Снимка: istock.com
A: Водата в мазето не е малък проблем, така че е логично откриването на този феномен да породи някои опасения. Има редица неща, които собствениците на жилища могат да направят, за да разберат защо водата излиза през пода в тяхното мазе. Като за начало е добра идея да проверите водопроводната инсталация в или около мазето, за да видите дали някоя тръба не тече или е спукана. Може да се наложи наемането на водопроводчик за тази част. Собствениците на жилища могат също така да проверят за пукнатини в основата или неправилно класифициране на външната страна на дома, тъй като тези ситуации също могат да доведат до просмукване. Въпреки че проблемите, които могат да причинят просмукване на вода в мазето, са много и разнообразни, всички те изискват спешни действия от страна на собственика на дома, за да се предотврати появата на щети от мухъл и вода. Тим Трейси е обучител по продажби в
Основни работи, компания за услуги на фондации, базирана във Вирджиния Бийч, Вирджиния. Той казва: „В допълнение към повреждането на вашия килим и други вещи, мокрото мазе може също да причини опасения за здравето и изключителни щети на основата, ако не се лекува.“ Той продължава да казва това въпреки че всички проблеми, свързани с основата, са валидни, „ако имате притеснения за основата поради проблеми с водата в мазето, това означава, че имате проблеми с основата поради нещо, което бихте могли да поправите. При първите признаци на проблеми с влагата в мазето собствениците на жилища ще искат да започнат да отстраняват този проблем, за да могат да идентифицират правилния специалист поправи го.Намерете професионалисти за хидроизолация на сутерена
Получете безплатни оценки без ангажименти от професионалисти близо до вас.
Когато подовите или периметърните дренажи се запушат с отломки, утайки или корени на дървета, те вече не могат да отвеждат вода от мазето. Ако случаят е такъв, собствениците на жилища може да забележат вода, която излиза от канализацията на сутерена и се събира на пода. Има редица признаци, които сочат към блокирани или повредени дренажни линии, включително:
Ако има някой от тези признаци на дренажни проблеми, препоръчва се проблемът да бъде разрешен възможно най-скоро. В зависимост от сериозността на проблема може да се наложи да се свържете с един от най-добрите водопроводни услуги (като Г-н Рутер или Roto-Rooter) за оценка и ремонт на дренажните линии. Извиването на дренаж струва между $145 и $350 средно и този процес може да премахне всички запушвания, които биха могли да поддържат дренажа. Въпреки това, ако дренажът се е срутил, ремонтът може да бъде по-скъп. Редовната поддръжка и проверките на дренажната система могат да помогнат за предотвратяване на повторното възникване на тези проблеми и причиняването на повече щети в мазето.
Снимка: istock.com
С течение на времето тръбите за водоснабдяване могат да развият малки течове или дупки поради корозия, износване или други фактори. Ако тези тръби минават под мазето и образуват малки течове, това може да доведе до течове на вода в пода на сутерена. В някои случаи тръбите за захранване със студена вода в сутерена могат да образуват конденз по външните си повърхности, когато топъл, влажен въздух от сутерена влезе в контакт с по-хладните тръби. Тази кондензация може да доведе до натрупване на влага в околността, потенциално причинявайки щети от водата, ако не се управлява правилно. Ако тръбите наистина са виновникът, добра идея е да го направите наемете местен водопроводчик за отстраняване на теча. След като тръбата бъде фиксирана, собствениците на жилища могат да предприемат някои допълнителни мерки, за да предотвратят повторното възникване на течовете, като например:
Дъждовната вода може да се натрупа в почвата около основата и в крайна сметка да си проправи път в сутерена през пукнатини, фуги или порести материали. Собствениците на жилища ще искат да проверят външната страна на основата и вътрешните стени на мазето за пукнатини. Докато малките фисури на линията на косата вероятно не са причина за безпокойство, големите пукнатини в стените на мазето може да се нуждае от внимание. Ако има голяма пукнатина в основата, един от най-добрите компании за ремонт на основи (Сутеренни системи и Рам Джак са топ компании) могат да го запечатат с помощта на епоксидна инжекция, която помага да се предотврати навлизането на вода през тези отвори.
Струва си да се отбележи, че малките пукнатини на пода на сутерена най-вероятно не са индикация за по-голям проблем с основата. Но ако изглежда, че напуканата част на пода се издига нагоре, това е знак, че има огромно напрежение изграждане под сутеренния етаж, което е проблем, който ще трябва спешно да бъде разрешен от фондация специалист.
Намерете професионалисти за хидроизолация на сутерена
Получете безплатни оценки без ангажименти от професионалисти близо до вас.
Друга причина да проверите за наличието на наситена с вода почва около основата е, че тя може да създаде нещо, наречено хидростатично налягане. Според Трейси, „Хидростатичното налягане се отнася до теглото на водата около стените на вашето мазе. Водата ще натисне стените, което ще ги накара да се напукат и да се огънат навътре. Тъй като този натиск се натрупва в почвата около основата, това също ще принуди водата да проникне през всички пори повърхности. Въпреки че може да не изглежда порест, бетонът всъщност е пълен с микроскопични дупки, през които е възможно водата да премине. Това е този процес, който професионалистите имат предвид, когато използват термина „просмукване“. Изтичането на вода е по-внезапно или значително изпускане на вода през по-голяма празнина или пукнатина. Ако собственик на жилище забележи, че има вода на пода, но не се виждат течове, тази излишна влага вероятно е резултат от просмукване от хидростатично налягане. В зависимост от това дали собственикът на жилище се сблъсква с теч или просмукване, проникването на вода в мазето е сериозно, тъй като може да доведе до вреден растеж на мухъл или плесен, както и до проблеми с основата.
Снимка: istock.com
Правилното класифициране е от съществено значение за управлението на дъждовната и подземната вода, като се гарантира, че те се оттичат от основата и не се натрупват близо до сградата. Когато окачествяването на ландшафта е неадекватно или неправилно направено, това може да доведе до проблеми като излишна подпочвена вода около външната страна на дома и да доведе до вода, която излиза от пода. Собственик на жилище или един от най-добрите фирми за озеленяване (обмисли TruGreen) може да коригира лошото класиране, като се увери, че моравата е наклонена далеч от основата на дома. Също така си струва да обмислите поставянето на френски дренажи, удължаване на водосточните тръби или инсталиране на помпа за поглъщане, за да помогнете за управлението на излишната вода.
Улуците са съществена част от дренажната система на къщата, тъй като те са предназначени да събират дъждовната вода и да я насочват далеч от основата. Когато запушени улуци или улуци, които са повредени, прелеят, това може да доведе до теч на мазето, както и проблеми с канализацията в двора. Чрез справяне с преливащи улуци и предприемане на стъпки за управление на водата около основата е възможно за собствениците на жилища, за да намалят риска от пренасищане на почвата, увреждане на основите и проникване на вода през бетонни подове или стени. Редовната поддръжка и проактивните мерки са от ключово значение за осигуряване на правилното функциониране на водосточната система на дома, като например:
Снимка: istock.com
За тези, на които им е трудно да се справят с почистването на улуците, може също да си струва да инсталират предпазна система за улуци. Предпазители за улуци цена $615 до $2348 средно и може значително да намали натрупването на отломки в системата за улуци, което прави необходимостта от почистване на улуци много по-рядка.
Когато мазето няма подходяща бариера срещу влага или хидроизолация, то става уязвимо на вода просмукване от земята, особено по време на периоди на силен дъжд, снеготопене или високи подпочвени води нива. Това може да доведе до повтарящо се просмукване на вода или дори до наводнение. За щастие има редица хидроизолация на сутерен техники, които професионалистът може да приложи, за да предотврати бъдещи случаи на мокър сутеренен под или просмукване на вода през фундаментната плоча, като например:
Докато разходи за хидроизолация на сутерена може да варира от $2,300 до $7,575 в зависимост от методите, които се прилагат, извършването на тази услуга ще защити дома от бъдещи скъпи щети.
Проникването на вода в мазето е сериозен проблем, независимо дали се случва няколко пъти в годината или през седмица. Неотстранените течове или пукнатини могат да доведат до натрупване на влага и да насърчат растежа на мухъл, като същевременно предизвикат хаос върху настилката и подовата настилка на дома. „Ако собственикът на жилище види мокър сутеренен под след метеорологични явления, миризми на мухъл в целия дом, мокър гипсокартон или конденз по прозорците, трябва да се обади на специалист по хидроизолация“, съветва Трейси.
Снимка: istock.com
За щастие, проникването на вода през сутерена не е безрешен проблем. Един от най-добрите компании за хидроизолация на мазета, като Сутеренни системи или B-Сухо, може да определи как водата навлиза и след това да помогне на собственика да вземе решение какви методи за хидроизолация на сутерена ще бъдат приложени. Ако водата, излизаща през сутерена след силен дъжд, е причинена от хидростатично налягане от външно натрупване на вода, професионалист вероятно ще предложи поставянето на външна дренажна плочка или френска система източване. Ако има течове в мазето, където стената среща пода, специалист по хидроизолация може да запечата пукнатини, като нанесе водоустойчив слой боя върху подовата настилка, за да създаде водоустойчива бариера. Те могат също така да положат бариера срещу пара или устойчива на влага подложка върху пода на сутерена, за да предотвратят проникването на влага през бетона.
Собствениците на жилища все още може да се чудят кога мокрото мазе е причина за безпокойство и в кой момент проблемът става сериозен. Когато водата е наводнила мазето, проникнала е в стените или е проникнала многократно в района, добра идея е да вземете мерки. Според Агенция за опазване на околната среда (EPA), мухълът може да се развие само за 24 до 48 часа след настъпване на увреждане от вода. Нарастването на мухъл в мазето има потенциал да причини неблагоприятни последици за здравето на живеещите в дома. Проникването на вода в сутерена може също да доведе до структурни повреди като изкривена гипсокартон, гниене на дърво и пукнатини в основата. Поради тези причини е добра идея да се свържете с един от най-добрите услуги за възстановяване на щети от вода, като Възстановяване на ServiceMaster или ServPro, скоро след настъпване на повредата. Почистването на наводнено мазе от една от тези услуги може да включва премахване на всякакви следи от вода, изсушаване на пространство, премахване на подови настилки или гипсокартон, третиране за мухъл и поправка на щетите, така че мазето да е като нов.
Намерете професионалисти за хидроизолация на сутерена
Получете безплатни оценки без ангажименти от професионалисти близо до вас.