Foto: istockphoto.com
V roce 2021 solární energie představovala 46 procent veškeré nové kapacity na výrobu elektřiny přidané ve Spojených státech. Dodatečně, rezidenční solární instalace podle nedávno zveřejněné zprávy vytvořil roční rekord 30procentního meziročního růstu Zpráva o solárním trhu pro rok 2021. V současné době solární energie tvoří pouze 3,9 procenta celkové výroby elektřiny v USA, ale toto číslo rychle roste.
Je tedy pro vás nákup domu se solárními panely tím správným krokem? No, to záleží na několika klíčových faktorech.
istockphoto.com
Pro úspěch solárních panelů budete potřebovat dostatek slunečního světla. Zkontrolujte, zda na svém pozemku i ve dvorech sousedů nejsou stromy. Vyrostly stromy a začaly vrhat příliš mnoho stínu od doby, kdy byly instalovány solární panely? Pokud je tomu tak, může být nezbytné ořezání nebo přesazení stromů (a sousedské vyjednávání).
Zatímco solární panely fungují nejlépe na střechy orientované na jihStřechy orientované na východ i na západ mohou také shromáždit spoustu energie, pokud mají dostatek slunečního světla po celý den.
PŘÍBUZNÝ: 12 solárně napájených produktů, abyste mohli začít svůj rok trvale udržitelným způsobem
Foto: istockphoto.com
Na solární panely se pohlíží podobně jako na modernizované kuchyně nebo předělané koupelny – oni zvýšit hodnotu domu. Ve skutečnosti, domy se solárními panely prodávají o 1,4 procenta více než podobné domy bez nich Zillow.
Fotovoltaická hodnota (PV) vypočítává hodnotu produkce energie pro systém solárních panelů a je v souladu s jednotnými standardy profesionální praxe hodnocení. The hodnota PV je nástroj, který mohou prodejci i kupující domů použít k získání co nejpřesnějšího odhadu produkce solární energie v domě.
istockphoto.com
Pokud uvažujete o koupi domu se solárními panely, budete se chtít zeptat, zda jsou pronajaté nebo vlastněné. Vlastnit solární panely na vašem domě je nejlepší finanční rozhodnutí Spotřebitelské zprávy, protože nájemci solárních panelů ušetří méně než ti, kteří je kupují přímo.
reklama
S pronájmem můžete předem ušetřit nějaké peníze, ale při koupi domu se stávajícími pronajatými panely můžete o tuto výhodu přijít. Při pronájmu solárních panelů mohou majitelé domů ztratit kontrolu nad tím, kolik panelů je umístěno na jejich střeše a kde, protože leasingová společnost se zaměří na maximalizaci svého vlastního zisku.
Navíc doba pronájmu solárních panelů je obecně 20 let. To znamená, že pokud kupujete dům, kterému zbývají roky solárního pronájmu, vy jako kupující domu se stáváte nájemcem.
istockphoto.com
Dobrá věc na solárních panelech je, že v podstatě dělají svou věc s malým úsilím z vaší strany. Díky tomu se budete chtít ujistit, že se o svou investici postaráte. S správná péče o solární panely, mohou vám vydržet až 30 let!
Panely budete muset primárně vyčistit, abyste je udrželi. To znamená odstranit špínu a úlomky několikrát za rok (předpokládejme na jaře a na podzim) a po bouřkách, které by je mohly zanechat pokryté úlomky. Čištění zajistí, že panely budou mít dostatek slunečního světla, aby správně fungovaly.
Můžete si také najmout profesionála každoročně na kontrolu, abyste se ujistili, že panely fungují tak, jak mají.
PŘÍBUZNÝ: Funkce domova, které chrání před klimatickými změnami, jsou klíčovými prodejními body pro dnešní kupující
istockphoto.com
Nákup domu se solárními panely může ovlivnit způsob, jakým získáte hypotéku. Zejména záležitosti jako vlastnictví nebo leasing panelů a způsob financování panelů mohou ovlivnit vaši hypotéku.
Pokud prodejce vašeho budoucího domu přímo vlastní solární panely, je to ideální; panely pravděpodobně ovlivní pouze cenu domu. Pokud si koupíte dům s pronajaté solární panely, ale budete chtít prodiskutovat podmínky pronájmu a měsíční poplatky spojené se systémem.
reklama
istockphoto.com
Pokud prodávající domu vlastní solární panely a stále provádí platby prostřednictvím půjčky nebo financování, budete chtít znát podrobnosti jako kupující.
Pokud byly panely financovány prostřednictvím solárního úvěru, zůstane úvěr v odpovědnosti prodávajícího, a to i v případě prodeje nemovitosti. To znamená, že kupující nemá možnost splácet tento úvěr.
Pokud však byly solární panely zakoupeny prostřednictvím financování Property Assessed Clean Energy (PACE), financování zůstává připojeno k nemovitosti, protože platby jsou prováděny prostřednictvím majetkových daní. Tyto platby by tak byly převedeny na kupujícího domu.
istockphoto.com
Střechy se solárními panely by měly být v dobrém stavu, ale může přijít chvíle, kdy bude potřeba střechu vyměnit.
Pokud je třeba vyměnit střechu se solárními panely, je nutné panely i montážní materiál odinstalovat a znovu nainstalovat. Tuto práci často provádí montér solárních panelů, ale někdy se o to může postarat pokrývačská firma. Opětovná instalace může stát odkudkoli 1 500 až 6 000 USD, navíc k nákladům na střechu.
PŘÍBUZNÝ: Nejlepší solární ohřívače bazénů
istockphoto.com
No, to zase záleží.
Pokud vlastníte solární panely svého nového domu přímo, pak ano, ušetříte peníze na nákladech za energii. Kolik ušetříte, bude záviset na množství solární energie, kterou vyrobíte, místní sazby za energie a kolik energie vám společnost zaplatí, když ji vrátíte do elektrické sítě. Pokud máte solární panely pronajaté, kolik ušetříte, bude záviset na podmínkách pronájmu.
The National Utility Rate Database umožňuje vyhledat aktuální sazby elektřiny v oblastech po celé zemi a může poskytnout přibližnou představu o tom, kolik byste mohli ušetřit na měsíčních účtech za energie při koupi domu se solárními panely.
reklama
Zveřejnění: BobVila.com se účastní programu Amazon Services LLC Associates Program, affiliate reklamy program navržený tak, aby poskytoval vydavatelům prostředky k vydělávání poplatků propojením s Amazon.com a přidruženými společnostmi stránky.