Шансовете са, че не се нуждаете от най-скъпата къща в района, за да бъдете щастливи, но е лесно да бъдете привлечени в дом от висок клас, ако не зададете твърди насоки. Планирайте бюджет, който включва ипотечни плащания, за да разберете колко пари ще ви трябват за всички други разходи. След това - като имате предвид следните причини - установете твърда горна граница за това колко можете да похарчите и кажете на вашия агент по недвижими имоти да не ви показва домове над определената цена.
istockphoto.com
Ако не можете да получите 20 % от покупната цена на новото жилище като авансово плащане, вашият кредитор ще изисква от вас да закупите частна ипотечна застраховка (PMI). която се движи от 0,5 процента до един процент от стойността на заема. Например, ако купувате къща на стойност 250 000 долара, но имате само 10 000 долара първоначална вноска, бихте могли да плащате до допълнителни 2500 долара годишно за PMI. Ако сте закупили дом от 100 000 долара и сте вложили същите 10 000 долара, изобщо няма да платите PMI.
Свързани: Ето какво да търсите, когато купувате къща
istockphoto.com
Тъй като повечето домове не се продават с включени мебели и/или уреди, най-вероятно ще трябва да закупите тези елементи с големи билети, особено ако досега сте наемали обзаведен апартамент. Ако купувате дом в горната част на бюджета си, може да не можете да си позволите качествени неща като хладилник или пералня/сушилня. Намерете по -евтина къща и ще имате средства да я оборудвате с мебели и уреди, които ще я накарат да се почувства като у дома си.
istockphoto.com
Вашата мечтана къща може бързо да се превърне в кошмар, ако например блокът за ОВК изскочи и вашата застрахователна компания не покрие разходите за подмяна (обикновено не го правят). Плащането на висока месечна ипотека може да ви остави без достатъчно пари, за да внесете средства в спешен фонд за точно такава цел. Може да се наложи да вземете друг заем, само за да покриете разходите за ремонт, което ще натовари бюджета ви още повече.
Свързани: Най -скъпите грешки, които купувачът на жилище може да направи
istockphoto.com
Терминът „бедни на къщи“ се отнася до хора, които харчат по -голямата част от приходите си за своя дом чрез ипотека плащания, разходи за ремонт, данъци върху собствеността и сметки за комунални услуги, оставяйки малко останало за други разходи. Да си беден на къща не е забавно, когато приятелите ти си почиват и купуват нови коли, но си изчерпан с това голямо ипотечно плащане и сметки, свързани с жилището.
istockphoto.com
Много финансови експерти, като напр Fidelity Bank, предлагайте да отделите поне 15 процента от доходите си за пенсионни спестявания. Ако плащането на ипотека и свързаните с нея разходи за жилище са толкова високи, че не можете да си позволите да спестите за тези златни години, може да се наложи да работите далеч след пенсионна възраст, само за да свържите двата края. Купуването на по -умерена къща сега може да означава повече свободно време по -късно.
istockphoto.com
Колежът е скъп и много семейства кандидатстват за финансова помощ, за да помогнат за плащането на таксата за обучение, стая и пансион. За съжаление получаването на финансова помощ се основава на доходите на родителите (докато ученикът не навърши 24 години), според Пъстър глупак. Така че, ако купите скъпа къща, която не ви позволява да спестявате за образованието на децата си, шансовете им да получат финансиране помощта все още ще зависи от това колко пари печелите - а не от това колко имате в банковата си сметка - и техните възможности биха могли страдат.
istockphoto.com
Липсата на пари в брой и винаги да живеете от заплата до заплата не правят щастлив живот. Според CNBC, финансовите проблеми са водещият източник на стрес при двойки и семейства. В дългосрочен план наличието на най -фантастичната къща, която можете да си позволите, просто не си струва всичко, от което ще се откажете, за да я задържите. По -евтиното жилище ще ви остави пари за спестявания, ваканции, фонд за спешни случаи и фонд за колеж за децата. И в края на краищата, най -добрата къща, която можете да притежавате, е такава, изпълнена с любов!
Свързани: Купуване на Fixer Upper? Бъдете готови за тези 9 разходи
istockphoto.com