![Den bedste bærbare ventilator til kølig luft på farten](/f/fd9591121bd5f9a090e5a9e9d92a4c3f.jpg?width=100&height=100)
Genoplivningen af amerikanske nedturer er en blandet velsignelse, der har bragt lysere udsigter for nogle og øget forskydning for andre. I løbet af de sidste 30 år har udviklere og investorer transformeret gamle industribygninger og gjort dem til trendy indkøbscentre og rum til blandet brug. Resultatet? Bycentre, der tilbyder både turister og beboere attraktive byrum, der er gangbare, grønne og fyldt med kunst. Her er 16 up-and-coming downtowns at se.
istockphoto.com
Hvordan redder du byens stolthed? Ved at genoplive og genanvende gamle bygninger og derved genoplive ansigtet - og ånden - i en bymidte. Det 20. århundredes fremstillingsnav i Rockford, Illinois, der engang var kendt for sine strikke- og skruefremstillingsindustrier, laver en comeback takket være private investeringer og statsdrevne skattelettelser, der giver 25 procent kredit til fornyelsesprojekter, der kvalificere.
istockphoto.com
Byfornyelse kan være kontroversiel, hvilket demonstreres af Detroits "succes" -historie. Overskrifter siger "
Detroits store comeback”Efter sin konkurs i 2013, men brummen omgiver hovedsageligt investorer som milliardær Dan Gilbert, der bragte sit firma Quicken Loans til Motor City. Selvom tingene ser ud til at se op, en ny bog advarer om, at Detroits comeback er mere myte end virkelighed for byens fattige.istockphoto.com
Gangbarhed er en af de vigtigste faktorer, der bidrager til genopblussen af Indianapolis, statens hovedstad. I 2013 færdiggjorde byen sin Cultural Trail, en otte kilometer lang cykel- og fodgængersti, der kostede $ 63 millioner at bygge. Fordelene ved dette ambitiøse projekt inkluderer øget byforbindelse, større turisme og økonomisk vækst.
Relaterede: De 25 mest gåbare byer i USA
istockphoto.com
På trods af Hartfords store fortid - Mark Twain skrev mange af sine berømte værker, mens han boede der - byen lidt et fald i fremstillingen i 1980'erne og 90'erne og sammenbruddet af ejendomsmarkedet i 2000'erne. I de senere år har forbedret offentlig transport og omskolingsprogrammer for medarbejdere hjulpet injicere Hartford i centrum med tiltrængt energi og muligheder.
istockphoto.com
Realtor.com’s succeshistorie i centrum i centrum, Pittsburgh oplever en bemærkelsesværdig vækst, opblødt af øgede hjemmeværdier og en befolkning, der, selvom den ikke vokser, er holdt op med at glide. Indsatsen fra den nonprofit Pittsburgh Cultural Trust er en stor årsag til byens boom. Organisationen, der blev grundlagt i 1984, har renoveret og konstrueret performance- og gallerirum, bestilt offentligt kunstprojekter og skabte parker og rekreative områder, der tiltrækker beboere og turister til 14-blokers kulturelle Distrikt.
istockphoto.com
Du skulle tro, at Californiens delstatshovedstad ville være et sted, men indtil for nylig har det ikke været tilfældet. Takket være en investering på 3,2 milliarder dollars genererer Sacramento, der engang var en kedelig "regeringsby", nu brummer. Byens attraktioner omfatter en fremadrettet restaurantkultur, boliger i centrum, masser af detailhandel, en sund opstart miljøet og Golden 1 Center, en eventarena på 558 millioner dollars, der åbnede i 2016 og er hjemsted for Sacramento Kings NBA franchise.
Relaterede: De 35 hurtigst voksende byer i Amerika
istockphoto.com
Birmingham har haft meget at overvinde, herunder et ry for dybt forankret racisme og en økonomisk tilbagegang skyndet af stålindustriens død i 1980'erne. I de senere år har udviklere udnyttet byens velbevarede historiske bygninger og fornyet en lukket Dr Pepper plante for at oprette Pepper Place, en underholdnings-, spisestue- og detaildestination, der kan prale af en af Alabamas største landmænd markeder. Railroad Park, et 19 hektar stort grønt område, der blev afsluttet i 2010, giver også rekreative områder og spillesteder til koncerter og kulturelle begivenheder. Birmingham er også et vigtigt stop på U.S. Civil Rights Trail, der forbinder 110 steder fordelt på 15 stater.
istockphoto.com
En tidligere produktionsby (Coca-Cola og MoonPies er stadig lokale specialiteter), Chattanoogas centrum er varmt, varmt, varmt og tegner højteknologiske jobsøgende og musikglade turister. Skyggesiden af dens succes? En boligkrise til en overkommelig pris og ”radikal socio-demografisk ændring” - med andre ord, en tilstrømning af for det meste hvide fagfolk skubber afroamerikanere ud af centrum.
istockphoto.com
En trofast lokal all-star, Cranford vandt en statskonkurrence om det bedste centrum i New Jersey. Cranford blander en familievenlig stemning med virksomheder, der henvender sig til unge fagfolk på efteruddannelse, og er berømt for gode spisesteder, lokalt ejede butikker og masser af sjove udendørs arrangementer.
istockphoto.com
Nøglen til downtown L.A.s comeback? En vægt på underholdning og levende spillesteder, frem for kontorlokaler og skyskrabere. Med ordene fra David Shulman, en ejendomsanalytiker interviewet af Forbes, "Natteliv og gadebilleder trumfer fluorescerende lys og kabiner."
istockphoto.com
Takket være en stærk vision og multibillion-dollar offentlige og private investeringer er Baton Rouge blomstret op. Tilstrømningen af udviklingsbukke sammen med forretningsvenlige politikker har givet anledning til kultur- og underholdningskulturområdet, der er fyldt med 52 restauranter og 20 barer.
istockphoto.com
Hørt om "klynge"? Denne tilgang til byudvikling øger profil i downtown Orlando. Grundlæggende er tanken at gruppere komplementære typer virksomheder sammen for maksimal gangbarhed og bekvemmelighed. Farvel stripcentre, hejcaféer og integrerede arbejds- og shoppingområder.
istockphoto.com
En anden statshovedstad, der dyrker downtown-appel-og integrerede boliger-arbejde-fritidsrum-er Columbia, South Carolina. Fokus for udviklingen er BullStreet District, et projekt på 1,2 milliarder dollars forankret af Segra Park, tidligere kendt som Spirit Communications Park, hjemstedet for Columbia Fireflies minor league baseball hold.
istockphoto.com
Oakland er endnu en tidligere skitseret bymidt, der er stigende, blandt andet takket være kriminalitetsstoppende samfundsindsats og en strøm af San Franciscans, der leder efter billigere arbejde og opholdsrum. Oakland har allerede nogle virksomheders tunge hitters: Kaiser Permanente har hovedsæde der siden grundlæggelsen i 1940'erne, og sundhedsgiganten planlægger at bygge et massivt nyt hovedkvarter i by. Oakland har også været hjemsted for Pandora siden 2000, selvom streamingtjenesten flytter nogle af sine aktiviteter til Atlanta.
istockphoto.com
Folk er tiltrukket af grønne områder, så måske kan en park løfte en hel by. Det var tankegangen bag fornyelsen af Columbus, Ohio, som begyndte i 2010'erne. Resultatet af disse bestræbelser? Det Columbus Commons, en seks hektar stor park, der hvert år afholder mere end 200 gratis arrangementer.
Relaterede: 15 byer, hvor du får mest ud af din ejendomsmægler
istockphoto.com
David Leckey tror på samfundsopbygning så dybt, at han grundlagde Orton Family Foundation, en nonprofitorganisation baseret i Vermont, der hidtil har hjulpet 66 byer-herunder Biddeford, Maine-med at forny deres bymidter. I denne tidligere mølleby har udviklere påbegyndt projekter, der vil omdanne industribygninger til multifunktionelle bolig-, fritids- og shoppingdistrikter i håb om at tiltrække lokale, nye beboere og udenbys.
Relaterede: 12 ting, jeg ville ønske, jeg havde vidst, før jeg flyttede til en lille by
istockphoto.com