![Vi har fundet de 17 bedste tilbud fra Amazon, Walmart, Target og Macy's i denne uge](/f/95b06fa9f26d919689af738162455c25.jpg?width=100&height=100)
Første ting først: Købere skal have en fast forståelse af deres budget. Når du bliver forhåndsgodkendt af din bank, ved du, hvor mange penge du skal bruge, og den viden hjælper dig med at indsnævre dine muligheder og fokusere din søgning. Samt agenter og sælgere giver dig ofte ikke tidspunktet på dagen, medmindre du har modtaget opbakning fra banken.
Relaterede: 9 måder at få den bedste pris på dit drømmehus
istockphoto.com
Det er vigtigt at huske, at forhåndsgodkendelse er foreløbig og ikke -bindende. En gang aftalen er i gang, kan banken stadig afvise dig eller nægte at låne penge til en bestemt ejendom. Selvom dette ikke sker med stor frekvens, kan du overveje at udarbejde en backupplan, bare for en sikkerheds skyld.
Relaterede: Top 10 dyre fejl, huskøbere laver
istockphoto.com
På et sælgers marked er hastigheden vigtig. Købere skal tage de nødvendige skridt for at holde sig foran pakken, fra at gøre en indsats for at se fortegnelsen den dag den kommer på markedet at komme med et tilbud hurtigst muligt. Selvfølgelig skal købere også undgå uovervejede beslutninger, men når et bestemt kvarter er i høj efterspørgsel, vil dawdlers miste.
Relaterede: 12 hemmeligheder, hver savvy Home Seller skal vide
istockphoto.com
Sælgere synes altid, at deres hus er det dejligste i byen, så lad være med at kritisere det åbenlyst foran dem. Overvej at skrive en sød note om din familie, og hvor meget du alle elsker hjemmet. Gør det hyggeligt og specifikt, og giv grunde til, hvorfor du tror, du ville blive glad for at bo der. Vær forsigtig med ikke at afsløre for meget om din situation, hvilket kan underminere din position i forhandlingerne.
Relaterede: 9 ting første gang husejere ikke ved at gøre
istockphoto.com
I enhver form for forhandling er viden magt. Styrk din position ved at følge fortegnelsesagenten for at få flere oplysninger. Er der en presserende grund til, at sælgerne er bevæger sig? Håber de på at underskrive en aftale om deres nye sted? Få scoop, så du kan indlede forhandlinger med dit smarteste bud.
Relaterede: 9 Uventede afbrydelser for boligkøbere
istockphoto.com
I et stramt marked har købere brug for en power player på deres side. Vælg en købers agent med dybt kendskab til byen og dens kvarterer, og spørg, hvor mange succesfulde salg agenten har lukket for købere i de sidste to år. Få referencer, og sørg for at tjekke dem.
Relaterede: 10 spørgsmål at stille, inden du ansætter en ejendomsmægler
istockphoto.com
På steder, hvor budkrig er almindelige, og behagelige ejendomme er mangelfulde, må du ikke præsentere sælgeren for en lang liste over nippicky rettelser. Husk, du vil have ejendommen. Hvis verandaens rækværk virker vaklende, eller kældertrapperne kunne bruge et lag maling, skal du holde tungen på dem små problemer og lad de større spørgsmål vente til inspektionsfasen.
Relaterede: 10 tegn på, at Fixer-Upper kan være en pengegrop
istockphoto.com
I denne alder af stærkt anfægtede ejendom, kan du miste det, der syntes at være dit drømmehus. Det er en risiko, du skal tage på et sælgers marked. Når du byder og forhandler, skal du holde et åbent sind og fortsætte med at søge efter andre tilbud, der kan fungere for dig. Hvis en aftale ikke finder sted, vil du være klar til at gå videre til andre tiltalende ejendomme i stedet for at dvæle ved den, der slap væk.
Relaterede: 21 pengebesparende tricks, som enhver husejer skal vide
istockphoto.com
Forhandling er pr. Definition en give-and-take proces. Når du indsender dit bud og dine anmodninger til sælger, inkluderer et par ting, du let og imødekommende kan give efter. At være ufleksibel og ubehagelig er den hurtigste måde at torpedoere transaktionen på, så vær forberedt på at gå på kompromis for at vinde den store præmie: en klar aftale om et fantastisk nyt hjem.
Relaterede: 8 boligomkostninger, der tager nye købere overraskende
istockphoto.com