![Vores foretrukne Ego Zero Turn plæneklippere koster $500 hos Ace Hardware](/f/13fecd9b7d09c6fb9fe219d917297e3a.jpeg?width=100&height=100)
Foto: depositphotos.com
Når man løser et større boligforbedrings- eller renoveringsprojekt, får folk ofte hjælp fra en professionel entreprenør. En entreprenør er ansvarlig for at koordinere og gennemføre hvert trin i projektet, fra estimering af omkostninger til sikring af tilladelser til afslutning og tilsyn med det praktiske arbejde.
Entreprenører kan klare en bred vifte af ombygningsprojekter, herunder tagdækning, sidespor, dæk, kældre og badeværelser. De kan også ansætte underleverandører til mere specialiserede opgaver såsom VVS og elektriske tjenester.
Hvis du søger hjælp til et boligforbedringsprojekt, kan du undre dig: Hvordan finder jeg kvalificerede, professionelle entreprenører i nærheden af mig? Læs mere for at finde en lokal entreprenør, herunder omkostninger, arbejdets omfang og vigtige spørgsmål at stille.
Foto: freepik.com
Hovedentreprenører opkræver typisk et gebyr, der udgør 10 til 20 procent af de samlede byggeomkostninger. Det bestemmes af faktorer som lønomkostninger, materialer, forsikring og mere. De nationale gennemsnitlige omkostninger ved at ansætte en entreprenør er $ 4.000, iflg
HomeAdvisor, men kan være så lavt som $ 250 og så højt som $ 58.000 afhængigt af projektets omfang. Priser vil også variere baseret på placering, og om din entreprenør arbejder med lokale leverandører til dit projekt. Hovedentreprenører betaler på dine vegne for arbejdskraft og materialer, så hvis de kan forhandle en lavere pris for materiale og forsendelse, er du i sidste ende ansvarlig for en lavere totalomkostning. Priser varierer også meget afhængigt af et projekts størrelse og omfang. For eksempel koster det typisk mellem $ 1.000 til $ 2.000 (in ud over projektomkostningerne), mens det at bygge et hus kan koste op til $ 58.000 i almindelige entreprenørgebyrer alene.En entreprenør kan vurdere og reparere mange problemer, som en husejer kan stå over for. Generelt er det smarteste skridt at ringe til en entreprenør, hvis der er bekymringer vedrørende hjemmets strukturelle integritet.
Reklame
Almindelige problemer omfatter:
Når du ansætter en entreprenør, er det vigtigt at kigge efter den rigtige type entreprenør til jobbet. For eksempel foretager en hovedentreprenør typisk ikke elektriske eller VVS -reparationer - disse ville falde ind under henholdsvis en elektriker og en blikkenslager.
Foto: freepik.com
Afhængigt af situationen har du muligvis ikke brug for en entreprenørs ekspertise. I nogle tilfælde, f.eks. I visse nødsituationer eller når et projekt kræver ekspert erfaring, kan det imidlertid være nødvendigt at ansætte en entreprenør i nærheden af dig.
Visse nødsituationer i hjemmet vil kræve en entreprenørs ekspertise. For eksempel bør ødelagte ruder og utætte tage adresseres af en fagmand hurtigst muligt for at forhindre yderligere skader. Dog kræver mindre vedligeholdelsesproblemer, der ikke påvirker dit systems strukturelle integritet, ikke nødvendigvis en entreprenør. En defekt stikkontakt kan f.eks. Typisk erstattes af en håndværker eller husejer. Grundlæggende toiletproblemer, såsom en slidt eller beskadiget klappeventil, kan repareres af boligejeren ved hjælp af reparationssæt på hylden. Den bedste tommelfingerregel: Ring til en professionel, hvis disse nødreparationer er over dit komfort- eller færdighedsniveau, eller hvis tidligere reparationsforsøg ikke har været vellykkede.
Reklame
Entreprenører kan og gør ofte arbejde med ikke -kirurgiske husreparationer som udvendige opgraderinger og indvendige ombygninger. Nogle af disse reparationer kan være nødvendige inden et hjemmekontrol. For eksempel, hvis du køber eller sælger et hjem, er det bedst at ringe til en entreprenør for at løse eventuelle problemer, der kan opstå under et hjemseftersyn. Separat kræver større ombygningsprojekter typisk en entreprenørs ekspertise, da disse ofte kræver flere tilladelser og fagfolk for at få arbejdet udført. Enkle kosmetiske reparationer kan derimod typisk varetages af husejeren eller en handyman. Maling, grundlæggende vedligeholdelse af græsplænen, lappe huller og rensning af tagrender eller skraldespild er alle opgaver, der ikke kræver ekspertise fra en entreprenør.
Ved større boligforbedringsprojekter, såsom et renoveret køkken eller nyt sidespor, er det bedst at tilkalde en entreprenør. Deres ekspertise og forbindelser kan gøre processen betydeligt lettere, så husejere kan gøre deres drømme til virkelighed.
En professionel entreprenørs arbejde kan høste følgende fordele:
Foto: freepik.com
Med alle de ovennævnte overvejelser i tankerne spekulerer husejere ofte på, om det er bedst at ansætte en entreprenør eller klare projektet selv. I nogle tilfælde kan en DIY -tilgang reducere omkostningerne; i andre er det en bedre investering at have en professionel håndtering af arbejdet.
Hvis et boligforbedringsprojekt falder inden for din kompetence, er det måske ikke en nødvendig udgift at ansætte en entreprenør. De fleste husejere kan trygt tackle kosmetiske reparationer, herunder maling af indvendige vægge og installation af visse slags gulve. Dem med grundlæggende tømrer-, el- og VVS -færdigheder kan påtage sig endnu flere projekter og reparationer. At undersøge et projekt kan hjælpe med at bygge bro over eventuelle huller i færdigheder til grundlæggende projekter.
For mere komplicerede projekter kan en husejer helt sikkert foretage den nødvendige research og endda forsøge at fuldføre projektet på egen hånd. Udgifterne kan dog hurtigt blive større, især hvis der begås fejl og skal repareres undervejs. Dette gælder især for projekter, der skal bestå et hjemmekontrol og kræver tilladelse. Det er tid til kritisk at evaluere dit færdighedsniveau og den tid, du kan investere.
Reklame
Generelt bør en husejer tilkalde en professionel under følgende omstændigheder:
Foto: freepik.com
Når du ansætter en professionel entreprenør, er det vigtigt at foretage grundig research. En entreprenør skal have de nødvendige kvalifikationer og erfaring for at gennemføre renoveringsprojektet effektivt. Her er nogle faktorer, du skal overveje, når du ansætter en professionel og tips til, hvordan du vælger fornuftigt.
Yderligere faktorer, der skal overvejes, omfatter geografisk placering, boligtype og personligt budget og tidslinje.
At stille en lokal entreprenør de rigtige spørgsmål i starten kan minimere fejlkommunikation og hjælpe med at få de ønskede resultater. Her er nogle anbefalede spørgsmål til at stille en entreprenør under hele renoveringsprocessen.
Inden du ansætter en entreprenør og starter projektet:
Hvis der er et problem under projektet:
Reklame
Efter projektet:
Foto: freepik.com
Ansættelse af en entreprenør kan være en forvirrende og skræmmende proces, især for første timers. Her er nogle ofte stillede spørgsmål sammen med deres svar til at hjælpe dig i din beslutning om at ansætte en entreprenør.
Hvis din entreprenør ikke afslutter opgaven, er et første skridt at samle det nødvendige papirarbejde og dokumentation for, at entreprenøren ikke arbejder rettidigt eller helt har opgivet jobbet. Derefter anbefales det at konsultere en advokat, før du formelt fyrer en entreprenør og beder om refusion.
Generelt vil entreprenører give gratis skøn afhængigt af opgavens størrelse, art og kompleksitet. Entreprenører vil sandsynligvis tilbyde gratis skøn for mindre job som vinduespudsning eller maling.
Ved større opgaver kan du dog blive bedt om at betale et gebyr på alt fra $ 150 til $ 1.000. Udførlige projekter som en renovering eller ombygning af et hjem kan kræve en konsultation, hvilket er en proces i flere trin omfatter formulering af planer, udarbejdelse af designs og endda besøg i rummet, hvilket kan være både tidskrævende og ressourcekrævende. På samme måde er det mindre sandsynligt, at et skøn er gratis, når opgaven indebærer at diagnosticere kilden til et problem (f.eks. En lækage) ud over at behandle selve problemet.
Typisk kan en hovedentreprenør klare de fleste forbedringer eller reparationer af hjemmet. Denne person kan have en licens eller ej. Hvis en hovedentreprenør har licens, betyder det, at denne person har erfaring, viden, uddannelse og certificeringer eller licenser. Det er tilrådeligt at vælge en autoriseret hovedentreprenør frem for en uden licens; personer uden licens har muligvis ikke mulighed for at tilbyde forsikring, f.eks. arbejdstagerforsikringsforsikring, i tilfælde af at en arbejdstager kommer ud for en ulykke, mens han arbejder på din ejendom. En entreprenørlicens tjener ikke bare til at sikre, at denne persons arbejde er i overensstemmelse med koden - det beskytter også husejeren mod ansvar.
Vil du ikke gøre det selv?
Få gratis, uforpligtende estimater fra autoriserede hovedentreprenører i nærheden af dig.
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.