Realitní agenti vidí každý týden desítky domů. Vědí, které vybavení prodává dům a které může způsobit, že zápis zanikne. Jako každý jiný majitel domu mají agenti své vlastní stylové preference - a ne každý domácí trend získává jejich souhlas.
istockphoto.com
Přestože se koberce ode zdi ke zdi vrací, ukazuje se, že ne všichni realitní kanceláře jsou fanoušky. "Koberce obsahují alergeny bez ohledu na to, jak často vysáváte." Právě produkty, ze kterých je vyroben, často vyvolávají příznaky alergie a citlivosti, “říká Jean Rosalia Nemovitost Keller Williams.
istockphoto.com
"Trend, který vidím, jak se znovu vyvíjí, je tapeta." A ne jemné potisky. Velké, odvážné výtisky, “říká Denise Supplee SparkRental.com. Tyto odvážné výtisky jsou nyní trendy, ale vzhled můžete za několik měsíců nenávidět. To znamená, že ho budete muset odstranit. Přestože se tapeta v dnešní době snadněji vypíná, její odstranění vyžaduje určité úsilí. "I když to jde do a z stylu častěji než bob účes, je příliš obtížné změnit, když chcete aktualizovat nebo jen změnit vzhled místnosti," říká Rosalia.
istockphoto.com
Šedí jsou na vrcholu trendového seznamu barev po celá léta. Je to neutrální volba, kterou si většina majitelů domů vybírá, když jsou unaveni bílými stěnami. Shea Adair z realita eXp myslí si, že rodina barev je nudná a že ji v jeho domě nenajdete. "Je velmi běžné vidět celý dům v kombinaci bílé a šedé, včetně skříněk a desek," říká Shea, "mám rád více osobnosti; zemské tóny a rozmanitost barev v celém domě. “
Příbuzný: 9 trendů barvy barvy, kterých byste mohli litovat
istockphoto.com
Stejně jako šedé je bílá bezpečná barva, která může propůjčit prostoru svěží a otevřený nádech. "Velká část mých klientů miluje jasně bílé prvky v domě, který chtějí koupit," říká Vincent Enriquez z Skupina Enriquez. "Za sebe oceňuji nemovitost s akcentovanými stěnami nebo akcentními prvky." Myslím, že jiná barva a jedinečné vlastnosti vnesou do domu charakter. “
istockphoto.com
Účelem otevřeného konceptu půdorysu je odstranit bariéry, jako jsou stěny a dveře, které rozdělují dům na odlišné funkční oblasti, čímž se prostor cítí větší. Ukazuje se, že někteří realitní makléři do toho nejsou. Zachary Staruch z Realitní tým Pelican nemá rád otevřený prostor v hlavní sadě. "Otevřený prostor poskytuje příjemný tok, ale pokud vy a váš partner nemáte přesně stejný spací plán, vždy se někdo probudí pozdě v noci, brzy ráno nebo obojí," říká Staruch. Také si myslí, že byste to měli přeskočit v kuchyni/obývacím prostoru. "Otevřené půdorysy v kuchyni umožňují příjemný tok pro rodiny, zábavu a vynikající světlo," vysvětluje, "ale vůně z vaření rychle pronikají do celého domu." Chcete, aby váš domov voněl jako marina? “
istockphoto.com
Navrhovaná podlaha je způsob, jak jít, pokud chcete vypadat dřevěnou podlahu bez vysoké ceny. "Vidím spoustu upravených podlah, i když vypadají bezchybně, podle mého názoru to není pro dům příliš přirozené," říká Adair. "Jsem spíše fanouškem přírodního tvrdého dřeva", pokud jde o živý vzhled, říká.
Příbuzný: 7 věcí, které byste měli vědět před výběrem laminátové podlahy
istockphoto.com
Také známé jako dřezy na dřezy, dřezy na nádoby jsou volně stojící dřezy, které sedí přímo na desce nebo na toaletním stolku. "Dřezy nádob jsou v módě s novými kupujícími," přiznává Brian Ma Flushing Real Estate Group. Dodává: „Ale tato umyvadla jsou esteticky urážlivá a funkčně směšná. Z praktického hlediska nejsou tyto umyvadla snadno udržovatelné a skutečně patří pouze do elegantních butikových hotelů, nikoli do běžných rezidenčních nemovitostí. “
istockphoto.com
Přidání dveří, aby se Fido mohl volně pohybovat dovnitř a ven z domova, může majitelům domácích zvířat připadat jako dar z nebes. Rosalia se však přikrčí, když uvidí jednoho, který byl zaříznut do zdi. "Když jsou instalovány přes zeď, vytvářejí nejistou oblast, do které se může dostat hmyz, zvířata a další škůdci," řekla vysvětluje: „Vytváří také únik tepla a klimatizace z vašeho domova a oblasti, kde se dovnitř může dostat vlhkost a usadit."
istockphoto.com
Bidety byly v poslední době stoupá na popularitě, ale Rosalia říká, že v jejím domě nikdy nenajdete. Ve skutečnosti doporučuje ignorovat výstřelek. "Pokud je to něco, na co jste si zvykli, nebo máte v úmyslu začlenit se do svého životního stylu, je to velký odběratel prostoru a velké výdaje za další instalatérské práce," říká.
istockphoto.com
Chip a Joanna Gaines inspirovali mnoho majitelů domů, aby chtěli do svého domu dveře od stodoly. Zdá se, že někteří realitní kanceláře nemají zájem o moderní trend na statku. "Nikdy bych nechtěl mít doma dveře od stodoly." Pomalu se otevírají a zavírají a při izolačním zvuku jsou naprosto hrozné. Pokud někdo nemá rád vzhled, nedostanu odvolání! “ James McGrath z Yoreevo.
istockphoto.com
Barevné skříně jsou stylové a v některých případech platí, že čím více barev, tím lépe. Chris Gold z Chris kupuje domy říká, že mladí i starší domácí zákazníci okamžitě tíhnou k jasu kuchyňské linky a považujte je za prodejní místo. "Mnoho lidí maluje (nebo kupuje) skříňky, které jsou modré, vínové, žluté a další," říká Gold. "Jakorealitní makléři, jen přemýšlím o tom, jak až tento trend pomine, všechny tyto skříně buď budou muset být přemalovány nebo vyměněny. “
Příbuzný: Nejlepší barvy pro kuchyň
istockphoto.com
Posuvná okna jsou typickými domácími funkcemi pro stavitele. Jsou levné, a přesto je jejich čistý a moderní vzhled atraktivní pro kupující. Rosalia se o ně nestará, protože je těžké je udržovat. "Ve kolejích se usadí příliš mnoho špíny a pak se neotevřou nebo nezavřou správně," říká.
istockphoto.com
Chladnička, která vydává vodu a led, je považována za aktualizaci každodenního spotřebiče. Nicméně Brandon Brown z Realita Bay Brook říká, že nemá v plánu přidat jeden do svého domu; myslí si, že jsou příliš mnoho potíží. "Nemohu vystát ledničky s vestavěnými dávkovači vody nebo ledu," říká Brown. Důvod jeho nechuti je prostý: nesnáší nepořádek, který zanechávají na podlaze, když voda a led minou pohár a rozlijí se.
istockphoto.com
"Na rychlý nábytek je život příliš krátký," říká hlavní realitní analytik Emile L'Eplattenier TheClose.com. Když jsou rozpočty na domácí výzdobu napjaté, je lákavé koupit si „dočasný“ nábytek od levných prodejců. "Málokdy to stojí za peníze nebo potíže dostat je do vašeho domova," říká L'Eplattenier. Získat levnou sedací soupravu ze zámoří nestojí za obrovskou ekologickou stopu, pokud ji budete muset za pár let vyměnit. "Existuje tolik dalších způsobů, jak dosáhnout mnohem lepší návratnosti investic pro váš návrhový rozpočet," říká L'Eplattenier. "Aukční domy, obchodníci se starožitnostmi, Craigslist nebo trpělivě čekají na kousky, které opravdu chcete." jít do prodeje vám ve skutečnosti může dlouhodobě ušetřit peníze a bude váš domov vypadat a cítit se lepší."
istockphoto.com