![Вижте къщата си в нова светлина](/f/e91817cb2f9f3679eba5af447a12de21.jpg?1291315131?width=100&height=100)
Снимка: istockphoto.com
О: Изграждането на къща от нулата може да предложи безкрайни възможности за дизайн и приспособяване към начина на живот. Докато закупуването на къща, която вече е на пазара, често е по-лесно и по-малко отнемащо време бъдеще и бъдещите собственици може да се чудят колко време отнема изграждането на къща, която да отговаря на техните нужди нужди. В допълнение към разглеждането на разходи за изграждане на къща, купувачите също трябва да влязат в процеса, разбирайки колко време им е необходимо да отделят за проекта.
Интересувате ли се да научите как да построите своя собствена къща? Ето всичко, което собствениците на жилища трябва да знаят за процеса, включително колко време ще отнеме и кои фактори могат да повлияят на хронологията.
Мислите ли да построите къща?
Строители, архитекти, дизайнери, изпълнители и други експерти с най-висок рейтинг са готови да помогнат. Вземете безплатни оценки без ангажименти от професионалисти в близост до вас.
Снимка: istockphoto.com
Процесът на физическо изграждане - от началото до края - отнема около седем месеца. Продължителността на времето ще зависи от размера на дома и от това дали домът е сглобяем или напълно персонализиран. Строителството обикновено започва в рамките на един месец след получаване на разрешителни, особено когато работите с професионалист като изпълнител.
Имайте предвид, че седем месеца не включват нито една от стъпките за предварително изграждане. Собствениците на жилища също трябва да вземат предвид продължителността на времето, за да съберат екип, да намерят строителна площадка, да проектират жилищния и етажния план и да получат разрешителни и одобрение на заем. Някои от тези стъпки могат да бъдат заобиколени или съкратени - например работата с генерален изпълнител може да ускори ускоряване на процеса на сглобяване на екип, като същевременно наличието на определена строителна площадка може да намали разследването на имоти време. Като цяло собствениците на жилища трябва да бъдат готови да отделят цяла година за процеса, който да позволи тези допълнителни фактори.
Удобните собственици на жилища могат да обмислят да поемат част (или всички) от строителния процес сами. Това обаче се препоръчва само за тези, които имат време, опит и умения да посветят на проекта. Средно за изграждането на собствени къщи са необходими около 12 месеца.
Реклама
Изграждането на дом често отнема повече време от очакваното, дори за опитни професионалисти, които могат да посветят целия си работен ден на работата. Този ефект се засилва, когато лицето, което притежава къщата, я строи, тъй като може да няма толкова опит, достъп до ресурси или дори време през обичайното работно време. Най -общо казано, не се препоръчва за собствениците на жилища да поемат по пътя за изграждане на къща „Направи си сам“, освен ако не притежават необходимите умения и не могат да отделят достатъчно време, за да го направят правилно.
Снимка: istockphoto.com
Сглобяемите къщи могат да помогнат на собствениците да се нанесат бързо в къща, като същевременно намалят времето за строителство. Тъй като техните конструктивни части са предварително вградени в секции, за да бъдат готови за монтаж, като например в модулен дом, строителното парче на панелен дом може да бъде завършено средно за около шест месеца.
Разбира се, дори сглобяемите домове също трябва да преминат съответния процес на издаване на разрешителни и стъпки за избор и подготовка на земята. Следователно собствениците на жилища трябва да отделят допълнително време за този процес.
Мислите ли да построите къща?
Строители, архитекти, дизайнери, изпълнители и други експерти с най-висок рейтинг са готови да помогнат. Вземете безплатни оценки без ангажименти от професионалисти в близост до вас.
Друг фактор, който влияе върху това колко време отнема изграждането на дом, е дали къщата е построена за продажба или изцяло от нулата. Ако приемем, че няма забавяне поради метеорологични условия или други променливи, персонализираното производство или жилищата за строеж за продажба обикновено могат да бъдат завършени за три до четири месеца. Това е така, защото проектираните етажни планове са били изграждани много пъти преди, което позволява на проекта да премине одобрение и части да бъдат поръчани своевременно. Докато собственикът на жилище може да персонализира конкретни компоненти на дома, много от мащабните решения вече ще бъдат вградени в плана.
И обратно, къщите, които са изцяло построени по поръчка, отнемат най-дълго време за изграждане. Действителният процес на строителство може да отнеме до година или повече, в зависимост от размера и обхвата на проекта. Това също не отчита никакви стъпки преди строителството, които могат да отнемат допълнителни месеци или дори цяла година в процеса. Освен това, когато всеки компонент е избран ръчно от собственика на жилището, ще са необходими допълнителни изследвания, планиране и време.
Снимка: istockphoto.com
Въпреки че няма две еднакви работни места, повечето проекти за изграждане на жилища ще имат подобна графика на строителството. Всяка стъпка от процеса ще отнеме различен период от време, без да включва престой или периоди, в които работата е задържана. Това включва и етапите на предварително изграждане. Преди да започне каквото и да е строителство, на геодезиста ще са необходими половин ден, за да заложи мястото на основата. Разкопките и всяко необходимо разчистване и премахване на дървета също отнемат един до два дни.
Реклама
След като земята бъде разчистена, могат да започнат външни работи. Основата и основата изискват две до три седмици работа, като рамкирането изисква допълнителна една до три седмици. Отделете още една до две седмици за покриви и монтаж на комини. След това очаквайте още две до четири седмици за външни работи като прозорци и сайдинг, с една до две припокриващи се седмици за електричество и водопровод.
Мислите ли да построите къща?
Строители, архитекти, дизайнери, изпълнители и други експерти с най-висок рейтинг са готови да помогнат. Вземете безплатни оценки без ангажименти от професионалисти в близост до вас.
В интериора стените и таваните отнемат приблизително две седмици, като вътрешните довършителни работи изискват между две до осем седмици за завършване. След всичко това, завършването на перфорационния списък и последната проверка ще добавят още една седмица към процеса.
От решаващо значение е да се има предвид, че горните продължителности са приблизителни срокове, като се приеме, че всичко в процеса се движи гладко. Няколко фактора могат да повлияят на графика за изграждане на къща - само някои от тях могат да бъдат контролирани.
Времето е един от най -значимите определящи фактори за времето за изграждане, тъй като екстремните температури и излишните валежи могат да забавят външното строителство. Графиците и сроковете на местните строителни отдели, както и възможността за получаване на работна ръка и необходими консумативи също могат да повлияят на това колко бързо може да се построи къща.
Един от факторите, които могат да бъдат контролирани в графика за изграждане на къща, е процесът на планиране и вземане на решения. Всяка стъпка от процеса се основава на другата, така че собствениците на жилища трябва да планират възможно най-много предварително и да сведат до минимум промените в последната минута. Ако трябва да се направи промяна, най -добре е да се реши това възможно най -рано и да се създадат планове за действие при извънредни ситуации. Без непредвидени или резервни планове собствениците на жилища ще се сблъскат със закъснения при получаването на нови материали и преструктурирането на строителния план.
Намерете надеждни местни професионалисти за всеки домашен проект
Разкриване на информация: BobVila.com участва в програмата на Amazon Services LLC Associates, партньорска реклама програма, предназначена да осигури средства за издателите да печелят такси, като се свържат с Amazon.com и са свързани с нея сайтове.