Поздравления, собственик на жилище за първи път! За много хора закупуването на къща е най -голямата инвестиция в живота. Но закупуването на жилище не е еднократно начинание. Успешното собственичество на жилище включва поставяне както на краткосрочни, така и на дългосрочни цели за вашия нов имот, вашето семейство и вашето начин на живот, за да можете да се наслаждавате на жилището си, без да изпитвате финансови натоварвания - и същевременно да гарантирате, че инвестицията ви се оценява стойност.
istockphoto.com
Повечето продавачи украсяват къщата и решават проблеми с ремонта, преди да я пуснат на пазара, така че когато се наместят нови купувачи, домът обикновено е в доста добро състояние. Но както всички неща, създадени от човека, къщата изисква постоянна поддръжка. Пренебрегване на изпълнението на рутинни задачи, като смяна на въздушните филтри на ОВК на всеки три месеца, почистване на сухо листа от улуците или нанасянето на технически обслужване на пещта годишно може да доведе до повреда и да струва скъпо ремонти.
istockphoto.com
Животните предизвикателства се случват и трудните времена могат да бъдат невъзможни за предвиждане. Когато няма достатъчно пари за покриване на сметките, ако собственикът на жилище загуби работа или ако настъпи скъп ремонт, това може да затрудни финансите и - в най -лошия случай - да доведе до възбрана. Едно добро правило след затваряне на къща е да се откажете от всякакви несъществени елементи с големи билети, докато не спестите достатъчно пари, за да покриете шест месеца от нормалните си плащания. Този резервен фонд ще гарантира, че неочакваната извънредна ситуация няма да създаде финансова катастрофа.
istockphoto.com
Хората са амбициозни същества, така че когато заемодателят предварително одобри сумата, която можете да похарчите за къща, може да се изкушите да закупите място на върха на този диапазон. Може би вашият агент по недвижими имоти е склонен да ви показва по-скъпи имоти или вие (може би подсъзнателно) се опитвате да сте в крак с Joneses, с които дори не живеете в съседство! Направете крачка назад и приемете факта, че може да е неразумно да купувате къща в горния край на този ценови диапазон. Това ще увеличи разходите за ипотека, което може да намали месечния ви паричен поток и да ви попречи да си осигурите други нужди, като разходи за здравеопазване.
Свързани: Как да избегнем преплащане за къща
istockphoto.com
Притежаването на дом е вълнуващо и е съвсем естествено да искате да предприемете стъпки, за да направите мястото наистина свое с ремонти или ремонтиране. Но всеки почтен изпълнител би ви посъветвал да изчакате поне една година, преди да предприемете някакви големи проекти. Като живеете първо в къщата, ще се запознаете по -добре с нейните предимства и странности, и след една година промените, които искате да направите, може дори да не приличат на идеите, които сте имали при първото си преместване в
istockphoto.com
Купуването на къща струва повече от това просто да напишете този месечен ипотечен чек. Новите собственици също трябва да са наясно със свързаните с тях разходи, като застраховка на собственика на жилището, данъци върху имотите, комунални услуги и собственици на жилища асоциационни (HOA) такси, както и разходите за закупуване на инструменти и оборудване за грижа за ландшафта и обработка на DIY ремонти. Създаването на бюджет за отчитане на всички нови елементи, които ще ви трябват като собственик на жилище, ще ви помогне да разпределите парите си разумно.
Свързани: 10 (основни) разходи, за които всеки собственик трябва да се подготви
istockphoto.com
Нова къща, нови неща? Въпреки че звучи разумно, закупуването на всички нови мебели за създаване на свеж облик във вашия дом може да бъде грешка по две причини. Първо, ако бюджетът ви вече е ограничен, това само ще го направи по -стегнат. Второ, добра идея е да живеете в къщата няколко месеца, преди да инвестирате в ново обзавеждане, за да почувствате по -добре това, което искате. Например, кръгло легло може да изглежда приказно днес, но след една година може да изглежда неудобно и датирано. Импулсните покупки могат да доведат до разкаяние на купувача, що се отнася до мебели и уреди.
istockphoto.com
Може да искате да определите новия си имот с редица дървета или ограда, но избягвайте засаждането или изграждането по линия на имота, докато не разберете къде официално се намира линията. Това, което изглежда като линия на собственост - като линията на тревата, където съседът винаги коси - често не е така. Линията на недвижимите имоти може да е на няколко фута в двете посоки и последното нещо, което искате, са проблеми с нови съседи. Преди да предприемете каквото и да било по линия на имота, трябва да излезете от City Surveyor и да определите действителните линии. След като разберете, също не е лоша идея да обсъдите плана си със съседите си; не се нуждаете от тяхното одобрение, но те може да имат някои полезни съвети и със сигурност ще оценят вашата доброта.
Свързани: 12 неща, които не осъзнавате, дразнят съседите ви
istockphoto.com
Може да е изкушаващо да избягате и да купите някои дървета и храсти, за да направите нов двор да изглежда по -малко оголен, но тези видове насаждения са ангажимент. По-умна идея е да отделите известно време първо за измисляне на дългосрочен ландшафтен дизайн. Разгледайте онлайн идеи за тревни площи и градини, след това проучете различна флора, за да определите какво ще процъфти във вашия регион, без да се нуждаете от специални грижи. След това начертайте дизайн, като се занимавате с него, докато не почувствате, че всичко, което добавяте към пейзажа, ще бъде сплотено, вместо да кара двора да изглежда хаотично.
Свързани: 12 грешки при озеленяването, които професионалистите са направили и са се поучили
istockphoto.com