Когато става въпрос за обстрелване за ремонти и поправки, собствениците на жилища нямат недостиг на възможности. И така, кога е умно да се похапвате и кога е глупаво? От окабеляването до озеленяването, ето няколко надеждни начина да получите най-добрия удар за подобряване на дома си за трудно спечелената ви пари-без да страдате от угризения на съвестта на купувача.
istockphoto.com
А преобразяване на кухнята може да доведе до големи изплащания-и ние също не говорим за супер луксозен ремонт. Според Remodeling Magazine's 2020 Cost vs. Value Report, малка актуализация на кухнята - да речем, нови уреди, боядисване и може би нови плотове - може да се изплати до 77 %. Така че можете да се възползвате от предимствата на модернизирана кухня, без да е необходимо голям проект да завладее дома ви.
Свързани: 10 кухненски актуализации, които можете да направите за един ден
istockphoto.com
Вземете безплатни оценки без ангажименти от лицензирани генерални изпълнители в близост до вас.
Утилитарно пространство за съхранение на обувки, палта и раници може да не е бляскаво, но със сигурност поддържа дома ви спретнат и улеснява ежедневните идвания и разходки. Помислете за изрязване на малко място близо до задната ви врата или дори за добавяне на издатина за настаняване на
организирано влизане.Свързани: 17 Дизайнерски вдъхновения за кални и входове
istockphoto.com
Ето един лесен, който може да доведе до значителни икономии с течение на времето: резервирайте посещение от домашен енергиен одитор. Оценителят установява неефективност във вашето използване на енергия и където може да излиза топлина или охладен въздух. Освен това домашният одитор ще ви научи за най -добрите начини за отстраняване на всички проблеми, които биха могли да бъдат открити. Най-хубавото е, че тези одити често са безплатни и мерките за поправяне може да са допустими за отстъпки.
Свързани: 9 ъпгрейда на енергоспестяващи домове, които си плащат сами
istockphoto.com
По -старите къщи често идват с течащи, лепкави или по друг начин обезпокоителни прозорци. Въпреки че не е евтина работа, подмяната на прозорци се отплаща и определено повишава стойността на дома. Освен това ще обичате да отваряте новите си прозорци през пролетта, без счупени ключалки или изкривени крила, които да ви пречат.
Свързани: Най -добрите неща, които можете да направите за стойността на вашия дом
istockphoto.com
Вашият двор е бонус хол, така че се възползвайте максимално от него, като добавите екранирана веранда, вътрешен двор или палуба. Такива функции често струват по -малко, отколкото си представяте, и добавят функционалност и привлекателност при препродажба. Remodeling Magazine изчислява, че ще възстановите 72 % от разходите за добавяне на дървена палуба. Освен това жилищното пространство на открито ще увеличи вашето собствено удоволствие от вашия имот.
Свързани: 12 актуализации на задния двор, които можете да направите за един ден
istockphoto.com
Преди да затворите тази нова къща, си струва времето и разходите ветеринар и наемете инспектор. Добре е да използвате човека, предложен от продавача или неговия брокер, но с такава голяма покупка винаги ще се радвате, че сте осигурили второ, безпристрастно мнение, преди да подпишете пунктираната линия.
istockphoto.com
Увеличаването на използваемата квадратура на вашия дом е интелигентен ход на ескалиращия пазар на недвижими имоти. Националната асоциация на REALTORS® (NAR) изчислява в своя доклад за въздействието при ремоделиране за 2019 г., че ще възстановите до 64 % от разходите за преобразуването на мазето ви в жилищна площ. В допълнение към тази добра новина, 84 процента от собствениците на жилища имат по -голямо желание да бъдат у дома след завършването на проекта. Можете да превърнете тази тъмна пещера под краката си в a страхотна стая за игри, домашна фитнес зала или стая за игри. За да го изведете на следващото ниво, помислете за добавяне на баня - при условие че водопроводът вече е на място, това би бил лесен проект за справяне.
Свързани: 12 довършителни работи за вашето недовършено мазе
istockphoto.com
Може да минат няколко години, преди да оцените предимствата, но добавянето на дървета и храсти към вашия двор добавя към вашия обжалване на бордюра на дома и стойност - и сенчестите дървета също могат да намалят разходите за енергия. Вземете оферти от няколко различни озеленителя, поискайте от тях гаранция, за да замените всички растения, които не се справят добре през първата година, и изберете артикули, които процъфтяват във вашия квартал. Скоро ще имате най -добре изглеждащия двор на блока.
Свързани: 12 надстройки на открито, които правят дома ви по -ценен
istockphoto.com
Баните ви дават голяма изплащане на вашия долар за ремонт. За надстройка от среден клас, Remodeling Magazine изчислява, че ще възстановите 64 процента от разходите-плюс, че ги използвате през цялото време, така че никога няма да предположите, че ще им надстроите. Това е проект, който 33 % от REALTORS® препоръчват на продавачите да завършат, преди да пуснат дома си на пазара. За вечен външен вид изберете издръжливи черни или бели подови настилки и повърхности. И инвестирайте в висококачествена тоалетна-винаги ще се радвате, че сте го направили!
Свързани: 12 Винтидж функции за баня, които никога не излизат от мода
istockphoto.com
Обжалването е основен фактор за купувачите на жилища. Добавянето на цветя и косенето на тревата са бързи начини да украсите къщата си, но за по -трайно въздействие помислете за инсталирането на нови гаражни врати. Според Remodeling Magazine можете да очаквате да възстановите близо 95 % от това, което сте похарчили за подмяна на гаражна врата. Увеличаване на вашата привлекателност и домашна стойност, докато почти изравнявате? Това изглежда като печеливша.
istockphoto.com
Вътрешността на къщата ви може да изглежда набъбнала, но всичко опира до първите впечатления и ако потенциалните купувачи стигнат до избледняващ екстериор, тогава може да не успеят да се съсредоточат върху някое от добрите. За щастие, подмяната на сайдинга има една от най -високите възвръщаемост на инвестициите, според списание Remodeling и NAR, така че ще спечелите парите, които харчите за този външен проект.
istockphoto.com
Може да ви хареса плюшеното усещане за килим под краката ви, но в днешно време много купувачи на жилища очакват да намерят подове от твърда дървесина. Въпреки че това може да се почувства като голям проект, който трябва да се предприеме, изследванията на NAR показват, че си струва разходите и усилията. В своя доклад за въздействието на ремоделирането за 2019 г. 5% от брокерите твърдят, че дървените подове са им помогнали да сключат сделка, докато собствениците на жилища, които са завършили проекта, посочват по -голяма радост от новата настилка. Още по -впечатляващо? NAR изчислява 106 процента възстановена стойност от проекта, което означава вас правя пари от ремонта.
istockphoto.com
Вземете безплатни оценки без ангажименти от лицензирани генерални изпълнители в близост до вас.