![„Задължителните“ проекти на Боб Вила за септември](/f/1560acf8d77717dc9fdb17844bb70fcf.jpg?width=100&height=100)
Притежавам 600 квадратни фута стълб и къща с греди с основи за обхождане на голям парче земя и бих искал да построя нов по -голям дом зад него. Тъй като моята съществуваща къща би била по пътя на бъдещ гараж, аз се чудех за възможността да продавам само структурата на някой, който би я преместил на друго парче земя. Как мога да определя дали има пазар за това и как бих рекламирал къща за продажба, която буквално е само къщата?
Mikee72 - здравей, това със сигурност звучи като нещо, което трябва да провериш на местно ниво с агентите си за недвижими имоти. Най -голямата ви конкуренция биха били модулни/произведени жилища, които хората биха могли да закупят и да са издигнали на земята си. Във вашия случай ще трябва да намерите хамал, който може да повдигне жилището, да го постави на подходящо ремарке и да го премести навсякъде. Виждал съм го направено, но си представям, че е много скъпо - така че тези разходи трябва да се съобразяват с продажните ви разходи (зависи от това кой поема сметката за хамала - по -висок, ако го направите, по -нисък, ако купувачът го направи). Ако това е направено на местно ниво, надявам се местните агенти по недвижими имоти да ви кажат. В противен случай може би списание като "Тази стара къща" може да ви даде някаква представа за пазара. Късмет! Джим Д/Уест Пойнт, Вирджиния
Когато купувате недвижими имоти, това, което купувате, е земя. Всичко, което е постоянно прикрепено - като къща - идва с него.
Въпреки това, прочетох някъде другаде, че в Мериленд е обичайно да се купува жилище по -малко земята.
Очевидно собственикът на земята запазва собствеността върху земята и вие им плащате наем.
Отговорът на въпроса трябва да бъде, зависи от това къде купувате къща и от какво се нуждаете потърсете агенти за недвижими имоти или компании за управление на имоти, които биха ви превели през процеса правилно.
~ www.milwaukeecondoman.com
За да разгледам частта за това, че не притежавате земята в Мериленд, смятам, че технически все още притежавате земята, но дължите периодични и фиксирани плащания на собственика на наемния наем.
За няколко хиляди долара можете да закупите наеми на земята, цените са фиксирани въз основа на размера на наема на земята.
Това е странна, архаична система, но такава, която вече не може да се променя, защото наемните наеми са били търгувани и продавани и се считат за законни.
Брайън
http://www.ezlandlordforms.com/