحب صائدو المنازل المنزل الذي يغمره الضوء الطبيعي ، لذلك استفد دائمًا من نوافذك. استبدل الستائر الثقيلة بأنماط مبسطة وخفيفة الوزن تتناسب مع ألوان الحائط ، أو إذا كان منزلك معاصرًا ، فتخلص من علاجات النوافذ تمامًا. امنح كل نافذة تنظيفًا شاملاً - ولا تنس الشاشات - من أجل دعوة لأشعة الشمس بقدر الإمكان.
متعلق ب: أفضل منزلك من فئة البناء مع 12 تفاصيل البيت القديم
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في سكوتسديل ، أريزونا
يتدفق مشترو المنازل على المنازل الساحرة ، لذا جهز أكبر عدد ممكن من المساحات بلمسات مريحة ومريحة. نعم ، قد تكون الشرفة الخاصة بك صغيرة ، ولكن إذا كانت مفعمة بالحيوية مع مجموعة طعام صغيرة رائعة وحاويات ازدهار الأعشاب والزهور، سيكون جذابًا كثيرًا. سوف تضيء حفرة النار الجديدة ومجموعة من الكراسي في الحديقة التي تنطلق من زاوية بعيدة من الفناء خيال المشترين. ضع بعض الكتب ووسادة فخمة على مقعد النافذة هذا في أعلى الدرج حتى يتمكن المتسوقون من المنزل من تصوير أنفسهم ملتفين في زاوية القراءة الخاصة بهم.
متعلق ب: 18 فكرة تصميم لجعل سطح السفينة الخاص بك وجهة
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في سان دييغو ، كاليفورنيا
لست مضطرًا إلى شراء ثلاجة جديدة فاخرة أو موقد بثماني شعلات ، ولكن عليك إلقاء نظرة فاحصة ونقدية على أدوات مطبخك الحالية. إذا كانت غسالة الأطباق الخاصة بك منبعجة وفقدت المقابض ، أو إذا كانت ثلاجتك تصدر صوت طنين مثل مولد الديزل ، فقد ترغب في الاستثمار في الإصلاحات. نظرًا لأن المطبخ يخضع لأكبر قدر من التدقيق من أي غرفة في المنزل ، فمن الرهان الجيد أن الاستثمار سيؤتي ثماره.
متعلق ب: 10 إجمالي ترتيبات المطبخ - وماذا كانت تكلفتها
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في بروكلين ، نيويورك
الحمامات الرئيسية تحتل مرتبة عالية في قوائم المشترين الضرورية ، وكلما تمكنت من جعل قائمتك تبدو فسيحة وشبيهة بالمنتجعات الصحية ، كان ذلك أفضل. أسهل حل؟ استبدل المناشف والسجاد وستارة الدش الحالية بإصدارات بيضاء فخمة ، وفكر في استبدال أجهزتك بترقيات رخيصة وحديثة. ولا تنسَ استبدال أو إصلاح أي بلاط متكسر أو أسطح تالفة ، لذا سيقدم حمامك الرئيسي لمسة نهائية سلسة تجعل المشترين يشعرون بالراحة على الفور.
متعلق ب: 9 طرق لجعل حمامك القديم جديدًا مرة أخرى
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا
عندما يتعلق الأمر بالتصميم ، هناك خط رفيع بين المنسق ببراعة والمتاحف. في حين أنه من الضروري جعل منزلك تشعر بأكبر قدر ممكن من الاتساع، لا تريد أن يشعر المشترون المحتملون بأنهم لا يستطيعون لمس أي شيء. لخلق شعور بالانفتاح ، قم بإزالة المفروشات التي لا تحتاج إليها ، ولكن بعد ذلك قم بتجهيز تلك القطع التي تختار الاحتفاظ بها مع الوسائد المريحة والبطانيات وغيرها من اللمسات التي تجعل منزلك يبدو وكأنه مكان يمكن للمشتري الجديد الاتصال به الصفحة الرئيسية.
متعلق ب: 11 شيئًا لا تتركها أبدًا في غرفة نومك
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في جزيرة ميرسر ، واشنطن
انتبه بشكل خاص لما هو تحت الأقدام - لأن المشترين المحتملين سيفعلون ذلك بالتأكيد. تم تجديد الأرضيات الخشبية حتى يلمعوا، امنح البلاط والجص تنظيفًا عميقًا ، وأضف بعض السجاد الناعم غير المزعج لتغطية أي بقع مشكلة وخلق شعورًا بالراحة والسهولة (أو قم بتنظيف السجاد الذي تملكه بالفعل بالبخار إذا كان جيدًا شكل).
متعلق ب: 7 طرق قد تدمر الأرضيات الخشبية الخاصة بك
الصفحة الرئيسية Zillow Digs في بيركلي ، كاليفورنيا
شيء واحد مشتري المنازل لا يريدون رؤيته؟ مظاهر الإهمال الواضحة. اذهب من خلال منزلك و قم بإجراء أي إصلاحات سريعة يمكنك القيام بها، دون ترك درابزين متكسر ، أو مقبض باب فضفاض ، أو صنبور مسرب خلفه. لا تنس أن تضفي مزيدًا من الحيوية على غلاية الطابق السفلي وسخان الماء الساخن أيضًا. كلما كان كل شيء في حالة أفضل ، سيكون صائدو المنازل أكثر سعادة.
متعلق ب: 21 مأجور رائعة للإصلاحات المنزلية اليومية
f Fotosearch.com