Vlastnit dům může být drahé. Máte nejen svou měsíční hypotéku, daně a pojištění, ale každou chvíli budete muset řešit nouzové opravy. Opravy mohou být jednoduché, například výměna děravého faucetu, nebo nákladné, například nová střecha.
Kolik byste si tedy měli odložit? "Podle pravidla jednoho procenta byste měli každý rok vyčlenit alespoň jedno procento hodnoty svého domova na údržbu domu." U domu za 360 000 dolarů to vyjde na 3 600 dolarů za rok nebo 300 dolarů za měsíc, “uvádí Objevit. Dalším pravidlem je úspora 10 procent z celkových nákladů na daně z nemovitosti, hypotéku a platbu pojištění. Zde je 15 věcí, které by měl být váš nouzový fond opravy domů schopen pokrýt.
istockphoto.com
Ať už je to v koupelně nebo v kuchyni, je pravděpodobné, že v určitém okamžiku budete muset opravit nebo vyměnit netěsný faucet. Oprava faucetu vás nemusí stát nic víc než trochu loketního tuku a času (existuje spousta videí YouTube, která vám pomohou se v tomto běžném problému s instalací zorientovat), výměna faucetu může být o něco více nákladné.
Průměrné náklady na instalaci nového faucetu jsou podle HomeAdvisor.
istockphoto.com
Výměna střechy může být jednou z nejdražších oprav, které může vlastník domu přinutit. Náklady mohou být založeny na řadě faktorů, včetně velikosti, rozteče a použitých materiálů. Zatímco opravy bude obvykle levnější než úplná náhrada, pravděpodobně vám zabere hodinovou sazbu plus materiály.
Průměrné náklady na výměnu střechy se pohybují mezi 4 900 a 14 100 dolary Seznam Angie.
Příbuzný: 21 brilantních hacků pro každodenní domácí opravy
istockphoto.com
Není neobvyklé, že se majitelé domů v určitém okamžiku potýkají se škůdci, jako jsou mravenci, myšinebo termiti. Náklady se mohou lišit v závislosti na typu škůdců, se kterými se potýkáte, a v jaké oblasti země žijete.
Průměrné náklady na kontrolu škůdců se budou pohybovat od 250 do 400 dolarů, podle HomeGuide.
istockphoto.com
Nezáleží na tom, zda je to odtokový dřez, sprchový odtok nebo hlavní kanalizace vašeho domova, ucpaný odtok je skutečná bolest. Pokud najmete profesionála, pravděpodobně zaplatíte paušální poplatek za to, že pracovník přijde k vám domů, navíc kdykoli a materiál, který může být potřeba k vyřešení problému.
Průměrné náklady na upevnění umyvadla nebo sprchového odtoku podle vás může stát 100 až 225 $ PřipínáčekPři čištění hlavní kanalizace vás může stát až 800 USD.
istockphoto.com
Děravé sklepy jsou běžným problémem majitelů domů, ať už je váš dům starý nebo nový. Opravy děravých sklepů mohou zahrnovat opravu trhlin v základech domu, přidání odtoků a okapů nebo instalace jímky a odvodňovací dlaždice, takže náklady se mohou lišit.
Průměrný majitel domu utratí kolem 4 463 dolarů za utěsnění suterénu nebo nadace, přičemž drobné opravy stojí asi 600 dolarů, podle HomeAdvisor.
Příbuzný: Toto jsou nejběžnější opravy spotřebičů
istockphoto.com
Když už jsme u tématu vody, prasklé potrubí může být pro majitele domů jednou z největších bolestí hlavy. Nejen, že se budete muset vypořádat s výměnou potrubí, ale může se stát, že budete muset vyměnit sádrokarton a podlahu, v závislosti na závažnosti prasknutí a poškození, které výsledná voda způsobí.
Průměrné náklady na opravu trubek jsou 150 $, ale také budete pravděpodobně muset zaplatit 50 až 140 $ za hodinu také za instalatéra, podle Připínáček.
istockphoto.com
Ať už je to oprava mrtvé zásuvky nebo při instalaci kabeláže a elektrických panelů se mohou náklady na elektrické opravy lišit. HomeAdvisor například uvádí, že instalace elektrických rozvodů nebo panelů vás bude stát kdekoli od 135 do 4 000 dolarů, zatímco samotné najímání elektrikáře vám v průměru vrátí 322 dolarů.
Průměrná cena za instalaci elektrických rozvodů nebo panelů bude činit 1 324 $, podle HomeAdvisor.
istockphoto.com
Tradiční tankový styl ohřívač vody má průměrnou životnost osm až 12 let a pravidelná údržba může pomoci prodloužit životnost jednotky. Nemluvě o tom, že pravidelná údržba vám může pomoci vyhnout se obávaným únikům ohřívače vody a povodním, které mohou nastat.
V průměru by vám roční náklady na údržbu ohřívače vody měly vyjít na 80 až 100 dolarů, zatímco průměrné náklady na výměnu vás vrátí zpět na 750 až 1400 dolarů, podle Americké rodinné pojištění.
Příbuzný: 10 levných domácích oprav, které vám mohou ušetřit tisíce
istockphoto.com
Vaše pec a klimatizace pracují tak, aby udržovaly váš domov a jeho obyvatele na ideální teplotě. Pravidelná údržba pomůže zajistit efektivní provoz těchto zařízení, ale může nastat chvíle, kdy je bude nutné vyměnit.
Průměrné náklady na výměnu vaší pece nebo centrálního klimatizačního systému by v závislosti na složitosti práce mohly snadno přesáhnout 10 000 $, podle realitka.com.
istockphoto.com
Ať už je to ucpaný nebo je třeba vyměnit, jako majitel domu se pravděpodobně budete muset v určitém okamžiku vypořádat s likvidací odpadu. Zatímco ucpané odstraňování odpadků může být jednoduchá, levná oprava, nová může být drahá, v závislosti na tom, jak high-end chcete jít.
Průměrné náklady na novou likvidaci odpadu se mohou pohybovat od 100 do 1 000 USD, podle Pojištění zemědělců.
istockphoto.com
Výměna nebo oprava garážových vrat a jeho otvírák je často považován za špičkový projekt na zlepšení domova, pokud jde o návratnost investic Home Depot. V určitém okamžiku může být nutné opravit kolejnici dveří, pružinu nebo samotný otvírač.
V závislosti na typu potřebné opravy očekávejte, že zaplatíte 99 až 500 USD, uvádí The Home Depot.
Příbuzný: 6 klíčových oprav, které nemohou kvílet do příštího roku
istockphoto.com
Mít plíseň u vás doma způsobí nejen rozsáhlé škody na vašem vlastním domě, ale může také představovat řadu zdravotních rizik. Sanace plísní může být drahá, ale pokud je to pro vás problém, je nejlepší ji řešit dříve než později. Při řešení plísní je také nejlepší pracovat s licencovaným profesionálem.
Průměrné náklady na odstranění plísní jsou podle HomeAdvisor.
istockphoto.com
Ořez stromů a odstraňování může být velká práce, zvláště pokud jde o logistiku, jako je vyhýbání se strukturám a elektrickému vedení. Nemluvě o tom, že trosky bude nutné odvézt pryč. Náklady na tento projekt budou pravděpodobně založeny na faktorech, jako je velikost stromu, rozsah projektu, zdravotní stav stromu a množství potřebného úklidu.
Průměrné náklady na ořezávání a odstraňování stromů se mohou pohybovat od 400 do 1 500 USD, podle Připínáček.
istockphoto.com
Zde je běžná oprava majitele domu: Oprava běžícího WC. Pro kutily to může být jednoduchá, relativně snadná a levná oprava - možná budete potřebovat jen pár potřeb pro železářství. Pokud však na tuto práci potřebujete najmout instalatéra, počítejte s tím, že zaplatíte hodinovou sazbu plus veškeré materiály.
Průměrné náklady na pronájem instalatéra jsou podle $ 280 HomeAdvisor.
istockphoto.com
V určitém okamžiku jako majitel domu budete pravděpodobně čelit úkolu opravy spotřebiče. Ať už je to lednice, sporák, myčka nebo pračka, náklady na tyto opravy se mohou velmi lišit. Někdy je správnou cestou najmout profesionála a pravděpodobně zaplatíte jak hodinovou sazbu, tak náklady na jakýkoli materiál.
Průměrné náklady na opravu spotřebiče činí 171 $, s typickým rozsahem 105 až 240 $, podle HomeAdvisor.
istockphoto.com