Foto: shutterstock.com
Pokud refinancujete nebo prodáváte svůj dům a chcete zjistit jeho odhadovanou hodnotu, může vám pomoci řada online nástrojů. I když je pravda, že věřitel akceptuje pouze ocenění formálního ocenění, kterýkoli z následujících zdrojů vám může poskytnout docela dobrou představu o tom, jakou hodnotu má váš dům dnes:
• Odhad domácí hodnoty Chase Bank umožňuje vytisknout souhrn s podrobnostmi o různých faktorech, které rozhodly o odhadované hodnotě vašeho domova.
• Nemovitost Shark ocenění zahrnují nedávné požadované ceny a velmi užitečnou mapu záplavových zón FEMA.
• A Zillow „Zestimate“ se spoléhá na proprietární vzorec, který kombinuje veřejná a uživatelem zadaná data a odhaduje aktuální tržní hodnotu vašeho domova.
• RealQuest je verze uživatelského snímku průmyslových dat o síle, kterou drtí CoreLogic. (Zpráva stojí 49 $.)
Jako část odhad hodnoty vašeho domu„Zajistěte, aby všechny„ srovnatelné “trhy, které považujete za odrážející nejnovější informace, zahrnovaly nevyřízené prodeje (transakce, které probíhají, ale ještě nebyly dokončeny).
Dokud není prodej uzavřen a zaregistrován v databázi záznamů o veřejném majetku - proces, který může trvat osm týdnů nebo déle -, jsou to jen dva způsoby, jak získat specifika čekajících prodejů.
Jednou z cest je prostřednictvím realitních agentů, kteří mají přístup k nevyřízeným údajům o prodeji na základě členství ve více službách výpisu. Druhým způsobem je vyhledat své sousedy, kteří v procesu prodeje, a zeptat se jich přímo. To druhé se může zdát trochu přímočaré, ale stejně to bude brzy otázkou veřejných záznamů!
reklama
Zveřejnění: BobVila.com se účastní programu Amazon Services LLC Associates Program, přidružené reklamy program navržený tak, aby poskytoval vydavatelům prostředky k vydělávání poplatků propojením s Amazon.com a přidruženými stránky.