Foto: istockphoto.com
A: Mnoho lidí čas od času prochází těžkostmi, které ovlivňují jejich finance a dokonce i schopnost platit nájem nebo hypotéku. Rostoucí nájemné a náklady na bydlení tato možnost je pro mnoho domácností ještě pravděpodobnější.
Dobrou zprávou je, že existují organizace, které mohou poskytnout pomoc během krátkodobé krize, aby vás postavily na nohy. Pojďme si rozebrat, co dělat, když nemůžete platit nájem nebo nemůžete splácet hypotéku a jak můžete být v této situaci proaktivní.
Foto: istockphoto.com
Pokud se něco stane a zjistíte, že tento měsíc nebudete schopni zaplatit nájem, zde je postup, jak postupovat dále.
Existuje několik možností pomoci pro nájemce, kteří mají krátkodobé nebo dlouhodobé problémy, které znesnadňují placení nájemného.
Je důležité porozumět podmínkám vaší nájemní smlouvy, abyste viděli, jaké možnosti, pokud nějaké, již vaše smlouva obsahuje. Například některé nájemní smlouvy mít dodatečnou lhůtu pro zaplacení nájemného nebo poplatků z prodlení.
PŘÍBUZNÝ: 10 věcí, které byste nikdy neměli dělat v pronajatém domě
Oprášte zákony o vystěhování ve vašem státě a zjistěte, zda byste měli nárok na nějakou ochranu. Některé státy mají pro nájemce zavedeno několik ochran, které zdržují proces vystěhování. V závislosti na výši vašeho příjmu můžete mít také nárok na bezplatnou právní pomoc ve vašem státě, pokud váš pronajímatel hrozí vystěhováním. Budete si moci vytvořit lepší plán, jak se znovu postavit na nohy, až pochopíte, jaký by mohl být nejhorší scénář.
PŘÍBUZNÝ: Stav nájmu: Co všichni nájemci a pronajímatelé potřebují vědět
I když to může být zastrašující, řekněte svému pronajímateli o své finanční situaci, než zmeškáte platbu. Mohou být ochotni s vámi spolupracovat a nastavit vám splátkový kalendář, pokud dokážete, že krize je dočasná a budete schopni nahradit zmeškané platby. Pokud se s pronajímatelem dohodnete, nechte si to písemně, abyste se chránili.
PŘÍBUZNÝ: Nájemníci: Jak zjistit, zda jste diskriminováni a co s tím dělat
Foto: istockphoto.com
Nepronajímáte, ale nestíháte splácet hypotéku? Toto jsou kroky, které byste měli podniknout.
HUD může vás spojit s bytovým poradcem, který vám pomůže orientovat se v komunikaci s vaším hypotečním věřitelem a spojí vás s dalšími místními zdroji. Tito poradci vám také mohou pomoci sestavit rozpočet na zaplacení hypotéky a dalších výdajů.
PŘÍBUZNÝ: Nejlepší společnosti pro refinancování hypoték
Je důležité zavolat poskytovateli hypotečního úvěru dříve, než zmeškáte jakoukoli platbu, abyste mu zabránili zahájit proces exekuce (obvykle začíná po dvou nebo více zmeškaných platbách). Většina poskytovatelů hypoték s vámi bude spolupracovat a zváží některé z následujících možností, které vám pomohou zůstat v dobrém stavu:
PŘÍBUZNÝ: Vyřešeno! Jak funguje domácí půjčka?
I když je zvládání finanční krize stresující, většina pronajímatelů a poskytovatelů hypotečních úvěrů to ocení o vaší situaci předem a bude s vámi spolupracovat při hledání způsobu, jak zaplatit dlužné nájemné nebo hypotéku Platby. Je snazší požádat o splátkový kalendář předtím, než zmeškáte platbu, než požádat po vynechání jedné nebo dvou.
Nezapomeňte využít asistenčních programů, které vám pomohou pokrýt vaše platby, dokud nenajdete dlouhodobější řešení pro váš finanční neúspěch. Tyto programy vás mohou postavit na nohy a poskytnout zdroje, které vám pomohou s rozpočtem a správou vašich výdajů.
PŘÍBUZNÝ: Jak refinancovat hypotéku v 6 jednoduchých krocích