Снимка: depositphotos.com
За тези, които живеят в застрашени от бури райони, безопасността и благосъстоянието на дома и семейството са важни. Тъй като търсенето на здрава, устойчива на урагани конструкция се увеличава, изследванията показват, че сглобяемите домове могат да издържат на щетите, свързани с ураганни бури, по-добре от традиционните къщи, изградени от пръчки. Модерните модулни домове обикновено се изграждат от стоманобетон или стомана, които могат да издържат на силни ветрове и пренасяни от вятъра отломки. Според HomeAdvisor, устойчивите на урагани модулни домове струват от $180 000 до $360 000, като много собственици харчат приблизително $270 000. Крайната цена на устойчив на урагани модулен дом зависи от местоположението, броя на спалните, етажния план, материалите и всякакви допълнителни персонализации.
Модулната сграда е рентабилен начин за изграждане на къща в сравнение с традиционното жилищно строителство. Сглобяемите къщи се предлагат в много различни размери и стилове, включително Кейп Код, ранчо, двуетажна, малка къща, градска къща, вила, дуплекс, модерна, френска провинциална къща, дървена къща и др. Те обикновено отнемат по-малко време за изграждане и са по-евтини от къщите, построени по поръчка. Достъпните сглобяеми къщи струват от $40 до $80 на квадратен фут за базовата цена, в допълнение към цената на земята и всички допълнителни такси, свързани с проекта. Инсталирането и настройването на устойчив на урагани модулен дом може да добави около $30 до $60 на квадратен фут към разходите за материали. Собствениците на жилища, които се интересуват от модулен дом, ще искат да имат предвид, че базовата цена понякога включва доставка и монтаж на модулните секции с кран, но много фирми заплащат допълнително за това услуги. Завършената цена обикновено включва подготовка на земята, изграждане на основи, такси за разрешителни, изграждане на комунални услуги, монтаж и закопчаване (завършване на строителството на място и извършване на други довършителни работи) и всякакви други персонализации. Собствениците на жилища ще трябва да се консултират със строителя, за да потвърдят какво е включено в тяхната цена. Това ръководство ще обхване важни фактори, които влияят върху цената на устойчивите на урагани модулни домове, допълнителни разходи и съображения, различни видове модулни домове, предимствата на модулните домове и няколко често задавани въпроса относно модулните домове и изграждането и монтажа процес.
Търсите устойчив на урагани модулен строителен дом?
Получете безплатни оценки на проекти без ангажименти от строители близо до вас.
Какво е модулен дом, който е устойчив на урагани? Модулните къщи, устойчиви на урагани, са изградени от стоманобетон или стомана. Покривът обикновено е направен от асфалт или метални керемиди за гъвкавост и здравина, за да издържа на силни ураганни ветрове и пренасяни от вятъра отломки. Устойчивите на буря модулни домове често имат скоби или ремъци срещу урагани, които закрепват покрива към стените, за да предотвратят щети от буря. Някои производители на модулни жилища, устойчиви на урагани, използват стоманени рамки вместо дървени рамки. Стоманените рамки са не само по-устойчиви на повреди от вятъра, но и са по-лесни за сглобяване. Сглобяемите модулни домове се изграждат във фабрика и след това се доставят на обекта, за да бъдат прикрепени към основата, свързани към комуналните услуги и фиксирани на място.
Тъй като модулните домове се изграждат в контролирана среда и обикновено вместо това се завинтват или залепват заедно телбод или закован, модулната конструкция има повишена стабилност и здравина в сравнение с изградена на пръчка У дома. Някои домове, устойчиви на урагани, са направени от корк, ламинирано дърво, изолация, слоеве шперплатови обшивки или структурно изолирани панели (SIP), за да издържат на вятър от поне 185 мили в час. За да направят конструкцията още по-устойчива на бури, собствениците на жилища обикновено инсталират устойчиви на удари ураганни прозорци или щори, които са предназначени да предпазват дома от бури. Ураганни щори цена най-малкото, но могат да бъдат грозни, освен ако собственикът не плати, за да ги персонализира. Цената на ураганните прозорци повече, но те предлагат устойчива на удар защита срещу бурни ветрове и летящи отломки. Всички устойчиви на урагани модулни домове трябва да имат под, покрив и стенна система, която е водонепроницаема и херметична. Попитайте техния доставчик на застраховка как да получите застраховка срещу ураган може да помогне да се уверят собствениците на жилища, че имат финансова защита в случай, че домът им претърпи побой. Ако собствениците на жилища се притесняват, че техният модулен дом може да претърпи щети от буря, те могат да се свържат с производителя и да видят какъв тип политика се предлага в случай на ураган.
Снимка: depositphotos.com
Мисълта за преминаване през ураган може да бъде стресираща. Подготовката за неизбежното може да помогне на собствениците на жилища да бъдат спокойни, а закупуването на устойчив на урагани модулен дом може да бъде значителна стъпка по пътя към готовността. Цените за устойчив на урагани модулен дом могат да се различават от средните за страната поради размера на дома, стила, етажния план, марката, такси за доставка, подготовка на земята, тип основа, монтаж, местни цени на труда, изграждане на комунални услуги, данъци и разрешително такси.
Базовата цена за модулен дом обикновено варира от $40 до $80 на квадратен фут, или $100 до $200 на квадратен фут, включително инсталация. Важно е да се консултирате със строителя, за да потвърдите какво е включено в основната цена на дома. Някои производители не включват доставка; други ще доставят за базовата цена, но няма да включват други услуги, като инсталиране или персонализиране. По-долу са някои често срещани измервания на квадратни кадри за модулен дом и тяхната средна цена.
Квадратни кадри | Цена на базов модел | Завършена цена с монтаж |
1000 квадратни фута | $40 000 до $80 000 | $100 000 до $200 000 |
1500 квадратни фута | $60 000 до $120 000 | $150 000 до $300 000 |
2000 квадратни фута | $80 000 до $160 000 | $200 000 до $400 000 |
Някои базови модели сглобяеми домашни комплекти могат да струват само $30 на квадратен фут, но обикновено варират от $40 до $80 на квадратен фут. Някои строители на модулни домове ще продават и доставят сглобяеми комплекти за жилища с разбирането, че собственикът на жилище ще завърши монтаж и останалата част от работата, докато други ще наемат свои собствени подизпълнители, за да довършат строителството и инсталация. Собствениците на жилища се съветват никога да не предполагат, че строителят ще монтира комплект къщи; важно е да изясните точно какво е включено в основната цена, за да избегнете недоразумения. По-долу са някои популярни видове сглобяеми комплекти жилища, квадратни кадри и тяхната средна цена.
Домашен тип | Квадратни кадри | Средна цена |
2-спални/1-баня | 1000 квадратни фута | $40 000 до $80 000 |
3 спални/2 бани | 1500 квадратни фута | $60 000 до $120 000 |
Средно ранчо на 1 етаж | 1600 квадратни фута | $64 000 до $128 000 |
3 спални/3 бани | 1700 квадратни фута | $68 000 до $136 000 |
Средно 2-етажен | 2100 квадратни фута | $84 000 до $168 000 |
4 спални/3 бани | 2200 квадратни фута | $88 000 до $176 000 |
5 спални/3 бани | 2600 квадратни фута | $104 000 до $208 000 |
Модулните домове могат да бъдат многоетажни и собствениците на жилища ще трябва да имат предвид, че многоетажните модулни домове се доставят на части, вместо на единици от една или две части. Това ще увеличи общата цена на модулния дом, тъй като строителите ще трябва да построят дома на място, като по този начин ще увеличат разходите за труд. По-долу са средните цени за 1-етажни, 2-етажни и 3-етажни модулни къщи.
Устойчивите на урагани модулни строители на домове са само на един клик разстояние
Получете безплатни прогнози за проекти без обвързване от най-високо оценени бизнеси близо до вас.
Устойчивите на урагани модулни домове могат да бъдат построени в различни стилове. Общата цена на квадратен фут зависи от размера на дома, броя на етажите и сложността на конструкцията, а не от стила. Някои популярни стилове на модулни домове са малка къща, градска къща, вила, ранчо, дървена колиба, дуплекс и еднофамилна къща. Всеки от тези стилове е разгледан в раздел по-долу.
Точно като традиционните домове, построени от пръчки, модулните домове могат да имат различен брой спални. Колкото повече спални има един дом, толкова повече време ще отнеме строителството и толкова по-скъпо ще бъде. По-долу са посочени разходите за сглобяеми и индивидуални модулни жилища по брой спални.
Брой спални | Сглобяем модулен дом Общо | Персонализиран модулен дом Общо |
1 спалня | $40 000 до $75 000 | $96 000 до $230 000 |
2 спални | 50 000 до 90 000 долара | $120 000 до $276 000 |
3 спални | $75 000 до $150 000 | $180 000 до $460 000 |
4 спални | $150 000 до $188 000 | $300 000 до $575 000 |
5 спални | $188 000 до $263 000 | $375 000 до $805 000 |
Цената на устойчивите на урагани модулни домове може да варира в зависимост от марката, броя на спалните, размера и допълнителните персонализации. Обикновено отнема около 4 до 6 седмици, за да завършите инсталацията на модулен дом от момента на доставка до окончателното преминаване. Много майстори на модулни домове ще цитират период от 4 до 6 месеца от момента на подписания договор до края на монтажа. Собствениците на жилища ще искат да имат предвид, че забавянето на доставката и недостигът на материали ще удължат очакваното време за доставка и монтаж. По-долу са средните разходи за някои от най-добрите производители на модулни къщи.
Цената за доставка на устойчив на урагани модулен дом варира от $5 до $10 на квадратен фут, или средно между $3000 и $12 000 или повече. Таксата за доставка зависи от броя на модулните части, размера и разстоянието за доставка и включва транспортиране, използване на кран за преместване и монтаж и екипаж за изпълнение на строителство. Таксите за доставка обикновено не включват такси за довършителни работи на място.
Цената за подготовка на мястото и земята за модулен дом варира от $4000 до $11 000, като количеството на подготовката варира в зависимост от състоянието на района. Строителните площадки, които имат обширни скали и дървета, отнемат повече време за подготовка, отколкото площадките, които са чисти. Окончателните разходи за подготовка зависят от необходимото количество изкопни работи, разчистване и изравняване на терена и профилиране. По-долу са дадени някои дейности по подготовка на земя и терен и техните средни разходи.
Вид на препарата | Диапазон на средните разходи |
Проучване на земята | $350 до $1000 |
Окачествяване на земята | 600 до 2000 долара |
Разчистване на земя | $1,350 до $3,900 |
Разкопки | $1600 до $4400 или повече |
Модулните домове се нуждаят от пространство между земята и пода за отопление и охлаждане, електрически и водопроводни връзки. Изграждането на основа за модулен дом струва от $6000 до $20 000, или $7 до $30 на квадратен фут, като много собственици харчат около $8500. Общата цена зависи от вида на основата, размера на модулната къща и местоположението. Цената за пространство за обхождане започва от $6000, а сутеренната основа може да достигне до $44 500, в зависимост от размера. По-долу са някои популярни типове основи и диапазоните на средните разходи.
Модулната домашна инсталация струва от $10 000 до $50 000, или $5 до $35 на квадратен фут. Общата цена на монтажа зависи от размера на дома, броя на модулните части и добавянето на персонализации. След като домът бъде доставен и поставен върху основата, изпълнител ще инсталира модулния дом в процес, който се нарича „закопчаване“. Закопчаването включва свързване на модулните части; монтаж на стълби и външни елементи; завършване на монтажа на гипсокартон и всякакви интериорни елементи; довършителни дограми и облицовки; монтажни и свързващи уреди; регулиране на прозорци и врати за плътно уплътнение; завършване на външни работи, като инсталиране на улуци, сайдинг и покриви; и проверка на дома, за да отговаря на всички кодове. Разходите за инсталиране обикновено включват цената на труда, но собствениците на жилища ще искат да проверят отново с производителя и изпълнителя, за да потвърдят.
Оставете тежката работа на професионалистите
Получете безплатни оценки на проекти без ангажименти от строители на модулни домове близо до вас.
Инсталирането на комунални линии за водопровод, отопление и охлаждане, електричество и вода може да струва от $2,500 до $25,000, в зависимост от сложността на конструкцията. Модулните домове в селските райони, които използват кладенец, септична яма или слънчева енергия, ще струват повече за изграждане на комунални услуги. По-долу са дадени някои често срещани разходи за инсталиране на комунални услуги.
полезност | Средни разходи за инсталиране |
Газопровод | $500 до $2000 |
Водопровод | $500 до $2500 |
Ново ел. табло | $850 до $3000 |
Канализационна линия | $1500 до $10 000 или повече |
Електрическо окабеляване | $2000 до $9000 |
ВиК | $2,300 до $5,200 |
Сондиране на кладенец | $3,000 до $15,000 |
Септична система | $3,500 до $10,000 или повече |
ОВК | $5,000 до $11,000 |
Данъците върху продажбата на модулен дом могат да варират от $5 000 до $10 000, но общата сума може да варира от щат до щат и дори град до град. Производителят на модулен дом трябва да може да съветва собствениците на жилища относно данъците в техния район, но препоръчва се собствениците на жилища да проверят държавните и местните данъчни разпоредби, ако имат такива въпроси.
Таксите за разрешителни за модулен дом варират от $500 до $5000, в зависимост от държавата, размера на дома и местните разпоредби. Някои често срещани разрешителни, които може да са необходими, са тестване на почвата, свързване на комунални услуги, преглед на предплана, изграждане, механична, конструкция на алеята, сертификат за ползване и изграждане на допълнителна функция разрешителни.
Когато планират да построят устойчив на урагани модулен дом, собствениците ще трябва да знаят за всички допълнителни разходи и съображения, които биха могли да повлияят на цената на проекта. Те могат да включват сглобяеми конструкции срещу работа по поръчка, добавки към дома и разходи за преместване.
Модулните домове могат да бъдат построени в различни стилове, но има два вида, от които собствениците могат да избират: сглобяеми и построени по поръчка. Сглобяемият комплект дом е проектиран от производителя, обикновено е по-евтиният вариант и обикновено има малко възможности за избор. Другият вариант е модулен дом по поръчка. Някои производители ще позволят на собствениците на жилища да правят частични персонализирани промени в сглобяем дом, но други не. Другият вариант е напълно персонализиран модулен дом, който е построен да отговаря на нуждите на собственика. След като собственикът избере всичко за къщата, тя се прави по поръчка от производителя. Както персонализираните, така и сглобяемите модулни домове имат диапазон от цени, който зависи от размера, стила, местоположението и строителните материали. Сглобяемите къщи започват с базова цена, която ще се увеличава с основата, доставката и допълнителните довършителни разходи. Сглобяемият модулен дом обикновено струва от $100 до $200 на квадратен фут, а построеният по поръчка дом е от $100 до $400 на квадратен фут. Ако собственикът на жилище иска да добави персонализации, той трябва да се подготви да плати повече на квадратен фут от тези средни цени.
В зависимост от модулния дизайн на дома, собствениците на жилища може да искат да добавят някои персонализации и удобства. Тези добавки могат да включват алея, гараж, палуба, навес, мазе, озеленяване, ограда или басейн. По-долу са средните цени за тези функции.
Преместване на модулен дом извън рамка (такъв, който може да бъде изваден от носещата стоманена рамка и инсталиран върху a фондация) варира от $5 000 до $15 000 в зависимост от размера на къщата, разстоянието за пътуване, таксите за разрешителни и инсталация. Цената за преместване на модулен дом на рамка варира от $1000 до $8000 за до 50 мили, в зависимост от таксите за настройка.
Снимка: depositphotos.com
Клиентите, които се интересуват от закупуването на модулен дом, ще се радват да научат, че те се предлагат във всички същите стилове, оформления и дизайни на традиционните къщи, построени от пръчки. Разходите за устойчиви на урагани модулни домове варират в зависимост от размера и сложността на конструкцията и монтажа, а не непременно от стила. Разходите по-долу за всеки тип модулен дом се основават на средния размер на всеки тип и включват цени за сглобяеми и изработени по поръчка стилове на модулни домове, включително труд.
Един модулен малък дом обикновено варира от 100 до 400 квадратни фута, но може да се увеличи до 500 квадратни фута. Тези модулни домове струват от 20 000 до 50 000 долара за сглобяем дом и от 50 000 до 100 000 долара за вариант, построен по поръчка. Малките модулни домове могат да бъдат построени върху фундамент, в зависимост от местоположението и размера, или върху стоманена рамка с колела.
Една сглобяема малка къща струва от $40 000 до $67 500; цената на изработен по поръчка такъв варира от $96 000 до $207 000. Малките модулни домове обикновено са между 800 и 900 квадратни фута.
Градските къщи обикновено са на два етажа и са между 900 и 1500 квадратни фута. Тъй като те не са самостоятелни домове и са изградени в редове или групи, структурата на ценообразуването е малко по-различна от ценообразуването на други видове модулни домове. Сглобяема единична модулна градска къща струва от $45 000 до $112 500 и варира до $90 000 до $165 000 за персонализирана опция. Ако етажният план на градската къща включва повече квадратни кадри и има над два етажа, цената може да се увеличи.
Не знаете откъде да започнете?
Най-добрите строители на модулни жилища близо до вас могат да помогнат.
Повечето модулни вили са между 1000 и 2000 квадратни фута; средната цена може да се промени, ако те са по-малки или по-големи. Цената за сглобяема модулна вила варира от $50 000 до $150 000 или $120 000 до $460 000 за построяване по поръчка. Вилите обикновено се намират в селски или ваканционни условия и се смятат за по-малки от еднофамилните къщи.
Най-често срещаният стил на модулна къща в ранчо е едноетажната опция, която има между 1500 и 1700 квадратни фута жилищна площ. Те обикновено могат да бъдат доставени в два модула, което прави инсталирането им по-бързо от инсталирането на други стилове. Собствениците на жилища могат да очакват да платят от $75 000 до $127 500 за сглобяема къща в ранчо и от $180 000 до $391 000 за дом по поръчка.
Много модулни дървени колиби се продават като къщи в комплект, което означава, че дървената кабина е сглобяема и след това се доставя на части. Очаква се собственикът да построи и монтира дома или да наеме изпълнител, за да завърши работата. Модулните дървени къщи могат да бъдат изработени по поръчка, но се доставят и без монтаж. Завършената сглобяема дървена къща струва от $25 000 до $200 000, докато персонализираната опция варира от $50 000 до $460 000.
Модулните дуплекси могат да бъдат построени като двуетажни или едноетажни къщи един до друг. Сглобяемият вариант струва $90 000 до $225 000, а дуплексът, изграден по поръчка, струва $216 000 до $600 000. Тази цена е за дуплекси, които са между 1800 и 3000 квадратни фута, така че крайните разходи могат да се променят в зависимост от размера на дуплекса.
Еднофамилната модулна къща обикновено е малко над 2000 квадратни фута. Те струват от $100 000 до $150 000 за сглобяема версия и $240 000 и $460 000 за персонализирана конструкция. Модулните еднофамилни къщи се предлагат в различни етажни планове и стилове, което може да повлияе на крайната цена на проекта.
Снимка: depositphotos.com
Модулните домове отнемат по-малко време за изграждане и цената обикновено е по-ниска от разходи за изграждане на традиционен дом. Те се предлагат във всички различни типове, дизайни, етажни планове и стилове, за да отговарят на нуждите на собственика на дома.
Изграждането на устойчив на урагани модулен дом може да отнеме само 4 до 8 месеца от подписването на договора до завършване на инсталацията, което е с 30 процента до 60 процента по-бързо от традиционното сглобяване с пръчка У дома.
Модулните домове струват около 10 процента до 20 процента по-малко от къщите, построени от пръчка. Средната цена за изграждане на традиционен дом варира от $100 до $200 на квадратен фут, в сравнение с $80 до $160 за модулен вариант.
Поради здравата си конструкция, модулните домове са по-енергийно ефективни от традиционните домове и обикновено имат по-ниски сметки за отопление и охлаждане.
Модулните домове използват 15 процента до 20 процента повече дървесина в строителния процес, което им позволява да издържат на ветрове със скорост 175 mph с по-малко щети от къщите, построени от пръчки. Това ги прави идеални домове за тези, които живеят в райони, предразположени към урагани, или дори в райони, известни с торнадо. Тъй като модулните домове се изграждат във фабрика и трябва да бъдат преместени, тези допълнителни материали също им позволяват да издържат на транспортиране, без да понесат щети.
Устойчивата на урагани модулна къща може да бъде точно домът, за който мечтаете
Получете безплатни оценки на проекти без ангажименти от строители близо до вас.
Модулните домове могат да бъдат персонализирани, за да отговорят на нуждите на собственика. Налични са много опции, от умерени промени до сглобяем дизайн до много промени, направени в персонализирана конструкция.
Опитните майстори „направи си сам“ могат да имат успех в конструирането домове за поръчка по пощата. Тези къщички обикновено са между 60 и 1000 квадратни фута и се доставят с подробни инструкции и материали. За устойчив на урагани модулен дом строителството е най-добре поверено на професионалистите. Модулните домове се изграждат извън обекта във фабрика и се транспортират до мястото на строителство. Професионалните строители знаят как безопасно и точно да построят устойчив на урагани модулен дом, така че да може да издържи на силни ветрове и нанесени от вятъра отломки от ураган. Опитен монтьор на модулен дом също ще управлява подготовката на място и местоположение, изтегляне на разрешителни, следвайте необходимите строителни норми, разпознавайте потенциални проблеми и ги решавайте и управлявайте подизпълнители.
Снимка: depositphotos.com
Бюджетирането на разходите за устойчив на урагани модулен дом може да бъде обезсърчително. Един от начините да спестите от разходите по проекта е да закупите най-евтиния модулен дом, но има и други начини да спестите, без да правите компромис с качеството и желаните характеристики.
Задаването на правилните въпроси на производителя или изпълнителя на модулен дом може да сведе до минимум неразбирателството и да постигне най-добри резултати. Следват някои въпроси, които да зададете относно цената на модулните домове, устойчиви на урагани, и процеса на инсталиране.
Преди избор на производител на модулен дом, устойчив на урагани, потенциалните собственици на жилища ще искат да имат цялата информация, от която се нуждаят. По-долу са няколко често задавани въпроса относно устойчивите на урагани модулни домове и процеса на инсталиране и изграждане.
Металният покрив е по-скъп от традиционния керемиден покрив, но металният покрив може да издържи на ветрове със скорост 160 mph, което го прави най-добрият вариант за райони, предразположени към урагани.
Опростените, симетрични и компактни проекти на къщи работят най-добре в места, предразположени към урагани. Осмоъгълните, кръглите и шестоъгълните домове могат да издържат на мощни бури по-добре от квадратните сгради.
Според Федералната агенция за управление на извънредни ситуации (FEMA) модулните домове са безопасни конструкции по време на ураган.
Бетонните домове и домовете с изолирана бетонна форма (ICF) са едни от най-устойчивите на вятър конструкции на пазара, способни да издържат на ветрове със скорост до 155 мили в час.
Домовете, които са били направени от рециклирани пластмасови бутилки, които са били разтопени и формовани, за да оформят стени, са издържали успешно на урагани от категория 5.
Модулният дом се изгражда в отделни самостоятелни единици, части или модули във фабрика. Сглобяем дом също се изгражда във фабрика, но в крайна сметка се изгражда на строителната площадка. Всички модулни конструкции са сглобяеми, но не всички сглобяеми сгради се считат за модулни.
източници: HomeAdvisor, HomeGuide, Fixr, Yahoo! Новини,Paul Cataldo Architecture & Planning PC
Намерете доверени местни професионалисти за всеки домашен проект