![Sådan vælger du en vandhaner](/f/3e8d83405751b0e250b3a6002aa8b26f.jpg?width=100&height=100)
Foto: depositphotos.com
Træt af ældede, revnede fliser og fugemasser i et dateret badeværelse? En frisk ombygning af badeværelset - et rum, hvor du gør dig klar til at møde dagen om morgenen og skyller stress fra verden om natten - kan være bemærkelsesværdigt opløftende. Ud over, daterede badeværelser kan nedbringe et boligs videresalgsværdi, mens en gennemført ombygning kan trække købere ind og få en højere boligpris til at virke rimelig. Der er mange variabler i de gennemsnitlige omkostninger ved ombygning af badeværelser; størrelse, form og antal inventar gør en forskel, ligesom valget mellem at holde sig til et eksisterende layout og foretage en ændring. Luksusmaterialer og finish øger også de samlede omkostninger og er det værd, hvis de er i dit budget, men en kvalitetsombygning kan udføres med omkostningsbevidsthed og stadig være smuk. Vi har undersøgt det grundlæggende mål for omkostninger til ombygning af badeværelser sammen med nogle ekstra omkostninger, der kan være overraskende, for at hjælpe dig med at beslutte, hvordan du tilpasser din vision til dit budget.
Ombygning af dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektestimater fra professionelle i nærheden af dig.
Foto: depositphotos.com
"Renovering" og "ombygning" er ord, der ofte tilfældigt erstattes af hinanden, men hvad angår egentlig planlægning og konstruktion, er de ganske forskellige. Især hvis du planlægger at arbejde med en professionel entreprenør, er det vigtigt at vide, hvad du beder om for at få det bedste råd. Der er en vis overlapning, og selv nogle entreprenører vil bruge ordene i flæng, men der er en forskel. Som med ethvert hjemmeprojekt, der involverer VVS eller elektricitet, kan en renovering snige sig ind i en ombygning, hvis der opdages problemer eller behov for nødreparationer i proces, så selvom du planlægger en hurtig renovering, er det klogt at medtage en god del af dit budget for at give mulighed for, at det kan blive en fuldskala ombygge.
Renovering fungerer stort set inden for et eksisterende rum og fodaftryk, for det meste for at opfriske, modernisere og funktionelt eller kosmetisk forbedre rummet. Reparation, maling eller tapet, fliser, udskiftning af gulve og ny belysning hører alle under denne paraply. Med andre ord, hvis det allerede findes, og du bare ændrer det eller rydder det op, renoverer du.
Ombygning er en renovering plus konstruktion. Det indebærer at gøre det meste af den opdatering, som en renovering kan tilbyde: nyt maling og flisearbejde, ny belysning, måske et trendy spejl. Men grundlaget for en ombygning er konstruktion. Hvis projektet indebærer at rive en væg ud for at omramme og udvide rummet, absorbere et nærliggende skab, er det en ombygning. At flytte betydelige VVS -strukturer under gulvet for at tilføje yderligere håndvaske eller flytte et badekar eller bruser til et andet sted er også ombygninger. Disse projekter involverer storstilet konstruktion og strukturelle ændringer af rummet ud over at kræve betydelige elektriske, VVS- og byggetilladelser. Det er simpelthen et større projekt end en renovering.
Reklame
Foto: depositphotos.com
En af de vanskeligste dele af vurdering af omkostningerne ved ombygning af badeværelser er den løse fortolkning af, hvad der udgør en ombygning. Nogle mennesker kan se en ombygning som et lag maling, nyt brusehoved og gardin og en ny vask og forfængelighed, mens andre udskifter toilet, badekar og forfængelighed, trækker gulv og fliser op, og starter forfra på alle efterbehandling. Dette gør omfanget af de samlede omkostninger synes usædvanligt bredt. Derudover gør de mange forskellige materialer og den vilde mangfoldighed i priserne på disse materialer det svært at finde ud af, hvad en rimeligt budget ligner. Lavprisomkostninger kan findes i hjemmeforbedrings- eller likvidationsbutikker, mens butikker i højere kvalitet og websteder tilbyder mellemtonematerialer med flere tilpasningsmuligheder. Højtgående varer kan specialfremstilles eller bestilles fra specialforretninger til en virkelig unik plads-til en pris. Disse serier kan blandes og matches: Måske bliver du forelsket i en smuk high-end vask, men er villig til at gå på kompromis med grundlæggende lagerfliser. Dette er de faktorer, du skal overveje, når du begynder at nulstille matematikken om, hvad du vil, og hvad du har råd til.
Ombygning af dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektestimater fra professionelle i nærheden af dig.
Næsten alle badeværelser har brug for opbevaring af ekstra shampoo, sæbe, håndklæder og rengøringsmidler. Mens nogle badeværelser helt undgår kabinetskab, drager de fleste fordel af et forfængelighed eller opbevaringsskab. Eksisterende kabinetter kan efterbehandles som en besparelse, eller der kan vælges nye skabe fra en række store bokse- og specialbutikker. Forvent at betale alt fra $ 250 til $ 3.000 for kabinet, afhængigt af størrelsen på rummet og valg af stil.
Mange førstegangsombyggere er overraskede over at opdage, at en bordplade ikke altid er knyttet til den valgte forfængelighed. Dette åbner en masse muligheder for tilpasning, så køberne kan vælge og installere en bordplade elsker de virkelig, der passer til deres behov i stedet for at blive låst fast i et forudvalgt kombination. Afhængigt af bordpladens størrelse og materiale forventes ud over omkostningerne til vaskeudskæringen eller brugerdefinerede kanter at betale mellem $ 200 og $ 1.000 for en badeværelsestæller.
Denne pris vil variere betydeligt afhængigt af, hvor nylig dit hjem blev bygget eller opdateret, den stil og det materiale, du vælger, og tilladelses- eller lønomkostninger i dit område. Hvis VVS-væggen ikke er så gammel, og afspærringsventiler alle fungerer godt, kan VVS-omkostningerne være minimale, især hvis du bare udskifter en vask og toilet og kan gøre det selv. Valg af armaturers materiale, finish og stil vil også påvirke prisen, men smukke vandhaner kan findes i en lang række priser.
Ældre hjem-VVS kan være kompliceret, og ofte kan opdagelsen af problemer med VVS, såsom utætte eller rådne rør, kaste en ombygning i en renovering og øge omkostningerne betydeligt. Hvis du har brug for hjælp fra en professionel, kan denne pris være så meget som $ 1.000 højere. Det gennemsnitlige omkostningsinterval for vandhaner og VVS er mellem $ 250 og $ 1.450.
Opdatering af toilet, håndvask og badekar eller badekar/brusekabine kan gøre en kæmpe forskel i udseendet af et badeværelse, især hvis de eksisterende inventar var særlig dateret. Armaturer kan købes i hjemmebutikker, specialbutikker eller online, men hvis du ikke planlægger at udskifte gulvet er det vigtigt at vælge en ny armatur med samme eller lidt større fodaftryk end den gamle en. Du vil også være opmærksom på placeringen og højden af VVS -forbindelser, da ændring af VVS -tilslutningerne vil presse budgettet betydeligt. Armaturer varierer i pris fra $ 200 til så meget som $ 1.800 for specialmuligheder.
Reklame
Ombygning af et badeværelsesgulv kan være lige så simpelt som at tilføje fliseskaller (du kan blive overrasket over at se de moderne muligheder!) oven på det eksisterende gulv eller lige så indviklet som at lægge meshmosaikfliser og fugemasse. Badeværelser er normalt mindre rum, så dette kan være et DIY -job, men de er også rum med mange ulige vinkler og snit. Afhængigt af størrelsen på dit badeværelse og antallet af nødvendige nedskæringer og mængden af affald vil materialer til gulve udgøre 10 til 15 procent af budgettet eller $ 200 til $ 1.350.
Udskiftning af døren på et badeværelse er ret ligetil og afhænger af prisen på den dør, du vælger. Vægge og lofter er derimod svære at fastgøre. Det skyldes, at afdækning af vægge og lofter i et badeværelse, som er et fugtigt rum, kan føre til uventede overraskelser, så denne del af budgettet skal give mulighed for nogle uforudsete situationer. En enkel, ukompliceret udskiftning af væggene (især hvis gammel flise er blevet fjernet, og ny flise vil blive installeret) med green board eller anden specialitet gipsvæg vil ikke kun opfriske rummet og gøre det lettere at installere fliser, det vil også genstarte uret på enhver form, der er begyndt at vokse i den eksisterende vægge. Denne form er imidlertid ofte et bud på de uventede omkostninger, der kan opstå, når badeværelsesvægge og lofter udskiftes. Små rør eller fugemasser kan gå uopdaget i lang tid, især hvis vægpladen hjælper med at absorbere væsken og vokser en kofanger af skimmelsvamp. Du kan opleve, at du har brug for en støbeformingsentreprenør, mere VVS -arbejde og mere fjernelse af vægge, end du oprindeligt havde planlagt. Selvfølgelig er det bedre at fjerne formen end at lade som om den ikke er der, men det er vigtigt at være opmærksom på denne mulighed og efterlade lidt plads i budgettet for sikkerheds skyld. Nogle husejereforsikring kan hjælpe med omkostningerne ved skimmelsvamp - hvis dette er din situation, er det en undersøgelse værd.
Reklame
Omkostningerne ved at færdiggøre væggene med maling, tapet eller fliser afhænger af prisen på den finish, du vælger. Maleromkostninger løber mellem $ 150 og $ 550, afhængigt af malingen og rummets størrelse. For dette fugtige område vil du tænke på en badeværelsesspecifik maling, der hæmmer skimmel- og meldugvækst og forhindrer dryp. Indstillinger for fliser og tapet vil koste mere, afhængigt af dine valg.
Opdatering af lysarmaturer og udskiftning af en rusten, tæret badeværelsesventilator kan lysere ethvert badeværelses udseende. Lysarmaturer fås i hjemmebutikker og online, men belysningsbutikker tilbyder ofte priser, der slår både store boksbutikker og internetpriser (plus deres medarbejdere kan hjælpe dig med at bestemme, hvad du brug for). Kontroller placeringen og placeringen af de eksisterende ledninger og vælg derefter; udskiftning af lysarmaturer vil ofte koste mellem $ 100 og $ 400. Valg af en ny armatur, der kræver flytning af ledningerne, vil øge de samlede omkostninger, da den elektriske forsyning skal flyttes, og væglapper vil være nødvendige.
Udskiftning af en ventilator er et relativt enkelt job - medmindre den nye er betydeligt større eller mindre end den eksisterende ventilator, i hvilken sag demo eller patching kan være nødvendig - men det er det værd, fordi ventilationsventilatorer i væsentlig grad hæmmer udviklingen af skimmelsvamp og meldug. Afhængigt af størrelsen og om der er inkluderet et lys eller en timer, koster ventilatorer mellem $ 50 og $ 300.
Når du har taget beslutninger om materialer, skal du skalere dem til badeværelsets størrelse, når du begynder at beregne de samlede omkostninger. Mindre badeværelser kræver mindre materiale og er derfor normalt billigere at ombygge - men fordi de er mindre rum der kræver mange udskæringer og afskårninger af materialer, nogle gange koster de mere end du måske forventer på grund af afskåret materiale spild. Multiplicer bredden gange gulvpladsens længde for at få de omtrentlige kvadratmeter: et 3 x 5 x 5 fod pulverrum vil koste omkring $ 1.500 til $ 2.250 at renovere, mens et relativt paladsagtigt 9 x 10 fod badeværelse kan koste så meget som $ 13.500 til forny. Hvis du har et større badeværelse og et mindre budget, skal du beslutte, hvor du skal splurge, og hvor du skal gå på kompromis.
Reklame
I gennemsnit arbejder arbejdet med at ombygge et badeværelse til $ 50 til $ 75 pr. Time, og det kan udgøre mellem 40 procent og 60 procent af budgettet. Om du vælger at arbejde med en entreprenør eller ej, afhænger af størrelsen på din ombygning. For et hurtigt malerarbejde og en ny håndvask og toilet kan en praktisk husejer springe lønomkostningerne over, men for mere involverede job er en entreprenør, blikkenslager og elektriker kan være nødvendig, og med alle de forvridninger, der er involveret i at nå alle hjørner af et lille badeværelse, kan du bare vælge at hyre en maler for at forhindre forværring. Hovedentreprenører for større job vil koste mellem $ 300 og $ 400 per dag, mens en blikkenslager kan være så meget som $ 2.000 om dagen afhængigt af jobbet. Elektrikere tilføjer $ 50 til $ 100 i timen.
Ombygning af dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektestimater fra professionelle i nærheden af dig.
Som ved enhver boligrenovering vil omkostningerne til materialer og arbejdskraft variere afhængigt af placeringen. Som regel er omkostningerne ved kysterne højere: toppen af det gennemsnitlige område i Los Angeles er $ 25.600, hvor toppen af området i Minnesota er $ 12.600. Der er muligvis ikke en måde at undgå noget af denne skævhed, men at handle klogt på dit marked og sammenligne shopping kan hjælpe dig med at finde den mest økonomiske måde at få det badeværelse, du ønsker.
Foto: depositphotos.com
Mens materiale- og arbejdsomkostninger udgør størstedelen af ombygningsudgifterne, er der nogle andre aspekter af projektet, der skal overvejes, når du opbygger et rimeligt budget. Nogle af disse varer betragtes som musts, mens andre giver dig mulighed for at tilpasse projektet og hjælpe dig med at beslutte, hvilke elementer der er værd at jage efter et godt køb, og hvilke der er OK at nøjes med.
Statslige og lokale tilladelseskrav varierer, men det er vigtigt at kontrollere, om dit projekt kræver det. For en simpel ombygning vil en tilladelse sandsynligvis ikke være nødvendig, men så snart du begynder at foretage ændringer i el eller VVS, er det mere sandsynligt, at du får brug for en tilladelse. Disse kan koste mellem $ 350 og $ 1.800. Det kan være meget dyrt at foretage ændringer, hvis ikke tilladt arbejde ikke er i orden, så kontakt din by for at se, hvad der er nødvendigt på forhånd. Hvis du arbejder med en god totalentreprenør, burde han eller hun kunne hjælpe med at sortere gennem tilladelsesprocessen.
Badeværelsesarmaturer og byggematerialer fås i en lang række omkostninger og kvaliteter. Et friskt, moderne, holdbart badeværelse kan bygges med materialer af lavere kvalitet, der købes i enhver boligforbedringsbutik; porcelæn og støbejern eller glasfiber, der bruges til at lave basisarmaturer, er det samme. Men populariteten af spa-lignende badeværelser med luksusmaterialer som natursten og svært at finde træ har skabt et marked for high-end produkter, der kommer til en meget højere pris, og virkelig, himlen er den begrænse. Beslutning om hvilke materialer du foretrækker (du kan vælge mellem materialer som natursten, poleret granit, indviklede detaljerede fliser og mere) og prisindkøb på tværs af sortimentet af grundlæggende boligforbedringsbutikker, specialbutikker, onlinemarkeder og specialfremstillede eller håndlavede produkter giver dig mulighed for at tilpasse ombygningen og administrere omkostninger.
Reklame
Der er to sæt omkostninger til el- og VVS -arbejde: det planlagte arbejde og nød- eller reparationsarbejde. Der er meget VVS og elektrisk i ethvert badeværelse, og det hele er gemt bag vægge i fugtige områder, så uventet korrosion eller fejl kan skjules. Ombyggerne kan forvente at bruge alt fra $ 100 til $ 1.000 på hvert planlagt VVS eller elektrisk element. Et nyt toilet, købt og installeret, koster mellem $ 100 og $ 500, og en ny stikkontakt vil løbe mellem $ 130 og $ 300 at installere. Men hvis du opdager, at vandvarmeren, der leverer karret, er tæret eller lækker, kan denne udskiftning koste mellem $ 800 og $ 1.500. Et mislykket afløbsrør eller en stikkontakt, der ikke er i orden og har brug for nye ledninger trukket fra afbryderen, kan koste betydeligt mere, end man kunne forvente. Dette er et område, hvor omkostningerne hurtigt kan stige, når der er et problem, så selvom du ikke forudser at ændre VVS- eller elektriske systemer, er det bedst at budgettere for nødsituationer.
Ombygninger, der indebærer at udvide eller markant ændre gulvplanen på et badeværelse, er den største form for ombygning. De er spændende, men de kræver lidt mere planlægning og professionel assistance. Du skal sandsynligvis overveje omkostningerne ved omlægning af elektriske ledninger ($ 500 til $ 2.500), isolering, overførsel og genboring af bjælker til at rumme omdirigerede VVS, indramningsomkostninger ($ 500 til $ 1.500) og gipsvægsomkostninger ($ 1.000 til $2,500). Inden du kommer til disse omkostninger, skal du muligvis konsultere en arkitekt og en bygningsingeniør: Badeværelsesgulve det vil holde et støbejerns badekar fuld af vand med en person i det kræver en ekstra grad af styrke og stabilitet. En arkitekt vil koste $ 1.000 til $ 2.000, mens konsultationen med en ingeniør vil løbe mellem $ 300 og $ 700. Samlet set kan valget om at udvide eller ændre badeværelsets plantegning tilføre så meget som $ 15.000 til omkostningerne ved en ombygning. Det kan være mindre, hvis husejeren selv kan udføre noget af arbejdet, eller hvis planen kan arbejdes med at holde flere ledninger og VVS på plads.
Reklame
Flere og flere husejere vælger at inkludere ADA-kompatible funktioner i badeværelsesreparationer for at imødekomme ældre eller handicappede familiemedlemmer. Bredere dørkarme, lavere skabshøjder og brusere med nul dybde og kar med håndtag kan øge omkostningerne af ombygningen, men stigningen behøver ikke at være væsentlig, hvis planlægningen udføres omhyggeligt, før du begynder. Omkostningerne vil variere baseret på den valgte indkvartering: Lavere tællerhøjde og et par håndtag er ikke en stor investering, men et walk-in kar bliver det.
Foto: depositphotos.com
Fordi ombygninger af badeværelser kan være dyre og fyldt med uventede omkostninger, stiller mange husejere spørgsmålstegn ved, om de overhovedet virkelig har brug for at ombygge. Hvis der er behov for synlige reparationer, er svaret klart, men hvis et badeværelse er funktionelt, men gammelt, kan det være et hårdt opkald. Der er gyldige grunde til at ombygge, selvom dit badeværelse ikke falder fra hinanden.
Ombygning af dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektestimater fra professionelle i nærheden af dig.
Et slankt, opdateret badeværelse øger øjeblikkeligt værdien af dit hjem. Eksperter placerer gennemsnitligt investeringsafkast på en badeværelsesrenovering af kvalitet til omkring 62 procent, lige bag at tilføje et soveværelse eller ombygge køkkenet. Ud over den målbare værdistigning er den følelsesmæssige fordel for en potentiel køber, der ser et intenst personligt rum som en oase, der venter på dem i deres nye hjem, betydelig.
Ældre lysarmaturer og vandvarmere opfylder højst sandsynligt ikke nutidens standarder, og udskiftning af dem med nyere modeller kan gøre hjemmet mere energieffektivt og spare på el- og gasregninger. Langs de samme linjer bevarer lavtflydende toiletter og brusehoveder dyrebart vand med lidt mærkbar ændring for brugeren, så et nyt badeværelse kan hjælpe dig med at hjælpe miljøet.
Hvert badeværelse, især et ældre, indeholder mange potentielle sikkerhedsproblemer. For det første er det et værelse med både vand og elektricitet i umiddelbar nærhed, så en ombygning giver mulighed for installere jordfejlstrømsafbrydere (GFCI) -udtag med autolukningssnaps for at beskytte brugerne mod elektrisk chok. Udjævning af revner eller ruller i gamle flisegulve og udskiftning af glat gulv med tekstur materialer kan reducere glidning, ligesom valg af badekar eller bruser med integreret skridsikker materialer.
Revnede fliser, løs fugemasse og utætte håndvaske og kar er alle farer for sig selv, men især utætheder kan forårsage mange problemer andre steder i hjemmet - som i loftet i rummet nedenfor. Ombygning af badeværelset, inden lækager og revner når at blive aktive problemer, vil gøre rummet mere behageligt og spare på reparationsomkostninger.
Reklame
Midt-århundredes pastelbadeværelser med Art Deco-håndvaske er dejlige og maleriske, mens bade i slutningen af 1990'erne kan have vintage tapet stadig i god stand og meget mørkt trim eller træpaneler. Badeværelser føler sig dateret hurtigt. Så nostalgisk som disse værelser føles, kan de være svære at holde rene og har ikke den æstetiske kvalitet, de fleste husejere og boligkøbere leder efter. Derudover giver moderne armaturer hygiejniske og bekvemmelighedsmuligheder, der simpelthen ikke var tilgængelige for tidligere ombyggere. Et nyrenoveret badeværelse behøver ikke at være slankt og koldt, men det kan være luksuriøst og afslappende.
Vand er uforfærdet: Det vil finde de mindste revner eller sprækker i fugemasse eller gipsvæg, sive igennem og give en mørk, varm, fugtig atmosfære ideel til avl af skimmelsvamp og meldug. Mens det lejlighedsvise sted let kan slettes, vil skimmel og meldug der kan udvikle sig bag fliser eller gipsvægge, i fugemasser eller flisesømme og på lofter kan i bedste fald forårsage mindre allergisk irritation og i værste fald forårsage større luftvejssygdomme. Ombygning giver mulighed for at rydde ud af eksisterende skimmelsvamp og meldug og starte frisk med rene overflader og nye fugemasser. Mange af de produkter, der bruges til ombygninger af badeværelser, har skimmelsvamp- og meldugsresistente egenskaber, som vil hjælpe med at afværge store problemer i årevis.
Hvis dit badeværelse altid har følt sig lidt nedfældet, og der er et skab eller et ekstra soveværelse tilstødende, a nøje planlagt ombygning kan åbne mulighederne for at gøre rummet større eller bygge et linned eller forsyning skab. Selvom der ikke er til rådighed ekspansionsplads, er der uventet plads i mange badeværelser til mellem-studs skabe, der pænt kan indbygges i væggen og kan løbe fra gulv til loft, hvilket giver ekstra opbevaring plads.
Reklame
Foto: depositphotos.com
Der er mange dele af en badeværelsesrenovering, der kan udføres af boligejere. At trække en gammel forfængelighed ud og installere en ny, nogle grundlæggende VVS-ændringer og male er alle DIY-venlige job. Men selv mange erfarne gør -det -selv -husejere skælver over nogle af mulighederne, når først en badeværelsesvæg eller et gulv er åbnet. Badeværelser er en korsvej mellem mange større systemer, herunder el, VVS og HVAC. Det meget dygtige arbejde med at installere vandtæt gipsvæg og fliser, så vandet på badeværelset bliver, hvor det hører hjemme-alt sammen mens du er i den stramme ramme i det mindste rum i huset - lav et badeværelsesreparation til et job, hvor det er en god idé at tilkalde nogle Hjælp. Fejl kan være dyre og kan forårsage skade på andre områder af huset eller endda personskade. Husejere, der vælger at styre jobbet alene, bør være særligt forsigtige med usædvanlige lugte eller lyde, der kommer fra rør og ledninger, og skal være opmærksomme på lokale bekymringer såsom asbest, blymaling og radongas, når man beskæftiger sig med åbne rør.
En hovedentreprenør kan hjælpe med at planlægge og styre projektet, eller boligejere kan spare nogle penge ved at vælge at ansætte deres egen person entreprenører og selv styre processen, men det er bedst at have nogen at ringe til, hvis der begynder at strømme vand ud af et rør uventet. Professionelle vil vide, hvordan man manøvrerer et støbejerns badekar op ad trapper og rundt om et hjørne, fordi de har gjort det før og kan hjælpe med at forudse problemer, før de opstår. Desuden vil fagfolk være forsikret, så hvis et projekt tager en forkert drejning, kan de klare det og vil derefter blive dækket for eventuelle skader på dit hjem - meget mere tiltalende mulighed end at ringe til dit husejere forsikringsagent for at indrømme, at du har begået en fejl, der kræver en meget større reparation eller ombygge. Endelig vil nogle avancerede leverandører ikke sælge materialer til offentligheden og kræve en entreprenørs medlemskab eller licensnummer, før de giver priser eller tillader salg.
Ombygning af dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektestimater fra professionelle i nærheden af dig.
Fordi der er så mange komponenter i omkostningerne ved ombygning af badeværelser, er der mange områder, hvor du potentielt kan spare. Nogle varer kan ikke forhandles, f.eks. Omkostninger til tilladelser eller nogle materialer, men der er steder, hvor de valg, du træffer eller arbejder, du gør på egen hånd, kan hjælpe dig med at kontrollere omkostningerne ved projekt.
Ombygninger af badeværelser er komplicerede på grund af alle de involverede hjemmesystemer og indretningselementer. Det betyder, at du ud over de sædvanlige spørgsmål normalt ville stille en entreprenør, du overvejer at ansætte, der er yderligere spørgsmål, du skal bruge svar på vedrørende underleverandører, referencer, færdigheder og garantier. Her er nogle ting, du vil markere som "besvaret", før du ansætter en professionel.
Reklame
Når den professionelle giver referencer, er det vigtigt at kontakte dem. Eksistensen af referencer er ikke nok til at blive ved med at ombygge et badeværelse - du skal faktisk kontakte dem og spørge om deres oplevelse. Nogle startspørgsmål til referencerne følger.
Med så mange valgmuligheder, så mange beslutninger og så mange ubekendte kan processen med at starte en badeværelsesrenovering være overvældende. At vælge en god entreprenør og forestille sig din ideelle plads er gode første skridt. Når du overvejer dem, er disse svar på nogle af de spørgsmål, vi oftest stiller, og deres svar for at hjælpe dig med at føle dig mere afgjort, når du begynder at træffe dine valg.
Selvom et lille badeværelse ser ud til at koste meget mindre at ombygge end et stort, kan der være komplikationer: Små rum og ulige vinkler kan skabe meget spildt materiale og nogle gange kræve ikke -standard eller tilpassede inventar, som er dyrere end standard. Landsgennemsnittet for ombygning af et lille badeværelse er omkring $ 6.500, men jobbet kan udføres for så billigt som $ 1.500 eller så luksuriøst som $ 15.000, hvis du vælger specialfremstillede materialer og avancerede inventar.
Reklame
Ja, hvis du er villig til at rulle ærmerne op og træffe nogle hårde valg. Et lille badeværelse, cirka 5 fod med 8 fod, kan ombygges til $ 5.000 givet et par forhold. Du har sandsynligvis brug for en entreprenør, der er villig til at lade dig hjælpe, du skal muligvis være villig til at hjælpe og i stand til at gøre det, og du skal sandsynligvis vælge eller finde budgetmateriale. Medmindre du er meget heldig på det resterende eller tilbageværende marked, vil dette ikke være et job med dyre, eksklusive fliser. Men et rent, friskt, nyt badeværelse kan kurateres for $ 5.000.
Alt, der involverer at flytte VVS, især hovedaffaldsledningen, vil skubbe omkostningerne ved ombygning af et badeværelse gennem taget. At flytte affaldslinjen betyder at trække gulvet op og nogle gange en del af væggen, betale en blikkenslager for timers arbejde og tilslutte nye inventar. Hvis du lader VVS være på plads, bliver forfængelighed overraskende ofte det dyreste valg, du skal træffe. Overvej dine muligheder med hensyn til shoppingsalg og clearance -varer sammen med videresalgsbutikker eller bjærgningsforretninger for at reducere omkostningerne ved en udskiftning.
Ombygning af dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektestimater fra professionelle i nærheden af dig.
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.