Когато Лора Хендерсън закупи първия си дом, уютно бунгало с две спални на това, което изглеждаше като тиха малка уличка, тя не знаеше за последните кражби. „Не знаех, че е имало обриви от пробиви през месеците преди да се нанеса“, каза Хендерсън. Въпреки че тя и дъщеря й продължиха да живеят в къщата три години, тя никога не се чувстваше напълно в безопасност. Инсталиране на фиксатори и външни светлини със сензор за движение осигури известно спокойствие, но честият звук на полицейски сирени я държеше на ръба.
Свързани: 20 места с (почти) нулева престъпност
istockphoto.com
Мелиса Унру се сблъска с разхвърлян и неочакван разход седмица след преместването си в новата си къща. „Къщата, която купих, никога не излизаше на пазара“, спомня си тя. "Научих, че собственикът продава от приятел и направих оферта директно." Въпреки че банката, предоставила ипотеката изискваше основна проверка, Unruh не знаеше, че трябва да наеме различен инспектор, за да провери септичната система. „Все още разопаковах кутиите си, когато канализацията се върна в къщата“, каза тя. „Трябваше да платя 300 долара, за да се изпомпва септичната яма.“
Свързани: 11 често срещани проблеми Продавачите на жилища се опитват да скрият
istockphoto.com
Преди да купите жилище в квартал, управляван от асоциация на собствениците (HOA), не забравяйте да прочетете внимателно споразумението на асоциацията - стъпка, която Джей Кьон съжалява, че е пропуснал. „Ден след като се нанесох, президентът на HOA ме посети. Той ми донесе кошница с плодове и след това ми каза, че не мога да оставя работния си камион паркиран на алеята “, каза Кьон. „За съжаление, багажникът за дървен материал в горната част на камиона ми беше твърде висок, за да може да мине през вратата на гаража, така че трябваше да наема място за паркиране и да оставям камиона си там всяка вечер. Беше много неудобно. ”
Свързани: 8 червени знамена, които да търсите в обява за недвижими имоти
istockphoto.com
Джей Кьон също иска да е отделил време да се срещне със съседите си, преди да се разпише по пунктираната линия. „Не е като да са лоши хора“, каза той. „Просто аз съм изходящ човек и се преместих в квартал, където всички се придържаха себе си. " Кьон се опита да организира квартално барбекю, за да пробие леда, но съседите му никога затопли към него.
Свързани: 11 егоистични причини да се сприятелите със съседите си
istockphoto.com
Дъщерята на Лора Хендерсън беше на шест, когато се преместиха в къщата им, и Хендерсън предположи, че ще я запише в началното училище само на четири пресечки. Малко знаеше, че новата й къща се намира в различен училищен район, което означава, че зонираното училище на дъщеря й е на почти половин миля разстояние. Споделеното пътуване с други родители направи ситуацията по -управляема, но когато Хендерсън закупи следващия си дом, потвърждавайки, че училищният район е начело в списъка й.
Свързани: 10 решения Собствениците на жилища никога не съжаляват
istockphoto.com
Изглеждаше като плюс: Когато Джей Кьон купи къщата си, предишните собственици се съгласиха да оставят уредите като бонус, но тъй като те не са били част от първоначалното споразумение за регистрация, те не са били проверявани преди продажба. Когато Кьон се нанесе, той установи, че хладилникът не се охлажда достатъчно, за да запази нетрайните храни безопасни и само една горелка на печката работи. „Не само, че трябваше да купувам нови уреди - каза Кьон, - но и трябваше да извозвам старите на сметището.“
Свързани: 10 причини, поради които никога не би трябвало да си купувам този фиксиращ горник
istockphoto.com
Агентът по недвижими имоти на Лора Хендерсън я преведе три пъти през къщата, която обмисляше, преди да направи оферта, но всеки от тези пъти беше в ранната вечер. За тяхна голяма изненада, когато тя и дъщеря й закусваха сутринта след първата си нощ в къщата, товарен влак ревеше по релсите на по -малко от две пресечки. „Шумът беше потресаващ“, спомня си Хендерсън. След няколко седмици те се адаптираха, но тя трябваше да приеме, че кварталът им е далеч от спокойното място, на което се надяваше.
Свързани: 8 собственици признават за най-големите си завинтвания за всички времена
istockphoto.com
Малката селска къща, която Мелиса Унру купи, датира от 1862 г. „Влюбих се в къщата си, знаейки, че е построена, когато Ейбрахам Линкълн беше президент“, каза тя. Но на къща над 150 години може да се случи много, както научи Унру, когато „откъсна парче старо дърво земята и откри отдолу зяпнала черна дупка. " Беше се натъкнала на стария кладенец, който някога я обслужваше У дома. За да предотврати навлизането на някой, тя напълни дупката с пясък и бетон, но съжалява, че не е попитала за потенциални опасности за имота, преди да купи къщата.
Свързани: 10 неща, които бих искал да знам преди да купя възбрана
istockphoto.com
Това, че банката ви одобрява да закупите къща до определена цена, не означава, че е добра идея да платите толкова много. Разходите малко извън зоната му на комфорт се оказаха друг източник на разкаяние на купувача за Джей Кьон. Докато къщата и дворът му бяха много хубави, той откри, че трябва да намали ъглите, само за да извършва месечните ипотечни плащания. „Къщата наистина беше твърде много само за мен“, каза Кьон. „Твърде голям, твърде скъп и дори сметките за комунални услуги бяха твърде високи. ” Само след година Koehn закупи по -малък дом, който беше по -лесен за неговия бюджет.
Свързани: 7 -те най -досадни неща при закупуването на дом
istockphoto.com
Защото тя търсеше повече от три години за перфектния имот, който да й служи дома, съоръжението за обучение на кучета и фермата за хобита, Мелиса Унру бързо се съгласи с искането на продавача цена. След всички ремонти и преустройства, които трябваше да направи, сега тя осъзнава, че вероятно е можеше да предложи малко по -малко и все още са получили къщата. „Купуването на тази къща ме научи на много“, казва тя. „Ако някога си купя друг, знам, че ще бъда по -добър преговарящ.“
Свързани: 10 тактики за договаряне на недвижими имоти, които наистина могат да имат обратен ефект
istockphoto.com