بعض الأحياء ، لا سيما تلك التي لديها جمعيات لأصحاب المنازل (HOAs) ، لديها قواعد صارمة بشكل مدهش حول الأماكن التي يمكنك فيها إيقاف سيارتك أو مركبتك الأخرى ولا يمكنك إيقافها. على سبيل المثال ، تمنع العديد من HOAs إيقاف سيارة العمل ، مثل طراد الشرطة أو شاحنة الخدمات ، بين عشية وضحاها ، حتى في دربك الخاص. لدى الآخرين قواعد حول المدة التي يمكن أن تترك فيها سيارتك في الشارع ، سواء كان بإمكانك إيقاف عربة سكن متنقلة في سيارتك أم لا الممر ، أو حتى إذا سمح لك بترك باب الجراج مفتوحًا عندما لا تسحب سيارتك داخل أو خارج فضاء. يوجد في الأحياء الأخرى مواقف سيارات محدودة للغاية في الشوارع ، مما قد يمثل مشكلة إذا كنت ترغب في الترفيه.
istockphoto.com
يوجد في كل بلدة تقريبًا حي أو حيان يزينان كل شيء لقضاء العطلات: سلاسل من الأضواء ملفوفة بين المنازل ، وموضوعات متناسقة لإضفاء مظهر متماسك على الحي ، قطع خشبية مصنوعة يدويًا تصور 12 يومًا من عيد الميلاد ممتدة عبر مروج 12 منزلًا مجاورًا. إذا كنت تفكر في شراء منزل في مثل هذا الحي ، فاعلم أن حركة المرور من المحتمل أن تكون الفوضى خلال شهر ديسمبر ، وفكر في مدى استعدادك للمشاركة في الاحتفالات. لا تريد أن يتم تصنيفك على أنك حي البخيل إذا لم يكن ديكور العطلة حقًا هو الشيء الذي تفضله.
istockphoto.com
لا أحد يريد أن يشعر بعدم الأمان داخل منزله. احصل على الحقائق قبل الانتقال من خلال الاتصال بمركز الشرطة المحلي للحصول على معلومات داخلية حول إحصائيات الجريمة في الحي. لا تتوقع أن يقدم لك وكيل العقارات هذه المعلومات ، كما يحظر القانون الفيدرالي للإسكان العادل مناقشة معدلات الجريمة أو التركيبة السكانية أو الإحصاءات الأخرى التي يمكن استخدامها للتمييز ضد أي مجموعة محمية. بالطبع ، يجب أيضًا أن تنظر إلى المنطقة بعين الاعتبار بحثًا عن مؤشرات الجرائم المحتملة: هل يوجد في معظم المنازل قضبان على النوافذ والأبواب؟ هل الكتابة على الجدران مشكلة؟ انتبه لغرائزك.
متعلق ب: 10 أشياء يندم عليها الأشخاص الحقيقيون بشأن شراء منزل
istockphoto.com
سواء كنت تحب قضاء عطلات نهاية الأسبوع في زيارة المتاحف ، أو اصطحاب أطفالك إلى حديقة الحيوان ، أو مشاهدة أحدث الأفلام الرائجة في نفس اليوم الذي تصدر فيه ، أو الاستمتاع بلعبة الجولف ، فإن الحي المناسب لك يقع على مسافة معقولة من الأشياء التي تحب القيام بها في زمن.
istockphoto.com
تتمنى ألا تحتاج إلى خدماتها أبدًا ، ولكن إذا كنت تريد ذلك ، فستريد أن يكون المستشفى المحلي على هذا النحو: محلي. إذا حدثت حالة طوارئ طبية ، فأنت لا تريد قيادة شاقة إلى المستشفى أو انتظار وصول المساعدة لفترة طويلة. عندما تفكر في حي محتمل ، سجل المسافة إلى أقرب مستشفى وكذلك أقرب مركز إطفاء ومركز شرطة.
istockphoto.com
قد يبدو الحي هادئًا عندما تحضر إلى المنزل المفتوح وتقدم عرضك ، لكن لا تفترض أنه دائمًا ما يكون هادئًا للغاية. إنها لفكرة جيدة أن تتجول في الحي في أوقات مختلفة من اليوم وفي أيام الأسبوع وكذلك في عطلات نهاية الأسبوع. هل هناك ازدحام مروري كثيف أمام المنزل مساء كل يوم من أيام الأسبوع؟ هل يقيم الأشخاص الذين يعيشون في الزاوية بالمنزل حفلات كبيرة كل ليلة سبت؟ هل يوجد ملعب قريب يستضيف مباريات كرة القدم أو الكرة اللينة في الصباح الباكر أو في الليل؟ إذا أمكن ، اسأل جيران المنزل الذي تفكر فيه عن مستوى الضوضاء العام في المنطقة.
متعلق ب: 18 تكاليف التنقل المخفية
istockphoto.com
في السنوات الأخيرة ، أصبحت "القابلية للمشي" اعتبارًا مهمًا عند تقييم الحي ، على افتراض أن ملاءمة المشاة تؤدي إلى سكان أكثر صحة وسعادة. يتم تضمين العديد من العوامل في نتيجة المشي ، بما في ذلك وجود أو عدم وجود أرصفة للمشاة ، واستخدام الأراضي ، وأنواع المباني ، وعدد ممرات المشاة وغيرها. ميزات الأمان لعبور الشوارع والأشجار والمناظر الطبيعية وبالطبع وجود أماكن تستحق المشي إليها مثل المطاعم والترفيه و التسوق. افحص الموقع الالكتروني نتيجة المشي، والذي يعين تصنيفًا للمشي بين 0 و 100 للأحياء في جميع أنحاء البلاد (وفي كندا وأستراليا) ، مع اعتبار 100 الأفضل. أو يمكنك أن تشعر به بنفسك بمجرد الذهاب في نزهة.
istockphoto.com
إذا كان لديك أطفال في سن المدرسة ، فإن جودة مدارس الحي لها أهمية قصوى. ولكن حتى إذا لم يكن لديك أطفال ، فلا يزال يتعين عليك معرفة كيف تتراكم المدارس المحلية من حيث درجات الاختبار والتقدم الأكاديمي والطالب إلى المعلم النسب ، وقضايا الانضباط والحضور ، ومقاييس أخرى لجودة المدرسة ، لأن المدارس الجيدة تُترجم عمومًا إلى ملكية جيدة القيم. اسأل وكيل العقارات الخاص بك عن المدارس المحلية ، أو تحقق من قياسات الأداء بنفسك على موقع ويب مثل GreatSchools.org.
istockphoto.com
في بعض الأحياء ، توجد العديد من متاجر البقالة ضمن دائرة نصف قطرها بضعة أميال. في مناطق أخرى ، خاصة في المناطق الريفية ، قد يكون أقرب محل بقالة على بعد نصف ساعة أو أكثر بالسيارة. من الجيد دائمًا معرفة المسافة التي ستقطعها للحصول على نصف جالون من الحليب أو دزينة من البيض أو رأس من الثوم. قد تعني الإجابة الفرق بين وجبة منزلية رائعة وطلب بيتزا مرة أخرى.
istockphoto.com
بينما ستكون في أي حي آمنًا بشكل عام لتزيين الجزء الداخلي من منزلك كيفما تشاء ، فإن الأمر نفسه لا ينطبق بالضرورة عندما يتعلق الأمر بالجزء الخارجي من منزلك. بعض الأحياء ، خاصة تلك التي بها HOA ، لديها قواعد صارمة فيما يتعلق بما يمكنك وما لا يمكنك فعله خارج منزلك. على سبيل المثال ، تحد معظم HOAs من الألوان التي يمكنك طلاء منزلك بها ، والبعض الآخر يذهب إلى أبعد من ذلك ، ويمنع المظلات فوق النوافذ ، أو لافتات سياسية أو دعائية في الفناء الأمامي ، وحتى بيوت الأشجار أو مجموعات التأرجح في الفناء الخلفي. تمنع الأحياء الأخرى أصحاب المنازل من فعل أي شيء قد يحجب رؤية الجار ، مثل زرع شجرة طويلة أو إقامة سقيفة أو وضع هيكل ظل فوق الفناء.
متعلق ب: 10 أشياء لا يخبرك بها أحد عن جمعيات أصحاب المنازل
istockphoto.com