Lad os se det i øjnene: Der er nogle vedligeholdelses- og reparationsproblemer, der giver de fleste ejendomsejere et valg sandsynligvis udsætte, uanset om de tager tid, koster penge eller bare ikke virker så presserende. Hvis det ikke er et helt tydeligt eller gnidende problem, kan det tage noget tid at blive behandlet. Men nogle af de mest alvorlige problemer gemmer sig maskeret bag en smuk facade - og kan gøre ethvert drømmehus til et mareridt på Elm Street. Klik igennem for at se de bedste strukturelle og mekaniske tidsbomber, som eksperter siger, har potentiale til at sprænge for at få øje på og presse dem i dit eget hjem - før det store boom.
Relaterede: 15 små tegn på, at dit hus har et stort problem
istockphoto.com
En lille revne i murstenfiner på ydersiden af deres hjem er ikke en stor ting, ikke? Ikke altid. Hvordan det ser ud til at det kan løses med en kosmetisk løsning, kan nogle gange indikere et dybere problem med at flytte fundament. Ansæt straks en bygningsingeniør for at evaluere dit hjems fundament. Hvis den bliver fanget tidligt, koster en reparation muligvis kun et par tusinde, men hvis det er for sent, kigger du på et af de dyreste husreparationsjobs, der er mulige med en kæmpe pris på $ 50.000.
Relaterede: Time's Up: 9 ting at reparere i dit hjem, før det er for sent
istockphoto.com
Få gratis, uforpligtende estimater fra autoriserede hovedentreprenører i nærheden af dig.
Et tag kan se helt fint ud fra den ene side af huset, mens det smuldrer på en anden side. Derfor ender de fleste med den tragiske fejl at vente, indtil de ser vand sive gennem loftet for at identificere tagproblemer. Vand kommer normalt først ind på loftet, så inspicér jævnligt for pletter omkring skorstenen og ventilationsåbninger. For at være på den sikre side, få inspiceret dit tag hvert femte år.
Relaterede: Løst! Hvor længe kan du forvente, at dit tag holder
istockphoto.com
Mange landhusejere stole på septiktanke for deres spildevandsanlæg, der fungerer ved at nedbryde faste stoffer og gøre dem flydende. Denne væske går derefter ud i ledningerne og spredes i den omgivende jord. Selvom de er yderst nyttige, er disse tanke også meget modtagelige for træsko fra andre materialer, såsom cigaretskod og madaffald. Spar dig selv for omkostningerne ved at grave din gård op for at reparere hele systemet og vælge et billigere vedligeholdelsesalternativ: regelmæssig pumpning af tanken. Gør dette hvert 3. til 5. år, og kontroller regelmæssigt tegn på træsko og lækager mellem inspektionerne.
Relaterede: De bedste septiktankbehandlinger til husejere
istockphoto.com
Huse bygget før anden verdenskrig behøvede ikke at opfylde de samme krav til strøm, som nu er en standard inden for boligbyggeri i de senere år. Med alle denne generations højteknologiske faciliteter kan ældre ledninger bare ikke klare dagens elektriske krav. Stikkontakter og kontakter kan slides, afbrydere bliver mindre pålidelige, når de bliver ældre, og kraftig brug af forlængerledninger kan føre til brand. Squelch bekymrer sig om disse større problemer med en grundig inspektion af det elektriske system hvert 20. år. Hvis dit hjem ikke opfylder koden, vil du udskifte hele det elektriske system for at undgå en større brandfare.
Relaterede: 10 Overtrædelser af bygningsreglerne Dit hjem kan være skyldigt i
istockphoto.com
Når det kommer til vedligeholdelse og reparation, er det ude af vejen og ikke-opklædte krybekælder et af de mest oversete områder i hjemmet. Men fordi krybekælderen er som vinduet ind i maven på dit hjem, kan den også indeholde nøglen at afsløre et antal problemer, før de bliver større og udvider sig til andre områder: svækkelse af gulve, termitskade, og endda problemer med dine varme- og kølekanaler. Tag en lommelygte og tag rutinemæssigt et kig på dette ofte ignorerede opbevaringssted; ring selv til en hjemmeinspektør, hvis du leder efter en anden mening.
Relaterede: 20 billige husreparationer, der kan spare dig for tusinder
istockphoto.com
Når din opvarmning går, er den eneste rigtige løsning at udskifte ovnen, som vil koste op til $ 6.000. Men fortsæt med vedligeholdelsen af din nuværende enhed cirka hvert halve år, og du behøver ikke bryde ind i dine nødopsparinger. Lej en HVAC -professionel til at komme og inspicere alt for at sikre, at systemet kører problemfrit. En anden let måde at forbedre luftkvaliteten, effektiviteten og forlænge enhedens levetid er at udskift filteret mindst hver 90. dag - eller mindre, hvis du har allergi eller kæledyr.
Relaterede: Løst! Sådan repareres en utæt vandvarmer og forhindrer fremtidige problemer
istockphoto.com
Det er helt sikkert at bygge et dæk øge værdien til dit hjem- men hvis du ikke holder trit med vedligeholdelsen, kan din bremse appel uventet falde fra hinanden. Mens dækvedligeholdelse løber cirka $ 100 om året, er de gennemsnitlige omkostninger ved at udskifte det fra bunden tættere på $ 10.000. Spar store penge ved simpelthen at holde det rent, fastgøre eventuelle negle og påføre fugemasse igen efter behov. En fuld inspektion mindst en gang om året hjælper dig med at bestemme, hvilket arbejde der ser nødvendigt ud og fange eventuelle tidlige tegn på råd.
Relaterede: Gør og gør ikke ved at forsegle dækket
istockphoto.ccom
Du kan ikke kontrollere, hvornår en hjemmekatastrofe vil ramme, men du kan være klar til det. Regelmæssig vedligeholdelseskontrol giver dig en idé om, hvordan større systemer fungerer, og om de skal repareres.
bobvila.com
Få gratis, uforpligtende estimater fra autoriserede hovedentreprenører i nærheden af dig.