Foto: istockphoto.com
Tento článek je součástí Ocenění starého domu s Bobem Vilou, měsíční série věnovaná tomu, aby vám ukázala nejlepší místa k nalezení historických domů, výhody a nevýhody investování do starších dům, potenciální opravy a preventivní opatření a naše oblíbené příklady v různých stylech domů, které vás inspirují cesta. Zahrnuli jsme aktuální trendy na trhu smíchané s Bobovými osvědčenými radami, našimi prověřenými nákupními průvodci a tipy ze zákulisí, které potřebujete, abyste ze svého starého domu udělali domov.
Zatímco nové domy mají spoustu přitažlivosti, s jejich moderním vybavením a špičkovými technologiemi, nic se nevyrovná kouzlu a charakteru historické architektury. Ať už je váš styl více koloniální, viktoriánský, gruzínský nebo z poloviny století, spousta historických domů po celé zemi je v současné době nabízena k prodeji. Začněte hledat ve městech, která jsou známá tím, že mají velké množství starých domů ke koupi.
PŘÍBUZNÝ: 20 stylů a typů domů, o kterých by měli vědět všichni majitelé domů (a kupující domů).
Foto: istockphoto.com
Realtor.com k tomu použil svá interní data určit, která americká města měl nejvyšší počet domů na prodej, které byly postavena před rokem 1900. Místo číslo jedna na seznamu obsadil Boston/Cambridge, což by nemělo být překvapením, protože je to jedna z nejstarších osídlených oblastí v zemi. Nákup historického domu v oblasti Bostonu vyžaduje značnou finanční investici, avšak průměrný historický dům před rokem 1900 se prodává za 799 000 $.
Fotografie: Zillow.com
Druhým na seznamu měst Realtor.com s největším počtem domů postavených před rokem 1900 je Newark. Newark, známý především jako město pro dojíždění do New Yorku, má dlouhou a slavnou historii. Čtvrť Forest Hill, která se nachází v městské části North Ward, je zvláště žádoucí pro lidi, kteří hledají historické domy protože to představuje mnoho domů postavených ve viktoriánském stylu mezi 1880 a 1920.
PŘÍBUZNÝ: 16 amerických měst, které musí vidět každý milovník starého domu
Foto: istockphoto.com
Belmont, který se nachází nedaleko Charlotte, je domovem vysoké koncentrace historických budov. Historická čtvrť Downtown Belmont se skládá z 264 budov postavených v letech 1850 až 1949 s příklady koloniálního obrození, tudorovského obrození a řemeslníka. bungalov styly mezi nimi. Belmont je uveden na národním registru historických míst od roku 1996.
Foto: istockphoto.com
A studie značka vzduchových filtrů Filterbuy se snažila zjistit, která americká města byla domovem nejvíce domů postavených před rokem 1940. Jejich nejlepším výsledkem pro středně velká města bylo Buffalo. Studie zjistila, že 59,8 procent domů ve městě bylo postaveno před rokem 1940, což znamená, že velké procento domů na prodej v kteroukoli dobu bude staré téměř století. Lovci domů najdou také řadu moderních, moderních z poloviny století a Art Deco stylové domy.
PŘÍBUZNÝ: 13 výmluvných znaků dobře zachovalého starého domova
Foto: istockphoto.com
Milovníci architektury ocení mnoho historických budov vystavených v St. Louis. Landmarks Association of St. Louis nabízí prohlídky některých z nejvíce slavný spoty, včetně domu Franka Lloyda Wrighta, T.S. Eliotův dětský domov a historický dům Samuela Cupplese. Jednou z hlavních výhod lovu domů v St. Louis je, že střední cena domů je podle údajů z Realtor.com poměrně nízká, asi 189 000 USD.
Fotografie: Zillow.com
Allentown byl založen v roce 1762 a obsahuje některé z nejstarších domů v zemi. Mnohé jsou v gruzínském stylu, jako Pstruhový sál, kterou postavil jeden ze synů zakladatele. Město je také domovem příkladů viktoriánský architektura a tyto domy někdy přicházejí na trh za dostupné ceny, což z nich činí ideální místo pro lovce domů, kteří hledají historický domov.
Foto: istockphoto.com
Zatímco mnoho lidí hledajících historické domy možná sní o gruzínské nebo viktoriánské architektuře, jiní mohou preferovat vzhled z poloviny století. Palm Springs je domovem některých z nejzachovalejších příkladů moderní architektury v polovině století, které si návštěvníci mohou prohlédnout na prohlídkách s průvodcem. Lovci domů si mohou koupit kus historie (a dokonce osobnost) sami investováním do moderního domu z poloviny století. Průměrná cena domů v oblasti na podzim roku 2022 byla podle Zillow asi 717 000 dolarů.
PŘÍBUZNÝ: 12 historických domů, které si můžete prohlédnout ze své pohovky
Fotografie: Zillow.com
Indianapolis bylo založeno jako plánované město v roce 1821 a od té doby bylo postaveno mnoho domů v různých stylech domů. Lockerbie Square je jednou z nejstarších oblastí ve městě a je domovem Federal, Italianate a Domy ve stylu královny Anny. Zatímco tyto konkrétní staré domy mohou přijít s ultra vysokými katalogovými cenami, v Indianapolis je také mnoho dostupnějších oblastí, které uspokojí ty, kteří hledají levné historické domy.
Foto: istockphoto.com
Více než polovina domů v Providence byla postavena před rokem 1940 a nabízí spoustu možností pro staré domy z různých období americké historie. Providence bylo osídleno v roce 1636 a nakonec se stalo jedním z Amerických třináct původních kolonií. Lovci domů najdou v Providence příklady koloniální, pozlacené a viktoriánské architektury a mnoho historických domů města je přístupných veřejnosti.
Fotografie: zillow.com
Hartford, založený v roce 1635, je jedním z nejstarších měst v zemi. Spolu s tím, že je doma Dům Marka Twaina, Hartford je skvělým místem pro nakupování historických domů. Město představuje mnoho příkladů viktoriánské architektury a kupci mohou najít výhodnou nabídku. Od roku 2017 byla průměrná cena domu postaveného v Hartfordu před rokem 1900 pouze 141 500 $, podle Homes.com.
Foto: istockphoto.com
Homes.com použila data z národního registru historických míst National Park Service (NPS) ke zjištění, která města byla domovem nejvyššího počtu historických domů na obyvatele. Jejich místo číslo jedna skončilo Svatý Augustin, kterou v roce 1565 založil španělský admirál Pedro Menéndez de Avilés. Dnes je asi 22 procent domů ve městě považováno za historické.
Foto: istockphoto.com
New Orleans je známé svou francouzskou koloniální architekturou a je domovem 36 000 domů, které jsou registrovány v Národním registru historických míst NPS. Francouzský koloniální styl, známý také jako kreolský styl, byl vytvořen v New Orleans a inspiruje se francouzskou, španělskou a karibskou architekturou. NOLA je také domovem slavných brokovnicové domy, které se vyznačují prostorově efektivním designem, nemají žádné chodby a umožňují otevření každé místnosti do další.