Foto: depositphotos.com
A: Může být frustrující najít byt, který se vám líbí a který se vejde do vašeho rozpočtu, jen abyste zjistili, že budete muset utratit další peníze za pojištění nájemníků. Navíc jste si možná neuvědomili, že jako nájemce pro vás bylo pojištění dokonce možností. První a nejbezprostřednější odpovědí na vaši otázku je, že potřebujete pojištění nájemců, protože to vlastník nemovitosti vyžaduje. Je výsadou vlastníka nemovitosti požadovat, aby jeho nájemníci měli pojištění, a uvedením tohoto požadavku do nájemní smlouvy chrání se před tím, aby v případě loupeže, požáru nebo živelního přepadení museli platit škody za každý majetek svých nájemníků. katastrofa. Ve skutečnosti by bez pojištění byl pronájem bytů pro majitele nemovitosti obrovským finančním rizikem, takže je pochopitelné, že po vás chtějí, abyste si zakoupili vlastní krytí.
Existuje další důvod, proč můžete potřebovat pojištění nájemníků: Vzhledem k tomu, že pojistka vlastníka nemovitosti nezaplatí za ztrátu majetku nájemníků, pokud by došlo ke katastrofické události, budete muset vy. Pravděpodobně vlastníte víc, než sis myslel, že máš. Mohl bys dovolit si to všechno koupit znovu kdyby byl poškozen nebo zničen? K tomu je určeno pojištění nájemců; podobně jako pojištění vlastníků domu vás finančně ochrání před katastrofami, které postihnou váš dům, a urychlí proces výměny a proplacení v důsledku toho. Bez ohledu na to, zda to nájem vyžaduje, pojištění pronajatých domů je dobrou volbou: Bez pojištění jsou nájemní domy a byty a jejich nájemci zranitelní.
reklama
Pravděpodobně jste slyšeli o pojištění majitelů domů, které finančně pokryje opravu a výměnu budovy, pozemku a obsahu domu, pokud dojde k jejich odcizení nebo poškození v rámci pojistné události. Pojištění nájemníků je konceptem velmi podobné, s tím rozdílem, že se vztahuje pouze na obsah tohoto bytu nebo pronajatého domu – budova a pozemek jsou odpovědnost vlastníka nemovitosti, takže budou mít komerční pojištění na pokrytí struktury a mohou mít a domácí záruční politika k pokrytí systémů a zařízení. Pojištění pro nájemce pokryje poškození nebo zničení vašich osobních věcí, pokud budou zničeny v důsledku události, na kterou se vztahuje vaše pojistka. Kryté události mohou zahrnovat požáry, poškození větrem, výbuchy, poškození kouřem, kolaps, krádež, vandalismus a poškození vodou v důsledku náhlé události, jako je prasklé potrubí. Budete platit roční pojistné v závislosti na tom, jak velké krytí cítíte, že potřebujete (mimo jiné na základě velikosti bytu a vašeho konkrétního majetku). Pokud nastane krytá událost a vy potřebujete podat reklamaci, nejprve zaplatíte spoluúčast, která je stanovena v vaší smlouvy, než může začít krytí, a poté vám bude vrácena částka do výše uvedeného limitu politika. To vám usnadní opravu nebo výměnu vašich položek, aniž by došlo k velkému finančnímu zásahu.
Kromě krytí majetku poskytuje pojištění nájemců také krytí vaší odpovědnosti v případě zranění. Pokud se někdo zraní ve vašem domě nebo pokud někoho náhodně zraníte (doma nebo jinde) a poškozená osoba se vás rozhodne žalovat o náhradu škody nebo léčebných výloh, většina pojistných smluv nájemců poskytuje standardní krytí odpovědnosti 100 000 $ s možností upgradu. Zejména pokud jste terčem soudního sporu, může být toto pokrytí rozdílem mezi vypsáním šeku pokrytí vaší spoluúčasti a ztráty všech vašich úspor a nutnosti vzít si osobní půjčky na pokrytí odpovědnosti ztráty. Není to něco, o čem většina lidí přemýšlí, a stejně jako u většiny pojištění doufáte, že to nikdy nebudete potřebovat používat, ale pokud to budete potřebovat, budete vděční, že máte pojištění nájemce, které vás ochrání financí.
reklama
Dalším prvkem pojistného krytí nájemníků, který většina lidí nezvažuje, jsou dočasné náklady na bydlení. Pokud dojde k požáru nebo vážnému poškození vaší pronajaté jednotky, možná budete muset bydlet někde jinde, než dojde k opravám a přestavbě. Pobyt s přítelem nebo členem rodiny je levný, ale může být nepohodlný a platba za hotel nebo druhý krátkodobý pronájem může způsobit rychlé navýšení nákladů. Pojistné smlouvy nájemníků vyřadí z nutnosti dočasného přestěhování pokrytí nákladů na životní prostor, některé z vašich potravin a další životní náklady, když musíte být mimo svůj domov.
Foto: depositphotos.com
Pojištění nájemníků není všezahrnující. I když budete chráněni pro většinu přírodních katastrof (včetně sopek a blesků), existují určité výjimky. Škody způsobené zemětřesením a povodněmi nejsou hrazeny. Je to proto, že škody, které tyto typy událostí způsobují, jsou tak nákladné a lokalizované, že nejsou efektivní obchodní praxe pojišťoven, aby to pokryly a rozložily náklady na výplaty mezi všechny své zákazníky. Pokrytí zemětřesením může být někdy přidáno k politice, ale je třeba si pořídit povodňové pojištění odděleně od Národního programu pojištění proti povodním nebo od soukromé pojišťovny, která nabízí pojištění proti povodním. Váš pronajímatel bude často vyžadovat protipovodňové pojištění, pokud žijete v oblasti náchylné k povodním, ale stojí za to se na to podívat sami.
Škody způsobené válkou nebo terorismem bývaly součástí standardní politiky, ale mnoho politik začalo tyto události z pokrytí vylučovat. Budete si chtít pečlivě přečíst své zásady, abyste zjistili, zda se na tyto události vztahují nebo ne.
reklama
Některé události jsou pokryty, ale s omezeními. Pokud váš pes někoho kousne v parku, vaše pojištění nájemců pokryje vaši odpovědnost – poprvé. Pokud se to stane podruhé, může to být váš mazlíček zcela vyloučeny z krytí pokud si nezakoupíte další krytí pro domácí mazlíčky. Některá plemena, která jsou tradičně považována za agresivní (ať už je to spravedlivé nebo ne), jsou z krytí zcela vyloučena, takže se poraďte se svým dopravcem, abyste věděli, zda je váš pes krytý.
A konečně, pokud provozujete firmu mimo svůj domov, produkty a vybavení patřící k firmě nejsou kryty, i když se událost, která urychlí škodu, obvykle považuje za krytou událost. Tyto položky nejsou považovány za osobní majetek; patří k podniku a jako takové musí být pojištěny.
Foto: depositphotos.com
Kromě toho, že zaplatíte za výměnu pohovky a oblečení, pojištění nájemníků poskytuje další výhody. V tomto věku krádeží identity je uklidňující vědět, že pojištění nájemců se obecně vztahuje na kreditní kartu podvody a kontrolní padělky, takže pokud zloděj ukradne vaše záznamy nebo karty a pokusí se je použít, nebudete zadrženi odpovědný. To je větší výhoda, než si myslíte; najmout právníka pro boj proti krádeži identity a používání kreditu může být velmi nákladné, takže zálohování prostřednictvím pojistky nájemců je skvělým finančním polštářem. Mnoho zásad se bude vztahovat i na položky, které vám nepatří, ale byly poškozeny při kryté události. Pokud se například při požáru ve vaší kuchyni poškodí notebook vašeho spolupracovníka, náklady na výměnu pravděpodobně pokryje vaše pojištění nájemníka.
Často přehlížené náklady na úklid po kryté akci jsou odvážet trosky nechat za sebou. Požáry, prasklé potrubí a stromy, které se propadají střechou, mohou zanechat obrovské množství budov materiálů a nepořádku, a pokud došlo k požáru, můžete být konfrontováni s kalem z vody a saze. I když pojištění pronajímatele může pokrývat určité stěhování, stěhování vašich osobních věcí může být na vás a je to těžký a někdy nebezpečný úkol. Pojištění nájemců pokryje náklady na najmutí profesionála, který odveze trosky, nebo náklady na popelnici, pokud to raději uděláte sami, ale nemáte prostředky na jejich likvidaci.
reklama
Všechny pojistky mají limity krytí, ale někdy můžete zvýšit celkový limit krytí zaplacením vyššího pojistného. Můžete také přidat doporučení pro pokrytí vysoce hodnotných položek, jako jsou šperky, umělecká díla, nástroje nebo sběratelské předměty, které budou oceněny samostatně a budou jednotlivě uvedeny na vaší pojistce s uvedené limity.
Za limity pokrytí zásad je však omezení typu událostí, na které se vztahuje. Pokud žijete v oblasti, kde jsou zemětřesení běžná, můžete se zeptat, zda lze do vaší smlouvy přidat potvrzení o ztrátě osobního majetku a ztrátě používání. Protože nevlastníte budovu a nemůžete se rozhodovat o tom, jak je stavba bezpečná proti zemětřesení, mnoho pojišťovacích společností pronajímatelů nabídne toto potvrzení, aby vás ochránilo. Někteří poskytovatelé pojištění nájemců mohou také nabízet rozšířenou ochranu pro obnovu krádeže identity jako potvrzení.
Pokud provozujete malou firmu mimo svůj byt, mělo by vás vyloučení obchodního krytí na standardní pojistce nájemců velmi znepokojovat. Pokud se zařízení, které používáte pro tuto činnost, jako je audio zařízení, řemeslné vybavení nebo notebook, poškodí v rámci kryté události, toto zařízení bude z vaší výplaty vyloučeno. Nákup samostatného potvrzení pro domácí podnikání může chránit váš příjem a živobytí, pokud pracujete mimo svůj domov.
Foto: depositphotos.com
I když existují určité výjimky, většina pojistných smluv nájemců pokrývá pouze jednu jednotlivce nebo rodinnou jednotku, tedy pokud vy sdílet byt s přítelem nebo spolubydlícím, nemůžete se spoléhat na politiku vašeho spolubydlícího, aby vás i vás ochránila věci. Každý nájemce bude potřebovat vlastní politiku k pokrytí svých vlastních věcí a odpovědnosti. I když vaše nájemní smlouva nespecifikuje, že všichni nájemci potřebují své vlastní zásady, budete chtít zachovat oddělené zásady, abyste se vyhnuli nejasnostem a potenciálnímu zamítnutí nároku, pokud dojde k události, která vás přiměje podat a Nárok.
reklama
Ztráta svého majetku v důsledku krádeže nebo katastrofy je emocionálně zdrcující a vaše myšlenky budou pravděpodobně chvíli zmatené, zatímco se zotavujete ze zážitku a pocitu ztráty. Snaha zjistit, jak zaplatíte za výměnu věcí nebo pokrytí životních nákladů jinde, zvýší emocionální a finanční daň původní události. Sbírejte několik nabídek nájemců pojištění: Pojištění nájemního domu nebo bytu je není tak drahé, jak byste očekávalia může to ochránit vaše finance a poskytnout vám klid, takže se můžete soustředit na logistiku přestavby vašeho domova a ne na to, jak si to budete dovolit.
reklama
Zveřejnění: BobVila.com se účastní programu Amazon Services LLC Associates Program, affiliate reklamy program navržený tak, aby poskytoval vydavatelům prostředky k vydělávání poplatků propojením s Amazon.com a přidruženými společnostmi stránky.