Закупуването на дом - всеки дом - е едно от най -монументалните решения, които някога ще вземете. Закупуването на дом с басейн обаче добавя още един слой внимателно обмисляне на процеса. Следните слайдове очертават някои от най -важните неща, които трябва да знаете, преди да купите къща с басейн.
istockphoto.com
За да ви помогнем да разберете колко стойност пулът добавя към жилище за продажба, нека започнем, като разгледаме цената на инсталирането му. The среден надземен басейн цената е около $ 8,300, докато an подземен басейн звъни средно на над 50 000 долара. Това несъответствие в цената може да направи решението ясно, особено ако тези, които мислят да купуват басейн, но са ограничени от бюджет с голи кости. Купуването на дом от някой, който вече е направил значителна инвестиция в басейн, е друг въпрос.
istockphoto.com
Ако пулът е част от пакетна сделка с къщата, която купувате, най -важните цифри, които трябва да се разбият, включват текущите разходи за собственост. Те варират значително в зависимост от вида на басейна, неговия размер, количеството ползване, възрастта му и други фактори. Много собственици не успяват да си свършат работата
надлежна проверка преди да закупите къща с басейн, само за да осъзнаете, че цената на поддържането й е непосилна.istockphoto.com
Собствениците на жилища, които просто нямат време да извършват собствена поддръжка на басейна, могат да изберат да възложат работата на външни специалисти. Професионални месечни разходи за поддръжка между 80 и 150 долара. Изненадващо, това е надземният вид басейн, който може да струва повече за поддръжка, особено ако няма палуба около басейна. (Без палуба професионалистите имат по -труден достъп до водата и работа по басейна.)
Свързани: Решено! Защо басейнът ми е облачен?
istockphoto.com
Независимо дали е надземен басейн или наземния сорт, поддържащ басейн в оптимално състояние-чист, санирани, без водорасли и балансиран с рН-ще погълне доста от свободното ви време. Грижата за басейна не е работа на ръце или нещо, което можете да зададете и забравите. Минималните задължения за поддръжка включват:
- Почистване на басейна и изпразване на кошниците на цедките
- Почистване на стените на басейна
- Използване на a вакуум в басейна
- Изпълнение на филтър (въпреки че тази задача обикновено се изпълнява автоматично, като се използват таймери)
- Проверка на нивото на водата и зареждане на басейна, ако е необходимо
- Тестване на химията на водата в басейнаи добавяне на химикали, ако е необходимо
Тези задачи трябва да се извършват редовно. Добра идея е да прелиствате, да проверявате кошниците и да се уверите, че филтърът функционира както трябва ежедневно. Прахосмукането и поддържането на химическия състав на водата в басейна обикновено е седмична работа.
Свързани: Как да: Поддържайте басейн
istockphoto.com
Друго важно съображение, преди да направите оферта за дом с басейн, е продължителността на живота на басейна. Басейните обикновено са направени от винил, бетон или фибростъкло. В зависимост от това кой строителен материал се използва, те могат да издържат от 5 до 25 години, преди да изискват сериозна работа, като например облицовка или подмяна.
istockphoto.com
В допълнение към хардуера и други еднократни покупки-кошници за скимер, филтър, помпа, осветление, отопление, капак и разбира се селекция от супер забавни плавателни съдове- има масив от химически препарати това ще бъдат повтарящи се покупки и следователно трябва да бъдат включени във вашия бюджет за поддръжка на дома.
Свързани: Най-добрите вакууми за надземен басейн за искрящо чист басейн
istockphoto.com
В началото на всеки плувен сезон отделете малко време и пари, за да отворите басейна. Затваряне на басейна, известен също като зимуване, се случва, след като температурите започнат отново да падат. Всеки от тях има своите специфични стъпки, които допринасят за продължителността на живота на басейна и за здравето и безопасността на тези, които го използват. Отново, това е нещо, което собствениците на жилища могат да се справят на принципа „направи си сам“, но може да предпочетат да го оставят на професионалистите. Наемането на услуга за отваряне и затваряне на пула ще струва средно $ 450 на повечето места.
istockphoto.com
Вероятно всеки басейн ще бъде покрит от вас застраховка на собственика на жилище, но не забравяйте да го обсъдите с вашия агент, преди да купите къщата. Подземният басейн може да се счита за част от дома или може да бъде класифициран като външна структура. Може да се наложи застрахователите да посочат надземен басейн като лична собственост. Познаването на спецификите на покритието на вашия басейн е важно, тъй като това ще повлияе на стойността на подмяна.
istockphoto.com
Плувните басейни, подобно на батутите, се считат за „атрактивни неудобства. ” Този правен термин се отнася до факта, че децата може да се изкушат да дойдат да играят във вашия басейн и ако ги сполети някаква трагедия, вие ще носите отговорност. Това е вярно независимо дали са били поканени или не, или дори знаете, че са там. Ако задният двор или зоната на басейна все още нямат сигурна ограда със заключена порта, това е инвестиция, която ще трябва да направите веднага.
istockphoto.com