![6 způsobů, jak vám Home Depot může pomoci připravit se na přírodní katastrofy – Bob Vila](/f/1aa366d7b54ecf3cb213da9078106036.jpg?width=100&height=100)
Někdy je těžké rozeznat dobrý obchod od špatného, zvláště v období renovace. Dodavatelé nebo prodejci mohou navrhovat upsells, lákavé doplňky nebo vychytanější verze „must“, které nebyly ve vašem původním plánu nebo rozpočtu. I když vám to v danou chvíli může připadat jako dobré nápady, souhlas s upsellem může být vážným chybným krokem, ze kterého je těžké se vzpamatovat. I poctiví obchodníci si musí vydělat a upselling může být klíčem k úspěchu jejich podnikání. Pokud se chystáte pustit se do renovace, musíte si být vědomi potenciálních upsellů, abyste mohli v případě potřeby šlápnout na brzdu a udržet svůj projekt podle plánu a v rámci rozpočtu.
istockphoto.com
Naše první rada je zřejmá, ale nelze ji příliš zdůraznit: Nakupujte za nejlepší nabídku. Je v pořádku požádat řadu dodavatelů o poskytnutí odhadů; je to součást toho, co dělají. Tyto citáty vám nejen poskytnou představu o tom, co vás tato práce může stát, ale také vám poskytnou představu o stylu a chování každého dodavatele. Pamatujte, že nejnižší cena nemusí být nutně nejlepší volbou. Musíte také vzít v úvahu další faktory, jako jsou výsledky a pověst každého dodavatele, takže požádat o reference je zásadní.
Příbuzný: 10 věcí, které vám váš dodavatel možná neřekne
istockphoto.com
Najímání přátel nebo rodiny na práci na vaší renovaci může být receptem na katastrofu, ale pokud máte blízké lidi, kteří jsou znalí a zkušení, požádejte o jejich radu. Mohou být dobrým zdrojem důvěryhodných dodavatelů a mohou být schopni poukázat na špatnou dohodu, než se podepíšete na tečkovanou čáru.
istockphoto.com
Mít jasnou představu o tom, co chcete, může být obtížné, pokud nejste zvlášť znalí domácích potřeb, ale toto může být nejdůležitější tip, který vám můžeme dát. Pokud si nejste jisti, co chcete, může vás prodejce nebo dodavatel považovat za prázdný šek. Uvědomte si, že stavební podnikání má často velmi těsné ziskové marže, takže pokud se na to jen ptáte váš projekt, ponecháváte prostor dodavateli, aby vzal kolo a řídil jej v dražších směr.
Příbuzný: 8 způsobů, jak můžete svému dodavateli pomoci dodržet termín projektu
istockphoto.com
V závislosti na velikosti vašeho projektu můžete během každé fáze jednat s řadou obchodníků a každý z nich má potenciál zvýšit váš prodej. Abyste měli jistotu, že budete mít dost peněz na dokončení renovace, je důležité, abyste měli rozpočet na každou fázi projektu. Pokud například elektrikář navrhne nainstalovat několik dalších světel a bude vám to dávat smysl, můžete se poradit se svým rozpočtem a zjistit, zda tyto dodatečné výdaje budou fungovat ve velkém schématu věci. Pokud instalatér narazí na problém, který bude mít za následek vyšší náklady, budete rádi, že jste se v dřívějších fázích práce drželi blízko rozpočtu.
istockphoto.com
Při každé renovaci musíte rozpoznat rozdíl mezi tím, co potřebujete, a tím, co chcete. Během projektu vás dodavatelé mohou prodat, navrhnout dražší materiály, inovativní funkci nebo složitější techniku. Musíte se rozhodnout, zda tato aktualizace představuje potřebu nebo přání. Pečlivě si vybírejte své splurgy: Několik dobře vybraných upgradů může váš projekt opravdu vylepšit, ale bude to těžké oceníte všechny ty speciální prvky, pokud jste na konci renovace na mizině, nebo vám dojdou peníze střední proud.
istockphoto.com
Pokud jste v pořádku, když sami děláte nějaké gruntové práce, můžete se vyhnout placení za věci, které nepotřebujete. Pokud například platíte dodavateli do hodiny, zvažte odvoz odpadu na skládku sami, místo abyste za to zaplatili dodavateli. Podobně, pokud jste schopni chytit materiály z železářství, můžete nejen ušetřit hodinová sazba vašeho dodavatele, ale budete také přesně vědět, kolik za ně platíte zásoby.
Příbuzný: 11 věcí, které vám váš dodavatel neřekne zdarma
istockphoto.com
V oblasti každého druhu materiálu (dřevo, sádrokarton, žula atd.) Existují druhy materiálů s různými náklady. Tyto rozdíly mohou být zvláště výrazné u špičkových materiálů, jako jsou desky, skříně a podlahy. I když mezi materiály nižší třídy a nejvyšším stupněm kvality bude obvykle znatelný rozdíl, rozdíl mezi nižšími a středními stupni nebo mezi středními a vyššími třídami nemusí být tak drastický. Neplaťte za známku, kterou nedostáváte, a nesouhlaste s placením za špičkové materiály, když vám půjde střední třída.
istockphoto.com
Během své rušné sezóny (obvykle teplejší měsíce) může dodavatel citovat vyšší ceny za zaměstnání. Důvodem je, že s tolika dalšími dostupnými zaměstnáními vám jejich zaměstnání musí stát za to. To nemusí odpovídat definici upsellingu, ale mějte na paměti, že za renovaci během rušné sezóny zaplatíte více.
istockphoto.com
Když vám dodavatel zašle nabídku, je pravděpodobné, že už jste trochu prodaní. Ponechat malý prostor pro vyjednávání je dobré pro všechny zúčastněné. Při úspěšném vyjednávání obě strany odcházejí od stolu šťastné: Ušetříte peníze a oni dostanou práci. Jednání také ukazuje dodavatelům, že jste důvtipní a víte, co chcete, takže bude méně pravděpodobné, že vás využijí.
istockphoto.com
Ať už je náplň práce jakákoli, potřebujete ji uvedenou v podrobné smlouvě. Sbíjení všeho, co můžete v komplexní smlouvě, může zabránit tomu, aby vás dodavatel během několika hodin dráždil a zvyšoval náklady na materiál. Poctiví dodavatelé s vámi prodiskutují problémy a najdou přijatelná řešení v rámci rozsahu vaší smlouvy. Nepoctiví dodavatelé mohou přetáhnout nohy, aby nashromáždili hodiny, nebo upravit ceny materiálů, aby získali více peněz. Jasná a snadno srozumitelná smlouva vám pomůže vyhnout se těmto problémům v průběhu renovace.
istockphoto.com