Realitní agent Barry Bevis se sídlem na Floridě chápe důležitost fotografování realit. Jeho blog, Špatné fotografie MLS, zdůrazňuje některé z nejhorších fotografií, které viděl, a vysvětluje, jak by je bylo možné vylepšit. Tento výstřel má dva problémy. Nejprve chcete udělat co nejlepší dojem, takže uklidit koupelnu než dáte jeho obrázek na internet. A když tu fotku pořizujete, ujistěte se, že na ní nejste vy, fotograf.
badmlsphotos.com
Je lákavé použít existující fotografii nemovitosti, zvláště pokud jste se již odstěhovali. Vyvarujte se však výběru obrázku Google Street View k inzerci vašeho domova potenciálním kupujícím. Satelity Google a kamery Street View nejsou odborníky omezit odvolání. Kvalita fotografií nebude skvělá a vy budete působit na domovní lovce dojmem, že se o svůj domov (nebo o výpis) tolik nestaráte. Vyrazit na ulici za slunečného dne vám zabere jen pár minut a vyfotit se.
Příbuzný: Jste připraveni prodat? 17 věcí, které je třeba udělat jako první
badmlsphotos.com
Váš dům může být na trhu několik měsíců, proto je důležité nezveřejňovat fotografie, které jsou
příliš sezónní. Pokud potenciální kupci uvidí dekorace z dovolené, která se slavila před několika měsíci, mohou se ptát, proč se dům ještě neprodal. Než tedy pořídíte fotografie pro svůj zápis, rozhodně sundejte vánoční stromek, blikající světla a další sváteční dekorace.badmlsphotos.com
Než vezmete obrubník obrázky, vyzkoušejte několik výhodných bodů kolem přední části nemovitosti, abyste našli nejlepší úhel. Snažíte se prodat svůj dům, takže nechcete, aby byl skrytý za velkým stromem, nákladním autem nebo jinou překážkou. Přesuňte všechna auta z příjezdové cesty a ujistěte se, že záběr na přední část vašeho domu ukazuje vchod.
Příbuzný: 10 rychle rostoucích rostlin pro (téměř) okamžité odvolání obrubníků
badmlsphotos.com
Obecným pravidlem je, že byste měli odstranit všechny známky své vlastní existence, aby si potenciální kupující mohli představit sami sebe ve vašem domě. Příklad: Papíry na boku chladničky v této jinak uklizené kuchyni, i když úhledně uspořádané, mají přeplněný pohled, který přitahuje oko. Položky na horní části chladničky lze také považovat za známku toho, že kuchyň nemá dostatek úložného prostoru - což je pro většinu kupujících vážná nevýhoda. Zatímco se motáte, je dobré odstranit také potřeby pro domácí mazlíčky. Když potenciální kupující konečně navštíví váš dům, nechcete, aby očichávali pachy nebo horlivě hledali skvrny a škrábance.
badmlsphotos.com
Otočte televize vypněte před fotografováním v obývacím pokoji nebo v pracovně. Obraz na obrazovce bude rušit každého, kdo se na fotografii dívá, a potenciální kupující neuvidí to, co chcete, aby viděli oni - místnost, ve které mohou relaxovat.
badmlsphotos.com
Miluješ své domácí mazlíčci, ale jakkoli jsou rozkošní, ne každý to cítí stejně jako vy. Domácí zvíře na obrázku může být důvodem k obavám pro domácí lovce, kteří se obávají poškrábaných podlah, srsti na koberci a tvrdohlavých pachů a skvrn. Nechte domácí zvířata mimo obraz, aby se dům mohl dostat do centra pozornosti.
Příbuzný: 8 červených vlajek, které je třeba hledat v seznamu nemovitostí
badmlsphotos.com
Věřte tomu nebo ne, bazén je často považován za nevýhodu. Jejich údržba je nákladná a mnoho lidí nechce odpovědnost ani odpovědnost. Pokud tedy máte na zahradě bazén, ujistěte se, že vypadá, jako by byl přímo z letovisko brožura. Cokoli méně vyvolá v mysli potenciálního kupujícího okamžité obavy.
terriblerealestateagentphotos.com
Uvedení domu na prodej je důležitou součástí procesu prodeje. Nejen, že chcete, aby dům vypadal přitažlivě, ale také musíte potenciálním kupujícím usnadnit, aby viděli, jak lze místnost využít, a představili si v ní sami sebe. Ponecháte -li pokoj prázdný nebo s rozptýleným náhodným vybavením, bude se prostor cítit nepříjemně. Zjednodušte jednotlivé místnostis nábytkem, který atraktivně zdůrazňuje účel každého prostoru.
Příbuzný: 9 věkově starých realitních tipů, které byste měli zcela ignorovat
badmlsphotos.com
Zvláště některé prostory těsné, je obtížné je fotografovat. Nezhoršujte situaci tím, že k výstřelu použijete nemožný úhel. Tato koupelna je ve skutečnosti velmi čistá a veselá, ale fotografování ze stropu jen podtrhuje skutečnost, že je malá. Je v pořádku pořídit více než jeden obrázek, aby měl potenciální kupující přesný a příjemný pohled na prostor.
terriblerealestateagentphotos.com