Когато притежавате дом, трябва да сте подготвени за неочакваното. В противен случай може да се наложи да вземете заем за собствен капитал или да ликвидирате пенсионната си сметка (и да платите неустойката за предсрочно теглене), за да покриете изненадващи разходи. Финансовите експерти препоръчват да се открие спестовна сметка и да се скрият достатъчно пари, за да се покрият три до шест месеца типични разходи за домакинството. По този начин винаги ще имате възглавница, когато възникнат големи разходи.
istockphoto.com
Повечето купувачи на жилища осъзнават, че ще трябва да платят процент от стойността на дома си за държавни и местни данъци върху имотите, но за някои тези данъци могат да бъдат голям разход. Според Business Insider данъците върху собствеността могат да варират средно от едва 560 долара годишно в щати като Арканзас до 7800 долара годишно в щати като Ню Джърси. Ако данъкът върху собствеността не е включен във вашето ипотечно плащане, разделете годишната оценка на 12 и поставяйте тази сума пари в отделна спестовна сметка всеки месец.
istockphoto.com
По време на процеса на закупуване на дом, инспектор ще провери домашната ОВК система за проблеми, но ако пещта е към края от полезния му живот (средно 15 години) или климатикът е почти на 12 години, скоро може да се наложи да смените един или и двата от тях. Нова пещ работи средно $ 4500, а нов централен блок за променлив ток струва средно $ 3800.
istockphoto.com
Покривът е решаващ елемент от защитната обвивка на дома, но е и един от най -лесно поврежданите от горещото слънце, силните ветрове, градушките бури и други жестоки метеорологични условия. Много застрахователни полици на собствениците на жилища ще покрият щети по покрива - но само след като платите приспадане. В зависимост от вашата политика, приспадането ви може да бъде само $ 500 или до $ 5000.
istockphoto.com
Никой не планира да загуби работа или да се нарани, но ако все пак останете без работа, месечните ви разходи ще продължат да се трупат. Може да успеете да съберете застраховка за безработица или обезщетение за инвалидност, но ако нямате достатъчно пари, за да платите ипотеката си и други разходи, може да загубите дома си.
istockphoto.com
Ако разбойници ударят къщата ви, застраховката на собствениците може да ви помогне, но само след като платите приспадането. Освен това може да плати само стойността на предметите, които можете да докажете, че притежавате. Най -добрият начин да се уверите, че възстановявате стойността на откраднатия си имот, е да направите подробен инвентар на дома, пълен със снимки, разписки и видеоклипове, и да го съхранявате в сейф. Без инвентар може да се окаже, че трябва да плащате от джоба си, за да замените артикули с големи билети, като компютри и телевизори с голям екран.
istockphoto.com
Тези малки купчини прах по пода и тези малки дупки в стената може да са индикации за заразяване с термити. Повечето правила за собствениците на жилища не покриват щети от термити и в зависимост от степента на разрушението може да сте на куката за 10 000 долара или повече при структурни ремонти. Също така ще трябва да имате компания за термити, която да унищожи малките вредители, което може да доведе до допълнителни 400 до 2500 долара.
istockphoto.com
Поддържането на вашето озеленяване отнема време и пари. Ако сте готови сами да косите и периодично да подхранвате и засявате, можете да изкарате евтина, подредена тревна площ. Но ако съществуващата трева е в лошо състояние, бихте могли да платите между $ 3,000 и $ 15,000, за да инсталирате професионално нова тревна площ. А тревата е само една част от разходите ви за озеленяване. Премахването на мъртви дървета варира от 300 до 1000 долара или повече на дърво, а инсталирането на спринклерна система може да ви върне до 4 000 долара.
istockphoto.com
Пазенето на дома и семейството ви винаги е основен приоритет, но спокойствието може да дойде на висока цена. Наблюдаваната система за сигурност може да струва до $ 1000 за инсталиране, а самият мониторинг може да изисква допълнителни $ 20 до $ 65 на месец. Можете да спестите пари с течение на времето, като инсталирате своя собствена система за сигурност на интелигентен дом, но очаквайте да отделите $ 800 до $ 2500 за необходимите камери и други компоненти.
istockphoto.com
Структурната цялост на една къща зависи от нейната основа и ако има проблеми с основата, разходите за ремонт могат да бъдат доста скъпи. Можете да платите само 1 000 долара, за да стените и запечатате стената на пропускливо мазе, или до 25 000 долара, за да изкопаете и стабилизирате променящите се фундаментни стени.
istockphoto.com
Бавното изтичане на покрив или около прозорец не винаги се забелязва веднага, но с течение на времето постоянното струйване на вода между стените или таванското помещение може да доведе до обширен растеж на мухъл или структурни повреди, което може да струва хиляди за отстраняване или ремонт.
istockphoto.com