Снимка: jetsongreen.com
Модулните домове са построени по същите местни и държавни кодове като традиционните къщи, построени с пръчки. Начинът, по който се различават, е как и къде са построени, като някои строители надхвърлят екологичността до нови нива на устойчивост.
Модулните домове са конструирани като триизмерни „модули“ или кутии. Всеки модул е напълно оборудван с електричество, водопровод, гипсокартон и някои тела. Модулите са изградени според спецификациите на дизайна. Вместо да бъде „построен с пръчки“ на домашен сайт, до 90 процента от модулен дом може да бъде „изграден от системи“ във фабрика, след което да бъде транспортиран до обекта, сглобен и завършен.
Модулното жилище има малко, ако има такива, ограничения в дизайна. Средният модулен дом съдържа три или повече модула, но много от тях съдържат пет до десет модула. Модулните домове могат да бъдат построени и конфигурирани така, че да отговарят на почти всяка форма и размер, на всяка цена, от начално и многофамилно жилище до имения за милиони долари.
Тъй като са фабрично построени, модулните домове имат няколко екологични предимства пред домовете, построени на място. Фабриките осигуряват сигурна и суха строителна среда. Компютърно подпомаганите чертежи и ефективността на производствената линия позволяват по-прецизен достъп и използване на материали. Тъй като всичко се основава на един обект, някои материали могат да бъдат закупени на едро и всички излишни материали могат да се използват повторно на място. Когато модулите се транспортират до обекта, за да бъдат сглобени на постоянна основа и завършени, има по -малко смущения в околната среда.
Конструкцията, изградена с пръчки, трябва да се справи с проблемите, свързани с открит обект. Възможно е да има голямо количество отпадъци, тъй като неизползваните материали често се изхвърлят вместо рециклирани. Неблагоприятното време и недостатъчното съхранение могат да повредят материалите. Дървесината и други доставки трябва да се обработват там, където те са изхвърлени от камиони за доставка. Отворените сайтове са уязвими за кражба и вандализъм. Освен това работещите в къщата трябва да се справят с лошо време, като студ, висока температура, висока влажност и дъжд.
Реклама
Нов процес на сертифициране
„Новият зелен аспект, който трябва да се вземе предвид, е, че индустрията работи в тясно сътрудничество в разработването на единственото зелено процес на сертифициране за произведени и модулни жилища “, казва Thayer Long, изпълнителен вицепрезидент на на Произведен жилищен институт в Арлингтън, Вирджиния.
„Тези домове ще бъдат построени по Национална асоциация на строителите стандарт за зелено строителство, който също ще отговарят на построените на място жилища “, казва Лонг. "В допълнение, новият индустриален процес ще включва сертифициране, че домът отговаря на изискванията на Energy Star."
LEED Проверка
Някои модулни домашни компании вече натискат зеления плик. Една компания е LivingHomes от Санта Моника, Калифорния. Той се отличава от традиционните модулни строители, като интегрира цялостна екологична програма във всички свои домове, казва изпълнителният директор Стив Глен.
„LivingHomes включва устойчиви строителни материали, технологии и тела, които свеждат до минимум използването на енергия и вода и които генерират енергия от възобновяеми ресурси, както и материали, които намаляват замърсяването на въздуха в помещенията “, каза той казва. „Ние също така проектираме домовете си, за да увеличим максимално естествената светлина и вентилацията. Всички LivingHomes са построени така, че да получат Съвет за зелено строителство на САЩ LEED (Лидерство в енергетиката и екологичния дизайн) със сребро или по -висока, за да се провери дали са изградени по устойчив начин. ”
Приемайки екологичност нови нива, тези модулни домове използват устойчиви материали за рамкиране, външни или вътрешни облицовки, подове, шкафове и плотове. Те дори са изградени с водопровод, готов за сива вода, което означава, че има отделен водопровод от мивки, душове и пране, който може да се филтрира и използва повторно за напояване на озеленяване.
Има и други зелени опции. Собствениците на жилища могат да обмислят монитор за домашни ресурси за проследяване на икономиите на енергия, автоматичен кухненски компостер за обработка на остатъци от храна, подвижни стени за създаване на гъвкави жилищни помещения, соларен бойлер, система за събиране на дъждовна вода и геотермално отопление и охлаждане.
Реклама
Разходите за строителство варират. Глен казва, че клиентите трябва да очакват да видят икономии, ако сравняват цените с къщи, построени с пръчки, със съпоставим дизайн и качество. Уебсайтът на LivingHomes отбелязва, че домовете му варират от $ 180 до $ 250 на квадратен фут, без дизайн разходи, които са 10 до 15 процента от бюджета, или разрешителни такси, инженеринг, транспорт, инсталация или фондация.
Зелена конвергенция
Една модерна модулна домашна компания обединява традиционния дизайн с най-съвременните зелени елементи: Дом на Новия свят, която е основана през 2007 г. от Тайлър Шметтерер и Марк Юпитер и е базирана в Ню Йорк с офис в Атланта.
Schmetterer, сега главен маркетинг директор, казва, че има две основни разлики между New Old Green Modular® (NOGM®) на компанията и обикновен модулен дом. „Първо, NOGM се основава на исторически вдъхновен традиционен дизайн, който предизвиква духа на миналото като същевременно с уважение интегрира всички съвременни удобства и удобства, предоставени от 21 -ви век “, каза той казва. „Второ, домът на NOGM използва цялостен системен подход към проектирането, включващ най-строгите екологични стандарти, продукти и практики в индустрията. В резултат на това нов стар зелен модулен дом се приближава до USGBC LEED за сертифициране за Home Platinum директно извън фабриката.
Schmetterer казва, че домовете на NOGM са специално проектирани на регионална основа и включват специфични за климата енергийни изисквания, които надвишават местните изисквания за енергиен код. В допълнение, дизайнът се вписва естествено в околния пейзаж и общността. „Това е дом, който отдава почит на местния архитектурен народен език, вместо да противоречи или да игнорира историята, както често се случва при ново строителство, модулно или друго“, казва той.
Сред основните екологични аспекти, които домовете включват, са USGBC LEED за дома, сертифициран в сребро, злато или платина, оптимална стойност инженеринг за намаляване на използването на дървен материал с 15 до 20 процента, 90 и повече процента от дървения материал, получен от устойчиво набрани гори и трети страни проверена, усъвършенствана система за измерване, която следи потреблението на ресурси в реално време, и интегрирани системи за събиране на вода за напояване. Компанията е произвела Платинени сертифицирани домове LEED в Ню Йорк и Грузия.
Реклама
Schmetterer казва, че една от целите на компанията е да разработи жилищни решения с 0 % първоначална премия за екологични продукти и функции. „Тогава клиентите могат да реализират напълно многото предимства на разходите и поддръжката от притежаването на дом, сертифициран по NOGM, като се започне с минимум 50 процента икономия на енергия от първия ден. Всяка премия, свързана с домовете ни, е пряко свързана с опциите, свързани с дизайна, а не с многото зелени функции. “, Казва той.
Друг иновативен модулен производител, базиран в Бостън Домове за екологично здраве, подразделение на Chatham Hill Residential Design and Build, LLC, се фокусира върху производството на екологично чисти и здрави домове с историческа естетика на Нова Англия.
Създателят на Ecohealth Homes, Мишел Робъртс, работи с нестопанската цел Национален център за здравословно жилище (NCHH) за уточняване на материали и продукти за домовете. Спецификациите се отнасят до безопасността на обитателите, като кранове с един лост, двойно окачени прозорци за горните етажи и вградени стълби за бягство-неща, които много програми за зелено строителство пренебрегват, казва Робъртс. Всеки дом ще бъде проверяван по време на модулния производствен процес от трета страна, за да се гарантира, че всички спецификации са изпълнени. „Изграждането на жилища, които са устойчиви и здрави, изисква нов начин на мислене“, казва Робъртс.
Реклама
Разкриване на информация: BobVila.com участва в програма за партньорски услуги на Amazon Services LLC Associates програма, предназначена да осигури средства за издателите да печелят такси, като се свържат с Amazon.com и са свързани с нея сайтове.