![Indendørs luftkvalitetsforbedringer](/f/5b0ffb1aafb13f211e08f89861f4b149.jpg?1366727504?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Alle vil have, at deres hus skal sælges hurtigt og for en top dollar, men det kan være svært at finde ud af, hvordan det bedst kan lade sig gøre. For eksempel er nogle gange et fuldt møbleret hjem, komplet med sofaer, tæpper, gardiner og tilbehør, præcis hvad din drømmekøber ønsker, og nogle gange er det ikke.
At sælge et fuldt møbleret hus har sine fordele og ulemper. Dine personlige omstændigheder, placeringen af dit hjem og din målkøbers demografi påvirker alle, om det giver mening at fylde dit hus med møbler. Generelt har møbler en tendens til at reducere din køberpulje, men nogle gange er det til det bedre.
Indbydende borde, hyggelige tæpper og stole, der ligner at de venter på, at nogen skal sidde ned, får et hus til at ligne et hjem. Hvis købere kan forestille sig, at de bor i hjemmet, er de mere tilbøjelige til at købe det. Møbler skaber det magasinklare udseende, køberne forestiller sig for sig selv, hvilket får dem til at ville blive permanent.
RELATEREDE: 8 luskede måder at indrette dit hjem på for mindre
Selvom de rigtige møbler kan gøre et hus uimodståeligt for en køber, kan de forkerte møbler have den modsatte effekt. For eksempel kan nogle købere ikke forestille sig at bo i et moderne hjem fra midten af århundredet, og andre kan løbe til bakkerne efter at have set et hus fyldt med eklektiske fund. Hvis du forsøger at sælge dit hjem fuldt møbleret, skal du acceptere, at nogle købere ikke har fantasi til at se ud over møblerne, især hvis de skal købe det.
Foto: istockphoto.com
Møblerede boliger har en tendens til at sælge hurtigere end umøblerede boliger. Måske er købere, der er interesserede i at se møblerede boliger, mere klar til at købe, eller måske lokkes de uimodståeligt af et indflytningsklart hjem. Uanset hvad, hvis møblerne er smagfulde og passende til et hjemmes arkitektur og placering, er chancerne for, at huset hopper hurtigere af markedet.
Reklame
RELATEREDE: 7 fejl alle laver når de handler efter møbler
Nogle gange tiltrækker de rigtige møbler flere bud, hvilket øger salgsprisen. Indretning af hjemmet kan også være det værd for et hurtigt salg, hvilket vil spare dig penge på andre måder. Når det er sagt, er der en god chance for, at du ikke får så mange penge til møblerne, som du brugte på det. Igen er det ikke altid tilfældet, men vær forberedt på at tage et tab på omkostningerne ved møblerne.
Foto: istockphoto.com
At sælge dit hjem fuldt møbleret lader dig pakke dit tøj og gå videre til dit næste eventyr. Køberen får den samme fordel i den anden ende af handlen og har mindre sandsynlighed for at få brug for flyttemænd eller nødt til at tilkalde tjenester fra venner og familie for at hjælpe dem. Unge par, mennesker, der flytter fra et fjernt sted, eller folk, der leder efter et leje- eller sommerhus, finder ofte fuldt møblerede boliger en god pengebesparende mulighed.
Et luksushus har brug for lige så avancerede møbler, som kan være dyre. Ferie- og lejehuse har muligvis ikke brug for designermøbler, men omkostningerne ved fuld indretning af huset øger dine salgsomkostninger. Hvis dine møbler ikke er i god stand, kan du ende med at bruge et betydeligt beløb på opgraderinger.
RELATEREDE: Fordele og ulemper ved at afslutte din ufærdige kælder
Ferie- og ferieområder er nogle af de mest almindelige steder at købe og sælge møblerede huse. De fleste købere vil have et hjem, der enten er klar til, at de kan komme ind og tilbringe en uge eller klar til udlejning. På feriedestinationer forbliver et møbleret hjem ikke længe på markedet, hvilket er et stort argument for at gå den møblerede rute. Men det er også en fordel for køberen, som derefter kan leje det eller bruge det umiddelbart efter lukning af salget.
Reklame
Ja, et møbleret hjem kan sælge hurtigere, men du jagter en bestemt slags køber. Det reducerer køberpuljen og kan fjerne nogle potentielle købere, der ellers ville være interesserede i huset. Der er altid risici forbundet med at sælge et hus. Du skal bare beslutte, om det er en indretning, du er villig til at tage.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.