Foto: istockphoto.com
Když si lidé představí svůj ideální domov, často vidí svěží terénní úpravy, hezké nebo sofistikované osvětlení – a svěží fasádu, která jejich domov se odlišuje od všech ostatních a představuje atraktivní tvář, která naznačuje, že interiér je stejně dobře udržovaný a datum. Bohužel vlečka podléhá drsným vlivům klimatu. V některých oblastech to může znamenat neustálé vystavení extrémním teplotám, zatímco v jiných oblastech vítr, písek, sůl a bouře způsobí zmatek na povrchu všech vnějších povrchů. Blednutí, deformace a praskání nakonec ovlivní všechny obkladové materiály, a když dům začne vypadat unavená, většina majitelů domů začne přemýšlet o nákladech na výměnu obkladu na domě za nový, nový Koukni se. Kolik stojí nová vlečka? Průměrné náklady na výměnu obkladu jsou 10 525 $ – není to zanedbatelná částka – takže majitelům domů se vyplatí ujistit se, že rozumí různým komponentám které tvoří náklady na výměnu vlečky před vyhledáním cenových nabídek, abyste se ujistili, že dostanou to, co chtějí, a bez placení za věci, které nepotřebují.
Foto: istockphoto.com
Některé prvky výpočet nákladů na přestavbu domu jsou zřejmé – vlečka sama o sobě bude něco stát a něco stojí, když ji někdo nainstaluje. Ostatní náklady jsou méně výrazné, ale všechny se spojí a určí, kolik bude práce stát. Chcete-li získat hrubou představu o celkových nákladech na projekt, mohou majitelé domů vyzkoušet online odhad nákladů na vlečky, ale měli by mějte na paměti, že odhadce nemusí mít konkrétní náklady na vlečku, kterou si vybere, když vyplivne Odezva. Pochopení toho, jak tyto prvky ovlivňují celkové náklady, pomůže majitelům domů činit rozhodnutí, která vyhovují jejich domu a jejich rozpočtu.
reklama
Tento nákladový faktor je poměrně jednoduchý; čím více domu je potřeba pokrýt, tím vyšší jsou náklady na výměnu obkladů na povrchu domu. Velikost ovlivňuje všechny ostatní složky, včetně materiálových nákladů, mzdových nákladů a nákladů další prvky, jako je lemování oken a izolace, a v některých místech dokonce i náklady na ně povolení. S těmito konkrétními náklady nelze mnoho udělat, ale poslouží jako základ pro odhad toho, kolik očekávat, že zaplatíte za ostatní prvky práce.
Na první pohled se tvar domu nemusí zdát jako kritický faktor při odhadu nákladů, ale zatímco základní 1patrový dům s rovné linie jsou jednoduchou prací, 2- nebo 3patrový dům s vikýři, věžičkami nebo komplikovanými střešními úhly a obklady je mnohem, mnohem více komplex. Domy s neobvyklými tvary nebo vícepodlažními domy vyžadují více pracovní doby, ale také potřebují více materiálu: montáž obklady do šikmých nebo tvarovaných obkladů mají za následek mnohem více odpadního materiálu, než by tomu bylo v případě jednoduchého obdélník.
Největší kolísání nákladů, které je v rámci schopnosti majitele domu změnit, je náklady na samotný obkladový materiál. Kolik stojí obklad za dům? Průměrná cena za čtvereční stopu vlečky je 12 USD, ale rozsah je značný. Dřevěné obklady začínají kolem 2 USD za čtvereční stopu, zatímco kamenné obklady mohou dosáhnout 50 USD za čtvereční stopu a více. Zhruba vynásobte náklady na čtvereční stopu čtvereční stopou exteriéru domu, abyste viděli, jak rychle se může sčítat rozdíl v nákladech na materiál. Zatímco přibližné náklady na instalaci dřevěného obkladu na dům o rozloze 1 500 až 2 500 čtverečních stop budou se pohybují mezi 7 000 $ a 23 000 $, pokrytí stejného domu kamenem se bude pohybovat mezi 87 500 $ a $125,000. Naštěstí existuje mnoho různých materiálů, ze kterých si můžete vybrat se širokou škálou nákladů, takže většina čas majitelé domů budou moci najít materiál, který vyhovuje jejich požadovanému stylu a také vyhovuje jejich rozpočet.
reklama
V rámci každého typu obkladového materiálu jsou různé úrovně kvality. V závislosti na materiálu mohou spadat pod kategorizaci „Dobrý, Lepší, Nejlepší“ nebo mohou být jednoduše určeny podle tloušťky nebo úrovně provedení obkladového materiálu. To vysvětluje cenové rozpětí každého materiálu a zákazníci by si o tom měli promluvit s dodavateli doporučená kvalita pro jejich umístění a sousedství, to je oblast, kde lze učinit určité kompromisy, aby se zachovaly náklady dolů.
Mzdové náklady se budou lišit v závislosti na tržních sazbách v geografické poloze domova a někdy jsou stanoveny hodinově a někdy podle práce. Počínaje touto základní sazbou budou mzdové náklady záviset také na dalších faktorech. Některé materiály jsou složitější na správnou instalaci než jiné, a proto to trvá déle, a složité tvary domů mohou vyžadovat více pracovní síly a vybavení i času. Při najímání dodavatele vlečky je důležité se zeptat, jak jsou mzdové náklady rozepsány a jak je ovlivní prvky, jako jsou zpoždění materiálu nebo počasí. V průměru náklady na novou vlečku způsobí mzdové náklady mezi 1 a 4 dolary za čtvereční stopu.
V závislosti na tom, jaký druh obkladu je aktuálně na domě, může dodavatel obkladů poradit majitelům domů zda lze nový obklad použít přes horní část stávajícího obkladu nebo zda je nejprve nutné použít starý obklad odstraněny. Vinylové nebo hliníkové obklady lze často instalovat přes starší dřevěné obklady, ale pro čistou základnu, na kterou lze nainstalovat nový obklad, může být nutné odstranit novější materiály. Odstranění stávající vlečky si kromě nákladů na instalaci nové vlečky vyžádá náklady na práci a likvidaci.
Různé obce mají rozdíly ve svých stavebních předpisech a pravidlech týkajících se povolení a následných kontrol. Zatímco oprava obkladu obvykle nevyžaduje povolení, práce na obkladu celého domu může jen proto, že se mění vnější materiál dům (což může mít dopad na daňové vyměřování) a protože může vyžadovat dočasné odstranění nebo přesunutí el spojení. Povolení a inspekce obvykle zahrnují poplatek, ale nejsou to něco, čemu by se majitelé domů mohli pokusit vyhnout následky za nevydání příslušného povolení mohou být hrozivé, jako jsou značné pokuty nebo dokonce odebrání povolení nepovolená vlečka. Informujte se u místního daňového správce nebo úřadu pro stavební povolení, zda bude práce vyžadovat povolení.
reklama
Stejně jako ostatní dodavatelé mají montéři vleček rušné sezóny a pomalejší sezóny. V závislosti na tom, kde žijete, se tyto časové rámce mohou lišit, takže pokud máte flexibilitu, pokud jde o to, kdy to potřebujete hotová práce, zeptejte se dodavatele, až bude jejich kalendář méně plný, a zarezervujte si práci o něco dále, abyste ušetřili na nákladech. Časný podzim je často pomalejší dobou, kdy práce může stát méně práce, protože dodavatelé jsou méně zaneprázdněni. V oblastech, kde zima přichází rychle, však existuje riziko, že naplánujete příliš pozdě na podzim, kdy sníh a led mohou narušit práci.
Foto: istockphoto.com
Jakmile si majitel domu vybere materiály a spočítá náklady na zásoby, materiály a práci, existuje několik další prvky, které přispívají k celkovým nákladům na vlečku, které je třeba vzít v úvahu při nákupu rozhodnutí.
Většina obkladových materiálů je k dispozici v řadě barev a textur. Pokud majitel domu hledá konkrétní odstín, některé materiály nabízejí možnost vlastních barev, což výrazně zvýší náklady. Výrobci mají častěji k dispozici více možností ve svých dražších produktových řadách, takže ti, kteří hledají hluboké, přírodní kresba dřeva ve vyrobeném obkladu ji pravděpodobně najde v prémii (a tedy dražší) čára. Kromě samotného obkladu je k dispozici mnoho vlastních ozdobných lišt a lišt, které doplňují různé obkladové materiály. Ty lze kombinovat a sladit tak, aby vytvořily skutečně vlastní vzhled exteriéru domu, ale tento vlastní vzhled bude mít vyšší cenu, protože neobvyklé lišty jsou často položky na zvláštní objednávku.
Je snadné předpokládat, že déšť udrží exteriér domu čistý, ale to zdaleka není pravda. Všechny typy obkladů budou s trochou vypadat lépe a déle vydrží základní údržba, ale náklady na tuto údržbu se liší podle typu. Vinylové obklady jsou prakticky bezúdržbové; každoroční opláchnutí hadicí a trochou mýdlové vody spolu s drobnými opravami na stinných místech, kde rostou plísně a plísně, udrží lesk a nový vzhled po léta. Štukové, cihlové a kamenné obklady vyžadují odbornější údržbu, aby se zachovala textura a čistota bez poškození materiálu nebo malty. Majitel domu toho může dosáhnout teplou vodou, saponátem a pečlivým kartáčováním, ale měl by obklady potřebují opravu nebo výměnu malty, je nejlepší zavolat profesionála a rozpočet na opravu výdaje. Dřevěné obklady jsou nejnáročnější na údržbu, protože vyžadují pravidelné čištění, natírání nebo moření a ochranu proti plísním a plísním. Malování celého domu každých pár let se rychle prodraží, takže ti, kteří uvažují o dřevěném obkladu, by o to měli požádat některé citace od místních malířů a rozpočet, který činí předem, takže náklady na přemalování nejsou prohibitivní. Zpoždění v přelakování by mohlo způsobit poškození struktury obkladu škůdci nebo vlhkostí.
reklama
Kolik stojí přestavba domu pomocí různých typů obkladů? Mít přibližnou představu o velikosti oblasti, kterou bude třeba ohraničit, mzdových nákladech a povědomí o dalších nákladech vlastníci domů se mohou blíže podívat na různé typy obkladů, které jsou k dispozici, a jejich související náklady. Vhodnost každého typu obkladu se bude lišit v závislosti na umístění domova a jeho počasí, ale kromě toho si majitelé domů mohou z větší části vybrat obklad, který vyhovuje vzhledu, který by jim dal přednost Domov. Každý typ vlečky má různé požadavky na údržbu a potřeby instalace spolu s různým rozsahem cen, takže prozkoumání možností může majitelům domů pomoci učinit kvalifikovanou volbu.
Vinylové obklady zahrnuje širokou škálu výrobků vlečky. Horizontální, vertikální, kresba dřeva, umělý kámen – protože vinyl lze tvarovat do různých vzorů a tvarů, limitem stylu je obloha. Náklady na vinylové obklady jsou srovnatelně nízké, přičemž průměrné náklady se pohybují mezi 6 150 a 15 900 USD v závislosti na třídě vlečky a potřebném množství. I když je dražší než některé jiné typy obkladů, má tu výhodu, že je prakticky bezúdržbový: Rychlé opláchnutí hadicí a trochou saponátu zajistí, že bude vypadat jako nová po léta. Je odolný proti hmyzu, odolává vyblednutí a neobtěžuje ho vlhkost a lze jej instalovat téměř na jakoukoli stávající obklad. V průběhu času vinyl nakonec začne blednout, může prasknout nebo se zdeformovat za nepříznivých povětrnostních podmínek nebo při nárazu a může být ovlivněn větrem, pokud není správně nainstalován. Majitelé se také budou muset postarat o extrémní teplo z ohnišť nebo grilů, protože vinylové obklady se mohou roztavit. Pro pomoc s pochopením různých tříd a vzorů vinylových obkladů a souvisejících nákladů, majitelé domů mohou hledat „kalkulátor nákladů na vinylové obklady na čtvereční stopu“ nebo „náklady na vinylové obklady“. kalkulačka."
reklama
Dřevěné obklady jsou klasické a levné na nákup a instalaci. Očekávejte, že zaplatíte mezi 7 000 a 23 000 USD v závislosti na velikosti domu a druhu dřeva použitého k výrobě obkladu. Různé druhy dřeva mají různé kvality a ten správný pro každý dům bude určen prostředím v regionu a okolí rozpočet (druhy, jako je sekvoje a cedr, jsou na vrcholu ceníku, protože mají lepší životnost a jsou přirozeně odolné vůči trouchnivění). Kde mohou majitelé domů u dřevěných obkladů zaskočit z hlediska ceny, je údržba. Dřevo bude muset být utěsněno nebo natřeno každé 3 až 5 let, s úpravou proti povětrnostním vlivům každé 4 až 6. Kromě toho jsou deformace a praskání normální reakce na živly, takže majitelé budou muset být ve střehu a dělat rychlé opravy (naštěstí jsou opravy dřevěného obkladu pro šikovného majitele domu jednodušší než pro jakýkoli jiný typ vlečka). A konečně, dřevěné obklady jsou náchylné k pronikání hmyzu. To se dá snadno vyřešit, pokud se snadno zachytí, ale je to další pokračující problém s údržbou.
Navržený dřevěný obklad spojuje nejlepší vlastnosti vinylu a dřevěného obkladu. Výrobky ze dřeva vyrobené z překližky a instalované v deskách jsou ošetřeny insekticidem a fungicidem, který je chrání před běžnými hrozbami pro přírodní dřevo. Umělé dřevo je také opatřeno základním nátěrem a připraveno k nátěru při dodání. Je lehký a snadno se instaluje, lze jej přizpůsobit v různých vzorech a stylech a má kouzlo a klasický vzhled dřeva bez tendence k deformaci, kterou zažívá vinyl i přírodní dřevo. Stojí mezi 3 000 a 13 000 $, je levný a lehký. Správná instalace je však složitá a pokud je nainstalována nesprávně, může dojít k významnému a nenapravitelnému poškození vlhkostí. Nechráněné okraje mohou nasáknout vodu jako houba, bobtnat a stát se nerovnými a je velmi malá možnost opravy skvrn.
reklama
Skutečně vodotěsný, odolný proti hmyzu a korozi a izolační hliníkový obklad je variantou střední třídy, která je ideální v oblastech, kde je chladno a vlhko. Očekávejte, že zaplatíte mezi 10 000 a 19 000 USD za hliníkový obklad, který je k dispozici v řadě barev a poskytuje hladký povrch. Instalace je snadná a rychlá, protože hliník je lehký a snadno se řeže na délku, a když přijde čas na výměnu obkladu, hliník je recyklovatelný. Je náchylnější k poškrábání, promáčknutí a vyblednutí snadněji než jiné typy obkladů a během horka nebo extrémního počasí může vydávat neobvyklý zvuk cinkání. Hliník se také obtížněji opravuje; jak bledne a získává křídový vzhled, problémové oblasti nelze jednoduše nahradit novými částmi obkladu, protože barvy se budou výrazně lišit.
Další typ inženýrského obkladu, který má vzhled přírodního dřeva bez nevýhod citlivosti na vlhkost, deformace a napadení hmyzem, vláknocement se vyrábí ze směsi přísad včetně písku a lepenky. Je těžký, odolný proti hnilobě a povětrnostním vlivům, dobře drží v extrémních podmínkách a je nehořlavý. Vláknocement se snadno natírá, takže je to skvělá volba pro ty, kteří upřednostňují lakovaný povrch před přírodním nebo vyrobeným povrchem. Vláknocement, který se pohybuje mezi 6 000 a 20 000 USD, má určité nevýhody. I když je materiál sám o sobě levný, je těžký, takže instalace trvá déle a bude stát více práce. Náklady na údržbu budou také zahrnovat pravidelné přelakování a opravy jsou obtížné kvůli odolnosti původní desky.
Další klasický vzhled, cihlové obklady vyžadují malou údržbu kromě občasného přetírání maltou. Rozsah nákladů je širší než u některých jiných typů obkladů kvůli rozdílům v nákladech na samotné cihly na jejich barvě a stylu a na práci nutné k provedení konkrétního zdicího vzoru majitele domu upřesňuje. Standardní vzory se základními kostkami mohou stát pouhých 10 000 USD, zatímco složité vzory a vícebarevné kostky se mohou pohybovat od 75 000 USD a více. U cihel je třeba poznamenat jednu věc: Materiál přitahuje teplo a drží ho. V některých klimatických podmínkách to může být nežádoucí vlastnost.
reklama
Kamenná dýha poskytuje elegantní vzhled exteriéru domu, ale stojí za to vysokou cenu. Očekávejte, že zaplatíte kolem 105 000 $ za pokrytí průměrného domu. Práce je to těžká a náročná, a pokud není instalace provedena přesně tak, jak by měla být, obklad popraská a sesouvá, což vede k nákladným opravám. Z tohoto důvodu si mnoho majitelů domů vybírá kamennou dýhu na kreslení malých částí exteriéru domu pozornost k určitému architektonickému prvku nebo k vytvoření ohniska spíše než k pokrytí celku Domov.
Instalace štukové obklady na průměrně velký dům bude obvykle stát mezi 6 000 a 11 000 USD. Štukatura vyrobená z kombinace písku a cementu nebo vápna vytváří trvanlivý, strukturovaný povrch, který může trvat desetiletí. Moderní štuky obsahují epoxid, aby byly poddajnější a snížily pravděpodobnost prasklin nebo třísek, a jejich údržba vyžaduje pouze pravidelné čištění nebo oplachování. Stucco také poskytuje určitou tepelnou a zvukovou izolaci. Primární nevýhodou štuku je to, že jeho instalace vyžaduje zkušeného a znalého řemeslníka; špatně nainstalovaný štuk téměř okamžitě praskne a odštípne a bude vypadat omšele. Vzhledem k tomu, že štuky nejsou běžné ve všech oblastech země, najít kvalifikovaného instalatéra může být obtížné – a drahé.
Zcela recyklovatelné, trvanlivé, vysoce ohnivzdorné a nepropustné pro hmyz, praskání, loupání a puchýře, ocelový obklad je tvrdým ochráncem domova. Navíc přichází s doživotní zárukou, která je přenosná na budoucí majitele domu. Ocelový obklad je k dispozici v vlnitém nebo plochém/prošívaném stylu v několika barvách a dokonce je dodáván s vzhled „předrezavějícího“ pro rustikální efekt bez strukturálního poškození, jako u skutečné rzi vytváří. Bohužel ano umět nakonec vznikne skutečná rez, kterou může být obtížné opravit. Ocelový obklad stojí mezi 10 000 a 15 000 USD a je drahý a pomalá na instalaci, protože je těžký a instalace vyžaduje přesnost, zvláště pokud majitel domu požaduje vrstvu izolace pod. Ocelový obklad je obecně považován za bezúdržbový, ale důvtipný majitel domu (zejména ten, kdo žije ve vlhkém klimatu) se rozhodne každých několik let přidat korozivzdorný nátěr, aby se tomu zabránilo poškození.
reklama
Obklad z celých cihel může být příliš silný na to, aby se dal přidat ke stávající konstrukci. Ti, kteří mají zájem o vzhled cihel bez nevýhod a nákladů, si mohou vybrat cihlovou dýhu, která bude stát mezi 10 000 a 42 000 USD na pokrytí celého domu – ačkoli mnoho lidí se rozhodlo použít dýhu ke zvýraznění menších oblastí exteriéru domu. Dýha vyžaduje malou údržbu, ale může být obtížné ji správně nainstalovat a vyžaduje bariéru proti vlhkosti mezi dýhou a domem. Je to drahé, ale ne tak drahé jako použití obkladů z celých cihel.
Desky a obklady ve stylu latí mohou být vyrobeny ze dřeva nebo umělého dřeva. Ploché dřevěné panely jsou instalovány ve vertikálním uspořádání, s tenčími pruhy dřeva, které spojují desky a poskytují vyvýšený reliéfní vzor. Prkno a lišta stojí 7 000 až 11 000 USD a má jednoduchý a klasický vzhled, který je atraktivní a snadno se instalovat, ale trpí stejnými potenciálními riziky jako jiné typy dřevěných obkladů, pokud to není pravidelně léčeni.
Těžký a obtížně instalovatelný betonový obklad je nicméně pro některé domy skvělou volbou s nízkou údržbou a nízkými náklady. Musí být utěsněn a může být natřen (ale jakmile bude natřen, bude nutné každých pár let znovu natřít). Zkušený instalátor dokáže beton tvarovat do různých vzorů, které napodobují polena, prkna nebo dlaždice, a poskytuje izolaci a fantastickou odolnost. Očekávejte, že zaplatíte mezi 4 290 a 7 160 USD.
Foto: istockphoto.com
Někdy je snadné poznat, kdy je čas na nový obklad – velký panel odletěl během bouře, termiti zamořili stávající vlečku nebo se staví přístavba a neexistuje způsob, jak se s existujícím vyrovnat vlečka. Ale někdy je těžké vědět, kdy je čas investovat, a pro mnoho majitelů domů to čas může plížit se a nečekaně se prezentovat, když nebyl čas našetřit si na výměnu obkladu projekt. Pravidelná kontrola vlečky usnadní majitelům domů předvídat, kdy nadešel čas začít s výzkumem nové vlečky. Tyto jsou některá znamení že vlečka začíná selhávat.
reklama
V obkladech se mohou objevit trhliny v důsledku nárazu, ale také v důsledku nabobtnání podkladu vodou a poškození konstrukce. Mezery mohou být také způsobeny vlhkostí nebo smrštěním. Pokud jsou praskliny důsledkem specifického nárazu, například pádu větve stromu při bouřce, může být oprava jednoduchá. Pokud však pro prasklinu nebo mezeru neexistuje žádný zjevný důvod, může to znamenat, že se pod ní děje něco, co bude těžší opravit. Otvory naznačují, že se do vlečky dostal hmyz. Opět to může být léčitelné insekticidem a náplastí, pokud je zachyceno brzy, ale pokud k tomu dochází pravidelně, poškození vlečky může být nenapravitelné.
Vlhkost, vlhkost, vlhkost. Bublinky v nátěru naznačují, že voda porušila těsnění poskytované nátěrem a skutečně se usadila na zadní straně. Voda může nakonec zaschnout, ale zanechaná vzduchová kapsa oslabuje obranyschopnost nátěru obkladu a také naznačuje, že se voda pod nátěrem vsákla do samotného obkladu. Škrábání a přelakování může být možné v závislosti na typu obkladu, ale na kořenovém zdroji voda by měla být nejprve prozkoumána, aby se ujistil, že není poškozena samotná vlečka pod ní malovat.
Zvlnění nebo zvlnění (křivky nebo ohyb na povrchu obkladu, který by tam neměl být) se může objevit jako v důsledku určité události (řekněme, že se plynový gril zahřívá příliš blízko vinylové desky) nebo z důvodu nevhodného instalace. Ať už je důvod jakýkoli, pokřivení a zvlnění není jen kosmetický problém; pokud kusy obkladu nejsou správně zarovnány, umožní vlhkosti a hmyzu proniknout přes ochranný štít, který by obklad měl poskytovat.
reklama
Když se obkladové panely začnou od sebe odtahovat, obvykle to znamená, že kotvy, které je drží na místě, selhaly. Podívejte se na hardware používaný k připevnění obkladu k domu – podívejte se na odizolované šrouby, které drží kotevní kusy na místě, zrezivělé hřebíky, které se uvolnily, nebo pruhy chlupů, které již nejsou připojený. Pokud selhal pouze jeden konektor, prověšení může být opraveno, ale pokud je to samotná vlečka který se časem ohnul v důsledku nepodporované hmotnosti nebo selhalo mnoho konektorů, je čas na nové vlečka.
Slunce časem většinu pigmentů poškodí a totéž udělá s vlečkou. Typy obkladů, které se propagují jako odolné proti vyblednutí, mohou vydržet déle než jiné, ale nakonec sluneční paprsky barvu zmatní nebo ji úplně změní. Kromě toho se na obkladech mohou objevit skvrny od rzi, protože kování podléhá působení vody. Zpočátku nemusí být vyblednutí velký problém, pokud je rovnoměrné, ale nakonec vyblednutí znamená, že materiál je destabilizovaný a opravy budou téměř nemožné.
Jakékoli krupobití vyžaduje dobrý a tvrdý pohled na střechu a obklady. Zatímco střechy mají určité tlumení nárazů zabudované, obklady obvykle ne a kroupy mohou způsobit promáčknutí a popraskání většiny typů obkladů. Jakékoli poškození, které lze opravit, by mělo být okamžitě opraveno, aby se předešlo dalšímu poškození. Pokud je však promáčknutí vážné, může být oprava nemožná a může být nutná výměna obkladu.
Voda může poškodit obklad mnoha způsoby. Jakmile je za obkladem, může voda nabobtnat nebo poškodit podklad pod ním, čímž se obklad uvolní a bude nestabilní. Voda zachycená za obkladem může způsobit růst plísní, které mohou poškodit exteriér domu a nakonec do domu proniknout a plíseň na vnější straně obkladu může postupně poškodit strukturu samotné obklady a požírat ji materiál. Na obkladech, které obsahují maltu, jako jsou cihly a kámen, může voda prosakovat do trhlin mezi maltou a cihlami nebo kameny a uvolnit je a destabilizovat celou zeď. Známky tohoto poškození vyžadují odbornou prohlídku a případně výměnu vlečky.
reklama
Drobné vyhloubené tunely, hromady pilin nebo větší díry způsobené ptáky nebo hlodavci mohou znamenat, že vlečka se stal příliš kompromitovaným na to, aby se dal uložit – nebo že náklady na jeho záchranu mohou být vyšší než náklady na jeho výměnu. Ptáci a hlodavci dokážou napáchat obrovské škody na vnějšku domu a jejich poškození zve hmyz na večírek (ne že by hmyz nebyl schopen sám se dostat dovnitř). Jedna nebo dvě malé oblasti poškození lze pravděpodobně opravit, ale problémy většího rozsahu mohou způsobit nákladově efektivnější odtržení stávajícího obkladu a jeho nahrazení pevnějším novým materiálem.
Zaznamenali jste pomalý, ale trvalý nárůst účtů za vytápění a chlazení? Na vině může být obklad, respektive izolace pod ním; některé starší obklady byly aplikovány na holé dřevo nebo původní obklady bez podložení, izolace nebo parozábrany mezi nimi. To znamená, že jediným materiálem stojícím mezi ohřátým nebo ochlazeným vzduchem uvnitř je samotná vlečka. Zatímco některé typy obkladů jsou ze své podstaty izolační, většina ne a zvýšené účty za energii mohou znamenat, že je čas obklad odstranit; řádně izolujte dům materiály, které také chrání proti hmyzu, plísním a plísním; a vyměnit vlečku.
Nakonec i vysoce kvalitní obklady prostě zestárnou – a vypadají – staré. Smutný. Nošené. Datováno. Je v pořádku rozhodnout se pro nový obklad jen proto, že chcete, aby dům vypadal svěží, nový a dobře udržovaný, nebo protože styl neodpovídá vaší estetice. Existuje mnoho výhod nových obkladů, které jdou nad rámec kosmetiky, a to i v případě, že váš stávající obklad má ještě nějakou životnost.
Foto: istockphoto.com
Nejdůležitější výhodou nového obkladu je ochrana domu, který zakrývá, před povětrnostními vlivy, hmyzem a dalšími látkami způsobujícími poškození. Jsou tu ale i další prvky domova, které umocní nová venkovní krytina.
reklama
Stejně jako pořízení nových šatů nebo obleku na luxusní akci, nově nainstalovaná vlečka rozzáří domov a dá mu nový život. Nová barva, nový styl a dokonce i jednoduché prvky, jako je svěží lemování kolem komína, dveří a oken, které nový obklad vyžaduje, osvěží domov a přitáhnou oči kolemjdoucích. Pokud majitel uvažuje o prodeji domu, nový obklad vytvoří fantastický první dojem. Pro všechny ostatní je příjemné vrátit se domů do domu, který vypadá krásně.
Když dodavatelé použijí nové obklady, nejprve zabalí dům do moderního materiálu, který dodává ochranu před vodou, hmyzem a teplotními změnami. Kombinace izolace a domácího obalu pomáhá udržovat vzduch uvnitř domu konzistentnější a snižuje prosakování stěnami, okny a větracími otvory. V důsledku toho by se účty za vytápění a chlazení měly snížit – někdy i drasticky, pokud dům nebyl po nějakou dobu přestavěn.
Víte, jestli máte pod vlečkou plíseň? Hmyz? Suchá hniloba? Většina majitelů domů ne, protože vlečka pokrývá tyto druhy problémů, dokud není příliš pozdě na jejich vyřešení. Přidání nového obkladu do domu představuje příležitost pro zkušeného dodavatele k podrobné kontrole struktura domu, která je obvykle skrytá, a opravit problémy před instalací nového vlečka. Je to skvělý způsob, jak důkladně prohlédnout kosti domu a zajistit klid, že tyto typy problémů neskrývají.
Ať už má majitel domu zájem uvést svůj dům na burzu nebo jednoduše přidat k jeho hodnotě pro vlastní kapitál nebo investiční účely, nový obklad je skvělou příležitostí ke zvýšení jeho hodnoty. Nová vlečka může zvýšit hodnotu domu asi o 80 procent nákladů na vlečku, což z vlečky dělá projekt, který poskytuje slušnou návratnost investice.
reklama
Některé typy vleček jsou vhodné pro kutily, zvláště pro někoho s trochou know-how a správným vybavením a spoustou času navíc. Existují skutečné důvody, proč se pro tento konkrétní projekt vyplatí vybrat si profesionála, který provede instalaci. Za prvé, dodavatelé mohou často získat lepší ceny na obkladový materiál; některé vlečkové společnosti prodávají pouze profesionálům, o kterých se domnívají, že jsou kvalifikovaní k řádné instalaci jejich výrobků, a další zneplatní veškeré záruky nebo záruky, pokud vlečku nenainstaloval licencovaný dodavatel. Také instalace jakéhokoli druhu vlečky zahrnuje určité riziko. Instalatéři budou na žebřících zvedat těžké nebo nemotorné materiály a nezkušení kutilové budou mít mnohem větší pravděpodobnost zranění než někdo, kdo ví, kde chytit panel, aby jej zvedl. Profesionálové budou mít také správné nástroje k ohýbání, řezání a tvarování obkladů a budou vědět, jak zastrčit izolaci pod okenní lemování, aby vzduchotěsně utěsnili. Kutilství by mohlo být možností pro některé projekty malého rozsahu, jako je aplikace dýhového produktu na základ nebo přidání poutavého zdobení kolem vchodových dveří, ale projekty celodomových obkladů je nejlepší přenechat lidem, kteří mají mnoho zkušeností s prací s daným materiálem.
Dokonce i „levné“ obklady se rychle sčítají, jakmile se vezmou v úvahu všechny faktory – instalace vlečka není levný projekt a odpověď na otázku „Za kolik předělat dům?“ může být překvapující. Problém je v tom, že při přestavbě je to nutné, je to nutné právě v tu chvíli, ne za rok, kdy měl majitel domu čas nashromáždit úspory. V ideálním případě bude majitel domu provádět pravidelné kontroly obkladu, aby mohl začít šetřit, jakmile si všimne, že se mohou objevit známky toho, že je čas obklad vyměnit. Když je však čas udělat projekt, stále existuje několik způsobů, jak udělat projekt dostupnější.
reklama
Foto: istockphoto.com
Vlečka je velká práce a je to drahá práce, kterou je třeba udělat dobře, aby se předešlo problémům v budoucnu. Kdykoli si majitel domu najme dodavatele, aby pracoval na jeho domě, bude muset provést náležitou péči tím, že shromáždí doporučení od sousedů, přátel a realitních makléřů; kontrola referencí; kontrola Better Business Bureau; a požádat o kopie licencí a doklad o pojištění. Ale v případě práce na vlečce existuje několik konkrétních otázek, na které budou chtít majitelé domů odpovědět, než podepíší smlouvu.
Při plánování projektu vlečky je třeba učinit mnoho komponent a mnoho rozhodnutí. Některé z nich mohou být ohromující, ale s pečlivým průzkumem a plánováním může být tento proces hladký a dům bude vypadat svěží a nový během okamžiku. Toto jsou některé z nejčastěji kladených otázek o projektech a nákladech na vlečky domů, které majitelům domů pomohou začít nastínit své plány.
Celkově je vinylový obklad obecně nejlevnější variantou obkladu. Některé další možnosti mohou být na začátku méně nákladné, ale minimální náklady na údržbu vinylu činí po dobu životnosti obkladu levnější než jakýkoli jiný typ.
Materiál pro vertikální obklad bude stát stejně jako pro horizontální obklad – je to stejný materiál – ale instalace bude obecně dražší než horizontální instalace. Protože vertikální instalace vyžaduje určité úpravy způsobů instalace, trvá déle a je pracnější, takže porovnejte nabídky práce od několika různých společností pro vertikálu instalace.
reklama
Instalace vlečky mobilních domů podléhá stejným faktorům jako jiné typy instalace vlečky domů. Náklady na materiál jsou stejné, ale mobilní domy bývají o něco menší než jiné typy domů a mohou mít přímočařejší rovinné uspořádání, takže náklady na pracovní sílu mohou být o něco nižší.
Vlečka je výrazně dražší než lakování dopředu; náklady na materiál a práci jsou dvakrát až třikrát vyšší než náklady na materiál a potřeby pro malování. Domy však bude nutné každých pár let znovu vymalovat vlečka může trvat desítky let. Pro majitele domů, kteří mají v úmyslu zůstat ve svých domech po dlouhou dobu, bude vlečka z dlouhodobého hlediska levnější. Hledáte rychlý úklid, který vydrží několik let? Malování bude obvykle stát méně.
Odpověď na tuto otázku závisí trochu na kvalitě vlečky, kterou si vyberete. Obecně platí, že vinylové obklady jsou cenově nejdostupnější, zvláště pokud zvolíte nižší třídu vinylových obkladů.
Dřevěné nebo ocelové obklady jsou nejodolnějšími možnostmi. Jsou nejméně zranitelné vůči vodě a hmyzu a nejsou snadno promáčknuté, prasklé nebo poškozené.
Hliníkový obklad je zpočátku levnější než vinyl. Je však také méně odolný a pravděpodobněji vybledne nebo se poškodí, a proto vyžaduje výměnu dříve než vinylové obklady. Některé dřevěné obklady nižší kvality stojí méně než vinylové, ale opět, údržba nezbytná pro dřevěné obklady je časem rychle prodražuje.
reklama
Zveřejnění: BobVila.com se účastní programu Amazon Services LLC Associates Program, affiliate reklamy program navržený tak, aby poskytoval vydavatelům prostředky k vydělávání poplatků propojením s Amazon.com a přidruženými společnostmi stránky.