Kolekce Kohler Tresham. Foto: Kohler
Koupelny jsou i nadále nejlepšími seznamy majitelů domů v oblíbených místnostech k přestavbě - a to z dobrého důvodu. Vzhledem k tomu, že více Američanů pečlivě investuje do svých domovů, než aby prodávalo, uvědomují si, že hodnota přepracování koupele přesahuje požitek z nové výzdoby. Cena časopisu Per Remodeling 2010–2011 vs. Zpráva o hodnotě, přestavby koupelen středního rozsahu získají 70% návratnost investic - v některých regionech nebo čtvrtích dokonce vyšší. To znamená, že pokud utratíte celostátní průměr 16 634 $ za přestavbu, budete si nejen užívat novou koupel, ale také při prodeji získáte zpět 11 643 $ nebo více. (A s aktualizovanou lázní by vám to mohlo přinést výhodu na pomalém trhu.)
Jako u každého projektu domácího vylepšení je chytré utrácet opatrně. Začněte tím, že se rozhodnete, do jaké míry vám bude příjemné investovat do koupele udělat nějaký výzkum a seznámit se se základy. Tato příručka poskytne užitečné informace o konstrukčních úvahách, řešeních pro skladování a tipy pro výběr materiálů a příslušenství.
PLÁNOVÁNÍ NEJLEPŠÍ KOUPELE
Většina koupelí má skromnou velikost (50–70 čtverečních stop), ale to majitelům domů nebrání ve velkých snech. Dostat realistická perspektiva co je možné, podívejte se do návrhových knih, časopisů a webů, kde najdete nápady. Navštěvujte domácí přehlídky a designérské showroomy, kde můžete otevřít zásuvky, cítit tryskové spreje a opravdu „kopnout do pneumatik“.
"Vždy se ptám, co se jim na klientově stávající lázni nelíbí," říká Nanae Nakahara, CKD, CKB, majitel společnosti Elegance Redesigned v oblasti San Francisco Bay Area. "Jsou skříně příliš malé nebo se jim nelíbí barvy?" Někteří lidé si myslí, že když vloží všechno nové, budou šťastní. Musíte však pečlivě zvážit prostor a rozpočet, abyste z něj dostali to nejlepší. “
reklama
Zde je několik klíčových bodů, které vám pomohou začít:
Jak bude lázeň použita? Může to znít zjevně, ale nejprve si všimněte, kdo a jak bude koupelnu používat, říká Nakahara. Předěláváte rodinnou koupel, která je hodně opotřebovaná? Nebo se chystáte na hlavní lázeň podobnou lázním, abyste se zbavili svých starostí? Určení potřeb obyvatel vám poskytne klíčový směr v oblasti materiálů, skladovacích a prostorových potřeb.
Stanovte si rozpočet. Podle Národní asociace kuchyní a koupelen (NKBA), neziskové obchodní sdružení, mohou být koupelny jednou z nejcennějších místností k přestavbě na cena za metr čtvereční, částečně kvůli skutečnosti, že existuje mnoho vodních, elektrických a instalatérské problémy. Přesto existují možnosti, které vyhovují téměř jakémukoli rozpočtu. "Chcete -li se podělit o několik příkladů: mistrovské apartmá se vším vybavením a luxusními materiály ve velkém metru." oblast by mohla dosáhnout 100 000 dolarů, “uvádí NKBA Guide Planning Guide (k dispozici ke stažení zdarma na nkba.org). "Krásného, ale skromného člověka v menším městě lze dosáhnout za méně než 10 000 dolarů." Pro plánování NKBA doporučuje přidělit 20% vašeho rozpočtu na instalaci, 16% na truhlářství a hardware a 15% na příslušenství. Podívejte se na toto odhadovací nástroj na Improvenetu.
Naplánovat. "Jednou z prvních věcí, kterou klientům říkáme, je podívat se na celý prostor, než na to, jak se právě používá," říká Anissa Swanzy, spolumajitelka SKD Studios v Lusby, Maryland. "Mnohokrát si to lidé nedovedou představit jinak nebo sami nevidí plný potenciál." Pokud provádíte kosmetickou aktualizaci, je přemístění toalety drahé, ale pokud provádíte zásadní přestavbu, je přesunutí toalety malé cena, kterou zaplatíte, abyste nakonec měli efektivní půdorys. “ Podívejte se na sousední skříně nebo chodby, abyste zjistili, zda můžete přistavět nějaké další náměstí záběry. Nebo si rozmyslete, jak používáte aktuální příslušenství. "V hlavních lázních mnoho lidí opouští vanu místo větší sprchy a většího prostoru," říká Swanzy. "Uvědomují si, že naplnění vany vyžaduje hodně vody, a stejně nemají čas se namočit."
reklama
Ať už se nakonec rozhodnete jakkoli, nechte prostor dýchat. NKBA navrhuje alespoň 30 palců prostoru před jakýmkoli zařízením. Hrajte si se skicami na papíře nebo vyzkoušejte Kohler’s virtuální plánovač koupelen.
Najděte řešení úložiště. "Když se díváte na truhlářství, pokuste se získat co nejvíce úložného prostoru," radí Swanzy. "Děláme velké vysoké skříně mezi dvěma umyvadly a skříněmi ve stylu spíže od podlahy ke stropu." Důležitá je také správná hloubka úložiště. "Většina lidí poskytuje příliš hluboké úložiště, ale pak se věci jen hromadí před sebou," říká Julie Williams, CKD, CKB, majitelka Julie Williams Design v Novato v Kalifornii. "Mám tendenci jít 15 palců hluboko, ale 30 palců široký." Tímto způsobem můžete vidět vše na první pohled. “ Williams se také pokouší vytvořit samostatnou toaletu kdykoli je to možné, přidání úložného prostoru od podlahy ke stropu na jednu stěnu této místnosti pro věci, které nejsou používány každý den. Díky tomu je úložný prostor méně přeplněný.
Zkontrolujte bezpečnostní záležitosti. V zájmu zdraví a bezpečnosti vyžadují koupele řádné větrání, dobré osvětlení a protiskluzovou podlahu, aby se zabránilo pádům.
Další informace o přestavbě koupelny zvažte:
Základy koupelny: Vany, sprchy a umyvadla
Postupy: Vytvořte si doma vířivku
Podlahy do koupelny: Bohatství možností
reklama
Zveřejnění: BobVila.com se účastní programu Amazon Services LLC Associates Program, přidružené reklamy program navržený tak, aby poskytoval vydavatelům prostředky k vydělávání poplatků propojením s Amazon.com a přidruženými stránky.