Føler du nogle gange, at du og din entreprenør taler forskellige sprog? I så fald er det ikke din fantasi: Den gennemsnitlige boligejer er muligvis ikke bekendt med nogle af de ord, udtryk og forkortelser, der normalt bruges af entreprenører. For at sikre, at du og din entreprenør er på samme side, er det en god idé at benytte sig af typisk ombygning og konstruktionsterminologi, inden du går i gang med et større renoveringsprojekt. At kunne tale det samme sprog vil spare tid, penge og problemer på vejen.
istockphoto.com
Udtrykket "hovedentreprenør" eller "GC" refererer til den person, der administrerer et renoveringsprojekt. Mens det endelige ansvar for at gennemføre projektet ligger hos hovedentreprenøren, kan denne person ansætte underleverandører og specialentreprenører til at håndtere forskellige dimensioner af projektet, såsom VVS, maleri, elektrisk arbejde eller apparater installation.
istockphoto.com
En entreprenørobligation giver en husejer en vis økonomisk beskyttelse i tilfælde af, at et job ikke udføres korrekt (eller overhovedet) eller entreprenøren ikke betaler underleverandører eller leverandører. En obligation dækker også enhver ejendomsskade, der kan opstå under byggeriet. Bondede entreprenører har sikret deres licens hos et certificeringsbureau, normalt et kautionistselskab eller en offentlig enhed, og har betalt præmier for obligationen.
istockphoto.com
En godtgørelse er et beløb, som husejere afsætter i byggebudgettet til poster, som de ved, de får brug for, men endnu ikke har valgt. For eksempel kan et projekt indeholde en godtgørelse for gulve eller en godtgørelse for kabinet baseret på de forventede omkostninger ved disse varer. Husk, at hvis en husejer derefter vælger et dyrere gulvmateriale eller kabinetstil end forventet, dækker godtgørelsen ikke omkostningerne, og projektet kan gå over budgettet.
Relaterede: 15 Skjulte omkostninger ved ombygning af boliger
istockphoto.com
Ændringsordrer er de sande budgetbusters i ethvert ombygningsprojekt. Kort sagt udstedes - og opkræves - en ændringsordre, hver gang en husejer beder en entreprenør om at afvige fra den oprindelige plan. En ændringsordre kan være noget så simpelt som at flytte placeringen af en stikkontakt eller lyskontakt eller så kompliceret som at omstrukturere layoutet af et køkken. Uanset ændringen er der en pris, der kommer med privilegiet at skifte mening. Al planlægning, måling og positionering bør foretages, før du logger på det endelige skøn og omfanget af arbejdet - ikke efter.
Relaterede: 9 ting din entreprenør aldrig vil høre
istockphoto.com
Kort for "specifikationer", refererer dette udtryk til en detaljeret liste over materialer, produkter og arbejde, der vil være påkrævet for at gennemføre et projekt. En liste over specifikationer bør inkluderes som en del af entreprenørens skøn og den endelige kontrakt.
istockphoto.com
Denne sætning, der typisk findes i en entreprenørs kontrakt, bestemmer, at alt arbejde vil opfylde standarden for den gennemsnitlige professionelle inden for området. Det kan dog være bedre for en husejer at slette denne klausul og insistere på en detaljeret liste over specifikationer og arbejdsomfang.
Relaterede: Her er hvor meget ombygning af ethvert værelse virkelig koster
istockphoto.com
Disse tal beskriver elektriske ledninger: En "110" refererer til en 110 volt linje, som er standard husstandskredsløb til belysning, stikkontakter og de fleste apparater. En "220" refererer til en 220-volt linje, der er nødvendig for apparater med højere strømstyrke, f.eks. Områder og elektriske tørretumblere.
istockphoto.com
Du har sikkert brugt en uden at vide, hvad den hed! Afledere findes almindeligvis i køkkenhaner, brusere og badekar, og deres job er at føre vand til forskellige afsætningsmuligheder. For eksempel leder en badekaromskifter vand ud til tuden eller op til brusehovedet.
Relaterede: 11 ting, din entreprenør ikke vil fortælle dig gratis
istockphoto.com
Disse udtryk refererer alle til vinduer. En dobbelthængt, den mest almindelige vinduesform, der bruges i boligbyggeri, har to skærme, der glider forbi hinanden lodret for at åbne og lukke. En bugt er en vinduesenhed i tre dele, der rager udad fra det indre. En bue rager også væk fra huset, men består af fire eller flere enheder, der fejer ud i en glat bue. Et karm er et enkelt karm, der er hængslet på den ene side og svinger ud, som en dør. Et markise vindue er hængslet øverst og åbner ud fra bunden.
istockphoto.com
Disse er typer af strukturelle understøtninger, der holder de forskellige elementer i dit hjem - dit hus ”skelet”, hvis du vil. En I-bjælke er en træ-, stål- eller jernbjælke, der trækker sit navn fra sin form; i tværsnit ligner det bogstavet I. En bærende væg er en væg, der bærer vægten af konstruktionskomponenterne over den og typisk forankres af fundamentet. Et dørhoved er en bjælke, der omdirigerer vægten af vægafsnittene over døren til tappene på hver side af døren.
istockphoto.com