![Rattan vs Wicker: Hvad er forskellen?](/f/12ed4726545d4c1cade5f385b7283ba4.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Q: Vi flyttede ind i et nyt hus, og jeg bemærkede lige nogle revner i kældergulvet. De ser ikke nye ud, men jeg kan ikke være sikker. Skal jeg være bekymret? Skal jeg ringe til en professionel for at se det, eller kan jeg selv reparere revnerne?
EN: Odds er, at revnerne i dit kældergulv ikke er tegn på et større problem. Husk, at kældergulve ikke bærer husets vægt, som kældervægge gør, så revner i et kældergulv påvirker ikke dit hjems strukturelle integritet. Stadig lejlighedsvis kan en gulvsprængning være det første tegn på et større problem. Brug følgende visuelle tegn og spor til at forstå, hvad revner du har bemærket kan betyde, og om du skal reparere dem eller ej.
Foto: istockphoto.com
Det være sig lige, hakkede eller spindelvævslignende, fine revner i kældergulvet som følge af krympning af overfladen, når betonen tørrer. De dukker typisk op to til 12 måneder efter, at kældergulvet er hældt, afhængigt af hvor hurtigt pladen tørrer, og hvor meget luftfugtighed der er tilbage i kælderen. Frygt ikke: De er overfladiske og kræver ingen reparation.
Lidt bredere revner i et kældergulv er ligesom deres hårfælge fætre blot et resultat af svind og indikerer ikke et større problem. Alt bredere end ⅛ tommer skal dog forsegles for at holde fugt, jordlugt eller endda jordbårne gasser (se afsnittet om radongas nedenfor) fra at sive gennem kældergulvet. Du kan selv forsegle dem med et elastomert tætningsmiddel (se eksempel på Amazon) lavet til brug på beton og murværk. Ansøgningsmetoder varierer efter mærke, så læs produktvejledningen omhyggeligt.
Reklame
RELATEREDE: 5 enkle rettelser til slidt beton
Undladelse af at binde betongulvet ind i grundvæggen med stålarmering under den første hældning kan forværre dette revnedannelse, hvilket kan resultere i ½ ”dækkende (eller bredere) revner, hvor kældergulvet møder væg. Disse revner i kældergulvet, ligesom dem der forekommer andre steder, er ikke tegn på et strukturelt problem men skal forsegles på lignende måde ved hjælp af et elastomert tætningsprodukt designet til brug på indersiden murværk.
Spalling eller pletter af overfladeflagning indikerer, at betonblandingen var for våd, når den blev hældt. Som et resultat arbejdede vandet sig til betonoverfladen under hærdning og svækkede det øverste lag, som løsner og flager af. Det er uattraktivt, men det påvirker ikke hastende integriteten af pladen, da betonen herunder stadig skal være i god form. (Det kan dog fortsætte med at flage væk, jo længere tid du lader det være uadresseret.)
Kontakt en fondsekspert
Find autoriserede stiftelsesspecialister i dit område, og få gratis, uforpligtende estimater for dit projekt.
Desværre, da der sandsynligvis vil forekomme mere spalling i fremtiden, kan du ikke bare skjule problemet med maling; når det næste lag flager væk, vil det tage den malede frakke af med det. Hvis synet generer dig, kan du dog overveje at belægge problemområdet med en betonoverflade. Eller installer en kælder-passende gulve—Som fliser, indendørs-udendørs tæpper, linoleum eller et flydende laminat-over betongulvet.
RELATEREDE: Løst! Hvad skal man gøre ved spaltning af beton
Afregning sker, når fundamententreprenøren enten ikke komprimerede jorden tilstrækkeligt før hældning eller ikke brugte en tilstrækkelig base, såsom sand. Som et resultat revner betonpladen under sin egen vægt, og den halvdel, der er mindre understøttet, synker ned i fordybningen nedenunder. Hvis den bundfæstede del af pladen synker ½ tommer eller mere, kan den resulterende ujævne overflade skabe en snublefare. Heldigvis kan det nederste område fyldes med et selvnivellerende cementprodukt (fås fra byggecenter for omkring $ 25 til $ 55) for at afbøde hændelser og skader. Ved, at hvis gulvet ikke er færdigt, skal du muligvis gentage nivelleringsprocessen om et par måneder. Afvikling af nybyggeri bør stoppe inden for 12 til 24 måneder; hvis du kan vente på det, er det måske bedst at anvende nivelleringsproduktet efter det tidspunkt.
Denne slags skader tyder på jordudvidelse under kældergulvet: Jord, der indeholder ler, udvider sig, når det bliver vådt, hvilket skaber nok opadgående tryk til at revne og løfte et pladegulv. Mens andre kælderrevner ofte kan tolereres, endda ignoreres, bør revner forårsaget af hævning afhjælpes og repareres med foranstaltninger, der skal træffes for at forhindre gentagelse.
Reklame
Løsning af revner og gulve på grund af jordudvidelse er et job, der bedst overlades til profferne, som kan rådgive og udføre løsninger lige så omfattende som at udskifte kældergulvet og/eller installere et indvendigt afløb under gulvet for at opsamle fremtiden grundvand. Disse projekter kan løbe op i titusindvis af dollars, afhængigt af kælderens størrelse. Selvfølgelig vil ikke alle hævninger kræve en total udskiftning af kældergulvet, men det er et opkald, der skal foretages af en velrenommeret fundamententreprenør.
Uanset omfanget eller omkostningerne ved reparationer, der er behov for, vil du også reducere risikoen for fremtidig hævning problemer ved at lede vand væk fra dit hjems fundament, så det ikke siver ned og forårsager mere problemer. Overvej disse to forebyggende løsninger:
Foto: istockphoto.com
Hvis du bor i et område, hvor radongas er et problem, er der en chance for, at gassen kan sive gennem revner i dit kældergulv og ind i dit hjem. Du kan finde ud af, om du bor i nærheden af en radonzone dette amerikanske Environmental Protection Agency -websted. EPA foreslår at holde en radondetektor i dit hjem for at være på den sikre side. Ligesom røgdetektorer udsender radondetektorer et højt bip, når de registrerer farlige niveauer af radon - en farveløs, lugtfri og smagløs gas - i luften.
RELATEREDE: 8 Farlige hemmeligheder Dit hjem kan gemme sig
Hvis en radondetektor (se eksempel på Amazon) identificerer et farligt niveau af radon, anbefaler EPA at få dit hus professionelt testet for radon. Boliger, der tester positivt, bør behandles af en autoriseret radonreducerende entreprenør, som vil forsegle alle revner og derefter tage yderligere skridt til at udrydde gasproblemet ved at installere et radonreduktionssystem, der bruger trykluft, ventilatorer eller andre metoder til ventilation af gassen væk fra kælder. Radonsanering koster typisk $ 1.000 til $ 3.500 og kan også øge dine elregninger, da elektricitet er nødvendig for at drive ventilationssystemet.
Reklame
Kontakt en fondsekspert
Find autoriserede stiftelsesspecialister i dit område, og få gratis, uforpligtende estimater for dit projekt.
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.