![Fordele og ulemper ved strålevarme](/f/e3dbdbd1f368ee5742f3309272a4bf9d.jpg?width=100&height=100)
I år har mange dele af landet haft en så mild vinter, at selv i nordøst ser forårsvejret ud til at være lige om hjørnet - hvis det ikke allerede er ankommet.
Udnyt de moderate temperaturer for at få et forspring i, hvad der bør være en årlig vedligeholdelsesrutine til foråret.
Reklame
EKSTERN INSPEKTION
"Det er godt at gå en tur rundt i din ejendom, især efter en storm," siger Curtis S. Niles, Sr., ejer af Armored Home Inspections, Upper Darby, PA og formand for National Association of Home Inspectors (NAHI). "Vinteren er hård på tage og skorstene." Det kan også tage sin vej af vinduer, vægge, fundamenter, tagrender og dæk.
Tag. Du behøver ikke selv klatre derop; med en kikkert og et skarpt øje, kan du sikkert få øje på problemer. Kan du se nogen shingle-shift, der tyder på, at nogle fastgørelseselementer kan have mislykkedes og skal udskiftes? Nogle revnede eller manglende helvedesild? Hvad med nail-pops? "Vi kalder dem øjenbryn," forklarer Niles. “Det er, når søm skubber fanerne på helvedesild
op, så vand kan komme ind, hvor disse negle kommer igennem. ” Alt skal adresseres for at holde dit tag i topydelse.Skorstene. Hvis du har en muret skorsten, skal du kontrollere samlingerne mellem mursten eller sten. Er der faldet nogen ud? Vokser der vegetation ud af dem? Hver signalerer vandinfiltration. Se også efter udblomstring-”en hvid calciumlignende aflejring, der indikerer, at dine murede led ikke længere afviser vand, men absorberer det,” siger Niles. Overvej at forsegle murværk med et klart, uigennemtrængeligt eller vandtæt spærremateriale (som Thoroseal-produkter). Børst det på, små områder ad gangen; lad det absorbere i 15 minutter, og genanvend derefter - det kan have brug for et par applikationer.
Ydervægge. Uanset om du har træbeklædning, stuk eller mursten, skal du kigge efter problemområder, især under tagfod og nær nedløbsrør. Vandpletter indikerer normalt, at dine tagrender ikke tilstrækkeligt indeholder tagafstrømning. Hvis du har træbeklædning, skal du kontrollere, om der er åbninger, beskadigede områder eller knuder, der er sprunget ud, og der gøres plads til snedkermyrer, spætter og andre insekter, der kan rede i eller grave igennem.
Reklame
Fundamenter. Når du inspicerer dit hjem udvendigt, skal du undersøge fundamentet fra top til bund for murværk. "Rutinemæssig tætning af husejere vil ikke gøre jobbet," siger Niles. "Ansæt en fundamentspecialist, der kan anvende et todelt epoxy-injektionssystem, der vil binde revner kemisk," tilføjer han.
Windows. Lækage rundt vinduer vil indrømme varm sommerluft og lade afkølet indeluft slippe ud, så sørg for at kontrollere, at enhver tætning og vejrstripning, du har på plads, er forblevet intakt. "En tæt forsegling er den første forsvarslinje mod luft og vand," siger Marty Davis, marketingchef, Simonton Windows, Columbus, OH. Hvis du oplevede kondens inde i glasset på dobbelt- eller tredobbelte vinduer i løbet af vinteren måneder, er vejrforseglingen blevet kompromitteret, og det skal enten glasset eller vinduet være erstattet.
Fjederrens dine vinduer-inde og ude-med en købt eller hjemmelavet vinduespudser (en kop gnidning alkohol, en kop vand og en spiseske hvidvineddike vil fungere fint) og enten en nal eller en blød klud. Brug aldrig slibende rengøringsmidler eller højtrykssprøjte. Du vil ikke ridse glasset eller knække tætningen omkring hver enhed. Hvis skærme var tændt hele vinteren, skal du fjerne og rengøre dem med mildt rengøringsmiddel. Læg dem på en tør overflade, som en indkørsel til lufttørring, før du sætter dem på igen. "Skyl aldrig skærme med kraft," opfordrer Davis, "det kan beskadige netværket."
Generel rengøring. Foråret er et godt tidspunkt at rengøre områder af huset, der ofte forsømmes. Støv- eller vakuumstolskinner, vindueshuse, toppe af vægmonterede skabe og loftsventilatorer. Vask eller tørrens stofgardiner, og brug en fugtig klud til at rengøre træ- og vinylgardiner. Støvsug polstrede møbler og madrasser, og overvej at leje et gulvtæpperens - alt hvad du kan gøre for at fjerne støvet, mider og allergener vil gøre et renere og sundere hjem.
Reklame
Hvis du opdager fedtrester i køkkenet, skal du overveje at vaske skabe, bagplader og vægge med varmt vand og mildt rengøringsmiddel. Det samme er tilfældet på badeværelset, hvor sæberester og udsving i varme og fugtighed kombineres til at skabe den perfekte grobund for skimmelsvamp og meldug. Mens du rengør fliser, skal du kigge efter områder med slidte eller manglende fugemasse, da disse kan føre til mere alvorlige vandskader, hvis de ikke repareres.
Aircondition. Ligesom du klargjorde din ovn til efteråret, er det nu på tide at sørge for, at klimaanlæg fungerer i god stand i de varmere måneder fremover. Skift filter, kontroller slangeforbindelser for lækager, og sørg for, at afløbsbeholderne løber frit ud. Desuden støvsug eventuelt støv, der har lagt sig på enheden og forbindelser; over tid kan det påvirke klimaanlæggets effektivitet. Hvis du mistænkte problemer med enhedens effektivitet eller ydeevne sidste sommer, er det nu på tide at ringe til en professionel for at tjekke det.
Loftsrum. Søg efter tegn, der angiver, at insekter og insekter har koloniseret. Søg også aggressivt efter skimmelsvamp, der ofte har form af ”grå eller sorte pletter, der ligner farvning, ”ifølge Tim Gentry, vicepræsident for tekniske tjenester, DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS. Korrekt isolering og god ventilation vil afskrække skimmelvækst på loftet, så tag skridt nu for at forhindre, at problemet udvikler sig i de varmere måneder fremover.
Kældre. Det kælder- udsat for fugt og insekter - skal være en del af enhver grundig sæsonbestemt vedligeholdelsesindsats. Fugt antyder højere end normal relativ luftfugtighed, utilstrækkelig ventilation og behovet for en affugter. Kontroller bunden af betonvægge. "Revner starter nedenfra og op, ikke ovenfra og ned," påpeger Niles. "Hvis der er vandindtrængning, vises det i bunden af disse revner." Og sørg for at bruge en lommelygte til at undersøge udsat ramme. "Hvis du ser endda en kvart tommer tunnellering på træet," siger Niles, "ring straks til et skadedyrsfirma."
Reklame
Lækager. Foråret er et godt tidspunkt at kontrollere for utætte vandhaner, tilstoppede afløb og svedige rør. Kontroller under køkkenet og håndvasken for at sikre, at forbindelser på rør og slanger er korrekt forseglet, og kig efter eventuel vådhed omkring opvaskemaskinen, der kan signalere en eksisterende eller potentiel problem. Det samme gælder for dig vaskerum; tjek vaskemaskinens slanger for revner, buler eller fugt. Det samme gælder for varmtvandsvarmere, som kan vise tegn på korrosion og lækager.
Foto: Mark
UDENDØRS
Græsplæner. Riv græsplænen for at fjerne alle grene, snavs og blade, som du måske har savnet i efteråret; hvis de er tilbage, kan de kvæle græsset nedenunder. I løbet af vinteren kan jordpakning sammen med kemiske ændringer, der ændrer din jords PH, have efterladt din græsplæne sårbar over for ukrudtsvækst og andre problemer. Selvom du ikke kan se ukrudt, venter de mere end sandsynligt på optimale forhold for at formere sig. Hvis du vil forhindre dem i at spire, skal du overveje et organisk herbicid; gødning er bedre egnet til efteråret.
Sørg for, at udendørs vandsystemer-rør, vandhaner og sprinklersystemer i jorden-fungerer. Når jorden optøer helt, skal du begynde at forberede nye havebede til sommerplanter. Og gør status over dine haveredskaber og udstyr til vedligeholdelse af græsplæner, herunder græsslåmaskiner, trimmere og slanger.
Dæk og terrasser. Kig efter skæve, løse eller splintrede brædder, og tag en god fejning for at fjerne blade og snavs, der er samlet i rummet mellem brædderne. "Uanset om det er træ, plast eller komposit, skal et dæk rengøres hvert år for at forlænge dets levetid," siger Chuck Harris, ejer, Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Hvis finishen på din trædæk er falmet eller slidt, er det nu tid til at rengøre, plette og forsegle det igen. Hvis du har kompositgulv, skal du følge producentens anbefalinger om sæsonbetonet pleje. Det samme gælder for træ- og komposithegn, pergolaer, espalier og andre strukturer. Hvis du har en terrasse i sten, er en simpel slange ned al den nødvendige vedligeholdelse (medmindre du opdager mos eller pletter, i hvilket tilfælde en mere seriøs rengøring kan være nødvendig).
Reklame
Udendørs møbler. Hvis du har gemt dine græsplænemøbler til vinteren, skal du medbringe det udendørs og skylle det med en slange eller vaske det med et mildt rengøringsmiddel. For metalmøbler skal du kontrollere, om der er tegn på rust eller malingserosion; et enkelt middel til sprayemalje forhindrer yderligere skader fra sol, regn og fugtighed i de kommende måneder.
Griller. Hvis din gas grill har været inaktiv i vintermånederne, skal du kontrollere brænderstrålerne for træsko og forhindringer, og sørg for, at gasslanger og forbindelser er forsvarlige og sikre. Du vil også kontrollere, om der er propan. For ejere af kulgrill skal du sørge for, at din grill er ren af aske og fri for fedtrester. Det er en god vane at adoptere i hele grillsæsonen, ikke kun om foråret.
For mere om forårets hjemmepleje, tjek vores Spring Home Maintenance diasshow.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.