Снимка: depositphotos.com
A: Застраховката за отговорност на наемателите е вид покритие, намиращо се в стандартна застрахователна полица за наематели. Тя може да покрие правни такси, щети или други разходи, възникнали, ако наемателят бъде признат за отговорен за събитие, което е причинило нараняване на друго лице или повреда на чужда собственост. Например, ако кучето на наемателя ухапе друг човек, застраховката за отговорност на наемателя вероятно ще покрие всички правни такси за наемателя и медицински сметки за жертвата на ухапване. Покритието за отговорност на наемателите също е много достъпно. Това ръководство ще разгледа по-подробно какво представлява застраховката за отговорност на наемателите и как работи.
Застраховката за отговорност на наемателите е вид покритие, което се среща в повечето стандартни застрахователни полици на наемателите. Но какво е застраховка на наемателите и какво покрива застраховката на наемателите? Застраховката на наемателите обикновено има следните компоненти: покритие за лично имущество, покритие за отговорност и покритие за допълнителни разходи за живот след покрит риск.
Застраховката за отговорност на наемателите е вид покритие, което може да покрие ремонтни разходи за имуществени щети, разходи за наранявания на други лица и правна защита до границите на полицата. Например, ако наемателят е причинил повреда на собственост на съсед, покритието на отговорността обикновено ще помогне да се плати за ремонт или замяна на повредените елементи.
Частта за отговорността на политиката на наемателя може също да съдържа нещо, наречено медицинско покритие без вина, което означава, че ако някой е ранени в дома на наемателя, наемателят може да представи медицинските сметки на това лице направо на застрахователната компания, според Институт за застрахователна информация (III).
Реклама
Основната точка на покритието за отговорност на наемателите е, че то защитава наемателя, ако се установи, че е такъв правно отговорен за събитие, което в крайна сметка е причинило нараняване или щета на друго лице или тях Имот. В допълнение към примера за ухапване от куче по-горе, някои ситуации, при които покритието за отговорност на наемателя ще влезе в сила, включват наемателя куче, причиняващо щети на чужда собственост, или детето на наемателя, съсипващо скъп килим или наследствена ваза в чужда собственост У дома.
По принцип застраховката за отговорност на наемателите помага да се покрият много събития, които могат да причинят вреда на някого по начин, който е бил случаен. Въпреки това има събития, които обикновено не се покриват от застраховката за отговорност на наемателите, които покриваме по-подробно по-долу.
Снимка: depositphotos.com
Когато някой е отговорен за щети на друго лице, може да има много разходи, свързани с щетите. Най-прекият разход, за който хората се сещат, са медицинските сметки. Ако човек се подхлъзне и падне върху имота на наемателя или ухапване от куче причини големи наранявания, тогава застраховката за отговорност на наемателя вероятно ще помогне с тези сметки.
Друг момент, който трябва да запомните, е, че някой може да търси обезщетение под формата на съдебно дело. Застраховката за отговорност на наемателите би помогнала за плащането на съдебни разноски и разпоредени от съда изплащания, които лицето е държало отговорният трябва да плати до лимитите на полицата, които обикновено са $100 000 за стандартни наематели застрахователна полица.
Частта за отговорност на застрахователната полица за наем може дори да покрие всички разходи за ремонт. Например, ако наемател случайно предизвика пожар в кухнята или детето на наемателя случайно хвърли футболна топка през прозореца на съседа, застраховката „Гражданска отговорност“ вероятно ще плати, за да покрие разходите за ремонт на кухнята или подмяна на счупената на съседа прозорец.
Реклама
Както бе споменато по-горе, полезна част от застраховката за отговорност на наемателите е, че в някои случаи тя покрива щети от домашни любимци. Например, ако куче ухапе някой извън семейството, произтичащите от това наранявания вероятно ще бъдат покрити.
Въпреки че частта от застраховката за отговорност на полицата на наемателя може да покрие щети или вреди, причинени от домашен любимец, много политиките няма да покриват куче с история на хапане или дори определени породи, за които се смята, че са агресивен. Но дори и при най-добър контрол и обучение, животните могат да бъдат непредсказуеми, така че частта от отговорност на наемателя застрахователната полица е особено ценна за наематели, които притежават домашни любимци (при условие че не са изключени от застраховката търговско дружество.
Важно е да прочетете изцяло застрахователната полица на наемателя, тъй като тези полици не покриват универсално всички събития. Едно често срещано събитие, което не е покрито, е щета в резултат на автомобилна катастрофа. Това ще бъде покрито от обхвата на полица за автомобилна застраховка, дори ако инцидентът се е случил в помещенията на наемателя.
Понякога застрахователната полица на наемателя ще посочи определени събития, които не са покрити; вандализмът е един от тях. Застрахователните полици на наемателите може да не покриват иск в случаи на крайна небрежност. Например, ако наемател изстреля фойерверк в съседна къща и причини щети, вероятно действието няма да бъде покрито от застраховката за отговорност на наемателите.
Друга област, която застраховката за отговорност на наемателите обикновено не покрива, са загубите за домашен бизнес. Стандартната застрахователна полица на наемателите би осигурила покритие само за лично имущество, а не за нещо, което се използва за бизнес цели.
Реклама
За да получат покритие за домашен бизнес, много застрахователни компании предлагат отделно одобрение за отговорност. Това е отделно покритие, което може да бъде добавено (в някои случаи) към застрахователна полица на наемателя, за да осигури покритие на отговорност за някои видове бизнес.
Наемателите могат също така да се консултират със застрахователната компания дали трябва да се добавят отделни полици, които могат да осигурят покритие за отговорност и артикули, използвани в домашния бизнес. Според III, тези видове полици могат да разширят покритието до събития като загуба на документи и записи, загуба на приходи от бизнеса след покрит риск или допълнителни разходи като работа извън друго местоположение след a бедствие. Покритието на отговорността може също да бъде разширено чрез тези политики, като например защита срещу щети, причинени от продуктите или услугите, които наемателят предлага като част от своя домашен бизнес.
Дали наемателите са обхванати може също да зависи от това къде се е състояло събитието. Много застрахователни полици на наематели предлагат покритие само в случай, че нещо се е случило в действителното жилищно пространство на наемателя. Ако инцидентът се случи в общата част на сградата, това може да означава, че застрахователната компания на наемателите може да откаже да го плати.
Като пример, ако дете се измъкне от родителите си във фоайето на жилищната сграда и рисува по стените, застраховката на наемателите политиката може да не покрива това събитие, защото се е случило, докато детето е било навън в обща зона и далеч от прякото жилищно пространство на наемател.
Снимка: depositphotos.com
Въпреки че не винаги се изисква наемателят да има застраховка наемател, наемодателят може да е законно разрешено да го изисква от наемателите. Някои щати дори имат закони, които позволяват на наемодателите да изискват от наемателите да носят застраховка на наемателите.
Реклама
От гледна точка на наемодателя това изискване може да има смисъл. Често а застрахователна полица на апартамента на наемодателя ще покрива само самата сграда. Когато става въпрос за проблеми с отговорността, когато наемателят е признат за отговорен, изискването на застраховка на наемателите може да защити наемодателя от хора, които се опитват да търсят обезщетение срещу собственика на имота. Тъй като наемателите имат въведени политики за справяне с проблеми с отговорността, това помага на наемодателя да остане правно защитен.
Новите в наемането може да се чудят: „Колко струва застраховката на наемателите?“ Застраховката на наемателите обикновено е достъпен тип полица. Например, обичайно е да виждате много политики струва между $8 и $22 на месец, въпреки че може да бъде по-ниска. Тези премии са за стандартни полици, които предлагат типично покритие от $100 000 за повечето застрахователни полици на наемателите.
Премиите обаче могат да варират в зависимост от лимитите на покритие на полицата. Експертите обикновено препоръчват на хората да купуват поне 300 000 долара покритие на задълженията, което може пряко да повлияе на месечните премии. Важно е да пазарувате, за да видите коя политика на наемателите идва с най-високите лимити на покритие и най-добрите премии за тези лимити. Наемателите могат също така да закупят чадър или полици за допълнителна отговорност, които увеличават лимитите на покритие. Колко струва застраховката на наемателите с чадърна полица? Полиците за чадър в допълнение към застраховката на наемателите струват средно около $200 до $350 на година за допълнителен $1 милион отговорност покритие, което го прави сравнително достъпно за наемателите, които определят, че допълнителното покритие си заслужава увеличената месечна премия цена.
Може да има смисъл да се сдобиете с това покритие с чадър поради различни причини. Някои хора просто харесват спокойствието, тъй като правните и медицински такси могат да се натрупват доста бързо. Ако някой се забавлява често или има много хора често, може да е полезно да знаете, че защитата е налице, в случай че някой се нарани на парти, което наемателят организира. За наемател, който притежава домашен любимец и живее в много населен район, съществува по-висок риск домашният любимец да причини нараняване или щети на други хора или тяхното имущество. Наемателите, които живеят в район с високи доходи, може да искат по-високи лимити на отговорност, когато повредата на имущество може да означава по-големи разходи.
Реклама
В зависимост от застрахователната компания, наемателят може да се наложи да смени доставчика на застраховка, за да получи най-разширеното покритие и по-високи лимити на отговорност. Различните застрахователни компании могат да предложат различни лимити на покритие и видове полици за различни разходи и наемателите може да установят, че застраховка за най-добри наематели политиката на една компания отговаря по-добре на техните нужди и бюджет, отколкото на конкурентна компания.
Може да си плати да пазарувате, за да намерите най-пълното покритие и най-високите лимити. Пазаруването наоколо също може да помогне на наемателя да намери най-ниските премии и възможно най-високото покритие за евтина застраховка за наематели. Наемателите трябва да пазаруват с няколко доставчици на застраховки, като например застраховка за наематели на State Farm или застраховка за взаимни наематели Liberty. Те могат също така да търсят покритие в по-малки застрахователни компании, които понякога могат да предложат най-евтината застраховка на наемателите. За да избегнете бизнес с ненадежден превозвач, важно е да се консултирате с Better Business Bureau и групи за защита на потребителите за по-малки застрахователни компании, които може да нямат репутацията на по-големи носители.
Реклама
Разкриване: BobVila.com участва в програмата Amazon Services LLC Associates Program, партньорска реклама програма, предназначена да осигури средства за издателите да печелят такси чрез свързване към Amazon.com и свързаните с тях сайтове.