Planlægger du at sælge dit hus i år? Ombygning kan betyde forskellen mellem "til salg" og "solgt". Men før du river det hele fra hinanden, skal du være sikker på, at du investerer i opgraderinger, som du vil se et afkast til.
istockphoto.com
Det hyppigst anvendte og kommenterede værelse i dit hus er køkkenet, og det gør det til din første prioritet ved renovering. Da et opdateret køkken hjælper med at lokke boligkøbere, kan penge, du bruger i dette rum, normalt forventes at finde vej tilbage i din tegnebog.
istockphoto.com
Selv små forbedringsprojekter til lave omkostninger kan ændre dit hjems ansigt mere dramatisk, end du måske forventer. For eksempel vil et nyt lag maling omdanne karakteren i et værelse. På samme måde skal du udskifte forældede lysarmaturer eller skifte hardware til øjeblikkelige opgraderinger.
istockphoto.com
Hold øje med, hvad der fungerer for andre. Markedstendenser kan give spor om, hvorvidt købere vil reagere på en ombygningsindsats, du overvejer. Data tyder f.eks. På, at boligkøbere er varme på moderne badeværelser, men lunkne på hjemmebiografer. Også trend er vandbesparende landskabspleje og nye garageporte.
czphx.com
I forsøget på at sælge dit hjem, appellerer du til det største antal potentielle købere, du kan. Hold ud med at male spisestuen med en fed farve, uanset hvor meget du måske elsker den lilla nuance. Vælg i stedet en jordfarve. Ikke kun hjælper neutrale farver købere med at visualisere sig permanent i et hjem, der er på markedet, men dæmpede toner er også lettere at male over.
istockphoto.com
Gør lidt rekognoscering. Tjek andre boliger i dit kvarter, der for nylig har solgt, og vær særlig opmærksom på de funktioner, som købere har fundet mest tiltalende. At kende detaljerne om, hvordan andre sælgere har haft succes, vil hjælpe dig med at afgøre, hvilke områder af dit hjem, der fortjener din opmærksomhed først.
istockphoto.com
Bliv ikke fanget i husforbedringsfælden med at beskyde ombygning af dollars, du ikke får tilbage ved videresalg. For at være sikker på, at du bruger klogt, skal du spørge en ejendomsmægler til råds om, hvorvidt du skal fortsætte en bestemt renovering eller ikke.
istockphoto.com
Kend dine begrænsninger, og undgå at skulle betale en entreprenør for at rette dine fejl. Hvis du ikke er 100% sikker på, at du kan klare et projekt, skal du først søge en hjælpende hånd. Hvis du gør det, sparer du sandsynligvis tid, penge og hjertesorg i det lange løb. Som altid skal du kun ansætte autoriserede entreprenører til ethvert boligforbedringsprojekt, du beslutter dig for at tackle.
istockphoto.com
Potentielle købere vil ikke engang lægge mærke til de store opgraderinger, du har foretaget, hvis dit hus er rodet. Sørg for, at skabene er organiseret for at understrege opbevaringsmuligheder. Rutiner regelmæssigt gulvene, støv møblerne og rengør tællerne før åbne huse og fremvisninger for en pæn og ryddig præsentation.
istockphoto.com
Første indtryk er vigtigt, så glem ikke din gård, når du gør dig klar til at sælge dit hus. En ny facade eller hoveddør er store projekter, der øger dit hjems værdi, men små forbedringer som tilføjelse af nye planter gør også en stor forskel!
istockphoto.com