Снимка: depositphotos.com
Уреждането на основата, което води до напукване, може да доведе до значителни структурни проблеми за вашия дом. Ако забележите пукнатини в основата на вашия дом, има вероятност да се притеснявате за разходите за ремонт на фундамента. Според HomeAdvisor, когато дойде времето за ремонт на основата на дома, очаквайте да платите между 2,012 и 7 074 долара, като средната стойност за страната е 4,542 долара. Ако има значителни проблеми и са необходими хидравлични стълбове, някои собственици ще платят 10 000 долара или повече. Ремонтът на малки пукнатини в основата може да струва едва 500 долара. Полезно е веднага да поправите всички пукнатини, за да избегнете потенциално необратими повреди. Колкото по -дълго е необходимо да се поправят повредите на основата, толкова по -скъпо ще бъде тя. Обичайно е проблемите с фундамента да доведат до напукване на стени, успокоени подове, врати, които трудно се отварят и затварят, и дори срутени тавани и спукани тръби. Професионалистите за ремонт на фондации обикновено таксуват труда по час, като средната ставка е около 200 долара на час. Нивата на труд могат да варират в зависимост от географския район, в който живеете, и цената на живота във вашия град.
Имате проблеми с основата?
Обадете се на професионалист възможно най -скоро. Вземете безплатни, без ангажименти оценки от фондационни експерти в близост до вас.
Изчисляването на разходите за ремонт на фундамент зависи от няколко фактора. Цените могат да се различават от средните за страната поради труд, разрешителни, материали, причина за щетите, вид и тежест на проблема, метод на ремонт, вида на основата, достъпността на щетите за ремонт, размера на дома, стабилността на почвата и основата селище.
Снимка: depositphotos.com
Средната цена за труд е около 200 долара на час. Повечето специалисти по ремонт на фундаменти ще таксуват труда по час, но се уверете при вашия изпълнител, за да сте сигурни. Изискват се разрешителни за ремонт на основи, а средната цена е между 75 и 150 долара. Материалите, използвани за ремонт на основи, зависят от причината за проблема. Някои често срещани материали могат да бъдат крикове, епоксидна смола, полиуретанова пяна, хидроизолационни елементи, фугираща смес, цимент, уплътнител, хидравлични стълбове, въглеродни влакна, стоманени армировъчни ленти или стоманени опорни греди. Професионалист ще ви каже какъв тип материал ще реши проблема с основата във вашия дом.
Причината за проблема с основата ще варира от дома до дома, както и методът за ремонт. Една от причините за вариацията зависи от типа основа, която имате. Цената на ремонта може да варира поради тези фактори. Някои често срещани причини за проблеми с фундамента са пукнатини, ерозия на почвата, течове, потъване, изместване, разпадане и огъване на основата. Строителен инженер може да определи крайната причина за проблемите с фундамента.
Основите, които са били лошо поддържани или изградени върху сгъваема или неправилно уплътнена почва, могат да причинят значителни щети на дома. Тъй като основата се утаява и се движи, тя може да причини пукнатини в стените и вратите, които вече не се отварят лесно и затварят. Ако повредите на основата не бъдат отстранени бързо, това може да доведе до сериозни проблеми и имотът може да бъде осъден. Често срещани проблеми са пукнатините и изтичането на основите, утаяването на къщата, потъването на основата и огънатите стени. Колко струва да се поправят тези проблеми, ще варира в зависимост от това колко тежки са щетите и вида на основата във вашия дом.
Средната цена за ремонт на фундамент е 4,542 долара. Тази цена може да варира в зависимост от това какъв метод на ремонт се използва за отстраняване на повредите на основата. Това са най -често срещаните видове методи за ремонт на основи.
Отстранете проблемите с основата възможно най -скоро
Местните професионалисти са готови да помогнат. Вземете безплатни, без ангажименти оценки от фондационни експерти в близост до вас.
Видът на основата, която вашият дом има, до голяма степен ще определи цената и вида на ремонта, от който се нуждаете. Домовете, които имат мазета, изискват по -значителни разкопки, отколкото дом с бетонна плоча. Къщите със стълбове и греди или пространства за пълзене обикновено са по -лесни за ремонт и достъп. Това са някои от най -често срещаните видове основи.
Изчисляването на разходите за ремонт на фундамент може да бъде сложно поради вида на повредата, ремонта и основата. Общите разходи за ремонт на основата за вашия дом ще зависят от конкретния проблем и използвания метод за ремонт. Някои фактори, които влияят върху разходите, включват колко достъпна е основата и дали ще трябва да се премахне озеленяването. Някои видове основи са по -лесно достъпни, като например кей и греди и пространства за пълзене.
Реклама
Размерът на вашия дом също ще повлияе на разходите за ремонт на фундамент. Колкото по -голяма е къщата, толкова повече оборудване и материали ще са необходими за ремонта. По -големите жилища обикновено са по -скъпи за ремонт, тъй като тежат повече и са по -структурно сложни. Ако трябва да се монтират хидравлични стълбове, колкото по -голяма е къщата, толкова повече стълбове ще са необходими за поддържане на основата.
Свиването на почвата, разширяването, утаяването и неадекватното дрениране на основите често причиняват проблеми с основите. Единственият начин да се предотврати утаяването на основата е да се инсталира дълбока и стабилна основа със стоманени бутални стълбове или спирални стълбове. Този метод прехвърля теглото на дома от нестабилна почва към здрави опори. Някои основания имат по-голям потенциал за свиване от други. Стабилността на почвата също е свързана с неправилен дренаж. Недостатъчният дренаж може да причини ерозия под жилището, да повлияе негативно на структурата на основата и да я потъне и утаи. Всяка ситуация и основа са различни, така че не забравяйте да попитате вашия специалист по ремонт на фундамент какъв вид ремонт е най -подходящ за типа почва, която е под вашия дом.
Снимка: depositphotos.com
При бюджетиране на разходите за ремонт на фундаменти обикновено има допълнителни ценови фактори и съображения. Те могат да включват доклад на строителен инженер, доклад за почвата и невидими препятствия.
Не оставяйте проблемите с фондацията нерешени
Местните професионалисти са готови да помогнат. Вземете безплатни, без ангажименти оценки от фондационни експерти в близост до вас.
Ако имате повреда на основата и се нуждаете от ремонт, обадете се на строителен инженер, за да прегледа вашия дом. Докладът на строителен инженер може да струва между 300 и 1500 долара. Структурният инженер ще инспектира всички незакрити зони на основата, пространството за пълзене и мазето за признаци на повреда от вода, влошаване, бедствие, напукване или други повреди. Бъдете сигурни, че строителен инженер не се опитва да ви продаде нищо и ще докладва само за видими щети като надеждна и неутрална трета страна.
Всички домове се заселват и къщата ще се измести с годините. Свиването и разширяването на почвата са водещите причини за утаяването на основите. Докладите за почвата обикновено се правят преди изграждането на къща, но може да нямате такава, ако домът ви е по -стар. Инженер по геотехника ще ви информира какъв тип почва имате около дома си и какви проблеми с основите произтичат от това. Докладът за почвата може да се движи между 500 и 3000 долара.
В допълнение към проблема с фундамента и използвания метод за ремонт, друга променлива, която може да повлияе на разходите за ремонт на фундамента, са скритите препятствия в земята. Някои често срещани невидими пречки могат да бъдат изключително дълбоки стъпки, стари методи за ремонт или корени на дървета. Тези променливи могат да добавят средно от 1000 до 2500 долара към общата стойност на проекта.
Реклама
Снимка: depositphotos.com
В зависимост от вида на проблема, ремонтът на основите може да струва само 500 долара за малки пукнатини и повече от 10 000 долара или повече, ако проблемът изисква хидравлични стълбове. Средно собственикът на жилище обикновено плаща между 2,012 и 7 074 долара за разходи за ремонт на фундамент.
Ремонтът на пукнатини в основата струва между 250 и 800 долара. Някои пукнатини в основата са незначителни и лесно се поправят. Пукнатините, по -широки от ⅛ инча, предизвикват безпокойство, а пукнатините по линията на косата трябва да бъдат отстранени, за да се предотвратят повреди от вода. Ако откриете големи пукнатини, консултирайте се със строителен инженер за вашите възможности. Общите разходи обикновено се определят от посоката на пукнатини: хоризонтално или вертикално. Вертикалните пукнатини се считат за безвредни, но трябва да се поправят, за да не се да се превърне в нещо по -сериозно. Обикновено се пълнят с пълнител на епоксидна или полиуретанова основа и се запечатват, ако е необходимо. Пълнителят се инжектира в илюминатори, пробити на всеки 4 до 8 инча по пукнатината, за да се предотврати нарастването на пукнатините. Колкото повече пукнатини има вашата основа, толкова по -скъпо ще бъде да ги поправите. Хоризонталните пукнатини са знак за значителен проблем. Тези пукнатини може да изискват укрепване на стените, което може да струва над 4000 долара в зависимост от това колко стени трябва да бъдат ремонтирани и колко големи са проблемите.
Поправянето на течове от фондацията може да варира от 2 000 до 7 000 долара. Фондация изтича сигнал проблеми с дренаж и влага около дом. Професионалист за ремонт на основи ще ви посъветва за най -добрите възможности за вашия дом. Обичайно е да се нуждаете от водоустойчиво запечатване около основата, ако тече. За да направят това, те ще изкопаят около основата, ще установят нови канали за плочки и ще запълнят всички пукнатини с цимент. Структурата ще бъде покрита с уплътнител и обвита с водоустойчив материал. Този ремонт включва разходи за труд, време и материали, но си струва допълнителните разходи, за да имате сух и сигурен дом. Налягането на водата е друг проблем, който причинява течове в основата. Налягането може да ерозира стените и основата, което ги кара да се напукат и да пуснат вода в къщата. Ако през пролетта или лятото се очаква наводнение или повреда на водата, може да се препоръча да инсталирате помпа за картер, за да сте сигурни, че цялата вода се изпомпва и излиза от дома ви. Инсталирането на картерна помпа е средно между $ 490 до $ 1,170.
Малък проблем с основата може да се превърне в голямо главоболие за нула време
Местните професионалисти са готови да помогнат. Вземете безплатни, без ангажименти оценки от фондационни експерти в близост до вас.
Ако фундаментът на вашия дом потъва, специалист по ремонт на фундамент ще го издигне до първоначалната височина и ще го прикрепи към кейовете за приблизително 1000 до 3000 долара за единица. Използването на кал за поправяне на потъваща основа чрез изливане на бетон под основата, за да се изтласка обратно, струва около 500 до 1300 долара, в зависимост от степента на ремонта. Използваният метод се определя от това, което причинява потъването и колко лошо потъва къщата ви. Докладът на строителен инженер е полезен за отговор на въпроса какво причинява потъването на къщата. Този доклад ще струва между 300 и 1500 долара и може да ви каже колко кейове са необходими и къде трябва да бъдат поставени, за да осигурят най -добрата поддръжка.
Подсилващите ленти от стомана или въглеродни влакна, необходими за ремонт на наклонена стена, струват между 350 и 1000 долара на лента. Лошите почвени условия, причинени от недостатъчен дренаж, експанзивна глина или слабо запълване, ще доведат до огъване на стените. Поклонните стени могат да доведат до утаяване на къщата, което също може да повлияе на стойността на вашия дом. Необходими са тестове и оценка на почвата, за да се определи причината за проблема. Може да се наложи монтиране на кейове в зависимост от това доколко стените са се навели. Стена, която се е наклонила под 2 инча, може да бъде ремонтирана с подсилващи ленти, нанесени върху стената с епоксидна смола с индустриална якост и ще струва около 5000 долара. Ако стената е извита на повече от 2 инча, ще се използват стоманени армировъчни ленти, закрепени към гредите на пода. Този метод може да струва до 15 000 долара. Друго потенциално решение са котвите за стена. Този процес включва изкопаване на изкоп по периметъра на къщата и спускане на котвени плочи в нея. Стоманените свързващи пръти се поставят в анкерите и се закрепват към стенна плоча, поставена вътре в стената с болт и шайба. Свързващите пръти са затегнати и ще продължат да се стягат с течение на времето, докато стената отново стане права. Цената на стенните котви е между $ 400 и $ 600 всяка.
Реклама
Снимка: depositphotos.com
Ако забележите пукнатини в основата, натрошени тухли, вътрешни стени, които са напукани, и врати, които не се отварят и затварят гладко, време е да привлечете професионалист, който да разгледа. Специалист по ремонт на фундамент ще знае какво да търси и как да определи дали тази пукнатина е признак за по -значителен проблем.
Проблемите с фондацията не са шега
Поправете ги възможно най -скоро. Вземете безплатни, без ангажименти оценки от фондационни експерти в близост до вас.
Къщата ви ще ви даде улики, че има проблеми с основата, като пукнатини по външните стени, хоризонтални или назъбени пукнатини в основата или изтичане на вода в мазето. Някои от тези знаци може да са фини, като прозорци или врати, които се отварят и затварят трудно, неравни подове и пукнатини от гипсокартон. Други могат да бъдат по -очевидни, като первази или дограма, които се отдалечават от стените или стените, които се навеждат или наклоняват.
Някои знаци ще се появят от външната страна на вашия дом, като множество пукнатини по стените или основата, стени, които се изпъкват или огъват, напукани или разпадащи се тухли и бетон, недостатъчен дренаж и обединяване на вода, отделяне в ъглите на вратите и прозорците и експанзивна глина или пръст въпроси.
Някои признаци на основни проблеми, видими вътре в дома, които могат да доведат до ремонт на пода, са наклонени, изкривени или подскачащи подове. Допълнителни знаци са прозорците и вратите, които са трудни за отваряне и затваряне, пукнатини в стени или плочки, празнини в рамката на вратата, гвоздеи, изскачащи от гипсокартон, и празнини между пода и стената.
Снимка: depositphotos.com
Що се отнася до ремонта на фундамент „направи си сам“, той трябва да се ограничи до запълване на малки пукнатини. По -малките ремонти като запълване на пукнатини и запечатване на малки течове могат да струват около 60 долара всеки. Все пак се препоръчва да позволите на професионалист да запълни по -големите пукнатини. Най -добрият начин да определите дали пукнатината е признак на сериозен структурен проблем е да се консултирате със строителен инженер или изпълнител на ремонт на фундамент. Много пъти пукнатините в основата са нещо повече от повърхностно. Преместването и преместването на почвата, което води до утаяване на основата, обикновено образува пукнатини. Обикновено проблемът ще продължи да се влошава, докато не бъде привлечен професионалист, който да се справи с променящата се или потъваща основа. Като наемете професионалист за ремонт на фундамент, потенциално можете да избегнете разходите за подмяна на основата.
Оставете ремонта на основата на професионалистите
Вземете безплатни, без ангажименти оценки от фондационни експерти в близост до вас.
Разходите за ремонт на фундамент могат да бъдат високи, а допълнителните разходи, свързани с проекта, могат бързо да се увеличат. Един от начините за спестяване на ремонт на фундамент е закупуването на най -евтините материали за проекта, но има и други начини за спестяване, без да се прави компромис с качеството.
Снимка: depositphotos.com
Ако зададете на професионалиста правилните въпроси относно разходите за ремонт на фундаменти, можете да сведете до минимум неправилната комуникация, да спестите пари и да получите желаните резултати. Ето няколко въпроса, които да зададете на специалист по ремонт на фундамент.
Вземането на решение за ремонт на фундамент, като същевременно оставате в рамките на бюджета си, може да бъде труден процес. Ето някои често задавани въпроси относно разходите за ремонт на фундаменти, които да ви помогнат при вземането на решения.
Реклама
Очаквайте да платите средно $ 4542 за ремонт на фундамент. Някои повърхностни пукнатини могат да струват само 500 долара за ремонт, а хидравличните стълбове могат да струват 10 000 долара или повече. Много собственици на жилища плащат между $ 2,012 и $ 7,074 за ремонт на основни проблеми.
Повечето застрахователни компании смятат, че ремонтът на основи е редовна част от поддръжката на дома, така че те рядко покриват разходите.
Някои общи признаци на лоша основа са пукнатини в основата, разпадащи се или напукани тухли или бетон, недостатъчно оттичане на вода отвън, изтичане на вода в мазе, врати и прозорци, които са трудни за отваряне и затваряне, пукнатини по вътрешните стени, наклонени и изкривени подове, наклонени или изпъкнали стени и разделяне на рамката на вратите и прозорците от тухла.
Намерете надеждни местни професионалисти за всеки домашен проект
Разкриване на информация: BobVila.com участва в програма за партньорски услуги на Amazon Services LLC програма, предназначена да осигури средства за издателите да печелят такси, като се свържат с Amazon.com и са свързани с нея сайтове.