![Решено! Заслужават ли си слънчевите панели в Тексас? 8 фактора, които трябва да имате предвид](/f/ce14f6c6ceb145b5d7c6861c5aa76e22.jpg?width=100&height=100)
Възраждането на американските центрове е смесена благословия, която донесе по -светли перспективи за някои и увеличаване на изместването за други. През последните 30 години разработчиците и инвеститорите трансформираха стари индустриални сгради, превръщайки ги в модерни търговски центрове и пространства със смесена употреба. Резултатът? Градски центрове, които предлагат на туристи и жители еднакво атрактивни градски пространства, които могат да се разхождат, зелени и изпълнени с изкуство. Ето 16 предстоящи центъра за гледане.
istockphoto.com
Как спасявате гордостта на града? Като възкресява и преустройва наследствени сгради, като по този начин съживява лицето - и духа - на центъра на града. Производственият център на 20-ти век в Рокфорд, Илинойс, известен някога със своите плетива и производство на винтове, прави завръщане благодарение на частни инвестиции и държавни данъчни облекчения, които предлагат 25 процента кредит за проекти за подновяване, които отговарям на изискванията.
istockphoto.com
Обновяването на градовете може да бъде противоречиво, както се вижда от историята за успеха на Детройт. Заглавия рекламират „Голямото завръщане в Детройт”След фалита му през 2013 г., но шумотевицата обгражда предимно инвеститорите като милиардера Дан Гилбърт, който донесе своята компания Quicken Loans в Motor City. И все пак нещата изглежда се вдигат нагоре, нова книга предупреждава, че завръщането на Детройт е по -скоро мит, отколкото реалност за бедните в града.
istockphoto.com
Проходимостта е един от основните фактори, допринасящи за възраждането на Индианаполис, столицата на щата. През 2013 г. градът завърши своята Културна пътека, осем-километрова велосипедна и пешеходна пътека, чието изграждане струва 63 милиона долара. Ползите от този амбициозен проект включват повишена градска свързаност, по -голям туризъм и икономически растеж.
Свързани: 25 -те най -пешеходни града в Съединените щати
istockphoto.com
Въпреки историческото минало на Хартфорд - Марк Твен пише много от известните си произведения, докато живее там - градът претърпя спад в производството през 80 -те и 90 -те години и срив на пазара на недвижими имоти през 2000 -те. През последните години подобрените програми за обществен транспорт и преквалификация на работниците помогнаха да се инжектира в центъра на Хартфорд така необходимата енергия и възможности.
istockphoto.com
Историята на успеха на Realtor.com в центъра на града, Питсбърг преживява забележителен растеж, подкрепен от повишените стойности на жилищата и населението, което, макар и да не расте, е спряло да се плъзга. Усилията на нестопанската организация Pittsburgh Cultural Trust са голяма причина за бума на града. Организацията, основана през 1984 г., е обновила и изградила пространства за представления и галерии, възложени на обществеността художествени проекти и създадени паркове и зони за отдих, които привличат жители и туристи към 14-блоковия Културен Област.
istockphoto.com
Бихте си помислили, че столицата на щата Калифорния ще бъде събитие, но доскоро това не беше така. Благодарение на инвестиция от 3,2 милиарда долара, Сакраменто, някога скучен „правителствен град“, сега генерира шум. Градските атракции включват нововъзникваща ресторантьорска култура, жилища в центъра, изобилие от дребно, здравословно стартиране околната среда и Golden 1 Center, арена за събития на стойност 558 милиона долара, която отвори врати през 2016 г. и е домът на Сакраменто Кингс НБА франчайз.
Свързани: 35 -те най -бързо растящи градове в Америка
istockphoto.com
Бирмингам трябваше да преодолее много, включително репутация на дълбоко вкоренен расизъм и икономически спад, ускорен от разпадането на стоманодобивната промишленост през 80 -те години. През последните години разработчиците се възползваха от добре запазените исторически сгради в града, обновявайки затворен д-р Пепър завод за създаване на Pepper Place, дестинация за забавление, хранене и търговия на дребно, която може да се похвали с един от най -големите фермери в Алабама пазари. Също така, Railroad Park, 19 акра зелено пространство, завършено през 2010 г., предоставя зони за отдих и места за концерти и културни събития. Бирмингам също е важна спирка на пътеката за граждански права на САЩ, която свързва 110 обекта в 15 щата.
istockphoto.com
Бивш производствен град (Coca-Cola и MoonPies все още са местни специалитети), градският център на Chattanooga е горещ, горещ, горещ, привличащ търсещи работа високотехнологични и любители на музиката туристи. Сянката на успеха му? Криза на жилищата на достъпни цени и „радикална социално-демографска промяна” - с други думи, приток от предимно бели професионалисти изтласква афро -американците от центъра на града.
istockphoto.com
Добросъвестна местна звезда, Кранфорд спечели държавен конкурс за най-добър център в Ню Джърси. Съчетавайки семейно настроение с бизнес, който се грижи за млади специалисти след дипломирането, Кранфорд е известен с доброто хранене, бутиците на местно ниво и много забавни събития на открито.
istockphoto.com
Ключът към завръщането в центъра на Лос Анджелис? Акцент върху забавленията и местата на живо, а не върху офис площите и небостъргачите. По думите на Дейвид Шулман, анализатор на недвижими имоти интервюирано от Forbes, „Нощният живот и уличните пейзажи надделяват над флуоресцентната светлина и кабинетите.“
istockphoto.com
Благодарение на силна визия и многомилиардни публични и частни инвестиции, Батън Руж процъфтява. Притокът на пари за развитие, заедно с благоприятни за бизнеса политики, доведе до културния квартал на изкуствата и развлеченията, който е изпълнен с 52 ресторанта и 20 бара.
istockphoto.com
Чували ли сте за „групиране“? Този подход към градското развитие повишава профила на центъра на Орландо. По принцип идеята е да се групират взаимно допълващи се видове бизнес за максимална проходимост и удобство. Сбогом молове на стриптийз, здравни кафенета и интегрирани работни и търговски квартали.
istockphoto.com
Друга столица на държавата, която култивира привлекателността на центъра-и интегрираните пространства за живеене, работа и отдих-е Колумбия, Южна Каролина. Фокусът на развитието е BullStreet District, проект за 1,2 млрд. Долара, закотвен от Segra Park, известен преди като Spirit Communications Park, домът на бейзболната лига на Columbia Fireflies екип.
istockphoto.com
Оукланд е още един по-рано очертан център, който се увеличава, отчасти благодарение на усилията на общността за спиране на престъпността и поток от Сан Францисканци, търсещи по-евтина работа и жилищно пространство. Оукланд вече има някои корпоративни тежки удари: там е централата на Kaiser Permanente от основаването си през 1940 -те години и здравният гигант планира да построи масивна нова централа в град. Също така, Оукланд е дом на Pandora от 2000 г., въпреки че услугата за стрийминг прехвърля някои от операциите си в Атланта.
istockphoto.com
Хората са привлечени от зелените площи, така че може би парк може да повдигне цял град. Това беше мисленето зад обновяването на Колумб, Охайо, което започна през 2010 -те. Резултатът от тези усилия? The Columbus Commons, парк от шест акра, който всяка година е домакин на повече от 200 безплатни събития.
Свързани: 15 града, в които получавате най -доброто за вашия долар
istockphoto.com
Дейвид Леки вярва в изграждане на общността толкова дълбоко, че основава семейната фондация „Ортън“, базирана в щата Върмонт организация с нестопанска цел, която досега е помогнала на 66 града-включително Бидефорд, Мейн-да обновят центровете си. В този бивш град -мелница разработчиците са се заели с проекти, които ще превърнат индустриалните сгради в многофункционални квартали за живеене, отдих и пазаруване с надеждата да привлекат местни жители, нови жители и чужденци.
Свързани: 12 неща, които бих искал да знам преди да се преместя в малък град
istockphoto.com