![Rádio Bob Vila: Dokonalé lakování](/f/6903be1a621d7c757cca59bba48217df.jpg?width=100&height=100)
Foto: depositphotos.com
Zmínka o „problémech se základy“ může u většiny majitelů domů vyvolat vize nákladných oprav. Přesto vás může překvapit, když zjistíte, že některé kontroly a opravy základů jsou levnější, než byste čekali. Mnoho problémů je pouze kosmetických, ale jiné jsou strukturální. Pokud potřebujete inspekci nadace, pak vás pravděpodobně zajímá, co to zahrnuje a koho potřebujete najmout. Naštěstí existují profesionální stavební inženýři, kteří jsou kvalifikovaní pro kontrolu vašeho základu a určení rozsahu poškození spolu s návrhem možných řešení. Někdy není potřeba nic víc než trocha tmelu nebo epoxidu, ale často je nejlepší nechat to určit odborníka. Během kontroly základů domu tito profesionálové identifikují oblasti zájmu a nejlepší řešení pro jakékoli potřebné opravy. Pokračujte ve čtení, abyste se dozvěděli více o procesu a o tom, co můžete očekávat.
Praskliny v základech vašeho domu?
Možná je čas na inspekci nadace. Místní nejlépe hodnocený profesionál je připraven pomoci. Získejte bezplatné odhady projektů bez závazků od odborníků na nadace ve vašem okolí.
Kdokoli může projít kolem svého domu a vidět vlasové trhliny, rozšiřující se trhliny a prohýbající se stěny. Jedna věc je však vidět je a druhá vědět, co je příčinou problému a jak jej opravit. Zde přichází na řadu stavební nebo zakládací inženýr. Tito odborníci jsou vyškoleni, aby pochopili fyziku a mechaniku toho, jak se může základ rozpadnout a jak jej nejlépe opravit. V některých extrémních případech nemusí být oprava možná. Ale nebojte se – cílem inspektora nadace domů je pomoci majitelům domů porozumět jejich přesné situaci, bezpečnostním úvahám a možným řešením. Vzhledem k tomu, že inspektoři neprovádějí opravy sami, můžete se spolehnout, že jejich zpráva je založena na jejich odborném posouzení vašeho základu.
Foto: istockphoto.com
Domy se přirozeně usazují a v některých oblastech se půda často posouvá v důsledku seismické aktivity. Navíc počasí a voda časem opotřebovávají stavební materiály. Někdy extrémní situace vyžaduje okamžitou kontrolu základů, ale jiné případy nejsou tak kritické.
Pokud je založení vašeho domu náhle zpochybněno kvůli extrémní události, pak by mělo být na vrcholu vašeho seznamu zavolání inspektora založení domu. Život v domě, který by se mohl v jakékoli míře zřítit, je významným bezpečnostním problémem. Pokud inspektor nemůže rychle přijít nebo opravu nelze provést okamžitě, lze na počkání udělat jen málo. Možná se vám podaří dočasně podepřít 2×4 kusy dřeva o zeď, ale ve skutečnosti je bezpečnost vaší rodiny prvořadá. V extrémních případech, kdy značné škody je zřejmé, budete se muset dočasně přemístit. Kromě toho mohou drobné problémy časem přerůst v naléhavé, takže neváhejte jednat. Následují nouzové situace, které vyžadují okamžité posouzení kvalifikovaným inspektorem nadace.
Nouzový stav nadace?
Získejte kontrolu nadace. Místní nejlépe hodnocený profesionál je připraven pomoci. Získejte bezplatné odhady projektů bez závazků od odborníků na nadace ve vašem okolí.
Vzhledem k tomu, že je běžné, že se domy v průběhu času usazují a posouvají, některé obavy, které máte ohledně své nadace, nemusí být naléhavé. Například, vlasové praskliny, které probíhají svisle obvykle nejsou důvodem k poplachu, ale vodorovné praskliny, které jsou širší než tužka, je třeba brát vážně. Sledujte všechny trhliny široké asi ⅛ palce, abyste viděli, zda se rychle rozšiřují. V případě pochybností o problému vyhledejte statika, který může posoudit váš dům. A i když některé z následujících problémů nemusí být naléhavé, často se mohou stát.
Majitelé domů také požadují inspekce nadace domů, když je během domovní prohlídky vznesena otázka ohledně stability nadace. Zatímco domácí inspektor může provést obecné posouzení základů, pouze stavební inženýr může skutečně poskytnout kvalifikované posouzení týkající se stability a bezpečnosti základu. Při koupi nebo prodeji domu možná budete muset provést inspekci základů. Žádná ze stran není povinna o ni požádat ani ji zaplatit, ale měla by za ni zaplatit strana, která má o informace největší zájem. Zde je několik důvodů, proč byste měli zvážit kontrolu nadace.
Foto: depositphotos.com
Za inspekce základů nejsou žádné jednotlivé náklady, protože každý dům a situace jsou jedinečné. The průměrné náklady na kontrolu základů se pohybuje mezi 400 a 750 USD, ale složitý projekt, který vyžaduje podrobné plány, by mohl stát více než 1 000 až 3 000 USD. Mějte na paměti, že se jedná pouze o náklady na kontrolu a nezahrnuje opravy. Výhody platby za inspekci základů domu jsou však významné, protože pomáhá zajistit, že váš domov je konstrukčně zdravý. Včasné zachycení problému znamená, že můžete rychle aplikovat základní řešení – a doufejme, že dříve, než to bude nákladné. Celkové náklady určí hodinová sazba inženýra, vaše poloha, případné obecní poplatky, složitost a velikost projektu a dostupnost. Typ nadace, kterou máte, může také ovlivnit náklady na kontrolu nadace.
reklama
Majitelé domů se vyzývají, aby aktivně kontrolovali své domy, zda nevykazují zjevné známky poškození konstrukce. Pokud majitelé domů pravidelně kontrolují své domy, mají větší šanci, že se jim podaří potenciálně závažný problém opravit dříve, než bude mnohem horší. Udělejte si čas na kontrolu exteriéru vašeho domu a podél vnitřku vašeho sklepa, abyste zjistili, zda tam nejsou praskliny nebo prosakující voda. A pokud si všimnete, že se dveře nebo okna začínají lepit, poznamenejte si to. Kromě kontroly zjevných příznaků problému však majitelé domů nejsou kvalifikováni k tomu, aby adekvátně posuzovali strukturální integritu domu, pokud nejsou sami stavebními inženýry. A je těžké vědět o integritě nadace, když se díváte na koupi staršího domu, ve kterém nebydlíte; tam se hodí profesionál.
Inspektoři základů nebo stavební inženýři mají za sebou léta školení, aby pochopili vědecké procesy síly, gravitace, nosných nosníků a mnoho dalšího. Jsou také kvalifikovaní znát správná řešení pro opravu problému se základy, ať už jde o přidání hydroizolačního materiálu nebo zvedání základů.
Nadační inspektoři navíc musí mít licenci ve státě, kde pracují. To pomáhá zajistit, aby rozuměli místním stavebním předpisům a byli vyškoleni a kvalifikovaní k provádění této práce. Poslední věc, kterou chcete, je, aby vám nekvalifikovaný „profesionál“ poskytl chatrnou zprávu o domově strukturální integritu, jen abychom zjistili, jak vážné je poškození poté, co se zeď nebo suterén téměř zřítí povodněmi. A konečně, hypoteční věřitelé často mají seznamy inspektorů místních nadací s prokázanými výsledky, stejně jako to dělají u domácích inspektorů. Nepřijmou slovo od vás nebo vašeho přítele o stavu nadace, takže budete muset použít licencovaného inspektora nadace.
Problémy s nadací?
Možná je čas na inspekci nadace. Místní nejlépe hodnocený profesionál je připraven pomoci. Získejte bezplatné odhady projektů bez závazků od odborníků na nadace ve vašem okolí.
Nejlepším řešením pro nalezení profesionálního inspektora nadace je kontrola u sousedů nebo spolupracovníků, kteří nedávno prošli kontrolou. Pokud měli dobré zkušenosti, mohli by doporučit profesionála, se kterým spolupracovali. Doporučení jsou jedním z nejlepších způsobů, jak najít někoho, kdo ve vás zanechá pozitivní zkušenost. Případně můžete na internetu vyhledat „inspekce nadace v mém okolí“. To přivede místní společnosti a jednotlivce k dalšímu výzkumu. Zde je několik tipů, jak najít a zúžit výběr inspektorů domácích základů.
Mějte na paměti, že vaše poloha a polehčující okolnosti ovlivní, kterého profesionála musíte najmout a kolik to bude stát. Použijte tyto tipy jako vodítko pro váš rozhodovací proces, ale buďte otevření dalším konkrétním úvahám o vaší situaci.
reklama
Foto: istockphoto.com
Jakmile určíte licencovaného a pojištěného inspektora nadace, kterého chcete najmout, budete mu chtít položit několik otázek. To vám pomůže vyhnout se nedorozumění a překvapení a pomůže vám to cítit se pohodlně s procesem.
Problémy s nadací?
Možná je čas na inspekci nadace. Místní nejlépe hodnocený profesionál je připraven pomoci. Získejte bezplatné odhady projektů bez závazků od odborníků na nadace ve vašem okolí.
Zatímco většina z nás doufá, že vše, co potřebujeme, je trochu tmelu na opravu trhliny, některé problémy se základy jsou vážnější. Oprava klenuté zdi nebo výrazně snížené příjezdové cesty podél vaší základny není kutilská práce. K provedení některých oprav je třeba provést bezpečnostní opatření a speciální vybavení. I když není zábavné utrácet peníze za drahou opravu základů, z dlouhodobého hlediska se to vyplatí. Ve svém konstrukčně zdravém domě budete moci být v klidu s vědomím, že byl opraven, aby vydržel mnoho dalších let.
Najmutí inspektora základů je prvním krokem k tomu, abyste věděli, zda je váš dům bezpečný a zdravý na pevných základech. Vzhledem k tomu, že tento proces může zahrnovat značné množství technických konstrukčních informací, s pomocí kvalifikovaného profesionál může tento proces usnadnit – a stejně tak mít co nejvíce informací, když se na ně připravujete inspekce. Zvažte odpovědi na tyto často kladené otázky.
Ve většině případů jsou průměrné náklady 400 až 750 USD. To se však může zvýšit na 1 000 až 3 000 USD a více. Velké nebo složité nemovitosti obvykle stojí více, než je průměr, protože kontrola a dokončení podrobné zprávy zabere více času.
Většina kontrol trvá jen několik hodin. Technik vizuálně zkontroluje exteriér, interiér a blízký terén, zda nevykazuje známky poškození nebo problémů s odvodněním. To také zahrnuje vstup do všech prostor pro procházení, abyste zjistili poškození jakéhokoli druhu a zkontrolovali, jak jsou podlahy rovné a zda jsou stěny rovné. Poté, co inženýr odejde, vypracují zprávu, která bude obsahovat všechny snímky, které pořídil, a případně hodnocení terénu z map města, pokud je to nutné. Složitost vašeho projektu a vaše umístění znamená, že se tento scénář může lišit, ale to pokrývá základy toho, co lze očekávat.
Vertikální trhliny o šířce alespoň ½ palce nebo horizontální trhliny v základu jsou běžnými příznaky, že potřebujete kontrolu. Kromě toho vám může voda prosakovat do sklepa nebo se hromadit kolem základů, prohnutých stěn, vybouleného betonu nebo prasklých oken. V případě pochybností můžete zavolat místnímu inspektorovi nadace a zjistit, zda může rychle přijít a zkontrolovat, zda je nutná úplná kontrola.
reklama
Inspektoři nadace hledají abnormality, které nelze připsat domu, který se právě usazuje v zemi, nebo problémům přítomným na starém domě, který není postaven podle současných standardů. To, co se vám může zdát bezvýznamné, by s nimi mohlo mluvit za mnohé. Stráví spoustu času měřením, focením a kontrolou i těch nejmenších detailů uvnitř i vně. Základ by měl udržet vodu venku a udržet dům rovně. Pokud je v těchto dvou situacích něco neobvyklého, technik to vyhledá a provede forenzní analýzu, aby určil příčinu a řešení. To může zahrnovat spoustu vyskočených hřebíků na sádrokarton, stěny, které se mírně naklánějí, podlahy, které se svažují, popraskané dlaždice, plíseň ve sklepě, bláto trubky, rozpadající se cihly kolem oken, svažité odvodnění směrem k domu a mnoho dalšího více.
Poraďte se s odborníkem na nadaci
Najděte licencované specialisty na nadace ve vaší oblasti a získejte bezplatné, nezávazné odhady pro svůj projekt.
Zveřejnění: BobVila.com se účastní programu Amazon Services LLC Associates Program, affiliate reklamy program navržený tak, aby poskytoval vydavatelům prostředky k vydělávání poplatků propojením s Amazon.com a přidruženými společnostmi stránky.