Снимка: thesafetyreport.com
Ако пещта ви умре в мрачна зимна сутрин, ще ви трябват няколко стотин долара, за да я поправите, или още по -лошо, няколко хиляди долара, за да я смените. Същото може да се каже и за хладилник, фурна, водопроводна система, бойлер, климатик, електрическа система, пералня, сушилня за дрехи или изхвърляне на боклук. Освен ако, разбира се, не е в гаранция или не е обхванат от план за домашно обслужване или домашна гаранция.
Когато нещата се объркат
The сложността на съвременните жилищаи цената за поддържането им безпроблемно е една от причините повече собственици на жилища от всякога да се обръщат към гаранции за жилището. Другите причини са застаряването на американския жилищен фонд и желанието на собствениците на жилища за, както неизменно се изразяват компаниите за гарантиране на жилища, „спокойствие“.
Гаранциите за дома, известни още като планове за домашно обслужване, не са нови - съществуват поне от 1971 г. Според Бюрото за по -добър бизнес, гаранциите за дома и плановете за услуги като цяло стават все по -популярни.
Привлекателността на домашните гаранции е очевидна. С фиксирана годишна такса от около 400 долара или по -малко, повечето гаранции ще плащат за ремонт или подмяна на домакинските уреди и системи, които се повредят поради нормално износване. Политиките обикновено се издават без домашна проверка, влизат в сила 30 дни след получаване на плащането и обхващат уреди и системи, които са били в добро работно състояние, когато е поръчана полицата.
Само с едно безплатно обаждане добрата домашна гаранция може да направи живота по-лесен, независимо какво се обърка. Обикновено има приспадане за плащане, когато излезе сервизен техник. Удръжките варират от 35 до 100 долара, но полицата плаща за покрити ремонти извън това.
Кой има нужда от домашна гаранция?
Ако току -що сте купили нов дом, вашият строител вероятно ще ви предаде куп документи за гаранция и поддръжка за различни елементи във вашия дом. Почти всички нови уреди и системи вече са обхванати от гаранция на производителя. Домашна гаранция няма да влезе в сила, докато тези гаранции не изтекат.
Реклама
Националният институт за потребителско образование към Източния Мичигански университет заявява, че повечето дефекти в уредите се показват нагоре, докато артикулът все още е под първоначалната гаранция на производителя, или след закупената от магазина удължена гаранция просрочен. Така че, въпреки че може да бъдете насърчавани да купувате разширени гаранции на трети страни за отделни уреди по време на покупката, потребителският уебсайт вярва: „Единствените, които получават добра сделка, са продавачите, които много намират тези програми печелившо. "
Долар за долар, много по -добре е да закупите план за домашно обслужване или домашна гаранция, която взема предвид всички системи и уреди, независимо от възрастта или мястото на покупка. Всъщност домашните гаранции имат голям смисъл, когато къщата и нейните уреди и системи започнат да се износват, може би след 10 години.
Помогнете на продажбите на вашия дом
Повечето гаранции за дома или планове за обслужване са прехвърляеми, така че гаранцията носи ниво на сигурност при продажбата на жилище, особено когато се движи чрез ескроу. Според някои експерти по недвижими имоти, дом с гаранция на място се продава по -бързо от такъв без. А новите собственици, които може би са се преувеличили финансово, за да купят къщата, може да нямат възглавница за неочакван ремонт. Просто се уверете, че вашият план може да бъде прехвърлен с къщата, преди да дадете някакви обещания.
Разбира се, винаги ще има удобни хора, които предпочитат да направят свои собствени ремонти. Тези хора може да са по -добре да банкират или да инвестират разходите за полицата от 400 долара и да ги използват, когато е необходимо. По същия начин хората, които искат свободата да наемат ремонтната компания по свой избор, биха могли не бъдете доволни от изпълнителите одобрен от гаранционната компания. Прочетете внимателно плана за домашни услуги и вижте дали техните нужди са покрити от тяхното покритие.
Избор на домашна гаранция
Всички политики и компании не са създадени равни и ключът към избора на правилната домашна гаранция е изследването. Трябва да знаете какво е покрито и кое не.
Реклама
Политиките варират коренно, което прави невъзможно изброяването на всички променливи тук и само вашето проучване на дребния шрифт ще ви помогне да управлявате очакванията си. Повечето политики обхващат тези елементи на дома: климатици, централно отопление, канализация, електрически системи, гребла, вентилационни системи, омекотители за вода, бойлери, хладилници, вградени съдомиялни машини, вградени микровълнови печки, фурни/котлони, изхвърляне на боклук, вградени уплътнители за боклук, централни вакууми и перални и сушилни. Ако това е система за сигурност търсите да покриете или басейн или спа център, може да пожелаете да потърсите допълнително.
Добра първа стъпка би била да изброите проблемите с вашия дом, които ви вълнуват най -много, и да прочетете отделните политики, за да определите нивото на покритие. Ако например живеете в Tucson, AZ, вероятно сте по -загрижени за покритието на климатичната система, отколкото ако живеете в Bangor, ME. На север покритието на пещите е много по -приоритетен.
Разбиране на това, което е покрито
Не преглеждайте само договора или в противен случай вероятно ще бъдете разочаровани. Една политика може да каже, че обхваща нашествия на вредители, което е определен плюс, но дребният шрифт изключва термити, дърводелски мравки, плъхове, и дървени скучни бръмбари. Отново политиките могат да изброят „водопроводната система“, но изключват щетите, нанесени на тръбите от корените на дърветата. Това може или не може да бъде проблем за вас. Отделете време да прочетете договора, преди да решите.
След като намерите политика, която обхваща проблемите ви с „горещите бутони“, или с основен план, или с добавени опции, които струват повече, запитайте се кой ще извърши ремонта. Повечето компании имат споразумения с външни изпълнители за извършване на работата. Ако донесете свой любим водопроводчик, който не е одобрен, ремонтът няма да бъде покрит.
Реклама
Определенията за това как плановете могат да се продават варират от държава до държава. В някои области те се считат за гаранции; в други те могат да се продават като застраховка или като план за услуги или договор. Също така много държави имат свои закони и ограничения за гаранционните програми. В Невада, например, повредата на отоплението или климатизацията прави жилището необитаемо. В резултат на това обслужването трябва да започне в рамките на 24 часа.
Спокойствието, което търсите в домашна гаранция, ще дойде само ако закупите правилната полица от реномирана компания. Времето, прекарано в проучване на политиката и компанията сега, ще се изплати по -късно, когато най -вероятно ще ви потрябва.
Колко дълго траят нещата
Оценка на живота в години:
• Съдомиялни машини: 5-12.
• Разпореждания: 5-12.
• Шайби и сушилни: 8-12.
• Бойлери: 8-12.
• Хладилници: 15-20.
• Печки: 15-20.
• Улуци и водосточни тръби (поцинковани): 15-20.
• Улуци и водосточни тръби (мед): Животът на дома, ако е добре поддържан.
• Пещ с топъл въздух: 8-12.
• Термопомпи: 8-12.
• Компресори за климатик: 8-15.
• Климатик с газово захранване: 8-15.
• Котли за гореща вода: 30-15.
Източник: Фреди Мак
Реклама
Разкриване на информация: BobVila.com участва в програмата на Amazon Services LLC Associates, партньорска реклама програма, предназначена да осигури средства за издателите да печелят такси, като се свържат с Amazon.com и са свързани с нея сайтове.